二零二五年度房地产信托保函担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产信托保函担保合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件2.房地产信托保函担保内容2.1担保金额2.2担保期限2.3担保范围2.4担保方式2.5担保责任3.房地产信托项目基本情况3.1房地产信托项目名称3.2房地产信托项目类型3.3房地产信托项目规模3.4房地产信托项目投资总额3.5房地产信托项目投资回报率4.担保人及受益人权利义务4.1担保人权利4.2担保人义务4.3受益人权利4.4受益人义务5.担保费及支付方式5.1担保费计算方法5.2担保费支付时间5.3担保费支付方式6.担保期限及提前解除条件6.1担保期限6.2提前解除条件6.3提前解除程序7.违约责任7.1担保人违约责任7.2受益人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效条件11.合同附件11.1房地产信托项目相关资料11.2担保人及受益人身份证明文件11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同语言及法律适用13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定订立。1.2合同当事人甲方（担保人）：_________（全称）乙方（受益人）：_________（全称）1.3合同签订时间及地点本合同于二零二四年____月____日在中国____市签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产信托保函担保内容2.1担保金额本合同担保金额为人民币____元。2.2担保期限本合同担保期限自合同生效之日起至____年____月____日止。2.3担保范围本合同担保范围包括但不限于：房地产信托项目的本金、利息、罚息、违约金等。2.4担保方式甲方以出具保函的形式提供担保。2.5担保责任甲方对本合同担保范围内的一切债务承担连带责任担保。3.房地产信托项目基本情况3.1房地产信托项目名称_________房地产信托项目3.2房地产信托项目类型住宅类3.3房地产信托项目规模本项目总投资额为人民币____元。3.4房地产信托项目投资总额本项目投资总额为人民币____元。3.5房地产信托项目投资回报率本项目预计投资回报率为____%。4.担保人及受益人权利义务4.1担保人权利甲方有权要求乙方按合同约定支付担保费用。4.2担保人义务甲方应在本合同约定的担保范围内，对乙方承担连带责任担保。4.3受益人权利乙方有权要求甲方按合同约定履行担保义务。4.4受益人义务乙方应按合同约定支付担保费用，并配合甲方履行担保义务。5.担保费及支付方式5.1担保费计算方法担保费按担保金额的____%计算。5.2担保费支付时间乙方应在合同生效之日起____日内支付首期担保费用。5.3担保费支付方式乙方应通过银行转账方式支付担保费用。6.担保期限及提前解除条件6.1担保期限本合同担保期限自合同生效之日起至____年____月____日止。6.2提前解除条件1）经甲乙双方协商一致；2）担保期限届满；3）房地产信托项目提前终止。6.3提前解除程序1）甲乙双方应书面通知对方；2）双方应按照合同约定履行相关手续。7.违约责任7.1担保人违约责任1）如甲方未能按合同约定履行担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；2）甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.2受益人违约责任1）如乙方未能按合同约定支付担保费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；2）乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至中国____市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议提交中国____市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除本合同。9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同。9.1.3房地产信托项目提前终止。9.2合同终止条件9.2.1本合同担保期限届满且无未了事项。9.2.2合同解除或终止的其他法定情形。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事实和理由。9.3.2双方应按照合同约定履行合同解除或终止后的必要手续。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经甲乙双方协商一致。10.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.3合同变更生效条件合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1房地产信托项目相关资料11.1.1房地产信托项目可行性研究报告。11.1.2房地产信托项目投资协议。11.1.3房地产信托项目相关审批文件。11.2担保人及受益人身份证明文件11.2.1担保人营业执照副本。11.2.2担保人法定代表人身份证明。11.2.3受益人营业执照副本。11.2.4受益人法定代表人身份证明。11.3其他相关文件11.3.1本合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件。11.3.2双方认为有必要作为合同附件的其他文件。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任本合同由甲乙双方各自妥善保管。13.其他约定13.1通知送达方式通知应以书面形式发送，并自发送之日起____个工作日后视为送达。13.2合同语言及法律适用本合同以中文书写，适用中华人民共和国法律。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方于____年____月____日在____市签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定订立。第二条房地产信托保函担保内容2.1担保金额2.2担保期限2.3担保范围2.4担保方式2.5担保责任第三条房地产信托项目基本情况3.1房地产信托项目名称3.2房地产信托项目类型3.3房地产信托项目规模3.4房地产信托项目投资总额3.5房地产信托项目投资回报率第四条担保人及受益人权利义务4.1担保人权利4.2担保人义务4.3受益人权利4.4受益人义务第五条担保费及支付方式5.1担保费计算方法5.2担保费支付时间5.3担保费支付方式第六条担保期限及提前解除条件6.1担保期限6.2提前解除条件6.3提前解除程序第七条违约责任7.1担保人违约责任7.2受益人违约责任7.3第三方违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信托项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、风险评估、财务预测等内容。