二零二五年度建筑抹灰劳务及后期维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑抹灰劳务及后期维护服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内建筑抹灰劳务及后期维护服务的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑抹灰：指在建筑物的墙体、柱面、地面等部位，使用水泥砂浆、石灰砂浆等材料，进行表面平整、光滑的处理工艺。2.后期维护服务：指在建筑抹灰工程完成后，乙方为甲方提供的一定期限内的维护保养服务，确保建筑抹灰工程的质量。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指建筑抹灰劳务及后期维护服务的需求方；2.本合同中“乙方”指承担建筑抹灰劳务及后期维护服务的施工单位；3.本合同中“工程”指建筑抹灰工程；4.本合同中“施工期”指建筑抹灰工程的施工期限；5.本合同中“维护期”指后期维护服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑抹灰工程；2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出异议，要求乙方整改；3.甲方应按时支付乙方工程款和后期维护服务费用；4.甲方应配合乙方完成施工过程中所需的相关手续办理。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑抹灰工程；2.乙方应保证施工过程中的安全、文明施工，确保施工质量；3.乙方应按时提供后期维护服务，确保建筑抹灰工程的质量；4.乙方有权要求甲方支付工程款和后期维护服务费用；5.乙方应遵守国家有关法律法规，依法承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度建筑抹灰工程完工且后期维护服务期满止。5.2合同履行地点建筑抹灰工程及后期维护服务的具体地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的施工期内，按照甲方要求完成建筑抹灰工程；2.乙方应在合同约定的维护期内，按照甲方要求提供后期维护服务；3.双方应按照合同约定，按时支付工程款和后期维护服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的施工期和后期维护服务期满；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序2.双方应相互提供相关证明材料，证明合同终止的原因；3.双方应在合同终止后，按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，支付剩余的工程款和后期维护服务费用；2.双方应按照约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.施工劳务费：指乙方提供建筑抹灰劳务服务的报酬；2.材料费：指乙方在施工过程中使用的水泥、砂石、砂浆等材料的费用；3.设备租赁费：指乙方在施工过程中租用的各类机械设备产生的费用；4.后期维护服务费：指乙方提供后期维护保养服务的费用；5.税费及其他费用：指依法应缴纳的税费及其他相关费用。7.2支付方式1.乙方在合同签订后，提交详细的施工计划和费用预算，甲方审核无误后支付一定比例的预付款；2.乙方在工程进度达到约定节点后，提交工程进度报告和费用结算单，甲方审核无误后支付进度款；3.工程竣工验收合格后，乙方提交最终结算单，甲方审核无误后支付尾款；4.后期维护服务费按照合同约定的服务周期和标准支付。7.3支付时间1.预付款：合同签订后的15个工作日内支付；2.进度款：每完成一个约定的工程进度节点，在5个工作日内支付；3.尾款：工程竣工验收合格后的15个工作日内支付；4.后期维护服务费：按照合同约定的服务周期，每期服务结束后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的支付时间和方式支付款项；2.乙方应提供合法的税务发票；3.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日千分之二的比率计算；4.如乙方未按约定完成工程或提供后期维护服务，甲方有权扣除相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期未付款项的千分之二的比率计算；2.如甲方在合同履行过程中擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的百分之十计算。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间完成工程或提供后期维护服务，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数的千分之二的比率计算；2.如乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担；3.如乙方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的违约金标准支付赔偿金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应按照实际损失支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目背景资料、设计图纸、工程预算等；2.乙方提供的施工方案、技术参数、工艺流程等；3.双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方；2.双方应采取合理的措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、政府禁令等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，包括变更合同内容或终止合同；3.因不可抗力导致的损失，双方应按照公平原则合理分担。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的新环保政策；3.社会罢工导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方协商一致，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让或转包；2.如因法定原因或经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的工程、技术或商业秘密；2.本合同涉及的合同权利和义务，不得分割转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑抹灰工程的质量监督权，包括但不限于工程验收、质量检验等；2.乙方保留对建筑抹灰工程的施工工艺和技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.本合同中未明确约定的其他权利，甲方和乙方均保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充均需在合同正本上进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容对本合同原有条款的解释和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行；2.甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、材料供应等；3.