二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态分析与信用评级服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态分析与信用评级服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押借款，乙方同意以抵押物作为担保，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确双方的权利义务，确保借款方按时归还借款，保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押：指借款方将其拥有的房屋作为抵押物，向甲方提供担保，以获得借款。2.抵押权：指甲方对借款方提供的抵押物所享有的权利。3.抵押物：指借款方为担保债务履行而提供给甲方的房屋。4.评房动态分析：指乙方对甲方提供的抵押物进行实地考察、评估，分析其价值变动情况。5.信用评级：指乙方对借款方的信用状况进行评估，给出信用等级。3.2关键词解释1.借款：指乙方从甲方处取得的款项。2.本金：指借款方实际借取的款项金额。3.利息：指借款方按照约定支付给甲方的借款利息。4.抵押物价值：指抵押物的市场评估价值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押物。2.甲方有权要求乙方在借款期限内按时偿还借款本金及利息。3.甲方有权在借款期限届满或发生违约情况时，处置抵押物。4.甲方有权要求乙方提供评房动态分析与信用评级服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。2.乙方应按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的真实性、合法性。3.乙方应在借款期限内按时偿还借款本金及利息。4.乙方应积极配合甲方进行评房动态分析与信用评级。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在借款期限内，按照约定的还款方式向甲方支付借款本金及利息。2.乙方应在甲方要求下，提供评房动态分析与信用评级服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.借款本金及利息全部清偿。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。2.在合同终止后，双方应当对合同履行情况进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，借款方应立即向甲方支付剩余借款本金及利息。2.合同终止后，甲方有权处置抵押物，优先受偿。3.合同终止后，双方应按照约定处理合同附件及相关文件。七、费用与支付7.1费用构成1.评房动态分析服务费：乙方根据甲方要求提供的评房动态分析服务费用，按实际工作量及收费标准计算。2.信用评级服务费：乙方根据甲方要求提供的信用评级服务费用，按实际工作量及收费标准计算。3.抵押物评估费：如需第三方机构对抵押物进行评估，所产生的评估费用。4.保险费：乙方根据甲方要求购买的抵押物保险费用。5.合同公证费：如需对合同进行公证，所产生的公证费用。7.2支付方式1.乙方应在提供评房动态分析与信用评级服务完成后，甲方支付相应费用。2.乙方应在抵押物评估完成后，甲方支付抵押物评估费用。3.乙方应在抵押物保险生效后，甲方支付保险费用。4.合同公证费用，由甲方支付。7.3支付时间1.评房动态分析服务费、信用评级服务费，甲方应在乙方提供服务后30日内支付。2.抵押物评估费、保险费，甲方应在乙方提供相关服务或保险生效后30日内支付。3.合同公证费用，甲方应在合同签订后30日内支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用时，应通过银行转账或支票方式进行。2.甲方支付费用时，应附上相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.甲方未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供评房动态分析与信用评级服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的千分之五。2.乙方提供虚假评房动态分析与信用评级结果的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按每日违约金总额的千分之一计算。2.赔偿金额以人民币计算，如涉及其他货币，按支付当日中国人民银行公布的汇率折算。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。2.本协议内容及其附件。9.2保密期限1.本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起五年。2.保密期限届满后，双方仍需对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括国际战争和地区冲突。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：国际战争、地区冲突。3.政府行为：政策调整、法律法规变化。4.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。3.或根据双方协商一致的原则，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意转让的，转让方应承担相应的责任和义务。12.2不得转让的情形1.乙方提供评房动态分析与信用评级服务的部分，不得转让。2.甲方对抵押物的处置权，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对抵押物的优先受偿权。2.甲方保留在乙方违约时，依照法律规定和本合同约定处置抵押物的权利。13.2特殊权力保留1.乙方同意甲方在履行合同过程中，对乙方的经营状况、财务状况等进行必要的审查。2.乙方同意甲方在必要时，对乙方的信用状况进行更新和审查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决问题。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行变更或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（借款方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押借款合同评房动态分析与信用评级服务协议2.房屋评估报告3.抵押物保险合同4.合同公证文件5.乙方信用评级报告6.双方协商的修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，视为违约。未按约定提供抵押物的，视为违约。2.乙方违约：未按时提供评房动态分析与信用评级服务的，视为违约。提供虚假评房动态分析与信用评级结果的，视为违约。