2025年度自建住宅附赠车位租赁及维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自建住宅附赠车位租赁及维护服务协议合同编号_________一、合同主体甲方：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）乙方：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度自建住宅附赠车位租赁及维护服务的内容、双方的权利和义务，以确保车位的正常使用和维护，实现双方的共同利益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“自建住宅”指甲方自行建设的住宅，包括房屋及其配套设施。（2）“附赠车位”指甲方在自建住宅项目中所附赠的车位。（3）“租赁”指甲方将附赠车位出租给乙方使用。（4）“维护服务”指乙方对附赠车位进行日常保养、维修和清洁等服务。3.2关键词解释（1）“车位”指供汽车停放的固定场所。（2）“租赁期限”指乙方租赁车位的时间范围。（3）“租金”指乙方支付给甲方的车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有本协议项下附赠车位的所有权。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（3）甲方负责对附赠车位进行必要的维修和维护。（4）甲方应保证车位的正常使用，不得将车位转租、转借给他人。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有本协议项下附赠车位的租赁权。（2）乙方应按照约定支付租金，租金支付方式由双方另行协商确定。（3）乙方在使用车位过程中，应遵守交通规则和物业管理规定。（4）乙方应爱护车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应赔偿相应损失。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议项下附赠车位的租赁及维护服务在甲方自建住宅项目内进行。5.3合同履行方式（1）乙方在签订本协议后，应及时办理车位租赁手续。（2）乙方应按照约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供车位使用权。（3）乙方在使用车位过程中，如有任何问题，应及时与甲方联系。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方均可不续租。（2）乙方违约，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）终止本协议前，双方应协商一致。（2）终止本协议后，乙方应将车位交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）终止本协议后，因本协议所涉及的权利和义务而产生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付车位租赁费用。（2）维护费：乙方应支付车位的日常维护费用，包括但不限于清洁、保养、维修等。（3）其他费用：因乙方使用车位而产生的其他费用，如水电费、停车管理费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及维护费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在租赁合同签订后第一个月的第一个工作日内支付当月租金。（2）维护费支付时间：乙方应在租赁合同签订后第一个月的第一个工作日内支付当月维护费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照约定提供车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。（2）若甲方未按照约定履行维护义务，甲方应承担由此产生的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或维护费，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）若乙方损坏车位设施，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金。（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金，或按照约定分期支付。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后三年内，双方对本协议项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象或社会因素导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。（3）政府政策、法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对自建住宅及附赠车位的所有权。（2）甲方保留对车位租赁及维护服务的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用车位的监督权。（2）甲方保留在必要时调整租金和服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式确定。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的有效履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的条款。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.车位使用说明书。4.车位租赁合同附件（如租金支付方式、维护服务内容等）。5.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、战争等）。6.违约金计算标准及支付方式说明。7.争议解决机构的选择文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车位，认定：违反合同约定的提供义务。未按约定履行维护义务，认定：违反合同约定的维护责任。调整租金未提前通知，认定：违反合同约定的租金调整规定。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或维护费，认定：违反合同约定的支付义务。损坏车位设施未赔偿，认定：违反合同约定的损坏赔偿义务。