说明：此附件用于证明项目具备可行性和投资价值。2.房地产信托项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、收益分配、风险承担等内容。说明：此附件为甲乙双方投资关系的法律文件。3.房地产信托项目相关审批文件要求：包括项目立项批准文件、土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：此附件用于证明项目已获得相关政府部门的批准。4.担保人营业执照副本要求：提供担保人营业执照的正副本复印件，加盖公章。说明：此附件用于证明担保人具有合法经营资格。5.担保人法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，加盖公章。说明：此附件用于证明担保人的法定代表人身份。6.受益人营业执照副本要求：提供受益人营业执照的正副本复印件，加盖公章。说明：此附件用于证明受益人具有合法经营资格。7.受益人法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，加盖公章。说明：此附件用于证明受益人的法定代表人身份。8.本合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件要求：提供项目所在地的政府相关部门出具的证明文件，如土地使用权证等。说明：此附件用于证明项目符合当地政府的相关规定。9.双方认为有必要作为合同附件的其他文件要求：根据实际情况提供相关文件。说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定履行担保义务。责任认定：承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于本金、利息、罚息等。2.受益人违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定支付担保费用。责任认定：承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于担保费用、利息等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中未履行相关义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若担保人未能按合同约定提供足额担保，导致乙方遭受损失，担保人需赔偿乙方损失。若受益人未能按合同约定支付担保费用，导致甲方遭受损失，受益人需赔偿甲方损失。若第三方未能按合同约定履行协助义务，导致合同无法履行，第三方需承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产信托保函担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1房地产项目概述3.2信托基金设立4.信托保函4.1保函类型4.2保函金额4.3保函有效期4.4保函条款5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任免除6.信托资金管理6.1资金筹集6.2资金运用6.3资金监督7.风险控制7.1风险评估7.2风险控制措施8.信托收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1合同生效13.2合同解除条件13.3合同续签14.合同附件14.1附件一：房地产项目相关资料14.2附件二：信托保函14.3附件三：信托资金管理协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（6）“担保责任”指乙方对甲方履行合同义务提供的担保责任。（7）“信托资金”指基金筹集的资金，用于项目的开发建设。1.2合同解释第二条合同双方2.1甲方甲方为（甲方名称），注册地为（注册地址），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。2.2乙方乙方为（乙方名称），注册地为（注册地址），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。第三条合同标的3.1房地产项目概述项目占地面积为（占地面积），总建筑面积为（总建筑面积），包括住宅、商业、办公等多种业态。3.2信托基金设立基金总额为（基金总额），用于项目的开发建设。第四条信托保函4.1保函类型保函类型为无条件见索即付的银行保函。4.2保函金额保函金额为（保函金额），用于担保甲方在合同项下的义务履行。4.3保函有效期保函有效期为自（保函出具日期）起至（保函到期日期）止。4.4保函条款保函条款包括但不限于：担保范围、担保期限、担保方式、担保责任免除等。第五条担保责任5.1担保范围担保范围包括但不限于：甲方在合同项下的债务、违约责任等。5.2担保期限担保期限为自保函出具之日起至（保函到期日期）止。5.3担保方式担保方式为无条件见索即付的银行保函。5.4担保责任免除（1）甲方未按照合同约定履行义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定或合同约定可免除担保责任的情况。第六条信托资金管理6.1资金筹集（1）投资者出资；（2）银行贷款；（3）其他合法方式。6.2资金运用（1）项目建设；（2）还本付息；（3）其他合法用途。6.3资金监督乙方对基金资金进行监督，确保资金安全、合规使用。第七条风险控制7.1风险评估乙方对项目进行风险评估，包括但不限于：市场风险、财务风险、法律风险等。7.2风险控制措施（1）加强市场调研；（2）完善财务管理；（3）遵守法律法规；（4）其他合法措施。第一部分：合同如下：第八条信托收益分配8.1收益分配原则（1）按照基金合同约定，按照投资比例进行收益分配。（2）在基金到期或合同约定的时间节点，进行收益分配。8.2收益分配方式（1）收益分配采取现金方式，直接支付给投资者。（2）收益分配时间：每年（具体月份）进行一次，具体分配日期由乙方公告。8.3收益分配时间（1）首次收益分配时间：自基金成立之日起满（具体时间）后，由乙方进行。（2）后续收益分配时间：按照合同约定和基金实际运营情况确定。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。（2）变更内容应当书面通知对方，并经双方签字确认。