二零二五年度手房屋买卖合同附带装修工程细节3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋买卖合同，附带装修工程细节合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其位于（填写具体地址）的房屋及装修工程出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及装修工程方面的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现房屋买卖及装修工程的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方出售的位于（填写具体地址）的房屋及附属设施。（2）装修工程：指对房屋进行的室内外装饰、装修工程，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。3.2关键词解释：（1）本合同：指本房屋买卖合同及其附件。（2）交付：指甲方按照合同约定将房屋及装修工程交付给乙方。（3）验收：指乙方在交付后对房屋及装修工程进行验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修工程款。（2）甲方保证房屋及装修工程的质量，如因房屋及装修工程质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。（3）甲方应按合同约定的时间、地点交付房屋及装修工程。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及装修工程。（2）乙方应按照合同约定支付购房款及装修工程款。（3）乙方在交付后对房屋及装修工程进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋及装修工程交付时间为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：房屋及装修工程交付地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同约定的履行时间内将房屋及装修工程交付给乙方。（2）乙方在交付后对房屋及装修工程进行验收，如有质量问题，甲方应在乙方提出整改要求后（填写具体时间）内进行整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的房屋及装修工程交付后，如因房屋及装修工程质量问题导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。（2）如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋及装修工程的移交、款项的结算等。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于房屋及装修工程的质量问题、款项的结算等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。（2）装修工程款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。（3）税费：根据国家相关法律法规，由买方承担的税费。（4）其他费用：如中介费、评估费、律师费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式：（1）房屋总价款及装修工程款支付方式为分期支付。（2）首付款：合同签订后（填写具体时间）内，乙方支付房屋总价款的（填写百分比）作为首付款。（3）尾款：房屋及装修工程交付并验收合格后，乙方支付剩余的房屋总价款及装修工程款。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：合同签订后（填写具体时间）内。（2）尾款支付时间：房屋及装修工程交付并验收合格后（填写具体时间）内。7.4支付条款：（1）乙方支付款项时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋及装修工程，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的（填写百分比）作为违约金。（2）如甲方提供的房屋及装修工程存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的（填写百分比）作为违约金。（2）如乙方未按合同约定进行验收，导致甲方无法及时交付房屋及装修工程，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约金的比例支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于维修费用、鉴定费用等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）政府征收房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完全履行合同约定的付款义务。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如发生任何可能影响房屋安全、使用或价值的情况，甲方有权要求乙方立即整改或采取必要的措施。（2）甲方保留对房屋内部结构、装修风格等外观设计的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点，及时提供必要的资料和文件。（2）双方应保持沟通，确保信息的畅通和及时处理。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。合同各部分之间相互独立，任何部分的内容不能单独解释。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修工程详细清单3.房屋产权证明文件4.房屋及装修工程验收报告5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋及装修工程（认定：逾期交付）提供的房屋及装修工程存在质量问题（认定：质量问题）未按合同约定支付违约金（认定：未履行违约责任）2.乙方违约：未按合同约定支付购房款及装修工程款（认定：逾期付款）未按合同约定进行验收（认定：未履行验收义务）未按合同约定支付违约金（认定：未履行违约责任）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同条款或合同履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.调解：指由第三方调解机构或人员协助双方协商解决争议。4.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指一方将争议提交给法院，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及装修工程质量问题解决办法：甲方应在乙方提出整改要求后（填写具体时间）内进行整改，并承担由此产生的费用。2.问题：乙方逾期付款解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：争议解决过程中出现分歧解决办法：双方应保持沟通，积极协商，如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行房屋买卖及装修工程的交易。