租赁车位过程中违反交通规则和物业管理规定，认定：违反合同约定的使用规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然现象或社会因素导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违反合同约定而向守约方支付的一定金额的金钱。3.合同法：调整平等主体之间合同关系的基本法律。4.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律。5.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构，由仲裁机构对争议作出裁决的争议解决方式。6.诉讼：指一方当事人因另一方的侵权行为或其他违约行为而向人民法院提起诉讼，请求人民法院保护其合法权益的诉讼活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：甲方应及时通知乙方，并协商解决提供车位的期限或赔偿损失。2.问题：乙方损坏车位设施未赔偿。解决办法：乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失，并在规定时间内完成。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况协商解决，或依据法律规定解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充时意见不一致。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见，并签署书面文件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请在此处填写第三方名称]2.第三方地址：[请在此处填写第三方地址]3.第三方联系人：[请在此处填写第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[请在此处填写第三方联系电话]第三方的责权利：1.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供车位及维护服务。第三方有权监督甲方履行合同义务，确保服务质量。2.义务：第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利执行。第三方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。3.责任：第三方对因自身原因导致的合同违约行为承担相应责任。第三方对因自身原因导致的合同履行瑕疵承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位及维护服务。乙方有权要求甲方在车位租赁期间不得擅自调整租金。乙方有权要求甲方在车位维护过程中提供必要的便利。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法使用车位，甲方应退还乙方已支付的租金。乙方在租赁期间，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担乙方因此遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。甲方如擅自调整租金，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方在车位维护过程中，如造成乙方财产损失，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。甲方可要求乙方在租赁期间保持车位整洁，不得损害车位设施。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间承担车位维护费用的一部分。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。乙方如损坏车位设施，应承担维修费用或赔偿甲方损失。乙方在租赁期间，如违反使用规定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度自建住宅附赠车位租赁及维护服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限二、车位租赁1.车位位置及数量2.租赁价格及支付方式3.租赁期限4.车位使用规则5.车位使用时间6.车位维修及保养三、车位维护服务1.维护服务内容2.维护服务标准3.维护服务费用4.维护服务响应时间5.维护服务责任四、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方共同遵守的条款五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任追究方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序八、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.终止后的处理九、其他约定1.不可抗力2.法律法规适用3.协议附件十、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期十一、协议附件1.车位租赁合同2.车位维护服务合同3.其他相关文件十二、协议签署1.签署日期2.签署人3.签署地点十三、协议份数1.甲方份数2.乙方份数十四、协议附件清单1.附件一：车位租赁合同2.附件二：车位维护服务合同3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度自建住宅附赠车位租赁及维护服务协议2.协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议生效日期：[生效日期]5.协议期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、车位租赁1.车位位置及数量：[车位具体位置及数量]2.租赁价格及支付方式：a.租赁价格：[租赁价格]b.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租赁期限：[租赁期限，如一年]4.车位使用规则：a.使用时间：[使用时间，如24小时可用]b.使用范围：[使用范围，如仅供甲方使用]c.使用限制：[使用限制，如禁止停放非机动车辆]5.车位使用时间：[车位具体使用时间，如每日6:0022:00]6.车位维修及保养：[车位维修及保养责任及费用承担]三、车位维护服务1.维护服务内容：[具体维护服务内容，如清洁、绿化、照明等]2.维护服务标准：[具体维护服务标准]3.维护服务费用：[维护服务费用，如按月、季度或年度支付]4.维护服务响应时间：[维护服务响应时间，如24小时内响应]5.维护服务责任：[维护服务责任，如因维护不当导致的问题承担赔偿责任]四、双方权利义务1.