二零二五年度房屋赠与及智慧社区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋赠与及智慧社区建设合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋赠与及智慧社区建设过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够顺利推进项目实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）房屋赠与：指甲方将房屋无偿转让给乙方的行为。3.2关键词解释四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，推进智慧社区建设。（2）甲方有权监督乙方在智慧社区建设过程中的各项工作。（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋赠与所需的各项手续和证明。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋赠与所需的各项手续和证明。（2）乙方应按照合同约定，负责智慧社区建设项目的实施。（3）乙方应确保智慧社区建设项目的质量，符合国家相关标准和规范。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式双方应按照合同约定，共同推进智慧社区建设项目的实施，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除合同后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余款项、物资等事宜；（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋赠与税费：包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担；（2）智慧社区建设费用：包括设计费、施工费、设备采购费、安装调试费、运维费用等，由乙方承担；（3）其他相关费用：包括但不限于监理费、评估费、咨询费等，由双方按实际发生情况协商分摊。7.2支付方式（1）房屋赠与税费：甲方应在办理房屋过户手续前，将所需缴纳的税费支付至乙方指定的账户；（3）其他相关费用：按照实际发生情况，由双方另行协商确定支付方式和时间。7.3支付时间（1）房屋赠与税费：甲方应在办理房屋过户手续前支付；7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，提供有效的付款凭证；（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）乙方未按约定标准完成智慧社区建设，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间产生的费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋赠与及智慧社区建设项目的相关信息；（2）双方在合作过程中产生的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同约定的义务。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋赠与及智慧社区建设项目的设计、施工、设备选型等方面的最终决定权；（2）乙方在智慧社区建设过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得擅自使用或转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的运营管理权，包括但不限于收费标准、服务内容等；（2）乙方在智慧社区建设过程中，如发现任何安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施予以排除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进智慧社区建设项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括但不限于土地、房屋等；（2）乙方应按照合同约定，按时完成智慧社区建设项目的各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋赠与及智慧社区建设项目的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋赠与协议书2.智慧社区建设方案3.土地使用权证4.房屋产权证5.相关税费缴纳凭证6.智慧社区建设项目的相关设计文件7.智慧社区建设项目的施工合同8.智慧社区建设项目的设备采购合同9.智慧社区建设项目的监理合同10.保密协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房屋赠与税费；甲方未按约定时间支付智慧社区建设费用；乙方未按约定时间完成智慧社区建设；乙方未按约定标准完成智慧社区建设；未经对方同意，任何一方将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断；任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据；争议解决机构或法院将根据事实和证据，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋赠与：指甲方将房屋无偿转让给乙方的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的一致协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付房屋赠与税费。解决办法：甲方应立即支付税费，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成智慧社区建设。解决办法：乙方应立即采取措施加快建设进度，并支付违约金。3.问题：乙方未按约定标准完成智慧社区建设。解决办法：乙方应进行整改，直至达到约定标准，并支付违约金。4.问题：未经对方同意，任何一方将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。解决办法：违约方应立即停止转让行为，并赔偿因此给对方造成的损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智慧社区建设所需的设备、技术和服务；第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取相应的设备、技术和服务费用；第三方有权要求甲方和乙方按期支付相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方应按照合同约定，履行保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋赠与所需的各项手续和证明；乙方有权监督甲方在房屋过户过程中的各项工作；乙方有权要求甲方按照合同约定，支付智慧社区建设费用。2.