二零二五版一手房买卖合同电子版金融配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版一手房买卖合同电子版金融配套服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中各自的权利和义务，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.一手房：指新建的、尚未办理产权登记的房产。2.房产证：指由政府颁发，证明房屋所有权归属的证书。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖人，即拥有房产的一方。2.乙方：指本合同中的买受人，即购买房产的一方。3.交易金额：指甲乙双方在本次交易中约定的房产成交价格。4.付款方式：指甲乙双方约定的房产购买款的支付方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。2.甲方有义务在合同约定的期限内完成房产过户手续。3.甲方有义务按照合同约定向乙方支付相关税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定支付购房款。2.乙方有义务在合同约定的期限内配合甲方办理房产过户手续。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法使用房产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为________________。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，向乙方交付房产。2.乙方按照合同约定，支付购房款。3.双方按照合同约定，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方将房产过户至乙方名下。2.双方协商一致，同意解除本合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商一致，确定合同终止的具体事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方返还已支付的购房款。2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费金额根据国家相关法律法规及地方政策确定。2.金融服务费：乙方为享受甲方提供的金融配套服务所支付的费用，具体金额由双方协商确定。3.其他费用：包括但不限于中介服务费、律师费等，具体费用由双方另行协商。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付购房款及相关费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为交易金额的____%。2.乙方应在办理房产过户手续前支付剩余购房款，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付购房款后，保留相关支付凭证，作为日后办理房产过户手续的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致无法办理的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。2.赔偿金额的支付方式为：违约方应在违约事实发生后____个工作日内，向守约方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的房产相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商一致，采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同约定了特定主体履行义务的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对房产的所有权直至合同约定的所有款项支付完毕。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若发生任何法律、法规变更，影响甲方权益的，甲方有权根据实际情况调整合同内容。2.甲方保留在必要时对房产进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。2.任何修改或补充均不得影响本合同的完整性。14.2修改和补充效力1.除非双方另有约定，否则所有修改或补充均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，及时办理房产过户手续。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题进行沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，确保信息的及时传递。2.双方应按照合同约定的时间节点完成各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产买卖及金融配套服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。2.本合同任何条款的增减均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字）年月日（盖章）乙方（买受人）：（签字）年月日（盖章）见证人：（签字）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产买卖合同4.金融配套服务协议5.付款凭证6.房产过户手续文件7.双方身份证复印件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产。提供的房产信息不真实。未按时支付相关税费。未按约定调整合同内容。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。未按约定时间办理房产过户手续。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.房产评估报告：对房产价值进行评估的报告。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方按合同约定时间交付房产。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方按合同约定时间支付购房款。3.问题：房产过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解或仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可根据实际情况调整合同内容或解除合同。5.问题：合同条款存在歧义或漏洞。解决办法：双方应协商一致，对合同条款进行修改或补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方作为金融配套服务的提供方，应保证所提供的金融产品和服务符合国家法律法规及市场规范。第三方应按时、准确地向乙方提供金融配套服务的相关信息和咨询。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供乙方购买房产的相关信息，以便提供针对性的金融配套服务。第三方有权根据市场情况调整金融配套服务的条款。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的金融配套服务。第三方应遵守国家法律法规，保护乙方个人信息安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供真实、完整的房产信息。乙方有权要求甲方按照合同约定，办理房产过户手续。乙方有权要求甲方提供优质的金融配套服务。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在购买房产过程中享受到合理的价格优惠。甲方应提供灵活的付款方式，以减轻乙方的经济压力。甲方应提供优质的售后服务，保障乙方的权益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自变更合同条款，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定，办理房产过户手续。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自变更房产用途。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，支付购房款，确保甲方权益。乙方应遵守合同约定，不得擅自变更房产用途，损害甲方权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自变更房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五版一手房买卖合同电子版金融配套服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议有效期二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修三、金融配套服务内容1.