2025年度房屋抵押贷款与社区文化活动执行与评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款与社区文化活动执行与评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度的房屋抵押贷款与社区文化活动的执行与评估事宜，保障双方权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行关于进一步加强贷款业务管理的通知》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款方申请的贷款。（2）社区文化活动：指以社区为单位，由社区组织或相关机构举办的各类文化、体育、娱乐等活动。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的贷款方，即提供房屋抵押贷款的金融机构。（2）乙方：指本合同中的借款方，即申请房屋抵押贷款的个人或单位。（3）抵押物：指乙方提供的房屋，作为贷款的担保。（4）贷款期限：指乙方从甲方取得贷款之日起至贷款全部偿还之日止的时间。（5）还款方式：指乙方按照合同约定，分批次偿还贷款本金及利息的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的房屋进行抵押登记，以确保贷款的安全。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取抵押物处置等措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，取得房屋抵押贷款。（2）乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。（3）乙方应保证抵押物的所有权清晰，不得因抵押物存在权属纠纷而影响贷款的发放和偿还。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）贷款发放：甲方在收到乙方提供的抵押物及相关资料后，按照合同约定，向乙方发放贷款。（2）还款：乙方应按照合同约定，分批次偿还贷款本金及利息。（3）社区文化活动：甲方与乙方共同组织、实施社区文化活动，乙方应积极参与。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同。6.4终止后果（1）贷款全部偿还完毕后，本合同终止。（2）终止合同后，双方应按照约定，办理抵押物解除登记等相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的贷款基准利率及双方协商确定的利率计算。（2）抵押登记费：乙方因抵押房屋办理抵押登记而产生的相关费用。（3）社区文化活动组织费：包括但不限于活动策划、场地租赁、物料购置、人员酬劳等费用。（4）评估费：乙方申请贷款时，由第三方评估机构进行的房屋价值评估费用。（5）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）贷款利息：乙方应按照合同约定的还款方式，分期支付贷款利息。（2）抵押登记费：乙方应在办理抵押登记前，一次性支付抵押登记费。（3）社区文化活动组织费：甲方在活动举办前，将组织费用支付给乙方。（4）评估费：乙方应在申请贷款时，支付评估费用。（5）其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应在每个还款日支付当期的贷款利息。（2）抵押登记费：乙方应在办理抵押登记前支付。（3）社区文化活动组织费：甲方在活动举办前支付。（4）评估费：乙方在申请贷款时支付。（5）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票。（3）如因乙方原因导致款项支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定及时发放贷款，应向乙方支付违约金。（2）如甲方未按合同约定履行社区文化活动组织义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息，应支付违约金。（2）如乙方未按合同约定参加社区文化活动，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、恐怖袭击等均属于不可抗力实例。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形涉及国家利益、公共利益或合同性质不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方贷款用途的监督权。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方参与社区文化活动的指导和监督权。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约时，甲方保留采取法律手段维护自身权益的权利。（2）在不可抗力事件发生时，甲方保留根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应共同协调解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通情况，协调解决问题。（2）双方应通过书面形式记录会议内容和决议。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何增减条款均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋价值评估报告3.乙方身份证明复印件4.贷款申请书5.社区文化活动策划方案6.银行贷款合同7.乙方还款计划表8.社区文化活动参与记录9.甲方与乙方沟通记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定及时发放贷款。未按合同约定履行社区文化活动组织义务。未提供必要的协助或协调解决合同履行过程中的问题。2.乙方违约：未按合同约定偿还贷款本金及利息。未按合同约定参加社区文化活动。未提供必要的协助或协调解决合同履行过程中的问题。违约行为的认定由双方协商或第三方机构进行。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款方申请的贷款。2.社区文化活动：指以社区为单位，由社区组织或相关机构举办的各类文化、体育、娱乐等活动。3.抵押物：指乙方提供的房屋，作为贷款的担保。4.贷款期限：指乙方从甲方取得贷款之日起至贷款全部偿还之日止的时间。5.还款方式：指乙方按照合同约定，分批次偿还贷款本金及利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时偿还贷款。