2025版租赁合同标准模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同标准模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金2.租赁房屋使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3日常维护与保养2.4装修与改造2.5损坏赔偿3.租赁费用及支付3.1租金计算方式3.2物业费及水电费3.3其他费用3.4支付时间及方式4.租赁房屋交付与验收4.1房屋交付4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.租赁房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修程序5.3维修费用5.4维修期限6.租赁合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力9.2法律适用9.3合同生效9.4合同附件10.合同签订与生效10.1签订程序10.2生效时间10.3合同副本11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2租金支付凭证12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租赁房屋归还13.2费用结算13.3违约责任13.4其他事项14.合同解除后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称），身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号码或统一社会信用代码），联系方式：（此处填写甲方联系方式）。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称），身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号码或统一社会信用代码），联系方式：（此处填写乙方联系方式）。1.2租赁房屋信息（1）房屋地址：（此处填写租赁房屋的具体地址）。（2）房屋结构及面积：（此处填写房屋的结构及面积信息）。（3）房屋用途：（此处填写房屋的用途，如居住、办公等）。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：（此处填写租赁合同开始日期）。（2）租赁终止日期：（此处填写租赁合同终止日期）。1.4租金及支付方式（1）租金金额：（此处填写租金总额）。（2）租金支付方式：每月/季度/年支付，具体支付日期：（此处填写租金支付的具体日期）。（3）租金支付账户：（此处填写租金支付的具体账户信息）。1.5押金（1）押金金额：（此处填写押金总额）。（2）押金支付方式：一次性支付，支付日期：（此处填写押金支付的具体日期）。（3）押金退还条件及方式：（此处详细说明押金退还的条件和方式）。第二条租赁房屋使用规定2.1使用范围（1）乙方仅限按照合同约定的房屋用途使用租赁房屋。（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.2使用限制（1）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。（2）乙方不得将租赁房屋转租、转借他人。2.3日常维护与保养（1）乙方负责保持租赁房屋的清洁卫生。（2）乙方负责租赁房屋内的设施设备的正常使用和维护。2.4装修与改造（1）未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改造。（2）如需装修或改造，乙方应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。2.5损坏赔偿（1）乙方对租赁房屋及附属设施造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。（2）损坏赔偿的具体标准和程序，按照合同约定执行。第三条租赁费用及支付3.1租金计算方式（1）租金按月计算，每月租金金额为：（此处填写每月租金金额）。（2）租金计算方式：（此处详细说明租金的计算方式，如面积、单价等）。3.2物业费及水电费（1）物业费及水电费由乙方承担。（2）物业费及水电费的支付方式、金额及缴纳时间，按照物业管理公司和供水供电部门的收费标准执行。3.3其他费用（1）租赁期间产生的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由乙方承担。（2）其他费用的支付方式、金额及缴纳时间，按照相关规定执行。3.4支付时间及方式（1）租金、物业费及水电费等费用，应在约定的支付时间内支付。（2）支付方式：银行转账、现金等，具体方式按照双方约定执行。第四条租赁房屋交付与验收4.1房屋交付（1）甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方。4.2验收标准（1）乙方应在房屋交付后（此处填写验收期限）内对租赁房屋进行验收。（2）验收标准：房屋及附属设施应符合合同约定的条件。4.3验收程序（1）乙方在验收时，应按照合同约定的标准进行检查。（2）验收结果应形成书面记录，并由双方签字确认。4.4验收结果处理（1）如验收结果符合合同约定，双方应在验收记录上签字确认。（2）如验收结果不符合合同约定，双方应协商解决，必要时可聘请第三方进行鉴定。第五条租赁房屋维修与保养5.1维修责任（1）租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。（2）乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担维修责任。5.2维修程序（1）乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方。（2）甲方应在接到通知后（此处填写维修期限）内进行维修。5.3维修费用（1）维修费用按照实际发生费用计算。（2）如维修费用由乙方承担，甲方应在维修完成后向乙方提供维修费用的清单。5.4维修期限（1）维修期限：甲方应在接到通知后（此处填写维修期限）内完成维修工作。第六条租赁合同变更与解除6.1合同变更（1）租赁合同变更需经双方协商一致。（2）变更内容应形成书面文件，并由双方签字确认。6.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致。（2）合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施归还给甲方。6.3解除条件（1）合同约定的解除条件。（2）法律、法规规定的解除条件。6.4解除程序（1）解除合同需提前通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金、物业费及水电费等费用。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方违反合同约定的使用规定。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约责任的具体承担方式，按照合同约定执行。7.3违约赔偿（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）提交争议解决请求书，请求书应载明争议事实、理由和请求。（2）争议解决程序按照法律规定的诉讼程序进行。8.3争议解决费用（1）争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。（2）争议解决费用由败诉方承担，或按照双方协商结果承担。第九条其他约定事项9.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款与法律相抵触的，以法律为准。9.3合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。