2025年度二零二五年度托儿所租赁运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度托儿所租赁运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的托儿所，乙方有意承租该托儿所进行运营，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下租赁运营协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁运营托儿所过程中的权利、义务及责任，确保托儿所的正常运营，为幼儿提供优质的教育和保育服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）托儿所：指甲方提供的位于____________________的托儿设施，包括但不限于教室、活动室、休息室、厨房等。（2）幼儿：指在托儿所接受教育、保育服务的儿童。（3）运营费用：指乙方在托儿所运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业费、设备折旧费等。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方在甲方提供的托儿所内进行运营活动，并支付相应租金的行为。（2）运营：指乙方在托儿所内开展的教育、保育、餐饮等各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在托儿所内的运营活动进行监督管理。（2）甲方应确保托儿所设施安全、卫生，符合国家相关标准。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，协助乙方解决运营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在托儿所内开展教育、保育、餐饮等各项服务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保托儿所运营安全、有序。（3）乙方应按时缴纳租金，并承担运营过程中产生的各项费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：租赁地点为甲方提供的位于____________________的托儿所。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内，按照国家相关法律法规及本合同约定，开展托儿所运营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致续签合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止原因、赔偿事宜进行协商。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将托儿所设施完好无损地移交给甲方。（2）双方应按约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金金额为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满或终止合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）运营费用：乙方应承担托儿所运营期间产生的所有费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费、设备维护费、保险费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：（1）租金支付：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）运营费用支付：乙方应按实际发生费用及时支付，逾期未支付的，甲方有权暂停托儿所的运营服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供符合安全标准的托儿所设施，导致乙方无法正常运营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金金额的违约金。（2）乙方擅自改变托儿所用途或损坏托儿所设施的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约行为所造成的实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、运营数据、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：如国家政策调整导致托儿所运营成本增加，双方可协商调整租金。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对托儿所的最终所有权。（2）乙方在租赁期内不得擅自改变托儿所的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对托儿所运营的监督管理权。（2）乙方保留在遵守合同约定的前提下，对托儿所内部管理制度的制定和调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方协助乙方办理相关证照和手续。（2）乙方协助甲方维护托儿所的正常运营。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就托儿所租赁运营的全部协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________单位：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.托儿所租赁运营合同2.托儿所设施清单3.甲方提供的营业执照副本4.乙方提供的相关资质证明5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合安全标准的托儿所设施。未按时退还押金。违反保密条款。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变托儿所用途或损坏托儿所设施。违反保密条款。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.补充协议：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有权暂停托儿所的运营服务。2.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方退还押金，甲方应在收到乙方要求后____日内退还。3.问题：托儿所设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责托儿所的日常运营管理。第三方应确保托儿所的设施安全、卫生，符合国家相关标准。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对托儿所进行必要的装修和维护。第三方有权根据国家法律法规和合同约定，调整托儿所的收费标准。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保托儿所的运营安全、有序。第三方应按时向甲方支付租金，并承担运营过程中产生的各项费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合安全标准的托儿所设施。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的运营支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有托儿所的独立经营权。甲方应保证乙方在合同期间享有稳定的租金收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供符合安全标准的托儿所设施，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的运营活动进行监督管理。甲方可根据市场情况，对租金进行调整。2.甲方的利益条款：甲方享有托儿所的最终所有权。甲方享有在租赁期满后，优先续租的权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。