二零二五年度房屋过户协议书：房屋买卖双方产权过户纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋过户协议书：房屋买卖双方产权过户纠纷调解协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指双方约定买卖的房地产，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权；（2）产权过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为；（3）纠纷：指双方在房屋产权过户过程中产生的争议或矛盾。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋产权人，即房屋买卖合同的卖方；（2）乙方：指房屋产权购买人，即房屋买卖合同的买方；（3）房屋过户：指房屋产权从甲方转移至乙方的法律程序；（4）纠纷调解：指双方就房屋产权过户过程中产生的争议进行协商，达成一致意见的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋产权证明；（3）甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续；（4）甲方有义务在房屋产权过户过程中，对乙方提供必要的帮助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋产权证明；（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续；（3）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款；（4）乙方有义务在房屋产权过户过程中，对甲方提供必要的帮助和支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，共同办理房屋产权过户手续，确保房屋产权过户顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）房屋产权过户手续办理完毕；（2）双方协商一致，解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果（1）终止合同后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（2）终止合同后，双方应互相返还已支付或收取的款项；（3）终止合同后，双方应相互协助办理房屋产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋产权过户登记费；（2）房屋产权转移税费；（3）房屋评估费用；（4）房屋买卖合同公证费用；（5）其他可能产生的相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间向乙方支付房屋价款；（2）甲方支付房屋价款时，应通过银行转账方式进行；（3）乙方收到甲方支付的款项后，应及时办理房屋产权过户手续。7.3支付时间（1）甲方应在合同签订后的_________个工作日内支付房屋价款；（2）房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应支付剩余的房屋价款；（3）如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付房屋价款时，应将款项转入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）双方应确保支付过程中涉及的银行账户信息准确无误。八、违约责任8.1甲方违约（1）自违约之日起，甲方应向乙方支付_________的违约金；（2）若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失；（3）乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同解除所产生的损失。8.2乙方违约（1）自违约之日起，乙方应向甲方支付_________的违约金；（2）若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除所产生的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定的比例计算；（2）实际损失：根据双方协商或法院判决确定。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋买卖双方的身份信息；（2）房屋产权过户过程中涉及的商业秘密；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方在履行保密义务过程中，应采取必要的安全措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁；（2）政府政策变动导致房屋买卖合同无法履行；（3）疫情导致房屋产权过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）房屋产权过户手续尚未办理完毕；（2）合同约定的保密条款尚未履行完毕；（3）其他法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在房屋产权过户过程中，对房屋买卖合同及本协议的修改和补充权；（2）乙方保留在房屋产权过户过程中，对房屋买卖合同及本协议的修改和补充权。13.2特殊权力保留（1）双方同意，在房屋产权过户过程中，任何一方因不可抗力或其他特殊原因无法履行本协议的，有权暂停或终止履行本协议，但应立即通知对方；（2）双方同意，在房屋产权过户过程中，任何一方违反本协议约定的，对方有权采取必要措施维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本协议的，应书面通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式达成一致，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字或盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）协助办理房屋产权过户手续；（2）提供必要的文件和信息；（3）履行本协议约定的其他义务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通；（2）相互尊重，维护对方合法权益；（3）按照本协议约定的时间、地点履行相关义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的，是双方权利义务的完整约定。本协议的任何部分均构成本协议不可分割的一部分。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋评估报告4.房屋买卖合同公证证明5.房屋产权过户登记申请表6.双方身份证明文件7.修改和补充协议（如有）8.协议解除证明（如有）9.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按照合同约定支付房屋价款；未在约定时间内提供真实、完整的房屋产权证明；未协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方违约行为及认定：未能按照合同约定办理房屋产权过户手续；未在约定时间内支付房屋价款；未协助甲方办理房屋产权过户手续。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.产权过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。3.违约金：指因一方违反合同约定而向对方支付的一定金额的金钱赔偿。4.