9.2合同解除甲方严重违约，乙方给予合理期限后仍未纠正；乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍未纠正；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；法律法规或政策变化，导致合同无法履行。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付资金或提供其他支持；（2）乙方未按合同约定出具保函或履行担保义务；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）争议双方应友好协商解决。（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）争议解决机构根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规进行处理。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址（1）甲方送达地址：（甲方地址）（2）乙方送达地址：（乙方地址）第十三条其他约定13.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。13.2合同解除条件（1）合同解除条件详见第九条。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四条合同附件14.1附件一：房地产项目相关资料（1）项目可行性研究报告；（2）项目规划许可证；（3）项目用地批准文件；（4）项目投资协议；（5）其他与项目相关的文件。14.2附件二：信托保函（1）银行出具的信托保函；（2）保函条款及相关文件。14.3附件三：信托资金管理协议（1）信托资金管理协议文本；（2）资金管理机构的资质证明；（3）资金管理协议相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同项下，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询或中介等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于：项目评估、法律咨询、财务审计、市场调研、项目管理等。（2）第三方介入的具体内容、范围和期限由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方费用（1）第三方费用包括但不限于：咨询费、服务费、差旅费等。（2）第三方费用由甲乙双方按照合同约定分摊。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同邀请或选定第三方，并签订相应的服务协议。（2）服务协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入后的责任划分（1）第三方在合同项下的责任，仅限于其服务范围。（2）甲乙双方对第三方提供的服务结果承担连带责任。16.3第三方介入后的沟通与协调（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。（2）第三方在履行职责过程中，如遇重大问题，应及时与甲乙双方沟通。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为（具体金额）。（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额的部分。17.2责任限额的调整（1）责任限额可根据市场情况、合同履行情况等因素进行调整。（2）责任限额调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。17.3责任限额的争议解决（1）如对责任限额存在争议，甲乙双方应通过协商解决。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更（1）如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方签字确认。（2）合同变更不影响第三方在合同项下的责任。18.2合同解除（1）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可按合同约定解除合同。（2）合同解除不影响第三方在合同项下的责任。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止（1）合同终止后，第三方应按照合同约定继续履行其职责。（2）合同终止不影响第三方在合同项下的责任。19.2第三方介入后的结算（1）合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算。（2）结算内容包括但不限于：第三方费用、责任赔偿等。19.3第三方介入后的争议解决（1）如合同终止后存在争议，甲乙双方应通过协商解决。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目相关资料要求：包含项目可行性研究报告、项目规划许可证、项目用地批准文件、项目投资协议等。说明：这些附件是项目可行性分析和政府审批的依据，确保项目合法合规。2.附件二：信托保函要求：包含银行出具的信托保函文本、保函条款及相关文件。说明：信托保函是乙方为甲方提供的担保，确保甲方履行合同义务。3.附件三：信托资金管理协议要求：包含信托资金管理协议文本、资金管理机构的资质证明、资金管理协议相关附件。说明：该协议详细规定了信托资金的管理方式和机构责任，保障资金安全。4.附件四：第三方服务协议要求：包含第三方服务协议文本、第三方资质证明、服务内容、费用及支付方式等。说明：该协议明确了第三方介入的具体内容、职责和权利义务。5.附件五：项目进度报告要求：包含项目进度报告模板、进度跟踪表格、项目里程碑等。说明：用于记录和报告项目进度，确保项目按计划进行。6.附件六：财务报表要求：包含资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：用于展示项目的财务状况，确保资金合理使用。7.附件七：法律意见书要求：包含律师出具的法律意见书文本、意见书依据等。说明：确保合同合法有效，减少法律风险。8.附件八：争议解决协议要求：包含争议解决协议文本、争议解决方式、争议解决机构等。说明：明确争议解决机制，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付资金或提供其他支持；乙方未按合同约定出具保函或履行担保义务；第三方未按服务协议提供专业、及时的服务；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按合同约定出具保函，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；第三方未按服务协议提供专业服务，导致项目进度延误，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产信托保函担保合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1发起人信息2.2受托人信息2.3承担人信息2.4受益人信息3.