2025年度房屋买卖合同包含全屋定制家具及装修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同包含全屋定制家具及装修协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的甲方因自身居住需求，愿意将其拥有的房屋出售给乙方。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。2.全屋定制家具：指甲方提供的，根据乙方需求定制的家具，包括但不限于橱柜、衣柜、床、沙发等。3.装修：指对房屋进行装饰和布置，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。3.2关键词解释1.出卖方：指甲方，即房屋的所有者。2.买受方：指乙方，即购买房屋的当事人。3.合同标的：指甲方出售的房屋、乙方购买的房屋以及双方约定的全屋定制家具和装修。4.合同价款：指乙方支付给甲方的房屋、全屋定制家具和装修的总金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明文件。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋、全屋定制家具和装修。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋、全屋定制家具和装修。2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式支付合同价款。3.乙方有义务在收到房屋、全屋定制家具和装修后，对房屋进行合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后__________日内向乙方交付房屋、全屋定制家具和装修。5.2合同履行地点房屋、全屋定制家具和装修的交付地点为__________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋、全屋定制家具和装修。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，本合同可以解除。2.因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以解除。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应提供相关证明材料，协商一致解除本合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定处理合同标的，并结算相关费用。2.合同解除后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：__________元，包括但不限于房屋本身的价款。2.全屋定制家具费用：__________元，包括设计费、材料费、制作费、安装费等。3.装修费用：__________元，包括设计方案费、材料费、人工费、设备费等。4.其他费用：包括但不限于税费、中介费、贷款利息等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式支付各项费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等。7.3支付时间1.房屋买卖价款：乙方应在合同生效后__________日内支付房屋买卖价款。2.全屋定制家具费用：乙方应在签订全屋定制家具协议后__________日内支付全屋定制家具费用。3.装修费用：乙方应在签订装修协议后__________日内支付装修费用。4.其他费用：根据实际发生情况，乙方应在收到相关费用单据后__________日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的款项应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点、方式交付房屋、全屋定制家具和装修的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。2.甲方未按合同约定提供合法、有效的房屋所有权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间、地点、方式支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。2.乙方未按合同约定合理使用房屋的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.房屋买卖、全屋定制家具和装修的相关信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决过程中，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的处理。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.如经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋买卖、全屋定制家具和装修而产生的债务。2.乙方因支付合同价款而产生的债权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。2.乙方在未支付完毕全屋定制家具和装修费用前，对家具和装修享有使用权，但不得转让、出租或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理维护和修缮的权利。2.乙方保留在合同履行期间对全屋定制家具和装修提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖、全屋定制家具及装修的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买受方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件（房产证、土地使用权证等）。2.房屋买卖合同及相关税费缴纳凭证。3.全屋定制家具设计图及清单。4.装修设计方案及工程预算。5.付款凭证及收据。6.争议解决过程中的相关文件。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式交付房屋：认定为违约，应支付违约金。未按合同约定提供合法、有效的房屋所有权证明文件：认定为违约，应支付违约金。未按合同约定对房屋进行合理维护和修缮：认定为违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式支付合同价款：认定为违约，应支付违约金。未按合同约定合理使用房屋：认定为违约，应承担相应法律责任。未经甲方同意转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务：认定为违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指调整房地产买卖、租赁等法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因违约行为而向守约方支付的补偿性款项。5.