实际损失：指因一方违约给对方造成的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权过户过程中，甲方提供的产权证明文件存在瑕疵。解决办法：双方应协商解决，必要时可委托专业机构进行核实，确保产权证明文件的真实性。2.问题：房屋产权过户过程中，乙方拖延办理过户手续。解决办法：甲方可要求乙方提供合理的解释，若拖延过户手续无正当理由，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：合同签订后，市场房价波动较大，乙方要求调整房屋价格。解决办法：双方应依据合同约定和实际情况进行协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题或终止合同。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议，无法达成一致意见。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的房屋评估服务，确保评估结果的准确性。第三方负责协助办理房屋产权过户手续，确保手续的合法性和合规性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。第三方有权根据评估结果和办理手续的情况，向甲方和乙方收取合理的服务费用。4.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成评估和手续办理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供房屋产权证明文件。乙方有权要求甲方在房屋产权过户过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋产权过户后，承担房屋维修责任。乙方有权要求甲方在房屋产权过户后，保证房屋的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按时提供房屋产权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方在房屋产权过户过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方不得在房屋产权过户后，单方面改变房屋用途或结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋价款。甲方可要求乙方在房屋产权过户过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋产权过户后，承担房屋的维修责任。甲方可要求乙方在房屋产权过户后，保证房屋的合法权益不受侵害。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按时支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在房屋产权过户过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方不得在房屋产权过户后，单方面改变房屋用途或结构。全文完。二零二五年度房屋过户协议书：房屋买卖双方产权过户纠纷调解协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议双方5.协议签订时间及地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、房屋买卖双方基本信息1.买方信息2.卖方信息3.双方联系方式四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、房屋产权过户手续及费用1.过户手续办理2.过户费用3.费用承担方六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋验收标准4.验收时间及地点七、产权过户纠纷处理1.纠纷产生原因2.纠纷解决方式3.纠纷调解期限4.纠纷调解机构八、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间十一、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.协议附件十二、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期十三、附件1.房屋权属证明复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方合同编号20250101001一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋过户协议书：房屋买卖双方产权过户纠纷调解协议2.协议目的：明确房屋买卖双方在产权过户过程中可能出现的纠纷，并制定调解方案，以保障双方的合法权益。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.协议双方：甲方（卖方）姓名/名称：_________________________，乙方（买方）姓名/名称：_________________________5.协议签订时间及地点：二零二五年____月____日，地点：_________________________二、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________2.房屋面积：_________________________3.房屋结构：_________________________4.房屋用途：_________________________5.房屋权属证明：_________________________三、房屋买卖双方基本信息1.买方信息：姓名/名称：_________________________，身份证号码/统一社会信用代码：_________________________2.卖方信息：姓名/名称：_________________________，身份证号码/统一社会信用代码：_________________________3.双方联系方式：电话：_________________________，电子邮箱：_________________________四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币_________________________元整。2.付款方式：_________________________3.付款时间：_________________________4.付款地点：_________________________五、房屋产权过户手续及费用1.过户手续办理：_________________________2.过户费用：人民币_________________________元整，由_________________________承担。3.费用承担方：_________________________六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_________________________2.房屋交付地点：_________________________3.房屋验收标准：_________________________4.验收时间及地点：_________________________七、产权过户纠纷处理1.纠纷产生原因：_________________________2.纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可提交_________________________进行调解。3.纠纷调解期限：自纠纷发生之日起____个工作日内。4.纠纷调解机构：_________________________八、违约责任及处理1.违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定的，均构成违约。