甲方权利义务：a.按时支付租赁及维护服务费用b.遵守车位使用规则c.享有车位使用权2.乙方权利义务：a.提供车位租赁及维护服务b.保证服务质量c.维护车位安全及设施完好3.双方共同遵守的条款：[双方共同遵守的条款，如协议内容、法律法规等]五、违约责任1.甲方违约责任：a.拖欠租赁及维护服务费用b.违反车位使用规则c.其他违约行为2.乙方违约责任：a.未按时提供车位租赁及维护服务b.服务质量不符合标准c.其他违约行为3.违约责任追究方式：[违约责任追究方式，如协商、仲裁、诉讼等]六、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决机构，如仲裁委员会、法院等]3.争议解决程序：[争议解决程序，如仲裁申请、诉讼起诉等]七、协议变更与解除1.协议变更条件：[协议变更条件，如双方协商一致、法律法规变更等]2.协议解除条件：[协议解除条件，如一方违约、不可抗力等]3.协议变更与解除程序：[协议变更与解除程序，如书面通知、备案等]八、协议终止1.协议终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致c.不可抗力导致协议无法履行2.协议终止程序：a.双方书面通知对方b.协议终止后的费用结算c.协议终止后的车位返还3.终止后的处理：a.双方应立即终止协议约定的权利义务b.甲方应将车位返还给乙方c.双方应结清所有未了事项九、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方c.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行协议2.法律法规适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规3.协议附件：[列出所有附件]十、协议生效1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效2.协议生效日期：[生效日期]十一、协议附件1.车位租赁合同2.车位维护服务合同3.其他相关文件十二、协议签署1.签署日期：[签署日期]2.签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.签署地点：[签署地点]十三、协议份数1.甲方份数：[甲方份数]2.乙方份数：[乙方份数]十四、协议附件清单1.附件一：车位租赁合同2.附件二：车位维护服务合同3.附件三：其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责车位的日常管理和维护，确保车位的正常使用。说明：甲方作为车位所有者，有权对车位进行日常管理，包括但不限于清洁、绿化、照明等维护工作。2.甲方有权对乙方进行车位使用指导和监督，确保乙方遵守车位使用规则。说明：甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，以保证车位的使用秩序和安全性。3.甲方有权对乙方提出的服务需求进行评估，并决定是否提供额外服务。说明：甲方可以根据乙方的需求，评估是否提供额外服务，如车位清洁、绿化升级等。4.甲方应确保车位的设施设备完好，如出现故障，甲方应及时维修。说明：甲方作为车位所有者，有责任保证车位设施的完好，对发生的故障进行及时维修。5.甲方有权对乙方违反协议的行为进行处罚，包括但不限于暂停租赁、解除协议等。说明：甲方有权对乙方的违规行为进行相应处罚，以维护协议的严肃性和权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择车位租赁的起始日期和租赁期限。说明：乙方作为租赁方，有权根据自己的需求选择合适的租赁起始日期和租赁期限。2.乙方有权要求甲方提供车位租赁的详细资料，包括车位位置、租赁价格、维护服务等。说明：乙方有权了解车位租赁的详细信息，以便做出明智的决策。3.乙方有权对甲方提供的服务提出改进建议，甲方应予以考虑。说明：乙方作为服务接受方，有权对服务提出改进意见，甲方应认真考虑并尽可能实施。4.乙方有权在租赁期限内提前终止租赁，但需提前通知甲方并支付违约金。说明：乙方有权根据自身情况提前终止租赁，但需遵守提前通知和支付违约金的规定。5.乙方有权要求甲方提供车位租赁合同的电子版或复印件，以备查阅。说明：乙方有权获取车位租赁合同的副本，以便随时查阅合同内容。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介作为协议的见证人，对协议的履行情况进行监督和协调。说明：第三方中介作为见证人，有权监督协议的履行情况，协调双方解决可能出现的问题。2.第三方中介有权对协议内容进行审核，确保协议的合法性、合规性。说明：第三方中介对协议内容进行审核，确保协议符合相关法律法规和双方利益。3.第三方中介有权对违约方进行处罚，包括但不限于通报批评、解除协议等。说明：第三方中介对违约方进行处罚，以维护协议的严肃性和权益。4.第三方中介有权对协议的变更、解除等进行备案，确保协议变更的合法性。说明：第三方中介对协议的变更、解除等进行备案，确保协议变更的合法性和有效性。5.第三方中介有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实协议履行情况。说明：第三方中介有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实协议履行情况，确保协议的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位维护服务合同3.第三方中介见证协议4.相关法律法规文件5.甲方提供的车位租赁及维护服务说明6.乙方提供的服务需求记录7.车位使用规则及注意事项8.车位维修保养记录9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供车位租赁及维护服务，未按规定维修车位设施，违反车位使用规则。b.乙方违约：拖欠租赁及维护服务费用，违反车位使用规则，未提前通知终止租赁。2.违约行为认定：a.甲方违约：根据协议条款和相关法律法规，甲方未履行或未按时履行协议义务的行为。b.乙方违约：根据协议条款和相关法律法规，乙方未履行或未按时履行协议义务的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.协议：指双方当事人就特定事项达成的具有法律约束力的书面文件。3.违约责任：指一方当事人违反协议约定，应向另一方承担的法律责任。4.争议解决：指双方当事人就协议履行过程中出现的争议通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。5.第三方中介：指在协议履行过程中，为双方提供见证、协调、监督等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位维护服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维护服务义务，必要时可寻求第三方中介介入。