补充协议：指对合同内容进行增减、修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商确定交付时间，必要时支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付合同价款。解决办法：双方协商解决，必要时启动争议解决程序。3.问题：全屋定制家具及装修不符合约定。解决办法：甲方负责修复或更换，必要时乙方可要求退还部分费用。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方协商解决，必要时根据不可抗力条款进行处理。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在本合同中作为协助或提供服务的主体，包括但不限于设计师、施工队、监理公司等。2.第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准，提供优质的设计、施工、监理等服务。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，确保服务质量，并在服务过程中保护甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任如第三方未能履行合同义务或造成甲方和乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋、全屋定制家具和装修。乙方有权要求甲方提供房屋、全屋定制家具和装修的完整信息和资料。乙方有权对房屋、全屋定制家具和装修的质量提出合理改进建议。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。乙方有权在合同履行完毕后，享受房屋、全屋定制家具和装修的使用权。3.甲方的违约及限制条款如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式支付合同价款。甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋、全屋定制家具和装修。2.甲方的利益条款甲方可享受房屋、全屋定制家具和装修的产权。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。3.乙方的违约及限制条款如乙方未能按时支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋买卖合同包含全屋定制家具及装修协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权5.房屋现状三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、全屋定制家具及装修协议1.家具及装修范围2.家具及装修设计3.家具及装修材料4.家具及装修施工5.家具及装修验收6.家具及装修保修五、交房及验收1.交房时间2.交房条件3.验收标准4.验收程序5.验收争议解决六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付方式七、违约责任1.买卖双方违约责任2.家具及装修违约责任3.交房及验收违约责任4.税费承担违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.房屋买卖合同附件2.全屋定制家具及装修协议附件3.附件一：房屋买卖合同附件4.附件二：全屋定制家具及装修协议附件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同备案1.备案机构2.备案日期3.备案手续4.备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同包含全屋定制家具及装修协议2.合同双方：出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：[面积及面积单位]3.房屋结构：[房屋结构类型]4.房屋产权：[产权性质]5.房屋现状：[房屋现状描述]三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：[价格及价格单位]2.付款方式：首付款：[首付款金额及支付时间]尾款：[尾款金额及支付时间]3.付款时间节点：首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]4.付款违约责任：买受方逾期付款：[违约责任描述]出卖方逾期收款：[违约责任描述]四、全屋定制家具及装修协议1.家具及装修范围：家具清单：[家具种类及数量]装修项目：[装修项目描述]2.家具及装修设计：设计方案：[设计方案描述]设计图纸：[设计图纸附件]3.家具及装修材料：材料品牌：[材料品牌及型号]材料规格：[材料规格描述]4.家具及装修施工：施工方案：[施工方案描述]施工进度：[施工进度安排]5.家具及装修验收：验收标准：[验收标准描述]验收程序：[验收程序描述]6.家具及装修保修：保修期限：[保修期限描述]保修内容：[保修内容描述]五、交房及验收1.交房时间：[具体日期]2.交房条件：房屋及家具装修完成水电设施齐全配套设施完善3.验收标准：符合国家及地方相关标准符合合同约定标准4.验收程序：买受方提出验收要求出卖方安排验收验收结果记录5.验收争议解决：双方协商解决请求第三方鉴定六、税费承担1.税费种类：契税土地增值税印花税等2.税费承担比例：买受方承担：[比例]出卖方承担：[比例]3.税费支付方式：买受方在签订合同时支付出卖方在办理过户手续时支付七、违约责任1.买卖双方违约责任：买受方逾期付款：[违约责任描述]出卖方逾期交房：[违约责任描述]2.家具及装修违约责任：设计变更未通知：[违约责任描述]装修质量不合格：[违约责任描述]3.交房及验收违约责任：房屋不符合交房条件：[违约责任描述]验收不合格未整改：[违约责任描述]4.税费承担违约责任：税费未按时支付：[违约责任描述]八、争议解决协商调解仲裁诉讼2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决费用：[费用承担方及承担比例]九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致不可抗力违约行为2.合同解除程序：提出解除合同通知双方确认解除办理解除手续3.合同解除后果：返还已付款项损害赔偿十、合同生效及终止1.合同生效条件：[具体条件]2.合同生效日期：[具体日期]3.合同终止条件：合同履行完毕合同解除其他法定终止情形4.合同终止日期：[具体日期]十一、其他约定1.不可抗力条款：[不可抗力事件及处理方式]2.通知方式：[通知方式及送达地址]3.合同附件：[附件名称及编号]4.合同附件效力：[附件与合同具有同等法律效力]十二、合同附件1.房屋买卖合同附件2.全屋定制家具及装修协议附件3.附件一：房屋买卖合同附件4.附件二：全屋定制家具及装修协议附件十三、合同签署1.签署日期：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人员：出卖方代表：[姓名]买受方代表：[姓名]4.签署单位：出卖方单位：[单位名称]买受方单位：[单位名称]十四、合同备案1.备案机构：[具体机构名称]2.备案日期：[具体日期]3.备案手续：[备案所需手续]4.