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约处理方式：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_________________________3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。十、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效时间：自双方签字盖章之日起。a.双方协商一致解除；b.依法被撤销或宣告无效；c.本协议约定的终止条件成就。4.协议终止时间：自协议终止条件成就之日起。十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。a.邮寄；b.传真；c.电子邮件；d.直接交付。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议签署1.协议签署人：甲方（卖方）签字/盖章：_________________________，乙方（买方）签字/盖章：_________________________2.协议签署日期：二零二五年____月____日十三、附件1.房屋权属证明复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同保管方：甲方（卖方）保管____份，乙方（买方）保管____份。甲方（卖方）签字/盖章：_________________________乙方（买方）签字/盖章：_________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方作为主导方，负责办理房屋过户手续。说明：甲方应承担办理过户手续的责任，包括但不限于提供必要的证明文件、支付相关税费等。2.甲方在房屋交付前，应保证房屋内无任何权属纠纷。说明：甲方需确保房屋在交付前，不存在任何影响产权转移的纠纷，如租赁关系、共有权争议等。3.甲方应负责解决因房屋过户产生的第三方债权债务问题。说明：甲方需承担因房屋过户产生的债权债务问题，包括但不限于房屋原业主的债务、抵押权等。4.甲方在协议签订后，如需更改房屋买卖价格，应书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。说明：甲方若因特殊原因需调整价格，需与乙方协商一致，并以书面形式确认。5.甲方应在房屋交付前，将房屋内的家具、家电等移除，并确保乙方收房时房屋处于良好状态。说明：甲方负责将房屋内的非固定物品移除，保证乙方收房时房屋内部整洁。6.甲方在协议签订后，如房屋因不可抗力因素导致过户无法进行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方相应损失。说明：甲方需承担因不可抗力导致的过户延迟或无法进行，并对乙方进行相应赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方作为主导方，有权选择房屋过户的具体时间和方式。说明：乙方有权决定房屋过户的时间和方式，包括但不限于过户地点、过户流程等。2.乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查验，以确保房屋符合合同约定。说明：乙方有权对房屋进行实地查验，确保房屋的实际情况符合合同约定。3.乙方在协议签订后，如需更改房屋用途，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可生效。说明：乙方若因特殊原因需更改房屋用途，需与甲方协商一致，并以书面形式确认。4.乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋原装修、维修等资料，以确保房屋质量。说明：乙方有权要求甲方提供房屋原装修、维修等资料，以保障房屋质量。5.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。说明：乙方有权要求甲方对交付后的房屋质量问题进行维修，并承担维修费用。6.乙方在协议签订后，如因房屋过户产生纠纷，有权要求仲裁或诉讼解决。说明：乙方有权选择仲裁或诉讼作为解决房屋过户纠纷的方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构作为独立第三方，负责协调双方达成协议，并协助办理过户手续。说明：中介机构应保持中立，协助双方达成协议，并按照法律法规协助办理过户手续。2.中介机构应在协议签订前，向双方说明中介服务内容、费用及权利义务。说明：中介机构应明确告知双方中介服务内容、费用及双方的权利义务，确保双方知情。3.中介机构在协议签订后，应按照双方要求，及时办理过户手续，并保证手续齐全。说明：中介机构应按照双方要求，及时办理过户手续，确保手续完备。4.中介机构不得泄露双方商业秘密和个人信息。说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。5.中介机构在协议签订后，如因自身原因导致过户手续延误，应承担相应责任。说明：中介机构因自身原因导致过户手续延误，应承担相应责任，并赔偿双方损失。6.中介机构在协议签订后，如因不可抗力导致过户手续延误，应及时通知双方，并协助解决。说明：中介机构因不可抗力导致过户手续延误，应及时通知双方，并尽力协助解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋原装修、维修等资料4.双方身份证复印件5.中介机构服务协议（如有）6.产权过户相关费用收据7.房屋验收报告8.其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定的行为。认定：通过双方协商、调解或仲裁机构判定。2.违约行为示例：a.甲方未按时交付房屋；b.乙方未按时支付购房款；c.甲方未保证房屋无权属纠纷；d.乙方未按约定进行房屋验收；e.中介机构未按约定提供中介服务。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。解释：物权法规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律关系。2.合同法：调整合同关系的法律。解释：合同法规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律关系。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力是指合同履行过程中发生的，合同当事人无法控制的客观情况。4.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。解释：仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，具有独立性、保密性和效率性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方进行维修，并承担维修费用。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：根据合同约定，乙方应承担违约责任，并支付违约金。3.问题：甲方未按时办理过户手续。解决办法：要求甲方按照约定时间办理过户手续，如延迟则承担相应责任。4.问题：中介机构未按约定提供中介服务。解决办法：根据中介服务协议，中介机构应承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在房屋产权过户过程中出现纠纷。2.房屋买卖双方需要明确产权过户纠纷的调解方案。3.房屋买卖双方需要第三方中介机构协助办理过户手续。4.房屋买卖双方需要明确违约责任及处理方式。全文完。二零二五年度房屋过户协议书：房屋买卖双方产权过户纠纷调解协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.