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。第三方有权监督合同的履行情况，确保合同条款得到执行。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋及装修工程。乙方有权要求甲方在房屋及装修工程交付前提供相关验收资料。乙方有权要求甲方承担因房屋及装修工程质量问题导致的损失。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的价格范围内进行议价。乙方有权在合同约定的交付时间内要求甲方交付房屋及装修工程。乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更合同约定的房屋及装修工程标准。甲方不得拒绝乙方的合理要求，如要求提供验收资料等。甲方不得在合同履行过程中滥用权利，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修工程款。甲方有权要求乙方在房屋及装修工程交付前完成付款。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的价格范围内收取购房款及装修工程款。甲方有权在合同履行过程中监督乙方的付款情况。甲方有权在合同履行过程中要求乙方提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得逾期付款，否则应向甲方支付逾期付款的违约金。乙方不得拒绝接收房屋及装修工程，否则应承担由此产生的损失。乙方不得在合同履行过程中滥用权利，损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度手房屋买卖合同，附带装修工程细节1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件1.4合同履行期限1.5合同履行方式1.6合同变更与解除1.7合同纠纷解决方式第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施2.7房屋租赁情况第三章装修工程概况3.1装修工程范围3.2装修工程内容3.3装修工程期限3.4装修工程费用3.5装修工程验收标准3.6装修工程变更及调整3.7装修工程违约责任第四章费用与支付4.1房屋买卖价格4.2装修工程费用支付方式4.3其他费用4.4逾期付款违约责任4.5付款时间与方式4.6付款凭证第五章交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理5.6交付违约责任第六章履约责任与保障6.1买卖双方履约责任6.2装修工程履约责任6.3逾期履约违约责任6.4履约责任保障措施6.5违约责任赔偿方式第七章附属设施与公共区域7.1附属设施交付7.2公共区域使用7.3附属设施与公共区域维修责任7.4附属设施与公共区域费用承担7.5附属设施与公共区域纠纷处理第八章产权过户8.1产权过户时间8.2产权过户手续8.3产权过户费用8.4产权过户违约责任8.5产权过户后的权益保障第九章保修与维修9.1装修工程保修期限9.2保修范围9.3维修责任9.4保修与维修费用9.5保修与维修违约责任第十章保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险责任10.5保险费用承担10.6保险违约责任第十一章法律法规与政策11.1适用法律法规11.2政策调整应对措施11.3法律法规变更对合同的影响11.4法律法规纠纷处理第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2装修工程合同附件12.3其他附件第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4解除与终止后的处理第十四章其他约定14.1争议解决方式14.2通知方式14.3合同份数与效力14.4合同附件的效力14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。1.2合同签订地点：市区路号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。1.5合同履行方式：买卖双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.6合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。1.7合同纠纷解决方式：发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第二章房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号。2.2房屋面积：100平方米。2.3房屋结构：砖混结构。2.4房屋权属证明：甲方提供有效的房屋所有权证。2.5房屋装修情况：房屋内部已装修完毕，装修标准详见附件。2.6房屋附属设施：包含家具、家电等。2.7房屋租赁情况：房屋目前无租赁。第三章装修工程概况3.1装修工程范围：房屋内部装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等。3.2装修工程内容：详见附件《装修工程清单》。3.3装修工程期限：自合同生效之日起30日内完成。3.4装修工程费用：人民币万元。3.5装修工程验收标准：详见附件《装修工程验收标准》。3.6装修工程变更及调整：任何一方需变更或调整装修工程，应提前5日书面通知对方，并经双方协商一致。3.7装修工程违约责任：如乙方未按时完成装修工程，应支付每日元违约金。第四章费用与支付4.1房屋买卖价格：人民币万元。4.2装修工程费用支付方式：首付万元，装修工程完成后支付剩余万元。4.3其他费用：包括税费、中介费等，由买卖双方各自承担。4.4逾期付款违约责任：逾期付款，应支付每日元违约金。4.5付款时间与方式：详见附件《付款时间与方式》。4.6付款凭证：乙方应提供银行转账凭证或现金支付凭证。第五章交付与验收5.1房屋交付条件：房屋装修完毕，符合合同约定的交付条件。5.2房屋交付时间：2025年12月31日前。5.3房屋验收标准：详见附件《房屋验收标准》。5.4验收程序：甲方应在房屋交付后5日内进行验收。5.5验收不合格的处理：乙方应在接到甲方验收不合格通知后3日内进行整改，整改后再次验收。5.6交付违约责任：如乙方未按时交付房屋，应支付每日元违约金。第六章履约责任与保障6.1买卖双方履约责任：甲方应按照合同约定提供房屋，乙方应按照合同约定支付房款。6.2装修工程履约责任：乙方应按照合同约定完成装修工程。6.3逾期履约违约责任：任何一方逾期履约，应支付每日元违约金。6.4履约责任保障措施：双方应按约定提供履约保证金，用于保障合同履行。6.5违约责任赔偿方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括赔偿损失。第七章附属设施与公共区域7.1附属设施交付：房屋交付时，附属设施应完好无损。7.2公共区域使用：乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。7.3附属设施与公共区域维修责任：附属设施及公共区域维修责任由甲方承担。7.4附属设施与公共区域费用承担：附属设施及公共区域维修费用由甲方承担。