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，并根据情况调整还款计划或采取其他措施。2.问题：社区文化活动组织过程中出现困难。解决办法：甲方应协助乙方解决问题，如提供场地、设备等资源。3.问题：乙方未按照合同约定参加社区文化活动。解决办法：甲方应提醒乙方，必要时可采取违约金等方式督促乙方履行义务。4.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求第三方机构协助。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方应协商解决，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：负责对房屋价值进行评估。负责对社区文化活动的策划与执行进行监督。3.第三方权利：收取评估费用。对社区文化活动的执行进行合理指导。4.第三方义务：保证评估结果的客观、公正。对社区文化活动的执行进行全程监督，确保活动质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在贷款发放前，有权要求甲方提供详细的贷款合同条款。有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内发放贷款。有权参与社区文化活动的策划与执行。2.乙方利益条款：在贷款利率上，享有一定的优惠。在社区文化活动中，享有一定的优先参与权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在规定时间内发放贷款，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供优惠利率，应向乙方赔偿损失。甲方限制乙方在社区文化活动中的权益，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：有权要求乙方提供房屋所有权证明及信用报告。有权对乙方的贷款用途进行监督。有权对社区文化活动的策划与执行进行指导。2.甲方利益条款：在贷款发放后，享有抵押物的优先受偿权。在社区文化活动中，享有优先选择场地和资源的权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定参加社区文化活动，应承担相应责任。乙方在社区文化活动中造成损失，应承担赔偿责任。全文完。2025年度房屋抵押贷款与社区文化活动执行与评估合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式5.贷款用途三、房屋抵押信息1.抵押房屋基本情况2.抵押房屋评估价值3.抵押登记手续4.抵押物保管责任四、社区文化活动执行1.活动主题与内容2.活动时间与地点3.活动组织与策划4.活动宣传与报名5.活动现场管理五、社区文化活动评估1.评估指标体系2.评估方法与流程3.评估结果运用5.评估结果反馈六、双方权利与义务1.贷款方权利与义务2.抵押权人权利与义务3.社区文化活动执行方权利与义务4.社区文化活动评估方权利与义务5.双方违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知5.合同变更与解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决后的执行九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用与管辖4.合同附件5.合同份数与保管十一、合同附件1.房屋抵押合同2.社区文化活动策划方案3.社区文化活动评估报告4.双方授权委托书5.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.盖章手续3.合同副本交付4.合同签署日期5.合同生效日期十三、合同附件清单1.房屋抵押合同2.社区文化活动策划方案3.社区文化活动评估报告4.双方授权委托书5.其他相关文件十四、合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋抵押贷款与社区文化活动执行与评估合同2.合同双方：a.贷款方：[贷款方全称]b.抵押权人：[抵押权人全称]c.社区文化活动执行方：[活动执行方全称]d.社区文化活动评估方：[活动评估方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：[有效期起始日期]至[有效期结束日期]5.合同目的：通过房屋抵押贷款支持社区文化活动，并对其进行执行与评估。二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币[贷款金额]元2.贷款利率：[年利率]%，按中国人民银行相关规定执行3.贷款期限：[贷款期限]年4.还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5.贷款用途：专门用于[具体用途描述]三、房屋抵押信息1.抵押房屋基本情况：[房屋详细信息，如地址、面积、结构等]2.抵押房屋评估价值：人民币[评估价值]元3.抵押登记手续：[抵押登记办理情况]4.抵押物保管责任：[抵押物保管责任分配]四、社区文化活动执行1.活动主题与内容：[活动主题及具体内容]2.活动时间与地点：[活动时间及地点]3.活动组织与策划：[活动组织与策划责任分配]4.活动宣传与报名：[活动宣传方式及报名流程]5.活动现场管理：[活动现场管理措施及责任分配]五、社区文化活动评估1.评估指标体系：[评估指标及权重]2.评估方法与流程：[评估方法及具体流程]3.评估结果运用：[评估结果的应用方式]5.评估结果反馈：[评估结果反馈方式及时间]六、双方权利与义务1.贷款方权利与义务：a.按合同约定提供贷款b.对贷款用途进行监督c.在合同约定的条件下提前收回贷款2.抵押权人权利与义务：a.对抵押物享有抵押权b.在贷款违约时有权处置抵押物c.按合同约定履行相关手续3.社区文化活动执行方权利与义务：a.按合同约定执行社区文化活动b.保证活动质量与效果c.及时向评估方提供活动相关资料4.社区文化活动评估方权利与义务：a.按合同约定进行活动评估b.独立、客观、公正地进行评估c.按时提交评估报告5.双方违约责任：[详细列出各方违约责任及处理方式]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更合同的条件]2.合同解除条件：[解除合同的条件]3.合同变更与解除程序：[变更与解除合同的程序]4.合同变更与解除通知：[变更与解除合同的通知方式]5.合同变更与解除后的处理：[变更与解除合同后的处理措施]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有约定仲裁机构，则列出]3.争议解决费用：因解决争议发生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。