金融服务种类2.金融服务额度3.金融服务期限4.金融服务利率5.金融服务费率四、交易流程1.签订合同2.房屋产权过户3.金融配套服务申请4.贷款发放5.房屋交付五、付款方式1.首付款2.按揭贷款3.房屋交付款4.其他付款方式六、违约责任1.卖方违约责任2.买方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同生效4.合同附件九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达确认十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力通知十二、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.解除或终止后的处理十三、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十四、附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五版一手房买卖合同电子版金融配套服务协议2.协议目的：明确买卖双方在房屋买卖过程中所涉及的金融配套服务内容、责任及权利义务。3.协议双方：甲方（卖方）与乙方（买方）4.协议有效期：自本协议签订之日起至房屋买卖合同约定的贷款还款完毕之日止。二、房屋基本情况1.房屋所有权：甲方保证所售房屋为甲方合法拥有，无任何权属纠纷。2.房屋位置：具体地址为_________。3.房屋面积：建筑面积为_________平方米。4.房屋结构：_________。5.房屋装修：_________。三、金融配套服务内容1.金融服务种类：按揭贷款。2.金融服务额度：最高不超过房屋交易价的_________。3.金融服务期限：_________年。4.金融服务利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。5.金融服务费率：按照金融机构收费标准执行。四、交易流程1.签订合同：甲乙双方签订本协议及房屋买卖合同。2.房屋产权过户：甲方配合乙方办理房屋产权过户手续。3.金融配套服务申请：乙方在房屋买卖合同签订后，向金融机构申请贷款。4.贷款发放：金融机构根据乙方申请情况，发放贷款。5.房屋交付：乙方在贷款发放后，按照房屋买卖合同约定的时间、方式接收房屋。五、付款方式1.首付款：乙方在签订本协议后_________日内支付首付款，金额为_________。2.按揭贷款：乙方按照金融机构贷款合同约定，按月支付贷款本息。3.房屋交付款：乙方在房屋交付时，支付剩余房款。4.其他付款方式：根据甲乙双方协商一致的其他付款方式执行。六、违约责任1.卖方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为_________。b.甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.买方违约责任：a.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，金额为_________。b.乙方未按约定办理贷款手续，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。3.第三方违约责任：甲乙双方应按照与第三方签订的合同约定，承担相应的违约责任。4.违约金计算方式：按照合同约定或法律法规规定计算。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会。3.争议解决费用：由败诉方承担，或按照双方协商一致的方式承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起_________日内解决。八、其他约定1.合同变更：任何一方对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.合同解除：合同在有效期内，如双方协商一致，可解除合同，但应提前_________日通知对方。3.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件：本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同等。九、通知与送达1.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。2.送达地址：甲方的送达地址为_________，乙方的送达地址为_________。3.送达时间：工作日，上午9:00至下午17:00。4.送达确认：送达方应在送达后_________日内收到送达确认回执。十、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等信息。2.保密期限：自本协议签订之日起至双方合作结束或合同终止之日起_________年。3.保密责任：双方对本协议涉及的保密信息承担保密义务。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力范围：包括自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。4.不可抗力通知：应在不可抗力事件发生后_________日内通知对方。十二、协议解除与终止1.协议解除条件：符合本协议约定的解除条件。2.协议终止条件：本协议约定的期限届满或双方协商一致解除本协议。十三、法律适用与管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：_________人民法院。十四、附件1.房屋买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件甲方（卖方）签字：_________________________乙方（买方）签字：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：甲方在房屋买卖过程中享有优先选择权，包括但不限于房屋装修风格、家具配置等。条款：a.甲方有权在房屋交付前，对房屋进行装修风格、家具配置等方面的选择和决定。b.乙方应积极配合甲方进行上述选择，并在甲方提出要求时，提供必要的协助。2.甲方违约责任加重条款说明：为保障甲方权益，若甲方违约，应承担比一般违约责任更重的赔偿责任。条款：a.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，金额为_________。b.若甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.甲方信息披露条款说明：甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息，确保乙方在购买过程中做出明智的决策。条款：a.甲方应向乙方提供房屋的权属证明、房屋结构、装修状况等完整信息。b.甲方保证所提供信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款说明：乙方在房屋买卖过程中享有优先购买权，以确保其利益不受损害。条款：a.乙方在甲方出售房屋时，享有优先购买权，甲方应提前_________日通知乙方。b.乙方在同等条件下，有权优先购买甲方所出售的房屋。2.乙方违约责任减轻条款说明：为保障乙方权益，若乙方违约，其违约责任应适当减轻。条款：a.若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，金额为_________。b.若乙方因不可抗力原因未能按时支付房款，经甲方同意，可延期支付。3.乙方权益保障条款说明：乙方在房屋买卖过程中，应享有充分的信息获取和决策权。条款：a.甲方应向乙方提供房屋的权属证明、房屋结构、装修状况等完整信息。b.乙方有权要求甲方对房屋进行实地查看，以确保房屋状况符合约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，确保中介服务顺利进行。条款：a.中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。b.中介费用按_________比例计算，具体金额由双方协商确定。2.中介责任条款说明：明确中介在房屋买卖过程中的责任，保障双方权益。条款：a.中介应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，为甲乙双方提供优质的服务。b.若中介因自身原因导致甲乙双方权益受损，中介应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。条款：a.中介在服务过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息、商业秘密等。b.中介违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.房屋权属证明4.房屋结构图5.房屋装修状况说明6.中介服务协议7.不可抗力事件证明8.