违约行为的认定：由合同双方根据合同条款及实际情况共同认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有的优先受偿权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密条款：指合同中规定的，双方对某些信息保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：双方可共同委托第三方专业机构进行重新评估。2.问题：乙方未按时提供评房动态分析与信用评级服务。解决办法：甲方可要求乙方按违约责任支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成服务。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，明确合同条款的含义，必要时可寻求法律援助。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：根据不可抗力条款，双方可协商延期履行或解除合同。5.问题：合同执行中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。第三方信用评级机构：负责对乙方进行信用评级，提供信用评级报告。2.第三方的责任：第三方评估机构应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。第三方信用评级机构应保证信用评级报告的准确性、公正性和独立性。3.第三方的权利：第三方评估机构有权要求乙方提供必要的资料和信息。第三方信用评级机构有权要求乙方提供必要的资料和信息。4.第三方的义务：第三方评估机构应按照约定的时间完成评估工作。第三方信用评级机构应按照约定的时间完成评级工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付借款本金及利息。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内使用抵押物。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方延长还款期限。乙方在合同履行期间，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付借款本金及利息、未按约定提供抵押物等。甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的范围内使用抵押物。甲方可要求乙方提供必要的资料和信息，以保障甲方的合法权益。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任。甲方可要求乙方在合同履行期间，如发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时偿还借款本金及利息、提供虚假信息等。乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态分析与信用评级服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件1.5合同目的第二章房屋抵押借款基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋基本情况2.3抵押物价值评估2.4借款金额及期限2.5利息计算及支付方式2.6借款用途2.7还款方式及期限第三章评房动态分析服务内容3.1评房动态分析定义3.2评房动态分析周期3.3评房动态分析报告内容3.4评房动态分析报告提交方式3.5评房动态分析报告保密义务第四章信用评级服务内容4.1信用评级定义4.2信用评级方法4.3信用评级周期4.4信用评级报告内容4.5信用评级报告提交方式4.6信用评级报告保密义务第五章合同履行与变更5.1合同履行义务5.2合同变更条件5.3合同变更程序5.4合同解除条件5.5合同解除程序第六章违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方法6.4违约纠纷解决方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章合同附件9.1房屋所有权证明文件9.2抵押物价值评估报告9.3评房动态分析报告9.4信用评级报告第十章合同生效及法律适用10.1合同生效条件10.2合同法律适用第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期第十二章合同解除通知12.1合同解除通知方式12.2合同解除通知期限第十三章合同其他条款13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同份数13.4合同解释第十四章合同附件清单14.1房屋所有权证明文件清单14.2抵押物价值评估报告清单14.3评房动态分析报告清单14.4信用评级报告清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（贷款人）：[贷款人全名]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止条件（1）借款人按照合同约定全部偿还借款本息；（2）借款人提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。1.5合同目的本合同旨在明确甲方从乙方处借款的金额、期限、利率、还款方式等事项，并约定乙方提供评房动态分析与信用评级服务。第二章房屋抵押借款基本信息2.1房屋所有权人房屋所有权人为甲方。2.2房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为：[评估价值]。2.4借款金额及期限借款金额：[借款金额]借款期限：[借款期限]，自借款发放之日起计算。2.5利息计算及支付方式借款利息按年利率[年利率]%计算，按月支付。2.6借款用途借款用途为：[借款用途]。2.7还款方式及期限还款方式为等额本息还款法，每月还款日为：[每月还款日]。第三章评房动态分析服务内容3.1评房动态分析定义评房动态分析是指乙方根据市场情况，对甲方抵押房屋的动态价值进行分析。3.2评房动态分析周期评房动态分析周期为每季度一次。3.3评房动态分析报告内容（1）房屋市场概况；（2）房屋价值分析；（3）房屋价格变动趋势；（4）风险提示。3.4评房动态分析报告提交方式评房动态分析报告以电子文档形式提交至甲方指定邮箱。3.5评房动态分析报告保密义务乙方对评房动态分析报告内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第四章信用评级服务内容4.1信用评级定义信用评级是指乙方根据甲方信用状况，对其信用等级进行评定。4.2信用评级方法信用评级采用[信用评级方法]。4.3信用评级周期信用评级周期为每半年一次。4.4信用评级报告内容（1）信用评级结果；（2）信用评级依据；（3）信用评级分析；（4）信用评级建议。4.5信用评级报告提交方式信用评级报告以电子文档形式提交至甲方指定邮箱。4.6信用评级报告保密义务乙方对信用评级报告内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五章合同履行与变更5.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更条件（1）法律法规变更；（2）市场情况变化；（3）双方协商一致；（4）合同约定的其他变更条件。