乙方擅自改变托儿所用途或损坏托儿所设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度二零二五年度托儿所租赁运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.托儿所位置2.托儿所面积3.托儿所设施及设备4.托儿所装修情况三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁用途1.托儿所主要用途2.托儿所附属设施用途3.违规用途处罚五、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁续约条件3.租赁终止条件六、权利义务1.托儿所所有权2.托儿所使用权3.托儿所维护保养责任4.托儿所安全保障责任七、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金利息八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、违约责任1.承租方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同生效条件十二、合同附件1.托儿所平面图2.托儿所设施清单3.合同签订证明十三、合同签署1.签署代表2.签署日期3.签署地点十四、合同附件1.合同附件一：租赁物品清单2.合同附件二：租赁物品使用说明3.合同附件三：租赁物品保养维护规定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五年度托儿所租赁运营合同2.合同编号：2025T0013.合同签订日期：2024年12月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止5.合同双方基本信息出租方：名称：托儿所管理有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx5678承租方：名称：幼儿园地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx5678二、租赁标的物1.托儿所位置：省市区路号2.托儿所面积：500平方米3.托儿所设施及设备：包含教室、活动室、厨房、卫生间等，具体清单见附件一4.托儿所装修情况：室内装修为儿童友好型，符合国家相关安全标准三、租赁费用1.租金金额：每月人民币10,000元2.租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前通过银行转账支付3.租金支付时间：每月5日4.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内不变，之后根据市场情况每年可调整一次四、租赁用途1.托儿所主要用途：用于幼儿教育、保育和活动2.托儿所附属设施用途：包括但不限于教师办公室、储藏室等3.违规用途处罚：如承租方使用托儿所进行违法活动或与租赁用途不符的活动，出租方有权终止合同并要求赔偿五、租赁期限1.租赁起止日期：2025年1月1日至2029年12月31日2.租赁续约条件：双方在合同到期前三个月内可协商续约3.租赁终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同六、权利义务1.托儿所所有权：归出租方所有2.托儿所使用权：归承租方使用3.托儿所维护保养责任：承租方负责托儿所的日常维护保养4.托儿所安全保障责任：出租方负责托儿所的安全设施和安全防护措施七、租赁保证金1.保证金金额：人民币5,000元2.保证金缴纳方式：合同签订时一次性支付3.保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，保证金无息退还4.保证金利息：不计息八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：a.合同到期；b.出租方或承租方违约，对方给予合理期限后仍未纠正；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。3.合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方签字确认。九、违约责任1.承租方违约责任：a.未按时支付租金，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金；b.违反租赁用途，导致合同解除，并赔偿出租方损失；c.故意损坏租赁物，照价赔偿。2.出租方违约责任：a.未按时交付租赁物，每逾期一日按租金的1%支付违约金；b.未履行合同约定的维修义务，导致承租方损失，应予赔偿；c.故意隐瞒租赁物缺陷，导致承租方损失，应予赔偿。3.违约责任承担方式：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：市区人民法院3.争议解决费用：双方各自承担。十一、其他约定1.合同附件：本合同附件一为租赁物品清单，附件二为租赁物品使用说明，附件三为租赁物品保养维护规定。2.合同补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。十二、合同附件1.托儿所平面图2.托儿所设施清单3.合同签订证明十三、合同签署1.签署代表：出租方代表（签名）：________________承租方代表（签名）：________________2.签署日期：________________3.签署地点：________________十四、合同附件1.合同附件一：租赁物品清单2.合同附件二：租赁物品使用说明3.合同附件三：租赁物品保养维护规定出租方（签名）：________________日期：________________承租方（签名）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对托儿所的日常运营进行监督和管理，包括但不限于人员配置、教学活动安排等。b.甲方有权对托儿所的装修和设施进行必要的更新和维护，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。2.甲方主导条款说明：a.甲方作为出租方，对托儿所的整体运营有最终决定权，以确保托儿所的运营质量和安全。b.甲方在更新和维护托儿所设施时，需尊重乙方的使用习惯和需求，避免对乙方造成不便。3.甲方主导条款说明：a.甲方应确保托儿所的教学内容和活动符合国家相关教育标准和规定。b.甲方应定期对托儿所进行安全检查，确保托儿所设施的安全性和可靠性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权自主决定托儿所的教学内容和活动安排，但需遵守国家相关教育标准和规定。b.乙方有权对托儿所的装修和设施提出合理建议，甲方应予以考虑。2.乙方主导条款说明：a.乙方作为承租方，对托儿所的日常运营有较大自主权，以适应幼儿教育和保育的需求。3.乙方主导条款说明：a.乙方应确保托儿所的教学质量和幼儿安全，对幼儿进行必要的教育和关爱。b.乙方应定期向甲方汇报托儿所的运营情况，包括教学成果、幼儿成长情况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.合同签订前，双方应委托第三方中介机构对托儿所的设施、装修和周边环境进行评估。b.第三方中介机构应出具评估报告，作为合同签订的依据。2.第三方中介条款说明：a.第三方中介机构的评估报告有助于双方了解托儿所的实际状况，避免信息不对称。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保评估报告的客观性和准确性。3.第三方中介条款说明：a.第三方中介机构在评估过程中，应充分尊重双方的意见和需求。b.第三方中介机构应确保评估工作的保密性，不得泄露双方的商业秘密。4.第三方中介条款说明：a.第三方中介机构评估费用由双方共同承担，具体金额在合同中约定。b.第三方中介机构评估报告的有效期为一年，如需重新评估，双方应重新委托。5.第三方中介条款说明：a.第三方中介机构在评估过程中，如发现托儿所存在安全隐患，应及时通知双方，并协助整改。b.第三方中介机构评估报告作为合同附件，具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.托儿所平面图2.托儿所设施清单3.