乙方应按照甲方要求，提供专业的施工服务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会，及时解决施工过程中出现的问题；2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，与其他文件无关。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑抹灰工程图纸及技术规范；2.材料清单及采购合同；3.施工方案及进度计划；4.后期维护服务方案；5.工程验收报告；6.费用结算单；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决相关文件；9.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定依据为合同约定的支付时间及方式。擅自终止合同：认定依据为合同约定的终止条件和程序。2.乙方违约：未按约定时间完成工程：认定依据为合同约定的施工时间和进度。施工过程中出现质量问题：认定依据为工程验收报告及甲方反馈。未按约定提供后期维护服务：认定依据为合同约定的维护服务内容和期限。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑行业发展的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额。5.滞纳金：合同当事人未按约定时间支付款项，应向对方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：甲方提前与材料供应商沟通，确保材料供应；乙方制定应急预案，如材料短缺时，可临时调整施工计划。2.问题：后期维护服务过程中出现质量问题。解决办法：乙方及时修复问题，并向甲方反馈；甲方对乙方进行监督，确保问题得到妥善解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方进行协商解决；协商不成时，可申请调节、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商变更合同内容或终止合同；如造成损失，按照公平原则合理分担。5.问题：合同履行过程中出现信息不畅。解决办法：双方建立定期沟通机制，确保信息畅通；设立专人负责沟通协调工作。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工图纸、材料供应等；第三方应保证提供的材料符合质量要求，如有质量问题，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的相关工作；第三方应遵守国家有关法律法规，依法承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和尾款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料供应等；乙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全；甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害；甲方应按照合同约定支付乙方相应的报酬。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金；甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金；甲方应遵守合同约定，不得无理限制乙方的施工权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务；甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督；甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料。2.甲方利益条款：乙方应保证施工质量，确保工程按时完工；乙方应遵守国家有关法律法规，依法承担相应的法律责任；甲方有权要求乙方提供施工过程中的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金；乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任；乙方应遵守合同约定，不得擅自转包或分包。全文完。二零二五年度建筑抹灰劳务及后期维护服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的物1.6合同金额1.7付款方式1.8违约责任第二章工程范围与内容2.1抹灰工程范围2.2抹灰工程内容2.3后期维护服务内容2.4工程量清单第三章技术要求与标准3.1技术规范3.2工程质量标准3.3工程进度要求3.4施工安全要求第四章施工组织与管理4.1施工组织架构4.2施工进度计划4.3施工现场管理4.4资源配置与调度4.5施工变更管理第五章材料设备5.1材料要求5.2设备要求5.3材料采购与验收5.4设备租赁与维护第六章施工过程控制6.1施工过程监督6.2施工质量检查6.3施工进度控制6.4施工安全控制第七章后期维护服务7.1后期维护期限7.2后期维护内容7.3后期维护责任7.4后期维护费用第八章付款与结算8.1付款方式8.2付款进度8.3结算方式8.4付款时间8.5逾期付款责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：技术规范12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：材料设备清单第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更13.4合同通知与送达13.5合同未尽事宜第十四章合同签署14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度建筑抹灰劳务及后期维护服务合同”。1.2合同双方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同有效期为自签订之日起至____年____月____日止。1.5合同标的物本合同标的物为甲方指定建筑物的抹灰劳务及后期维护服务。1.6合同金额本合同总金额为人民币____元。1.7付款方式1.7.1乙方在合同签订后____个工作日内提交工程量清单及报价单。1.7.2甲方在收到乙方提交的工程量清单及报价单后____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款。1.7.3乙方在工程进度达到合同约定节点后，甲方在____个工作日内支付该节点工程款的____%。1.7.4工程竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付合同总金额的____%。1.7.5后期维护服务费用按年度支付，甲方在每年____月____日前支付当年维护费用的____%。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.2违约金按合同总金额的____%计算，由违约方支付给守约方。第二章工程范围与内容2.1抹灰工程范围2.1.1甲方指定建筑物的内外墙面抹灰工程。2.1.2甲方指定建筑物的天棚抹灰工程。2.2抹灰工程内容2.2.1抹灰材料的选择、运输、储存、加工及施工。2.2.2抹灰工程的测量、放线、施工、验收等工作。2.3后期维护服务内容2.3.1抹灰工程的日常巡查和维护。2.3.2抹灰工程的修补和保养。2.3.3遇到紧急情况时的应急处理。2.4工程量清单2.4.1乙方应根据实际工程量编制详细的工程量清单，并附上相应的图纸和技术规范。