乙方利益条款：乙方在智慧社区建设过程中，享有优先选择设备、技术和服务供应商的权利；乙方有权获得智慧社区建设项目的运营收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间支付房屋赠与税费，应向乙方支付违约金；甲方未按约定时间支付智慧社区建设费用，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自变更乙方享有的权利和利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，推进智慧社区建设；甲方可监督乙方在智慧社区建设过程中的各项工作；甲方可要求乙方提供智慧社区建设项目的相关报告和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得智慧社区建设项目的运营管理权；甲方可获得智慧社区建设项目的部分运营收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成智慧社区建设，应向甲方支付违约金；乙方未按约定标准完成智慧社区建设，甲方有权要求乙方进行整改；乙方不得擅自转让其在智慧社区建设项目中的权利和义务。全文完。二零二五年度房屋赠与及智慧社区建设合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同签订时间及地点二、房屋赠与条款1.赠与房屋基本情况2.赠与房屋权属转移3.赠与房屋验收标准4.赠与房屋交付时间及方式5.赠与房屋税费承担6.赠与房屋权属登记三、智慧社区建设条款1.智慧社区建设目标2.智慧社区建设内容3.智慧社区建设进度安排4.智慧社区建设资金投入5.智慧社区建设质量保证6.智慧社区建设验收标准四、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督4.合同履行变更五、违约责任1.赠与方违约责任2.接受方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果九、合同附件1.房屋赠与协议2.智慧社区建设方案3.相关资质证明文件4.合同履行过程中的其他文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效通知4.合同生效后果十一、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案时间4.合同备案费用十二、合同解释1.合同解释原则2.合同解释争议3.合同解释效力4.合同解释适用范围十三、合同其他约定1.合同保密2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同解除后的处理十四、合同签署1.合同签署主体2.合同签署时间3.合同签署地点4.合同签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方为_______，乙方为_______。（2）甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋赠与乙方，并共同建设智慧社区事宜，达成如下协议。2.合同目的（1）甲方将房屋赠与乙方，乙方同意接受。（2）甲乙双方共同投资建设智慧社区，提升居住环境和生活品质。3.合同主体（1）甲方：_______（姓名或单位名称）（2）乙方：_______（姓名或单位名称）4.合同签订时间及地点（1）签订时间：_______年_______月_______日（2）签订地点：_______二、房屋赠与条款1.赠与房屋基本情况（1）房屋位置：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋结构：_______（4）房屋权属证明：_______2.赠与房屋权属转移（1）甲方保证房屋权属清晰，无任何争议。（2）乙方在收到房屋后，办理房屋权属转移手续。3.赠与房屋验收标准（1）房屋应符合国家相关建筑标准。（2）房屋交付时，应达到正常居住条件。4.赠与房屋交付时间及方式（1）交付时间：_______年_______月_______日之前。（2）交付方式：甲方将房屋交付乙方，乙方验收无误后办理接收手续。5.赠与房屋税费承担（1）房屋税费由甲方承担。（2）乙方在办理房屋权属转移手续时，应缴纳的相关税费由乙方承担。6.赠与房屋权属登记（1）乙方在收到房屋后，应及时办理房屋权属登记。（2）甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续。三、智慧社区建设条款1.智慧社区建设目标（1）打造一个安全、舒适、便捷、环保的智慧社区。（2）提高社区居民的生活品质和幸福感。2.智慧社区建设内容（1）智能安防系统（2）智能家居系统（3）智能环境管理系统（4）智能健康管理服务3.智慧社区建设进度安排（1）项目启动：_______年_______月_______日（2）项目竣工：_______年_______月_______日4.智慧社区建设资金投入（1）甲方投入资金：_______（2）乙方投入资金：_______5.智慧社区建设质量保证（1）建设过程中，严格按照国家相关标准执行。（2）确保智慧社区建设项目的质量。6.智慧社区建设验收标准（1）项目完成后，经相关部门验收合格。（2）智慧社区建设达到预期目标。四、合同履行与监督1.合同履行期限（1）自合同签订之日起至智慧社区建设完成。2.合同履行方式（1）甲乙双方按照合同约定，履行各自义务。3.合同履行监督（1）甲乙双方共同监督合同履行情况。4.合同履行变更（1）合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。五、违约责任1.赠与方违约责任（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______违约金。2.接受方违约责任（1）乙方未按时办理房屋权属登记，应向甲方支付_______违约金。3.第三方违约责任（1）因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。4.违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。六、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构（1）如协商不成，双方可向_______仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。七、合同解除1.合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日通知对方。（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜。3.合同解除通知（1）解除合同通知应以书面形式发出。4.合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。八、合同附件1.房屋赠与协议2.智慧社区建设方案3.相关资质证明文件4.合同履行过程中的其他文件九、合同生效1.合同生效条件（1）甲乙双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规。2.合同生效时间（1）自合同双方签字盖章之日起生效。3.合同生效通知（1）甲乙双方应及时通知对方合同生效情况。4.合同生效后果（1）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。十、合同备案1.合同备案机构（1）_______房产管理部门。2.合同备案程序（1）甲乙双方在合同生效后_______日内向备案机构申请备案。（2）备案机构在收到备案材料后_______日内完成备案。3.合同备案时间（1）_______年_______月_______日。4.合同备案费用（1）_______。十一、合同解释1.合同解释原则（1）按照合同条款的文义进行解释。