合同签订证明4.第三方中介机构评估报告5.租赁物品清单6.租赁物品使用说明7.租赁物品保养维护规定二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方违反租赁用途。c.出租方未按时交付租赁物。d.出租方未履行维修义务。e.任何一方故意隐瞒租赁物缺陷。f.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。b.如有争议，可提交第三方中介机构或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在安全隐患。解决办法：立即通知对方，并要求进行整改，直至安全隐患消除。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交第三方中介机构或人民法院。3.问题：托儿所运营中出现教学质量问题。解决办法：甲方有权监督和管理，乙方应加强内部管理，提高教学质量。五、所有应用场景：1.托儿所租赁合同适用于各类幼儿园、托儿所等幼儿教育机构的租赁关系。2.适用于甲方为个人或企业，乙方为幼儿园、托儿所等幼儿教育机构的租赁关系。3.适用于有第三方中介机构参与的租赁合同，如中介机构提供评估、见证等服务。全文完。2025年度二零二五年度托儿所租赁运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托儿所名称1.2托儿所地址1.3承租方名称1.4承租方地址1.5法定代表人或授权代表1.6联系方式2.托儿所租赁基本情况2.1租赁面积2.2租赁期限2.3租赁用途2.4租金及支付方式2.5押金及退还方式3.托儿所设施及设备3.1托儿所设施清单3.2托儿所设备清单3.3设施及设备维护责任4.托儿所装修及改造4.1装修及改造原则4.2装修及改造费用承担4.3装修及改造审批流程5.托儿所运营管理5.1运营管理制度5.2托儿所服务内容5.3托儿所收费标准5.4托儿所安全管理6.托儿所人员管理6.1人员招聘及培训6.2人员待遇及福利6.3人员离职及辞退7.托儿所财务及税务7.1财务管理制度7.2税务申报及缴纳7.3财务审计及监督8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托儿所名称：市区街道托儿所1.2托儿所地址：市区街道路号1.3承租方名称：婴幼儿教育科技有限公司1.4承租方地址：市区街道路号1.5法定代表人或授权代表：，职务：董事长2.托儿所租赁基本情况2.1租赁面积：500平方米2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年2.3租赁用途：婴幼儿早期教育、托管服务2.4租金及支付方式：租金每月人民币10万元，每季度支付一次，支付日期为每月15日2.5押金及退还方式：押金人民币5万元，合同签订时一次性支付，合同期满无违约行为后无息退还3.托儿所设施及设备3.1托儿所设施清单：教学教室：2间，面积各为100平方米游戏室：1间，面积100平方米健身室：1间，面积50平方米厨房：1间，面积50平方米办公室：2间，面积各为20平方米洗手间：3间更衣室：2间3.2托儿所设备清单：教学设备：多媒体教学设备、幼儿图书、玩具等生活设备：床、桌椅、餐具等安全设备：监控摄像头、消防器材等3.3设施及设备维护责任：承租方负责设施的日常维护和保养托儿所设施及设备如有损坏，由承租方负责修复或更换，费用由承租方承担4.托儿所装修及改造4.1装修及改造原则：不得改变托儿所的结构和用途，需符合国家相关安全标准和规范4.2装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，但需事先征得出租方同意4.3装修及改造审批流程：承租方提出装修及改造申请，出租方审核并批准后，承租方方可进行装修及改造5.托儿所运营管理5.1运营管理制度：参照国家相关法律法规和行业规范，制定托儿所运营管理制度5.2托儿所服务内容：提供婴幼儿早期教育、托管服务，包括但不限于生活照料、教育辅导、健康保健等5.3托儿所收费标准：参照市场行情和成本，制定合理的收费标准，并向家长公开5.4托儿所安全管理：制定安全管理措施，确保托儿所内的幼儿和工作人员安全6.托儿所人员管理6.1人员招聘及培训：根据托儿所运营需要，招聘具备相应资质和经验的人员，并进行岗前培训6.2人员待遇及福利：提供具有竞争力的薪酬待遇，包括基本工资、绩效奖金、五险一金等6.3人员离职及辞退：按照国家相关法律法规和公司制度，处理人员离职及辞退事宜8.合同变更及解除8.1合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容8.2合同解除条件：承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的托儿所设施设备存在严重安全隐患，无法保证幼儿安全的因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商无法达成一致意见的8.3合同解除流程：一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方双方协商解除合同，需签订书面协议合同解除后，承租方应立即搬离托儿所，并承担搬离费用9.违约责任9.1违约情形：承租方未按合同约定支付租金或押金的承租方未按合同约定使用托儿所的承租方造成托儿所设施设备损坏的承租方违反合同约定，给出租方造成损失的9.2违约责任承担：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过租金总额的50%9.3违约赔偿标准：损坏设施设备的，按市场修复价格赔偿给出租方造成其他损失的，按实际损失赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：双方协商解决争议无法协商解决的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方协商解决的，费用由双方分担11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除11.3合同终止流程：合同终止后，双方应进行财产清点，确认无遗留问题双方签署合同终止确认书12.其他约定事项12.1合同附件：托儿所设施设备清单托儿所运营管理制度人员招聘及培训方案12.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.3合同解释权：本合同解释权归出租方所有13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：双方签字盖章后生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管：出租方：市区街道托儿所承租方：婴幼儿教育科技有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管机构等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如因合同约定事项需要第三方提供专业服务、监管、评估或调解等，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的审批：任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意。15.4第三方介入的流程：双方协商确定第三方介入的事宜及范围双方签署第三方介入协议第三方按照协议约定履行职责16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方的责权利：责任：第三方应根据协议约定，履行其职责，对因其工作失误或不当行为导致的损失承担相应责任。权利：第三方有权根据协议约定收取服务费用。利益：第三方通过提供专业服务获得合同约定的报酬。16.2第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过第三方服务费用的10倍。17.3第三方责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方因工作失误或不当行为导致的甲乙双方的直接损失。17.4第三方责任限额的执行：当第三方因履行合同过程中产生的责任，导致甲乙双方损失时，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。