第三章技术要求与标准3.1技术规范3.1.1抹灰工程应遵循国家现行相关技术规范和标准。3.1.2乙方应提供符合规范要求的材料和技术。3.2工程质量标准3.2.1抹灰工程应达到国家规定的质量标准。3.2.2乙方应确保施工过程中的质量符合要求。3.3工程进度要求3.3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。3.3.2乙方应提前____个工作日向甲方提交施工进度计划。3.4施工安全要求3.4.1乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规。3.4.2乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。第四章施工组织与管理4.1施工组织架构4.1.1乙方应设立项目经理部，负责工程的组织实施和管理。4.2施工进度计划4.2.1乙方应编制详细的施工进度计划，并提交甲方审核。4.3施工现场管理4.3.1乙方应负责施工现场的管理和维护。4.4资源配置与调度4.4.1乙方应根据工程需要合理配置资源，并确保资源的高效利用。4.5施工变更管理4.5.1任何施工变更均需经甲方同意，并由乙方提出书面变更申请。第五章材料设备5.1材料要求5.1.1乙方应选用符合国家标准的优质材料。5.2设备要求5.2.1乙方应提供符合工程要求的施工设备。5.3材料采购与验收5.3.1乙方应按照合同约定采购材料，并确保材料的质量。5.4设备租赁与维护5.4.1乙方应负责设备的租赁和维护。第六章施工过程控制6.1施工过程监督6.1.1甲方有权对施工过程进行监督。6.2施工质量检查6.2.1乙方应定期进行施工质量检查，并确保质量符合要求。6.3施工进度控制6.3.1乙方应按照施工进度计划进行施工，并及时调整进度。6.4施工安全控制6.4.1乙方应加强施工安全控制，确保施工安全。第八章付款与结算8.1付款方式8.1.1乙方在合同签订后____个工作日内提交工程量清单及报价单。8.1.2甲方在收到乙方提交的工程量清单及报价单后____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款。8.1.3乙方在工程进度达到合同约定节点后，甲方在____个工作日内支付该节点工程款的____%。8.1.4工程竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付合同总金额的____%。8.1.5后期维护服务费用按年度支付，甲方在每年____月____日前支付当年维护费用的____%。8.2付款进度8.2.1预付款支付后，乙方应在____个工作日内开始施工。8.3结算方式8.3.1乙方应按甲方要求提供结算资料，包括但不限于工程量清单、发票、验收报告等。8.4付款时间8.4.1甲方应在约定的时间内完成付款。8.5逾期付款责任8.5.1甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供维护服务。9.1.2甲方未按合同约定支付款项。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。9.4违约处理程序9.4.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内确认。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满。10.3.2合同解除。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行工程验收和结算。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议解决请求。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：技术规范12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：材料设备清单第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章。13.1.2合同经甲方确认。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4合同通知与送达13.4.1任何通知或文件应以书面形式发送至对方指定的地址。13.5合同未尽事宜13.5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十四章合同签署14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导施工进度1.1.1甲方有权根据项目整体进度要求，对乙方施工进度进行指导和调整。1.1.2乙方应按照甲方指定的施工进度计划进行施工，如有变更，需提前____个工作日通知甲方。1.2甲方主导材料选择1.2.1甲方有权根据项目需求，指定材料品牌、型号及质量标准。1.2.2乙方应严格按照甲方指定的材料进行采购和使用，如有特殊需求，需经甲方同意。1.3甲方主导验收标准1.3.1甲方有权根据项目要求，制定工程验收标准。1.3.2乙方应按照甲方制定的验收标准进行施工，并在工程完成后组织验收。1.4甲方主导费用结算1.4.1甲方有权根据工程进度和验收结果，对乙方提交的费用结算进行审核。1.4.2乙方应在工程进度达到合同约定节点后，按照甲方要求提交费用结算报告。1.5甲方主导争议解决1.5.1甲方有权在争议发生时，提出解决方案。1.5.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工方案2.1.1乙方有权根据工程特点和现场条件，制定施工方案。2.1.2乙方应将施工方案提交甲方审核，并获得甲方同意。2.2乙方主导材料采购2.2.1乙方有权根据工程需求，选择合适的材料供应商。2.2.2乙方应确保材料的质量符合合同约定。2.3乙方主导质量保证2.3.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。2.3.2乙方应定期对工程质量进行自查，并及时整改不合格项目。2.4乙方主导进度控制2.4.1乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成工程。2.4.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时调整进度计划。2.5乙方主导费用控制2.5.1乙方应合理控制施工成本，确保工程费用不超预算。2.5.2乙方应在工程完成后，向甲方提交详细的费用结算报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对合同履行情况进行监督和协调。3.1.2第三方中介有权对双方提出的争议进行调解。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交合同履行情况报告。3.3.2第三方中介报告作为合同履行情况的依据。3.4第三方中介变更3.4.1如需更换第三方中介，双方应协商一致，并以书面形式确认。3.4.2更换第三方中介不影响合同其他条款的效力。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介应依法履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.5.2第三方中介对甲方和乙方的合法权益负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.技术规范3.施工组织设计4.材料设备清单5.付款方式说明6.违约责任说明7.合同解除与终止说明8.争议解决说明9.