备案费用：[备案费用承担方及承担比例]____________________出卖方代表（签字）：____________________日期：[具体日期]____________________买受方代表（签字）：____________________日期：[具体日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修及家具设计：说明：本合同中，甲方作为主导方，负责全屋定制家具及装修的设计和选材，乙方需按照甲方的设计方案和要求进行装修和家具定制。2.甲方提供设计方案及图纸：说明：甲方应在合同签订后[具体时间]内，向乙方提供完整的设计方案及图纸，乙方需在收到设计方案及图纸后[具体时间]内进行确认。3.甲方指定装修及家具供应商：说明：甲方有权指定装修及家具供应商，乙方应配合甲方选择符合要求的供应商，并确保供应商提供的产品和服务符合合同约定。4.甲方监督装修及家具施工：说明：甲方应指派专人负责监督装修及家具施工过程，确保施工质量符合设计要求，乙方需配合甲方进行现场监督。5.甲方承担设计及材料变更费用：说明：如因甲方设计变更或材料升级导致装修及家具成本增加，甲方应承担相应的费用，乙方无需承担。6.甲方负责办理相关手续：说明：甲方负责办理房屋买卖、装修及家具定制的相关手续，包括但不限于产权转移、施工许可等，乙方需提供必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修及家具设计：说明：本合同中，乙方作为主导方，有权对全屋定制家具及装修的设计方案提出修改意见，甲方需予以考虑。2.乙方提供设计方案及图纸：说明：乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提供完整的设计方案及图纸，甲方需在收到设计方案及图纸后[具体时间]内进行确认。3.乙方指定装修及家具供应商：说明：乙方有权指定装修及家具供应商，甲方需予以配合，并确保供应商提供的产品和服务符合合同约定。4.乙方监督装修及家具施工：说明：乙方应指派专人负责监督装修及家具施工过程，确保施工质量符合设计要求，甲方需配合乙方进行现场监督。5.乙方承担设计及材料变更费用：说明：如因乙方设计变更或材料升级导致装修及家具成本增加，乙方应承担相应的费用，甲方无需承担。6.乙方负责办理相关手续：说明：乙方负责办理房屋买卖、装修及家具定制的相关手续，包括但不限于产权转移、施工许可等，甲方需提供必要的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用：说明：中介服务费用由甲方和乙方协商确定，中介方在合同签订后[具体时间]内向双方收取。2.中介职责：说明：中介方负责协助甲方和乙方签订本合同，并提供合同履行过程中的相关服务，包括但不限于沟通协调、监督施工等。3.中介保密义务：说明：中介方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任：说明：如中介方违反保密义务或未履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的违约责任。5.中介佣金支付：说明：甲方和乙方应按照中介方提供的佣金支付方式及时间节点支付佣金。6.中介服务期限：说明：中介方提供服务的期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.全屋定制家具及装修协议附件3.设计方案及图纸4.家具及装修材料清单5.装修及家具施工进度表6.验收报告7.税费缴纳凭证8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买受方逾期付款出卖方逾期交房买受方未按时办理产权过户手续出卖方未按时提供房屋钥匙装修及家具施工质量不符合约定甲方或乙方未按约定支付设计及材料变更费用中介方未履行保密义务或未履行职责2.违约行为的认定：根据合同约定及实际情况进行认定由双方协商或第三方鉴定机构进行判定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权转移：指房屋所有权从出卖方转移至买受方。3.施工许可：指在施工前，需向相关部门申请并获得批准的文件。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修及家具施工进度延误解决办法：明确施工进度计划，定期检查施工进度，及时沟通解决施工中的问题。2.问题：装修及家具质量不符合约定解决办法：严格按照合同约定进行验收，发现问题及时通知对方整改。3.问题：税费缴纳不及时解决办法：明确税费缴纳时间，提前通知对方准备相关材料，确保按时缴纳。4.问题：中介方泄露信息解决办法：在中介服务协议中明确保密条款，一旦发生泄露，立即采取法律措施。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖及全屋定制家具及装修。2.适用于企业或个人通过中介机构进行房屋买卖及全屋定制家具及装修。3.适用于有特殊设计要求的房屋买卖及全屋定制家具及装修。4.适用于需要第三方监督施工及验收的房屋买卖及全屋定制家具及装修。全文完。2025年度房屋买卖合同包含全屋定制家具及装修协议2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址1.2房屋产权信息1.3房屋面积及结构1.4房屋用途及使用年限1.5房屋现状描述第二条买卖双方基本情况2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3代理人信息（如有）第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式及时间节点3.3首付款及尾款支付比例3.4银行按揭贷款事宜3.5预付款及违约金计算方式第四条全屋定制家具及装修协议4.1家具及装修项目清单4.2设计风格及要求4.3材料选择及品质标准4.4工期安排及验收标准4.5质保期及售后服务第五条交房条件及期限5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房及违约责任第六条房屋权属变更登记6.1登记申请时间6.2登记费用及承担方6.3登记结果及权属确认第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式第八条争议解决及管辖法院8.1争议解决方式8.2管辖法院8.3诉讼费用承担第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议10.3合同份数及送达方式10.4合同解释权归属第十一条合同签署日期及地点11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2全屋定制家具及装修协议12.3房屋产权证明文件12.4其他相关文件第十三条合同修订及变更13.1合同修订条件13.2合同变更程序13.3合同修订及变更后的效力第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同附件14.2全屋定制家具及装修协议附件14.3房屋产权证明文件附件14.4其他相关文件附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：省市区街道号1.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X，产权人为卖方。1.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为。