5.3合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.4合同解除条件（1）借款人违约；（2）乙方违约；（3）合同约定的其他解除条件。5.5合同解除程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。第六章违约责任6.1违约行为定义（1）借款人未按约定还款；（2）乙方未按约定提供评房动态分析与信用评级服务；（3）合同约定的其他违约行为。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法违约金按借款金额的[违约金比例]%计算。6.4违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]内。第八章合同附件8.1房屋所有权证明文件附件一：房屋所有权证附件二：房屋他项权证8.2抵押物价值评估报告附件三：抵押物价值评估报告8.3评房动态分析报告附件四：评房动态分析报告8.4信用评级报告附件五：信用评级报告第九章合同生效及法律适用9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十章合同签署10.1合同签署人甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（贷款人）：[贷款人全名]10.2合同签署日期[合同签署日期]第十一章合同解除通知11.1合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。11.2合同解除通知期限合同解除通知应在合同解除条件成就后[通知期限]日内发出。第十二章合同其他条款12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。12.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲方所在地的法律和习惯为准。第十三章合同附件清单13.1房屋所有权证明文件清单13.2抵押物价值评估报告清单13.3评房动态分析报告清单13.4信用评级报告清单第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）乙方严重违约；（3）合同约定的其他解除条件。14.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出合同终止请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面合同终止协议；（4）履行合同终止后的相关手续。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋所有权证附件二：房屋他项权证附件三：抵押物价值评估报告附件四：评房动态分析报告附件五：信用评级报告多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于借款用途的决定权、还款计划的调整权等。条款内容：（1）借款用途的决定权，甲方有权根据自身需求调整借款用途；（2）还款计划的调整权，甲方有权根据自身财务状况调整还款计划，但需提前[提前通知期限]向乙方提出申请。1.2甲方信息披露义务说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，对乙方提供的相关信息负有真实、准确、完整的披露义务。条款内容：（1）借款用途的变更情况；（2）还款能力的变动情况；（3）抵押物价值的变动情况；（4）其他可能影响合同履行的相关信息。1.3甲方违约责任加重条款说明：本条款针对甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为，加重其违约责任。条款内容：（1）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（2）支付乙方为追究违约责任而支出的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于贷款发放、利率调整、抵押物处置等。条款内容：（1）贷款发放权，乙方有权根据自身风险控制要求决定贷款发放；（2）利率调整权，乙方有权根据市场情况调整贷款利率；（3）抵押物处置权，乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。2.2乙方信息披露义务说明：本条款要求乙方在合同履行过程中，对甲方提供的相关信息负有真实、准确、完整的披露义务。条款内容：（1）贷款利率调整情况；（2）贷款还款计划调整情况；（3）抵押物价值变动情况；（4）其他可能影响合同履行的相关信息。2.3乙方违约责任加重条款说明：本条款针对乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为，加重其违约责任。条款内容：（1）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（2）支付甲方为追究违约责任而支出的合理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。条款内容：本合同中涉及的第三方中介，其职责、权利和义务如下：（1）第三方中介负责提供评房动态分析与信用评级服务；（2）第三方中介应保证所提供服务的真实、准确、完整；（3）第三方中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.2第三方中介费用承担条款说明：本条款明确第三方中介服务费用的承担方。条款内容：第三方中介服务费用由[费用承担方]承担，具体费用标准由甲乙双方协商确定。3.3第三方中介违约责任条款说明：本条款针对第三方中介可能出现的违约行为，明确其违约责任。条款内容：（1）赔偿甲方和乙方因此遭受的直接损失；（2）支付甲方和乙方为追究违约责任而支出的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋他项权证3.抵押物价值评估报告4.评房动态分析报告5.信用评级报告6.合同签订双方的身份证明文件7.第三方中介的资质证明文件8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定还款；提供虚假信息；未按约定使用借款；未按时提供抵押物价值评估报告；未按时提供评房动态分析报告；未按时提供信用评级报告。2.乙方违约：未按约定发放贷款；提供虚假信息；未按约定调整利率；未按约定提供评房动态分析与信用评级服务；未按约定处置抵押物。违约行为的认定：双方应按照合同约定及法律规定进行认定；如有争议，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的财产。2.抵押权：指债权人对抵押物享有的优先受偿权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同一方违反合同约定而应向对方支付的金钱。5.争议解决机构：指双方约定的负责解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方还款能力下降，可能无法按时还款。解决办法：乙方应密切关注甲方财务状况，必要时可要求甲方提供担保或调整还款计划。2.问题：第三方中介服务不符合要求。解决办法：双方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可向相关监管机构投诉。