协议内容3.1房屋买卖双方的权利和义务3.2房屋过户时间3.3房屋过户费用及支付方式3.4房屋交付及验收标准3.5产权过户纠纷解决方式4.产权过户纠纷调解协议4.1纠纷调解原则4.2纠纷调解机构4.3纠纷调解程序4.4纠纷调解期限4.5纠纷调解结果5.违约责任5.1协议双方违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约金计算方法6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋买卖合同复印件8.3其他相关文件9.合同签署9.1协议双方签字盖章9.2协议双方签字盖章日期10.合同份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释依据12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同履行期限14.3合同履行方式14.4合同履行责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1房屋买受人：1.1.2房屋出卖人：1.2协议双方法定代表人或授权代表1.2.1房屋买受人代表：本人1.2.2房屋出卖人代表：本人1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.1.1某市某区某街道某小区1号楼2单元201室2.2房屋产权证号2.2.1某房权证字第号2.3房屋面积2.3.1约120平方米2.4房屋用途2.4.1住宅2.5房屋权属情况2.5.1房屋所有权清晰，无权属纠纷3.协议内容3.1房屋买卖双方的权利和义务3.1.1买受人享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3.1.2出卖人负有将该房屋所有权转移给买受人的义务。3.2房屋过户时间3.2.1双方约定自本协议签订之日起30日内办理房屋过户手续。3.3房屋过户费用及支付方式3.3.1房屋过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。3.3.2买受人应在办理过户手续前支付所有相关费用。3.4房屋交付及验收标准3.4.1出卖人应在办理过户手续前将房屋交付给买受人。3.4.2买受人应在收到房屋后7日内进行验收，如有问题，应在验收期内提出。3.5产权过户纠纷解决方式3.5.1双方同意在发生产权过户纠纷时，通过协商解决。3.5.2若协商不成，双方同意提交某仲裁委员会仲裁解决。4.产权过户纠纷调解协议4.1纠纷调解原则4.1.1公平、公正、自愿原则。4.1.2维护双方合法权益。4.2纠纷调解机构4.2.1某市某区房地产纠纷调解委员会。4.3纠纷调解程序4.3.1双方在发生纠纷后，可向调解委员会提出调解申请。4.3.2调解委员会受理申请后，将组织双方进行调解。4.4纠纷调解期限4.4.1调解期限为自受理申请之日起30日内。4.5纠纷调解结果4.5.1调解结果为双方自愿达成的协议，具有法律效力。5.违约责任5.1协议双方违约情形5.1.1买受人未按约定支付房屋过户费用的。5.1.2出卖人未按约定办理房屋过户手续的。5.2违约责任承担方式5.2.1违约方应承担违约金，违约金为人民币元。5.3违约金计算方法5.3.1违约金按每日万分之五计算，直至违约行为得到纠正。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1通过协商解决。6.1.2协商不成，提交某仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1某市某区仲裁委员会。6.3争议解决程序6.3.1双方在发生争议后，可向仲裁委员会提出仲裁申请。6.3.2仲裁委员会受理申请后，将组织双方进行仲裁。7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章后生效。7.2合同生效日期7.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3合同终止条件7.3.1房屋过户手续办理完毕。7.4合同终止日期7.4.1合同自房屋过户手续办理完毕之日起终止。8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.1.1房屋产权证复印件一份，由出卖人提供。8.2房屋买卖合同复印件8.2.1房屋买卖合同复印件一份，由双方各持一份。8.3其他相关文件8.3.1房屋买卖双方身份证复印件8.3.2房屋买卖双方户口本复印件8.3.3房屋买卖双方婚姻状况证明复印件9.合同签署9.1协议双方签字盖章9.1.1房屋买受人签字盖章：签字/盖章，日期：2025年X月X日。9.1.2房屋出卖人签字盖章：签字/盖章，日期：2025年X月X日。9.2协议双方签字盖章日期9.2.1房屋买受人签字盖章日期：2025年X月X日。9.2.2房屋出卖人签字盖章日期：2025年X月X日。10.合同份数10.1合同正本份数10.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。10.2合同副本份数10.2.1合同副本一式两份，双方各执一份。11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。11.2合同解释依据11.2.1本合同解释依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议，并注明变更内容。12.3合同变更通知12.3.1变更协议签署后，双方应相互通知对方。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。13.1.2一方违约致使合同无法履行的。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除通知13.3.1解除合同通知应于解除原因发生之日起X日内送达对方。14.其他约定事项14.1合同履行地14.1.1合同履行地为房屋所在地。14.2合同履行期限14.2.1合同履行期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。14.3合同履行方式14.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.4合同履行责任14.4.1双方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不当的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等，以及任何经甲乙双方同意的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以甲乙双方书面同意的方式进行。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草、纠纷调解、法律咨询等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同的约定，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过失或疏忽导致的损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方协商一致认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题。16.1.2法律法规规定必须由第三方介入的情形。16.2甲乙方引入第三方时的额外义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够履行其职责。16.2.2甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照约定的比例分担。17.第三方责任界定17.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接过失或疏忽