第三方中介职责说明10.第三方中介费用说明11.第三方中介报告格式12.施工进度计划13.验收标准及流程14.后期维护服务细则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或提供维护服务。甲方未按合同约定支付款项。双方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：甲方根据合同条款和第三方中介报告进行认定。乙方根据合同条款和第三方中介报告进行认定。争议解决时，由人民法院或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供监督、协调、调解等服务的第三方机构。4.验收标准：指合同中约定的工程质量、进度、安全等方面的标准。5.争议解决地点：指合同双方约定的解决争议的地点，通常为合同签订地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应及时调整施工计划，并向甲方报告进度情况。2.问题：材料质量不符合要求。解决办法：乙方应立即更换不合格材料，并向甲方报告情况。3.问题：费用结算争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交第三方中介或人民法院。4.问题：后期维护服务不到位。解决办法：乙方应立即整改，并向甲方报告整改情况。五、所有应用场景：1.新建建筑工程的抹灰劳务及后期维护服务。2.改造、维修建筑工程的抹灰劳务及后期维护服务。3.公共设施、住宅小区等建筑物的抹灰劳务及后期维护服务。4.建筑工程承包商与分包商之间的抹灰劳务及后期维护服务合作。全文完。二零二五年度建筑抹灰劳务及后期维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.劳务内容3.1抹灰施工3.2后期维护服务4.工程质量要求4.1抹灰质量标准4.2后期维护服务质量标准5.工程进度及节点5.1施工进度安排5.2节点验收标准6.工程款支付6.1预付款6.2进度款6.3验收款6.4保修金7.风险承担7.1施工风险7.2天气风险7.3紧急情况8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同附件13.1技术规范13.2图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1技术劳务方：建筑劳务有限公司1.1.2委托方：房地产开发有限公司1.2法定代表人1.2.1技术劳务方：1.2.2委托方：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1住宅小区抹灰工程2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2抹灰面积：80,000平方米2.4项目工期2.4.1计划开工日期：2025年3月1日2.4.2计划竣工日期：2025年12月31日3.劳务内容3.1抹灰施工3.1.1抹灰材料：符合国家标准，品牌及规格详见附件3.1.2施工工艺：按照国家相关规范和行业标准执行3.2后期维护服务3.2.1服务期限：自项目竣工之日起一年3.2.2服务内容：包括但不限于裂缝修补、脱落修复等4.工程质量要求4.1抹灰质量标准4.1.1表面平整度：≤3mm4.1.2无空鼓、裂缝等缺陷4.2后期维护服务质量标准4.2.1维修及时性：接到维修通知后24小时内到达现场4.2.2维修质量：符合国家标准和行业标准5.工程进度及节点5.1施工进度安排5.1.1第一阶段：基础抹灰，计划完成日期：2025年4月30日5.1.2第二阶段：墙面抹灰，计划完成日期：2025年6月30日5.1.3第三阶段：顶面抹灰，计划完成日期：2025年8月30日5.2节点验收标准5.2.1每个阶段完成后，由委托方组织验收，合格后方可进行下一阶段施工5.2.2验收不合格的，技术劳务方需在3日内整改6.工程款支付6.1预付款6.1.1预付款金额：合同总额的30%6.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内6.2进度款6.2.1进度款支付比例：每个阶段完成后支付该阶段工程款的70%6.2.2进度款支付时间：每个阶段完成后5个工作日内6.3验收款6.3.1验收款金额：合同总额的5%6.3.2验收款支付时间：工程竣工验收合格后5个工作日内6.4保修金6.4.1保修金金额：合同总额的5%6.4.2保修金退还时间：保修期满后，无质量问题，退还保修金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.违约责任9.1违约行为9.1.1技术劳务方未按合同约定完成工程或提供服务的，视为违约9.1.2委托方未按合同约定支付款项的，视为违约9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总额的5%计算9.2.2因违约造成的损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1技术劳务方严重违约，经委托方书面通知后仍不改正的10.1.2委托方严重违约，经技术劳务方书面通知后仍不改正的10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行11.2不可抗力处理11.2.1不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止日期12.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止13.合同附件13.1技术规范13.1.1《建筑装饰装修工程施工及验收规范》13.2图纸13.2.1住宅小区抹灰工程图纸13.3其他相关文件13.3.1双方签订的补充协议13.3.2双方确认的变更记录14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同签订地为市区第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同需要引入的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的独立实体。15.2第三方引入条件15.2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同的有效履行时，可引入第三方。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：15.3.1.1技术监督和咨询15.3.1.2工程质量评估15.3.1.3工程进度监控15.3.1.4合同履行情况的评估15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展工作，并获取相应的服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方之间不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因其疏忽、过失或违约行为导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为合同总额的5%，且最高不超过人民币50万元。16.3责任免除16.3.1因不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方无法控制的原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更后的责任17.2.1变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责，并承担