4.争议解决期限：自争议发生之日起[期限]日内提交争议解决机构或人民法院。5.争议解决后的执行：人民法院或仲裁机构的生效判决或裁决，双方应依法执行。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。2.合同终止条件：[详细列出合同终止的条件]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同终止日期：[终止日期]十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。3.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。4.合同附件：[列明合同附件名称及编号]5.合同份数与保管：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十一、合同附件清单1.房屋抵押合同2.社区文化活动策划方案3.社区文化活动评估报告4.双方授权委托书5.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字：[贷款方代表签字][抵押权人代表签字][社区文化活动执行方代表签字][社区文化活动评估方代表签字]2.盖章手续：[贷款方公章][抵押权人公章][社区文化活动执行方公章][社区文化活动评估方公章]3.合同副本交付：[详细列出合同副本交付方式及接收方]4.合同签署日期：[签署日期]5.合同生效日期：[生效日期]十三、合同附件[此处插入合同附件的具体内容]十四、合同签署日期[此处填写合同签署日期][贷款方代表签字][抵押权人代表签字][社区文化活动执行方代表签字][社区文化活动评估方代表签字][贷款方公章][抵押权人公章][社区文化活动执行方公章][社区文化活动评估方公章][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.活动策划方案的审核与批准；b.贷款发放与回收的决策；c.抵押物的管理与处置；d.评估结果的采纳与实施。2.甲方责任条款说明：甲方应对本合同的履行承担主要责任，包括但不限于：a.按时提供贷款资金；b.对抵押物进行妥善保管；c.确保社区文化活动的顺利进行；d.对评估结果的真实性负责。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方及第三方中介的执行与评估工作进行监督，包括但不限于：a.定期检查活动进展；b.审查财务报表与资金使用情况；c.评估乙方及第三方中介的工作质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.活动策划方案的制定与执行；b.贷款资金的申请与使用；c.抵押物的评估与管理；d.评估结果的提出与实施。2.乙方责任条款说明：乙方应对本合同的履行承担主要责任，包括但不限于：a.按时完成社区文化活动的策划与执行；b.合理使用贷款资金；c.确保抵押物的安全；d.提供真实、准确的评估结果。3.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方及第三方中介的贷款发放与评估工作进行监督，包括但不限于：a.定期检查贷款资金的使用情况；b.审查甲方的财务报表与资金使用情况；c.评估甲方的工作质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：第三方中介在本合同中承担中介服务职责，具体包括但不限于：a.负责抵押物的评估；b.负责社区文化活动的评估；c.协助双方解决合同履行中的争议。2.第三方中介责任条款a.按照行业标准提供专业、公正的服务；b.对其评估结果的真实性负责；c.遵守合同约定，保守商业秘密。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介的收费标准、支付方式及支付时间由双方另行协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方中介更换条款说明：如一方认为第三方中介的服务不符合合同要求，有权要求更换第三方中介，更换后的中介费用由提出更换方承担。5.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.社区文化活动策划方案3.社区文化活动评估报告4.双方授权委托书5.第三方中介服务协议6.财务报表7.活动照片及视频资料8.活动参与人员名单9.争议解决相关文件10.合同变更与解除通知11.合同签署证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供贷款资金；b.乙方未按时完成社区文化活动；c.第三方中介未按约定提供评估服务；d.双方未按约定履行保密义务；e.任何一方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方未按合同约定履行义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正的；b.第三方中介未按合同约定提供服务的；c.任何一方违反保密义务，泄露合同内容的。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对涉及商业秘密或个人隐私的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款资金发放不及时。解决办法：明确贷款资金发放的时间节点，并约定违约责任。2.问题：社区文化活动执行过程中出现安全问题。解决办法：制定安全预案，加强现场管理，确保活动安全。3.问题：第三方中介服务质量不符合要求。解决办法：定期对第三方中介进行考核，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.社区文化活动策划与执行；2.房屋抵押贷款发放与回收；3.社区文化活动的评估；4.合同争议的解决；5.合同变更与解除的处理。全文完。2025年度房屋抵押贷款与社区文化活动执行与评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息1.3合作社区信息2.房屋抵押贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款担保3.房屋抵押设定及权利义务3.1抵押物概述3.2抵押物评估3.3抵押登记手续3.4抵押权人权利3.5贷款人义务4.社区文化活动执行计划4.1活动目标4.2活动内容4.3活动时间安排4.4活动预算4.5活动实施主体5.活动评估标准与方法5.1评估指标体系5.2评估实施流程5.3评估结果运用6.贷款与活动资金管理6.1资金拨付方式6.2资金使用监督6.3资金回收管理7.