2.问题：乙方违反车位使用规则。解决办法：甲方应予以警告，若乙方继续违规，可暂停或解除租赁合同，并追究相应责任。3.问题：双方就违约责任存在争议。解决办法：按照协议约定的争议解决方式，通过协商、仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.自建住宅车位租赁及维护服务。2.公共停车场车位租赁及维护服务。3.住宅小区车位租赁及维护服务。4.商业地产车位租赁及维护服务。5.工业园区车位租赁及维护服务。全文完。2025年度自建住宅附赠车位租赁及维护服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位类型3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.车位使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4车位占用情况6.车位维护责任6.1维护内容6.2维护标准6.3维护费用6.4维护期限7.保险责任7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1车位租赁合同11.2维护服务协议11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.车位基本情况2.1车位位置车位位于甲方自建住宅小区地下车库，具体位置为地下车库第X排第X号车位。2.2车位面积车位面积为30平方米。2.3车位编号车位编号为001。2.4车位类型车位为标准停车位，适用于小型汽车。3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始时间为2025年1月1日。3.2租赁终止时间租赁终止时间为2025年12月31日。3.3租赁期限续签租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币5000元/年。4.2租金支付方式租金支付方式为一次性支付，乙方应在租赁起始前支付第一年度租金。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为每日租金的5%。5.车位使用规则5.1使用范围车位仅限乙方个人或其授权人使用，不得转租或转借他人使用。5.2使用时间车位使用时间为每日6:00至22:00。5.3使用限制车位使用过程中，乙方应遵守小区相关规定，不得占用消防通道，不得乱停乱放。5.4车位占用情况如车位因维修、保养等原因无法使用，甲方应提前通知乙方，并协商解决。6.车位维护责任6.1维护内容甲方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、照明、消防设施的检查与维护。6.2维护标准6.3维护费用车位维护费用由甲方承担。6.4维护期限甲方应确保车位在租赁期间内保持良好状态，如因维护不当导致车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。7.保险责任7.1保险范围车位租赁期间，甲方应购买相应的车辆保险，保险范围包括但不限于第三者责任险、车辆损失险等。7.2保险金额保险金额应不低于车位价值及乙方车辆价值。7.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。7.4保险费用保险费用由乙方承担，乙方应在签订本协议时一次性支付保险费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或违反使用规则。8.1.2甲方未按时提供车位或未履行维护责任。8.1.3双方未按约定履行合同其他条款。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2.3因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金。8.3.2甲方未按时提供车位或未履行维护责任，每逾期一日，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为当日租金的1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现不可抗力情况。10.3合同解除如双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件11.1车位租赁合同11.2维护服务协议11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2解除条件合同解除需符合法律规定和本协议约定的条件。12.3变更及解除程序合同变更或解除的程序应遵循本协议的约定和相关法律法规。13.法律适用及管辖13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。13.2管辖法院本协议争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务商等。15.2第三方介入原因15.2.1双方协商一致，邀请第三方介入本协议的履行。15.2.2根据本协议的约定或法律法规的要求，第三方介入以协助履行本协议。15.2.3因甲方或乙方违约，需第三方介入以解决问题。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知对方及第三方，说明介入的原因和目的。15.3.2第三方应在收到通知后一定期限内（如10个工作日）回复是否接受介入请求。15.3.3第三方接受介入后，应与甲乙双方共同协商，制定介入方案。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应向第三方提供与本协议相关的所有必要信息和文件。16.2甲乙双方应配合第三方的介入工作，包括但不限于提供协助、提供场所、提供时间等。16.3甲乙双方对第三方介入过程中产生的任何费用承担相应责任。17.第三方责任17.1第三方应遵守本协议的约定，并履行其介入职责。17.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方因介入工作导致的任何损失，应由第三方自行承担。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本协议租金总额的10%。18.2如第三方介入过程中造成甲乙双方或第三方自身损失，超出责任限额的部分，由责任方承担。18.3第三方责任限额自第三方介入本协议之日起计算。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.2第三方有权根据介入方案提出建议，但最终决定权归甲