争议解决文件9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋。b.甲方提供虚假信息导致乙方损失。c.乙方未按约定支付房款。d.乙方未按约定办理贷款手续。e.中介泄露甲乙双方的商业秘密。2.违约行为认定：a.甲方未在约定时间内交付房屋，经乙方确认后，视为违约。b.甲方提供虚假信息，经乙方或第三方证实后，视为违约。c.乙方未在约定时间内支付房款，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。d.乙方未在约定时间内办理贷款手续，经甲方催告后仍不办理的，视为违约。e.中介泄露甲乙双方的商业秘密，经甲乙双方或第三方证实后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的纠纷。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.管辖法院：指有权对特定案件进行审判的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因未支付房款造成的损失。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：甲乙双方有权要求中介承担法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.一手房买卖双方直接交易。2.一手房买卖双方通过中介进行交易。3.一手房买卖双方涉及金融配套服务。4.一手房买卖双方在争议解决过程中。5.一手房买卖双方在不可抗力事件处理过程中。全文完。二零二五版一手房买卖合同电子版金融配套服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3金融服务方信息3.协议概述3.1协议目的3.2协议范围3.3协议期限4.贷款申请4.1贷款额度4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款条件5.付款安排5.1首付款5.2按揭付款5.3付款方式5.4逾期付款6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付程序7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.保险8.1房屋保险8.2生命保险8.3贷款保险9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3金融服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五版一手房买卖合同电子版金融配套服务协议》。1.1.2“买方”指购买房屋的一方，即本合同中约定的购房人。1.1.3“卖方”指出售房屋的一方，即本合同中约定的房屋所有权人。1.1.4“金融服务方”指提供本合同项下金融配套服务的金融机构或其他金融服务机构。1.1.5“房屋”指卖方出售给买方的房产，包括房屋本身及其附属设施。1.1.6“贷款”指买方为购买房屋而向金融服务方申请的贷款。1.1.7“合同金额”指买方购买房屋的总价。1.1.8“首付款”指买方在签订本合同时向卖方支付的购房款项。1.1.9“按揭付款”指买方按照贷款合同约定的方式分期向金融服务方支付的贷款本金及利息。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.3金融服务方信息2.3.1机构名称：_______2.3.2机构地址：_______2.3.3联系电话：_______3.协议概述3.1协议目的3.1.1协议目的为明确买方与卖方之间的房屋买卖关系，并约定金融服务方提供金融配套服务。3.2协议范围3.2.1协议范围包括房屋买卖合同和金融配套服务协议。3.3协议期限3.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户登记完毕之日止。4.贷款申请4.1贷款额度4.1.1买方申请的贷款额度不超过合同金额的80%。4.2贷款利率4.2.1贷款利率按照金融服务方规定的贷款利率执行。4.3贷款期限4.3.1贷款期限最长不超过30年。4.4贷款条件4.4.1买方需满足金融服务方规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。5.付款安排5.1首付款5.1.1买方应在签订本合同后_______个工作日内向卖方支付首付款，首付款金额为合同金额的_______%。5.2按揭付款5.2.1买方应按照贷款合同约定的方式，每月向金融服务方支付按揭款。5.3付款方式5.3.1付款方式为银行转账或现金支付。5.4逾期付款5.4.1买方如逾期付款，应向卖方支付_______%的逾期付款违约金。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。6.2交付条件6.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。6.3交付程序6.3.1买方在收到卖方提供的房屋交付通知后，应在_______个工作日内进行房屋验收。7.房屋产权过户7.1过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.2过户费用7.2.1房屋产权过户费用由买方承担。7.3过户时间7.3.1房屋产权过户手续应在_______年_______月_______日前完成。8.保险8.1房屋保险8.1.1卖方应在房屋交付前，向保险公司投保房屋保险，保险期限至少与贷款期限相同。8.1.2房屋保险的保险金额应不低于房屋的实际价值。8.2生命保险8.2.1买方应在贷款合同签订后，向保险公司投保生命保险，保险金额应不低于贷款总额。8.3贷款保险8.3.1金融服务方应要求买方投保贷款保险，以保障金融服务方的贷款利益。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定支付首付款或按揭款的，应向卖方支付_______%的违约金。9.1.2买方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付_______%的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。9.2.2卖方提供的房屋不符合交付条件的，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。9.3金融服务方违约责任9.3.1金融服务方未按约定提供贷款服务的，应向买方支付_______%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在_______个工作日内书面通知对方。10.2.2双方应在收到通知后_______个工作日内开始协商解决争议。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式送达。11.2送达地址11.2.1买方送达地址：_______11.2.2卖方送达地址：_______11.2.3金融服务方送达地址：_______11.3送达方式11.3.1送达方式应以双方约定的送达地址为准。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，任何一方均可解除合同。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除本合同。14.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。14.2解除程序14.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订解除协议。14.2.2因不可抗力事件解除本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在房屋买卖过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成房屋买卖及金融配套服务的相关事宜。15.3第三方的责任和权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。15.3.3第三方有权在合同规定的范围内，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订服务协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2第三方的服务内容1.协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通和协调；2.提供房屋评估、产权查询等服务；3.协助办理贷款申请、审批和发放手续；4.协助办理房屋产权过户手续；5.提供法律咨询、税务咨询等服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供服务过程中出现的错误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得偏袒甲方。18.1.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得泄露甲方的商