信息保密与保密责任7.1信息保密范围7.2保密措施7.3违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件及补充条款12.1附件一：房屋抵押登记证明12.2附件二：社区文化活动执行计划12.3附件三：活动评估报告13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：___________贷款人法定代表人：___________贷款人住所：___________贷款人联系方式：___________1.2抵押权人信息抵押权人名称：___________抵押权人法定代表人：___________抵押权人住所：___________抵押权人联系方式：___________1.3合作社区信息社区名称：___________社区负责人：___________社区地址：___________社区联系方式：___________2.房屋抵押贷款基本条款2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3贷款利率：年利率为___________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：按月等额本息还款方式2.5贷款担保：以___________房产抵押，抵押物价值为人民币___________元整3.房屋抵押设定及权利义务3.1抵押物概述抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物类型：___________抵押物面积：___________平方米3.2抵押物评估评估机构：___________评估时间：___________年___________月___________日评估价值：人民币___________元整3.3抵押登记手续抵押登记机关：___________抵押登记时间：___________年___________月___________日抵押登记证明编号：___________3.4抵押权人权利在贷款期间，抵押权人有权对抵押物进行保管、维护，并有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法行使抵押权3.5贷款人义务贷款人应当按照合同约定按时足额偿还贷款本息，并承担抵押权人因实现抵押权而产生的必要费用4.社区文化活动执行计划4.1活动目标提高社区居民的文化素养，丰富居民文化生活，促进社区和谐稳定4.2活动内容举办___________场文化活动，包括___________、___________、___________等4.3活动时间安排每月举办一场活动，具体时间安排见附件二4.4活动预算活动总预算为人民币___________元整，包括场地租赁费、活动用品费、宣传费用等4.5活动实施主体由___________负责组织实施5.活动评估标准与方法5.1评估指标体系评估指标包括活动参与度、活动满意度、活动效果等5.2评估实施流程评估工作由___________负责组织实施，具体流程见附件三5.3评估结果运用评估结果作为调整活动计划、改进活动效果的依据6.贷款与活动资金管理6.1资金拨付方式按月拨付，具体拨付时间及金额见附件二6.2资金使用监督由___________对资金使用情况进行监督6.3资金回收管理活动结束后，由___________负责资金回收管理8.信息保密与保密责任8.1信息保密范围包括但不限于贷款双方的基本信息、贷款合同内容、社区文化活动执行与评估的相关信息等8.2保密措施双方应采取适当措施确保信息保密，包括但不限于限制信息访问权限、加密敏感信息等8.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方信息泄露或遭受损失，违约方应承担相应的法律责任9.违约责任及处理9.1违约情形包括但不限于未按时偿还贷款本息、未按约定履行社区文化活动执行与评估义务、泄露对方信息等9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径通过友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构_________仲裁委员会10.3争议解决程序争议解决遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决11.合同生效与解除11.1合同生效条件双方签署并盖章后生效11.2合同解除条件出现合同约定的解除条件或经双方协商一致解除11.3合同解除程序一方提出解除合同，另一方同意或未在规定期限内提出异议，合同解除12.合同附件及补充条款12.1附件一：房屋抵押登记证明12.2附件二：社区文化活动执行计划12.3附件三：活动评估报告12.4补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1签署日期_________年___________月___________日13.2生效日期合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自生效之日起至___________年___________月___________日止有效14.4本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除贷款人、抵押权人、合作社区以外的，根据本合同约定参与本合同执行、监督或提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经贷款人、抵押权人和合作社区协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任第三方在履行本合同约定职责时，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量、准确性承担相应责任。15.4第三方权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求贷款人、抵押权人和合作社区提供必要的协助和配合。15.5第三方与其他方的划分第三方与贷款人、抵押权人和合作社区之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1贷款人额外条款16.1.1贷款人应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务质量和诚信度进行审查。16.1.2贷款人应与第三方签订保密协议，确保第三方在履行职责过程中对相关信息保密。16.1.3贷款人应监督第三方履行职责，对第三方的工作成果进行审核和验收。16.2抵押权人额外条款16.2.1抵押权人有权要求贷款人提供第三方介入的相关信息，并有权对第三方的工作进行监督。16.2.2抵押权人有权要求第三方提供抵押物的评估报告，并有权对评估结果提出异议。16