9.4合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。第十条合同签订与生效10.1签订程序（1）双方应按照合同约定的时间和地点签订合同。（2）合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。10.2生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同副本（1）双方各执一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。（2）合同副本应妥善保管，不得遗失。第十一条合同解除与终止11.1解除条件（1）合同约定的解除条件。（2）法律、法规规定的解除条件。11.2解除程序（1）解除合同需提前通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3终止条件（1）合同约定的终止条件。（2）法律、法规规定的终止条件。11.4终止程序（1）合同终止需提前通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单（1）房屋租赁清单应详细列明房屋的地址、结构、面积、用途等信息。（2）房屋租赁清单应由双方签字确认。12.2租金支付凭证（1）租金支付凭证应包括支付时间、金额、方式等信息。（2）租金支付凭证应由乙方妥善保管。12.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等。（2）其他相关文件应由双方共同保管。第十三条合同解除后的处理13.1租赁房屋归还（1）合同解除后，乙方应在约定的期限内将租赁房屋及附属设施归还给甲方。（2）乙方应保持租赁房屋及附属设施的原状，不得造成损坏。13.2费用结算（1）合同解除后，双方应进行费用结算。（2）费用结算包括但不限于租金、押金、维修费用等。13.3违约责任（1）合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。（2）违约责任的具体承担方式，按照合同约定执行。13.4其他事项（1）合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。（2）双方应友好协商解决合同解除后的争议。第十四条合同解除后的争议解决14.1争议解决方式（1）合同解除后的争议解决方式与第八条相同。14.2争议解决程序（1）争议解决程序与第八条相同。14.3争议解决费用（1）争议解决费用与第八条相同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、鉴证服务、维修服务、法律服务等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行相应的职责。3.2第三方应承担因其违约或过失导致甲乙双方损失的赔偿责任。3.3第三方的责任限额：3.1.1第三方责任限额为本合同金额的（此处填写具体百分比或金额）。3.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.1.3第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便履行其职责。4.3第三方有权根据服务内容收取合理的费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照双方签订的第三方介入协议解决。5.3第三方与其他第三方之间发生的争议，应由双方自行协商或通过仲裁、诉讼等方式解决。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。6.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意拖延或妨碍第三方的工作。6.1.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。6.2第三方介入时，甲乙双方的权利和义务如下：6.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。6.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。6.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付第三方费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的终止条件。7.1.2第三方或甲乙双方提出终止请求，并经双方同意。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方签订终止协议。7.2.2终止协议应明确双方的权利和义务，以及终止后的善后处理。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1双方协商解决。8.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决程序：8.2.1争议发生后，双方应尽快协商解决。8.2.2协商不成的，按照约定的仲裁或诉讼程序进行。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议承担。9.2如合同或第三方介入协议未明确费用承担方式，则由甲乙双方协商决定。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入的具体细节和安排，由甲乙双方与第三方协商确定。11.2本合同的任何修改或补充，不影响第三方介入的独立性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的地址、结构、面积、用途、设施设备等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁房屋的基本情况。2.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。3.物业费及水电费缴纳凭证详细要求：记录物业费及水电费的缴纳时间、金额、方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明物业费及水电费缴纳情况。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入范围、职责、权利和义务等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。5.维修费用清单详细要求：记录维修费用的项目、金额、时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明维修费用的产生和支付情况。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决的合法性和有效性。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。9.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：作为合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。示例说明：乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋改为商业用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.违反使用规定违约责任认定：乙方违反合同约定的使用规定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方在租赁房屋内从事违法活动，应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。4.未妥善维护房屋及设施违约责任认定：乙方未妥善维护房屋及设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。