（2）合同条款不一致时，以签订的条款为准。2.合同解释争议（1）如对合同条款存在争议，双方应协商解决。3.合同解释效力（1）合同解释的效力等同于合同条款。4.合同解释适用范围（1）合同解释适用于合同全文。十二、合同其他约定1.合同保密（1）甲乙双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.合同变更（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。3.合同解除（1）合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。4.合同终止（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。（2）合同终止后，双方应相互协助，妥善处理遗留问题。5.合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。（2）合同解除后，双方应相互协助，妥善处理遗留问题。十三、合同签署1.合同签署主体（1）甲方：_______（姓名或单位名称）（2）乙方：_______（姓名或单位名称）2.合同签署时间（1）_______年_______月_______日3.合同签署地点（1）_______4.合同签署方式（1）甲乙双方代表在合同上签字盖章。十四、合同终止1.合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）合同履行完毕或达到合同目的。（3）双方协商一致解除合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序（1）甲乙双方应提前_______日通知对方合同终止情况。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。3.合同终止通知（1）合同终止通知应以书面形式发出。4.合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方作为赠与方，拥有对房屋赠与及智慧社区建设的主导权。（2）甲方有权决定智慧社区建设的具体方案和进度。2.甲方决策权条款（1）甲方对智慧社区建设中的重大决策享有最终决定权。（2）甲方应在决策前充分听取乙方的意见和建议。3.甲方资金投入条款（1）甲方负责智慧社区建设所需资金的筹措和管理。（2）甲方应保证资金投入的合理性和合规性。4.甲方监管权条款（1）甲方有权对智慧社区建设的全过程进行监督和管理。（2）甲方应确保乙方按照合同约定履行义务。5.甲方变更权条款（1）甲方有权在合同履行过程中对智慧社区建设方案进行合理变更。（2）甲方变更方案应提前通知乙方，并取得乙方的同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方作为接受方，对智慧社区建设拥有主导权。（2）乙方有权参与智慧社区建设方案的制定和决策。2.乙方决策权条款（1）乙方对智慧社区建设中的重大决策享有最终决定权。（2）乙方应在决策前充分听取甲方的意见和建议。3.乙方资金投入条款（1）乙方负责智慧社区建设所需资金的筹措和管理。（2）乙方应保证资金投入的合理性和合规性。4.乙方监管权条款（1）乙方有权对智慧社区建设的全过程进行监督和管理。（2）乙方应确保甲方按照合同约定履行义务。5.乙方变更权条款（1）乙方有权在合同履行过程中对智慧社区建设方案进行合理变更。（2）乙方变更方案应提前通知甲方，并取得甲方的同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款（1）甲乙双方同意聘请_______作为中介机构，负责合同履行的协调和监督。（2）中介机构应具备相关资质和经验，确保合同履行的公正和效率。2.中介职责条款（1）中介机构应协助甲乙双方签订合同，并监督双方履行合同义务。（2）中介机构有权对合同履行情况进行检查和评估。3.中介费用条款（1）中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定分担。（2）中介机构的服务费用应合理、公开。4.中介保密条款（1）中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。（2）中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.中介解除条款（1）甲乙双方或中介机构可因下列原因解除中介协议：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.中介机构无法履行职责；d.双方协商一致。（2）解除中介协议后，中介机构应按照约定退还已收取的服务费用。6.中介责任条款（1）中介机构在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。（2）中介机构在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋赠与协议2.智慧社区建设方案3.相关资质证明文件4.合同履行过程中的其他文件5.中介机构协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。b.乙方未按时办理房屋权属登记或未按照约定支付相关费用。c.甲方或乙方未按照约定投入资金或未按时支付资金。d.甲方或乙方未按照约定履行监督和管理职责。e.中介机构未按照协议履行职责或泄露保密信息。2.违约行为的认定：a.根据合同条款和相关法律法规，由甲乙双方或中介机构共同认定。b.如有争议，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.房屋权属转移：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.智能社区：指应用现代信息技术，实现居住环境、生活服务、安全防范等智能化管理的社区。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按时办理房屋权属登记。解决办法：乙方应尽快办理房屋权属登记，如因特殊情况无法按时办理，应提前通知甲方并说明原因。3.问题：资金投入不足。解决办法：甲乙双方应协商解决资金问题，必要时可寻求第三方资金支持。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲乙双方可解除中介协议，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋赠与及智慧社区建设项目。2.房地产开发与销售。3.智能社区建设与管理。4.房地产投资与融资。5.房地产法律服务。全文完。二零二五年度房屋赠与及智慧社区建设合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3第三方参与方基本信息2.房屋赠与内容2.1赠与房屋的基本情况2.2赠与房屋的权利义务2.3赠与房屋的交付及过户手续3.智慧社区建设内容3.1智慧社区建设的基本情况3.2智慧社区建设的目标及标准3.3智慧社区建设的实施计划4.资金及费用4.1赠与房屋价值的确定及支付4.2智慧社区建设资金的来源及使用4.3相关费用的承担及支付方式5.合同期限及履行5.1合同期限的起止时间5.2合同履行的方式及步骤5.3合同变更及解除的条件6.违约责任6.1赠与人的违约责任6.2受赠人的违约责任6.3第三方参与方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的机构及程序7.3争议解决的法律适用8.