7.5附属设施与公共区域纠纷处理：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第八章产权过户8.1产权过户时间：乙方支付全部房款后，甲方应在10日内办理房屋产权过户手续。8.2产权过户手续：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件。8.3产权过户费用：过户费用由乙方承担。8.4产权过户违约责任：如甲方未按时办理产权过户手续，应支付每日元违约金。8.5产权过户后的权益保障：产权过户后，乙方享有房屋的所有权益。第九章保修与维修9.1装修工程保修期限：自装修工程验收合格之日起，保修期为两年。9.2保修范围：详见附件《保修范围》。9.3维修责任：在保修期内，因装修质量问题导致的损坏，由乙方负责维修。9.4保修与维修费用：保修期内维修费用由乙方承担。9.5保修与维修违约责任：如乙方未按时进行维修，应支付每日元违约金。第十章保险10.1保险种类：房屋保险、装修工程保险。10.2保险金额：详见附件《保险金额》。10.3保险期限：详见附件《保险期限》。10.4保险责任：详见附件《保险责任》。10.5保险费用承担：保险费用由买卖双方各自承担。10.6保险违约责任：如一方未按时购买保险，应支付每日元违约金。第十一章法律法规与政策11.1适用法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2政策调整应对措施：如国家政策调整，双方应协商解决合同相关问题。11.3法律法规变更对合同的影响：法律法规变更不影响本合同的效力。11.4法律法规纠纷处理：发生法律法规纠纷，按变更后的法律法规处理。第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件：包括房屋所有权证、装修工程清单等。12.2装修工程合同附件：包括装修工程验收标准、保修范围等。12.3其他附件：包括付款时间与方式、保险金额、保险期限等。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：详见合同第一章。13.2合同终止条件：详见合同第一章。13.3合同解除与终止程序：详见合同第一章。13.4解除与终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按约定处理相关事宜。第十四章其他约定14.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。14.2通知方式：以书面形式通知对方，可通过邮寄、电子邮件等方式。14.3合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5其他约定事项：双方另行约定的其他事项。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________甲方（卖方）签字/盖章：________________乙方（买方）签字/盖章：________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房屋的装修风格和材料选择，乙方应予以配合。说明：甲方作为房屋所有者，有权对房屋进行装修改造，乙方作为买方，应尊重甲方的决定，并在装修过程中提供必要的协助。1.2甲方应在合同签订后30日内提供房屋钥匙，并确保房屋及附属设施处于可交付状态。说明：甲方有义务在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，确保房屋及附属设施完好，以便乙方进行装修或居住。1.3甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的后果由甲方承担。说明：甲方作为卖方，应保证房屋产权的合法性，避免因产权问题导致合同无法履行。1.4甲方应在合同签订后10日内将房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件交付给乙方。说明：甲方有义务在合同签订后及时提供房屋的产权证明文件，以便乙方办理产权过户手续。1.5甲方应在合同签订后30日内将房屋的维修保养记录、物业管理合同等相关文件交付给乙方。说明：甲方有义务提供房屋的维修保养记录和物业管理合同等文件，以便乙方了解房屋的维护情况和物业管理规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对房屋进行装修改造，甲方应予以配合。说明：乙方作为买方，有权根据自己的需求对房屋进行装修改造，甲方应尊重乙方的决定，并在装修过程中提供必要的协助。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细装修图纸和材料清单，甲方应在5日内提供。说明：乙方有权了解房屋的装修情况，甲方应提供详细的装修图纸和材料清单，以便乙方进行装修改造。2.3乙方有权要求甲方在合同签订后10日内将房屋的维修保养记录、物业管理合同等相关文件交付给乙方。说明：乙方有权了解房屋的维护情况和物业管理规定，甲方有义务在合同签订后及时提供相关文件。2.4乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修保养，甲方应在乙方提出要求后5日内完成。说明：乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修保养，以确保房屋的居住质量。2.5乙方有权要求甲方在合同签订后10日内提供房屋的权属证明文件，甲方应在乙方提出要求后5日内提供。说明：乙方有权了解房屋的权属情况，甲方有义务在合同签订后及时提供权属证明文件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同见证人，负责监督合同的履行，并有权对合同履行情况进行记录。说明：中介机构作为第三方见证人，有权对合同的履行情况进行监督，并记录相关情况，以保障合同的公正执行。3.2中介机构有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的证明文件，双方应在5日内提供。说明：中介机构有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的证明文件，以确保合同的合法性。3.3中介机构有权对合同履行过程中的争议进行调解，调解结果对双方具有约束力。说明：中介机构作为第三方调解人，有权对合同履行过程中的争议进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.4中介机构有权对合同履行情况进行评估，并出具评估报告。3.5中介机构有权收取中介服务费，费用由甲方和乙方按照约定比例分担。说明：中介机构提供中介服务，有权收取中介服务费，费用由甲方和乙方按照约定比例分担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.装修工程清单4.装修工程验收标准5.付款时间与方式6.保险金额7.保险期限8.保险责任9.保修范围10.维修保养记录11.物业管理合同12.房屋产权证明文件13.中介服务协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件。认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋或房屋存在质量问题，经乙方验收不合格。2.