担保范围3.1房地产项目概述3.2担保债权范围3.3担保债务范围4.担保金额4.1担保金额确定4.2担保金额调整5.担保期限5.1担保期限起止时间5.2担保期限延长5.3担保期限终止6.担保方式6.1担保方式选择6.2担保方式变更7.担保费用7.1担保费用支付7.2担保费用计算7.3担保费用调整8.担保责任8.1担保责任范围8.2担保责任履行8.3担保责任免除9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任计算9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更和解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更和解除的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止时间13.3合同终止后的处理14.其他条款14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“房地产信托”指发起人以其拥有的房地产项目作为信托财产，设立信托，委托受托人管理、运用和处分的行为。1.1.2“保函”指由承担人出具的，对受益人承担一定金额和期限内的支付义务的书面担保文件。1.1.3“受益人”指根据本合同约定，有权从担保人处获得担保债务履行保障的人。1.1.4“担保债权”指受益人因房地产信托而产生的，对承担人的债权。1.1.5“担保债务”指承担人因房地产信托而产生的，对受益人的债务。1.2术语解释1.2.1房地产项目：指本合同项下的具体房地产项目，包括但不限于土地使用权、建筑物、配套设施等。1.2.2担保金额：指本合同项下，承担人应向受益人承担的担保债务金额。1.2.3担保期限：指本合同项下，承担人应向受益人承担担保责任的有效期限。第二条当事人信息2.1发起人信息2.1.1名称：[发起人名称]2.1.2住所：[发起人住所]2.1.3法定代表人：[发起人法定代表人]2.2受托人信息2.2.1名称：[受托人名称]2.2.2住所：[受托人住所]2.2.3法定代表人：[受托人法定代表人]2.3承担人信息2.3.1名称：[承担人名称]2.3.2住所：[承担人住所]2.3.3法定代表人：[承担人法定代表人]2.4受益人信息2.4.1名称：[受益人名称]2.4.2住所：[受益人住所]第三条担保范围3.1房地产项目概述3.1.1房地产项目名称：[房地产项目名称]3.1.2房地产项目地点：[房地产项目地点]3.1.3房地产项目规模：[房地产项目规模]3.2担保债权范围3.2.1担保债权种类：[担保债权种类]3.2.2担保债权金额：[担保债权金额]3.3担保债务范围3.3.1担保债务种类：[担保债务种类]3.3.2担保债务金额：[担保债务金额]第四条担保金额4.1担保金额确定4.1.1本合同项下担保金额为人民币[担保金额]元。4.1.2担保金额一经确定，除非本合同另有约定，不得调整。4.2担保金额调整4.2.1如遇国家相关政策调整导致担保金额需要调整的，双方应协商一致后进行调整。第五条担保期限5.1担保期限起止时间5.1.1本合同项下担保期限自[担保期限起止时间]起至[担保期限起止时间]止。5.2担保期限延长5.2.1如遇特殊情况，经双方协商一致，担保期限可予以延长。5.3担保期限终止5.3.1本合同项下担保期限届满或担保债务履行完毕，担保期限即行终止。第六条担保方式6.1担保方式选择6.1.1本合同项下担保方式为保函担保。6.2担保方式变更6.2.1如遇特殊情况，经双方协商一致，担保方式可予以变更。第七条担保费用7.1担保费用支付7.1.1承担人应向受益人支付担保费用，担保费用支付方式为[担保费用支付方式]。7.1.2担保费用支付时间为[担保费用支付时间]。7.2担保费用计算7.2.1担保费用按[担保费用计算方式]计算。7.3担保费用调整7.3.1如遇国家相关政策调整导致担保费用需要调整的，双方应协商一致后进行调整。第八条担保责任8.1担保责任范围8.1.1承担人应对本合同约定的担保债权范围内，在担保期限内，向受益人承担担保责任。8.1.2担保责任范围包括但不限于：承担人未按约定履行债务、违约、损害赔偿等。8.2担保责任履行8.2.1承担人应在受益人要求履行担保责任时，按照本合同约定履行。8.2.2承担人应在收到受益人要求履行担保责任的书面通知后[履行期限]内履行担保责任。8.3担保责任免除a)担保债权因受益人自身原因导致无法实现；b)担保债权因不可抗力导致无法实现；c)担保债权因法律规定或政策调整导致无法实现。第九条违约责任9.1违约责任承担9.1.1承担人违反本合同约定的，应承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行等。9.2违约责任计算9.2.1违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。9.3违约责任免除a)违约是由于不可抗力导致的；b)违约是由于受益人原因导致的；c)违约是由于国家政策调整导致的。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。第十一、十二条合同生效、变更和解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。11.3合同解除11.3.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。第十二、十三条合同终止12.1合同终止条件a)担保期限届满；b)担保债务履行完毕；c)双方协商一致解除合同。12.2合同终止时间12.2.1合同终止时间为[合同终止时间]。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四、其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定介入本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合本合同的约定。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同履行等。16.第三方的选定与授权16.1选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入本合同相关事务。16.2授权16.2.1甲乙双方应向第三方授权，明确第三方在本合同中的具体职责和权限。16.2.2授权应包括但不限于第三方代表甲乙双方进行沟通、签署文件、收取费用等。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务的性质和范围