合同生效及终止8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护义务9.3违反保密条款的责任10.合同附件10.1合同附件的名称及内容10.2合同附件的效力11.合同解释11.1合同解释的原则11.2合同解释的争议解决12.其他约定12.1其他约定的事项12.2其他约定的效力13.合同签署13.1合同签署的方式13.2合同签署的日期13.3合同签署的地点14.合同附件清单14.1合同附件清单的内容14.2合同附件清单的效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息赠与人名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2受赠人基本信息受赠人名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.3第三方参与方基本信息第三方参与方名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.房屋赠与内容2.1赠与房屋的基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________2.2赠与房屋的权利义务赠与人承诺将房屋所有权无偿转让给受赠人，受赠人接受赠与。赠与人应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。受赠人自本合同生效之日起享有房屋所有权，并承担相应的权利义务。2.3赠与房屋的交付及过户手续赠与人应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给受赠人。受赠人应积极配合办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.智慧社区建设内容3.1智慧社区建设的基本情况智慧社区建设项目名称：__________________建设地点：__________________建设规模：__________________3.2智慧社区建设的目标及标准建设目标：提升社区智能化水平，提高居民生活质量。建设标准：符合国家及地方相关法律法规和标准。3.3智慧社区建设的实施计划实施计划：分阶段进行，具体实施时间及内容详见附件。4.资金及费用4.1赠与房屋价值的确定及支付房屋价值：经双方协商确定，房屋价值为人民币____元。支付方式：赠与人将房屋价值一次性支付给受赠人。4.2智慧社区建设资金的来源及使用资金来源：由受赠人负责筹措。资金使用：严格按照项目实施计划使用，确保资金安全。4.3相关费用的承担及支付方式相关费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费等。支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件。5.合同期限及履行5.1合同期限的起止时间合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行的方式及步骤履行方式：双方按照合同约定及项目实施计划履行各自义务。履行步骤：详见附件。5.3合同变更及解除的条件合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.违约责任6.1赠与人的违约责任赠与人未按合同约定交付房屋或办理过户手续的，应承担相应的违约责任。6.2受赠人的违约责任受赠人未按合同约定配合办理过户手续的，应承担相应的违约责任。6.3第三方参与方的违约责任第三方参与方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决的方式争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决的机构及程序仲裁机构：____仲裁委员会。仲裁程序：按仲裁规则执行。7.3争议解决的法律适用争议解决的法律适用：适用中华人民共和国法律。8.合同生效及终止8.1合同生效的条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）合同因解除而终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致终止合同。8.3合同终止后的处理（1）合同终止前已履行的义务，双方应按照合同约定办理结算；（2）合同终止后，如有未履行的义务，应继续履行；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产和事务；（4）合同终止后，双方应相互通知对方，并保留相关合同文件。9.保密条款9.1保密信息的范围（1）本合同的条款及附件；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密信息的保护义务双方应采取必要的措施，保护保密信息的秘密性，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件10.1合同附件的名称及内容（1）房屋赠与清单；（2）智慧社区建设项目实施方案；（3）资金使用计划；（4）争议解决程序；（5）其他双方认为必要的附件。10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。11.合同解释11.1合同解释的原则合同解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行解释。11.2合同解释的争议解决如对合同条款的理解发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.其他约定12.1其他约定的事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定的效力其他约定的效力与本合同一致。13.合同签署13.1合同签署的方式本合同采用书面形式，并由双方当事人签字（或盖章）。13.2合同签署的日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署的地点本合同签署地点为____。14.合同附件清单14.1合同附件清单的内容合同附件清单如下：（1）房屋赠与清单；（2）智慧社区建设项目实施方案；（3）资金使用计划；（4）争议解决程序；（5）其他双方认为必要的附件。14.2合同附件清单的效力合同附件清单与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方等。15.2第三方的介入方式（1）作为中介方参与房屋赠与及智慧社区建设项目的促成和协调；（2）作为监理方对施工过程进行监督和检查；（3）作为咨询方提供专业意见或技术支持；（4）作为施工方负责具体施工任务。15.3第三方的责权利（1）责任：第三方应按照本合同及各自职责要求，履行相应的责任，确保项目顺利进行。（2）权利：第三方有权根据合同约定获得报酬，并享有合同约定的其他权利。（3）义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）甲乙双方应明确第三方的具体职责，确保第三方的工作不与甲乙双方的直接利益冲突。（2）第三方应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和问题，确保信息畅通。（3）第三方在执行职责过程中，如需修改本合同内容，应经甲乙双方同意。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方在合同中的具体职责