1.4房屋用途及使用年限：房屋用途为居住，土地使用年限为年。1.5房屋现状描述：房屋现状为毛坯房，无装修及家具。第二条买卖双方基本情况2.1买方基本信息：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。2.2卖方基本信息：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币万元整。3.2支付方式及时间节点：买方应于合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元；剩余房款人民币万元，买方需在办理过户手续前支付完毕。3.3首付款及尾款支付比例：首付款比例为%，尾款比例为%。3.4银行按揭贷款事宜：买方如有贷款需求，应自行向银行申请，并承担贷款利息及相关费用。3.5预付款及违约金计算方式：如买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款金额的%。第四条全屋定制家具及装修协议4.1家具及装修项目清单：详见附件一。4.2设计风格及要求：现代简约风格，符合买方要求。4.3材料选择及品质标准：详见附件二。4.4工期安排及验收标准：工期为个月，验收标准详见附件三。4.5质保期及售后服务：质保期为个月，售后服务详见附件四。第五条交房条件及期限5.1交房时间：自合同签订之日起个月内，卖方应将房屋交付买方使用。5.2交房条件：房屋交付时，应具备居住条件，无任何妨碍居住的瑕疵。5.3逾期交房及违约责任：如卖方未按时交房，应向买方支付违约金，违约金为每日元。第六条房屋权属变更登记6.1登记申请时间：买方应在房屋交付后个工作日内向房地产登记机构申请房屋权属变更登记。6.2登记费用及承担方：登记费用由买方承担。6.3登记结果及权属确认：登记完成后，买方取得房屋所有权证，权属确认。第七条合同解除及违约责任1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；2）发生不可抗力，致使合同无法履行；3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为元/日。如因违约造成对方损失的，还应赔偿损失。7.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决及管辖法院8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。8.3诉讼费用承担：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1）合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律规定或合同约定的其他终止情形。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分，并就未履行的部分协商处理。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如有补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。10.3合同份数及送达方式：本合同一式份，双方各执份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同签订之日起送达。10.4合同解释权归属：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第十一条合同签署日期及地点11.1合同签署日期：____年____月____日。11.2合同签署地点：____省____市____区____街道____号。11.3合同签署人：买方代表（签字）：____；卖方代表（签字）：____。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2全屋定制家具及装修协议12.3房屋产权证明文件12.4其他相关文件第十三条合同修订及变更13.1合同修订条件：本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规变更或其他原因需修订，双方应协商一致，并以书面形式修订。13.2合同变更程序：合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同修订及变更后的效力：合同修订及变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同附件14.2全屋定制家具及装修协议附件14.3房屋产权证明文件附件14.4其他相关文件附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同、全屋定制家具及装修协议中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、设计公司、监理单位、评估机构、施工方等。第二条第三方介入的范畴1）协助甲乙双方进行房屋交易、全屋定制家具及装修的相关事宜；2）提供专业咨询、评估、监理等服务；3）执行合同中约定的其他职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据损失的性质和程度，承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：1）中介机构：万元；2）设计公司：万元；3）监理单位：万元；4）评估机构：万元；5）施工方：万元。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：1）根据合同约定，收取合理的费用；2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.2第三方的义务：1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相应的协议或合同；5.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方汇报工作进展；5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。第六条第三方违约责任6.1第三方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1）退还已收取的费用；2）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3）承担相应的法律责任。第七条第三方责任免除7.1如第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务，经甲乙双方同意，可以免除其责任；7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条第三方变更与解除合同8.1第三方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应提前个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意；8.2如第三方未按约定履行通知义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任