违约行为：乙方未按时支付房款或装修工程费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付房款或装修工程费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未按时办理产权过户手续。认定：甲方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，经乙方催告后仍未办理。4.违约行为：乙方未按时完成装修工程或装修质量不符合约定。认定：乙方未在合同约定的时间内完成装修工程或装修质量不符合约定，经甲方验收不合格。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。认定：任何一方未在合同约定的时间内向对方发出书面通知，导致对方未能及时了解相关情况。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方。5.保修：指在保修期内，因产品质量问题导致的损坏，由生产者或销售者负责修理或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签署补充协议，调整装修工程内容和费用。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在乙方提出后3日内进行整改。3.问题：产权过户过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合，提供必要的文件和资料，尽快解决产权过户问题。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋买卖附带装修工程。4.通过中介机构进行的房屋买卖。5.房屋买卖合同纠纷解决。全文完。二零二五年度手房屋买卖合同，附带装修工程细节2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.装修工程基本情况3.1装修工程范围3.2装修工程预算3.3装修工程工期4.装修工程材料4.1材料品牌及型号4.2材料规格及数量4.3材料质量要求5.装修工程施工5.1施工队伍及资质5.2施工现场管理5.3施工进度及验收6.装修工程款项支付6.1首付款支付6.2进度款支付6.3尾款支付7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：装修工程合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101198001011.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110101199001051.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在区域：北京市朝阳区2.1.2具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：京房权证字第号3.装修工程基本情况3.1装修工程范围3.1.1室内装修：包括墙面、地面、天花板、门窗等3.2装修工程预算3.2.1预算总额：人民币30万元整3.3装修工程工期3.3.1工期：60天4.装修工程材料4.1材料品牌及型号4.1.1水泥：品牌，型号4.1.2砖：品牌，型号4.1.3沙子：品牌，型号4.2材料规格及数量4.2.1水泥：50袋4.2.2砖：1000块4.2.3沙子：10立方米4.3材料质量要求4.3.1符合国家标准4.3.2具有相关质量检测报告5.装修工程施工5.1施工队伍及资质5.1.1施工队伍：装修公司5.1.2资质证书：级施工企业资质证书5.2施工现场管理5.2.1施工现场必须遵守国家相关法律法规和标准5.2.2施工现场必须保持整洁，不得随意堆放材料5.3施工进度及验收5.3.1施工进度按照合同约定执行5.3.2每完成一个施工阶段，买方有权进行验收6.装修工程款项支付6.1首付款支付6.1.1首付款金额：人民币10万元整6.1.2首付款支付时间：合同签订后5个工作日内6.2进度款支付6.2.1进度款支付比例：根据施工进度，每完成20%支付一次6.2.2进度款支付时间：每次支付前5个工作日内6.3尾款支付6.3.1尾款金额：人民币10万元整6.3.2尾款支付时间：工程验收合格后5个工作日内8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分9.2合同终止9.2.1合同履行完毕，双方无争议时，合同终止9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2合同生效后，对双方具有法律约束力10.2合同解除10.2.1合同解除应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1本合同附件一为房屋买卖合同的具体条款11.2附件二：装修工程合同11.2.1本合同附件二为装修工程合同的具体条款12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2签署地点12.2.1合同签署地点为北京市朝阳区路号12.3签署人12.3.1卖方代表：12.3.2买方代表：13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份13.2合同副本份数13.2.1本合同副本份数根据实际需要制作，双方各保留一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认14.3本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容14.4本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等，以及任何其他参与合同履行或与合同履行相关的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险进行评估，并在相关协议中明确。15.2.2第三方的责任限额应书面约定，并在合同中明确列出。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应与其提供的服务直接相关。15.3.2第三方因自身原因导致的服务缺陷或合同违约，应承担相应的法律责任。15.4第三方介入条件15.4.1任何第三方介入合同，必须经过甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入后，其权利和义务由双方另行协议约定。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方有权根据其提供服务的内容，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方应按照合同约定和行业规范，独立、客观、公正地履行其职责。15.6第三方费用15.6.1第三方的服务费用应由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方在相关协议中约定。15.6.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的方式和时间支付。15.7第三方变更合同15.7.1第三方不得擅自变更合同条款，如需变更，应征得甲乙双方书面同意。15.8第三方介入的合同附件15.8.1第三方介入时，应附具其资质证明文件、服务协议等合同附件。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方