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审查合同条款，如有歧义，应以书面形式明确解释。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要房屋抵押借款。2.乙方为金融机构或贷款机构，提供房屋抵押贷款服务。3.第三方中介提供评房动态分析与信用评级服务。4.合同适用于房屋抵押贷款的整个周期，包括借款、还款、抵押物处置等环节。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态分析与信用评级服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.服务内容2.1评房动态分析2.2信用评级2.3报告编制2.4技术支持3.服务期限3.1起止日期3.2服务周期3.3续约条款4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款5.服务交付5.1报告交付5.2电子文件交付5.3物理文件交付5.4交付方式6.质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量纠纷处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限7.4保密例外8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出借方：甲方1.1.2借款方：乙方1.1.3服务提供方：丙方1.2定义1.2.1房屋抵押借款：指甲方为乙方的借款提供房屋抵押担保的借款方式。1.2.2评房动态分析：指丙方对乙方提供的房屋进行市场价值分析，包括房屋价格走势、供需关系等。1.2.3信用评级：指丙方对乙方的信用状况进行评估，包括信用等级、信用风险等。2.服务内容2.1评房动态分析2.1.1丙方应在合同签订后10个工作日内完成对乙方房屋的实地勘察。2.1.2丙方应在实地勘察后5个工作日内出具评房动态分析报告。2.2信用评级2.2.1丙方应在合同签订后15个工作日内完成对乙方的信用评级。2.2.2丙方应在信用评级完成后5个工作日内出具信用评级报告。2.3报告编制2.3.1丙方应确保报告内容的真实性、准确性和完整性。2.3.2报告应包含评房动态分析和信用评级的主要内容。2.4技术支持2.4.1丙方应提供必要的技术支持，包括解答甲方和乙方的疑问。2.4.2技术支持时间为合同有效期内，每日9:00至17:00。3.服务期限3.1起止日期3.1.1本合同服务期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.2服务周期3.2.1评房动态分析报告和信用评级报告每季度出具一次。3.3续约条款3.3.1本合同服务期限届满前，双方可协商续约。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期服务费用。4.2.2乙方应在每个服务周期结束后5个工作日内支付当期服务费用。4.3付款时间4.3.1付款时间为每个服务周期结束后5个工作日内。4.4逾期付款4.4.1乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。5.服务交付5.1报告交付5.1.1丙方应在每个服务周期结束后5个工作日内将报告交付给甲方。5.2电子文件交付5.2.1丙方应将报告的电子文件通过电子邮件发送给甲方。5.3物理文件交付5.3.1丙方应将报告的物理文件通过快递或专人送达给甲方。5.4交付方式5.4.1丙方应根据甲方的要求选择合适的交付方式。6.质量保证6.1质量标准6.1.1丙方应确保报告的质量达到行业标准和双方约定的要求。6.2质量监督6.2.1甲方有权对丙方的工作进行监督，并提出改进意见。6.3质量纠纷处理6.3.1甲方与丙方因报告质量发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。7.保密条款7.1保密信息7.1.1合同双方对本合同内容、服务内容、报告内容、双方往来文件等均负有保密义务。7.2保密义务7.2.1合同双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年止。7.4保密例外7.4.1法律法规要求披露的信息，或法院、仲裁机构要求披露的信息除外。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同产生的所有知识产权归甲方所有。8.2知识产权使用8.2.1乙方在使用报告时，不得侵犯丙方的知识产权。8.3知识产权侵权8.3.1若发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序遵循我国相关法律法规的规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，应提前30日书面通知对方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按合同约定进行清算。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为年月日。12.3生效范围12.3.1本合同适用于合同双方及合同规定的相关方。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更程序13.2.1合同变更需签订书面变更协议，并作为合同附件。13.3变更生效13.3.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1通知与送达14.1.1合同双方的通知和送达，应以书面形式进行，并通过约定的联系方式进行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于评房动态分析报告、信用评级报告等。14.3合同解释14.3.1本合同如出现歧义，应以有利于维护善意履行合同义务的当事人的原则进行解释。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并说明具体原因和需求。15.3.2双方共同确定第三方人选，并邀请其参与合同履行。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.5第三方费用15.5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按协商一致的比例分担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2乙方额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应遵守第三方的指导和建议，并积极配合。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.2赔偿责任17.2.1.1退还已收取的费用；17.2.1.2赔偿甲方或乙方的直接损失；17.2.1.3赔偿甲方或乙方的间接损失；17.2.1.4支付违约金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订协议约定。18.1.2第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和指导