示例说明：乙方使用不当导致租赁房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。5.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定：乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未能按时缴纳物业费，应向物业管理方支付逾期费用。全文完。2024版租赁合同标准模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁延期条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护及保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用结算8.3费用变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租赁房屋使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同变更14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人/负责人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1名称（如有）：________1.2.2法定代表人/负责人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁房屋信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1厨房：________2.4.2卫生间：________2.4.3客厅：________2.4.4卧室：________2.4.5其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁延期条款：3.3.1延期申请：________3.3.2延期批准：________3.3.3延期费用：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付方式：________4.3支付时间：4.3.1首次支付时间：________4.3.2之后支付时间：________5.押金及退还5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且无违约情况5.2.2房屋及设施无损坏5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后，承租方应在________日内将房屋及设施状况书面通知租赁方5.3.2租赁方确认无误后，________日内退还押金6.租赁房屋使用规则6.1使用范围：仅限居住用途6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构6.2.2不得擅自改变房屋用途6.2.3不得擅自转租、分租6.3维修责任：6.3.1租赁期间房屋及设施的维修责任由________方承担6.3.2维修费用由________方承担7.房屋维护及保养7.1租赁方责任：7.1.1保持房屋及设施的完好状态7.1.2及时维修房屋及设施7.2承租方责任：7.2.1保持房屋及设施的清洁卫生7.2.2不得损坏房屋及设施7.3维修费用：7.3.1因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担7.3.2因自然原因或不可抗力造成的维修费用由租赁方承担8.水电费及其他费用8.1费用承担：8.1.1水电费由承租方按照实际使用量自行支付8.1.2其他费用（如物业费、网络费等）根据实际情况，由双方协商确定承担方8.2费用结算：8.2.1承租方应在每月________日前支付上个月的水电费8.2.2其他费用应在合同约定的时间节点支付8.3费用变更：8.3.1如水电费等费用标准发生变化，按新的标准执行8.3.2其他费用如有变动，双方应提前________天通知对方9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1________仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方损坏房屋及设施10.1.3承租方违反房屋使用规则10.2违约责任承担：10.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2违约金：________元/天10.3违约金10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正之日止11.合同解除11.1解除条件：11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现法律规定的解除合同情形11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除通知发出后________日内，双方应办理合同解除手续11.3解除后果：11.3.1租赁房屋及设施应恢复原状11.3.2双方互不承担解除合同后的责任12.合同终止12.1终止条件：12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3出现法律规定的终止合同情形12.2终止程序：12.2.1双方应书面通知对方终止合同12.2.2终止通知发出后________日内，双方应办理合同终止手续12.3终止后果：12.3.1租赁房屋及设施应恢复原状12.3.2双方互不承担终止合同后的责任13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋及设施清单13.1.2房屋及设施状况描述13.2附件二：租赁房屋使用说明13.2.1使用注意事项13.2.2维修及保养指南13.3附件三：其他相关文件13.3.1支付凭证13.3.2争议解决协议14.其他约定14.1法律适用：本合同适用________法律14.2通知方式：14.2.1书面通知：通过挂号信、特快专递或快递方式送达14.2.2电子通知：通过电子邮件或即时通讯工具发送14.3合同变更：14.3.1合同变更需经双方书面同意14.3.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同生效：14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4.2合同一式________份，双方各执________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方外的其他任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或咨询。15.2.2合同履行过程中，甲乙双方因争议需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照法律法规和合同约定履行职责，对因其原因导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方支付的合理报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。15.4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度以及合同约定进行确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因其故意或重大过失造成的损失。16.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2.3第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方在第三方介入时的额外条款17.1.1甲方