2024期房买卖合同协议书（含智能家居维护服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同协议书（含智能家居维护服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同标的物及交付3.1房屋交付时间3.2房屋交付方式3.3房屋交付条件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间4.4支付条件5.智能家居维护服务5.1智能家居设备清单5.2维护服务内容5.3维护服务期限5.4维护服务费用6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收争议解决7.产权转移手续7.1产权登记时间7.2产权登记费用7.3产权登记手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止时间13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方地址：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方地址：1.2.4卖方联系电话：2.房地产基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在市（县）：2.1.2街道（镇）：2.1.3门牌号：2.1.4详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2许可证号：3.合同标的物及交付3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付日期：3.1.2房屋交付时间：3.2房屋交付方式3.2.1交付地点：3.2.2交付方式：3.3房屋交付条件3.3.1房屋质量：3.3.2房屋权属：3.3.3相关设施设备：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总交易价格：4.1.2单价：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2尾款支付方式：4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4支付条件4.4.1首付款支付条件：4.4.2尾款支付条件：5.智能家居维护服务5.1智能家居设备清单5.1.1设备名称：5.1.2设备品牌：5.1.3设备型号：5.2维护服务内容5.2.1维护项目：5.2.2维护标准：5.3维护服务期限5.3.1维护期限：5.4维护服务费用5.4.1维护费用总额：5.4.2费用支付方式：6.交房及验收6.1交房时间6.1.1交房日期：6.1.2交房时间：6.2验收标准6.2.1验收依据：6.2.2验收内容：6.3验收流程6.3.1验收步骤：6.3.2验收人员：6.4验收争议解决6.4.1争议解决方式：6.4.2争议解决机构：7.产权转移手续7.1产权登记时间7.1.1登记申请时间：7.1.2登记领取时间：7.2产权登记费用7.2.1登记费用总额：7.2.2费用承担方：7.3产权登记手续7.3.1手续办理流程：7.3.2所需材料：8.交易价格及支付方式8.1交易价格8.1.1总交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）8.1.2单价：人民币贰万元每平方米（￥20,000.00元/平方米）8.2支付方式8.2.1首付款：人民币伍万元整（￥50,000.00元），于合同签订之日起五个工作日内支付。8.2.2尾款支付方式：分期支付，首付后每六个月支付一次，共计支付壹拾万元整（￥100,000.00元）。8.3支付时间8.3.1首付款支付时间：合同签订后五个工作日内。8.3.2尾款支付时间：自合同签订之日起每六个月支付一次，具体日期见付款计划表。8.4支付条件8.4.1首付款支付条件：合同签订且买方完成银行贷款审批。8.4.2尾款支付条件：房屋交付合格且买方满足贷款条件。9.智能家居维护服务9.1智能家居设备清单9.1.1设备名称：智能门锁9.1.2设备品牌：品牌9.1.3设备型号：型号9.2维护服务内容9.2.1维护项目：设备日常保养、故障排除9.2.2维护标准：按照设备制造商提供的维护标准执行9.3维护服务期限9.3.1维护期限：自房屋交付之日起五年9.4维护服务费用9.4.1维护费用总额：人民币伍仟元整（￥5,000.00元）9.4.2费用支付方式：于合同签订时一次性支付10.交房及验收10.1交房时间10.1.1交房日期：2024年12月31日10.1.2交房时间：上午9:00至下午5:0010.2验收标准10.2.1验收依据：《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》10.2.2验收内容：房屋结构安全、设施设备完整、功能正常、环境整洁10.3验收流程10.3.1验收步骤：买方、卖方双方共同验收，填写《房屋验收报告》10.3.2验收人员：买方代表、卖方代表及监理人员10.4验收争议解决10.4.1争议解决方式：双方协商解决10.4.2争议解决机构：仲裁委员会11.产权转移手续11.1产权登记时间11.1.1登记申请时间：房屋交付合格后十个工作日内11.1.2登记领取时间：登记申请之日起十五个工作日内11.2产权登记费用11.2.1登记费用总额：人民币贰仟元整（￥2,000.00元）11.2.2费用承担方：买方11.3产权登记手续11.3.1手续办理流程：买方提供相关材料，卖方协助办理11.3.2所需材料：身份证、户口本、购房合同、房屋所有权证等12.争议解决方式12.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼12.2争议解决方式12.2.1协商：双方友好协商解决争议12.2.2调解：协商不成，可向调解委员会申请调解12.2.3仲裁：调解不成，可向仲裁委员会申请仲裁12.2.4诉讼：仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1卖方违约13.1.2买方违约13.1.3不可抗力13.1.4法律法规变更13.2合同解除程序13.2.1协商解除13.2.2书面解除通知13.2.3仲裁或诉讼解除13.3合同终止条件13.3.1房屋交付13.3.2交易价格全部支付13.3.3产权登记完成14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2交易价格全部支付14.2合同生效时间14.2.1合同签订之日起生效14.3合同终止时间14.3.1房屋交付合格14.3.2交易价格全部支付14.3.3产权登记完成第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易、服务或其他相关事宜而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、物业服务方等。15.2第三方职责15.2.1.1中介方：协助甲乙双方进行交易沟通，促成交易达成，提供交易过程中的信息咨询服务。15.2.1.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.2.1.3监理方：对房屋建设或装修过程进行监督，确保工程质量。15.2.1.4物业服务方：提供物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、公共设施维护等。15.3第三方权利15.3.1.1获取甲乙双方授权的信息和资料。15.3.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3.1.3在必要时，向甲乙双方提出合理化建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可向第三方追究相应责任。15.4.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，其责任限额不得超过合同总价的百分之十（10%）。16.1.2第三方责任限额的计算方式：16.1.2.1以实际损失为计算基础。16.1.2.2如有多方责任，按照责任比例分担。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入事宜，包括第三方名称、职责、权利、责任限额等。17.1.2甲乙双方应与第三方签订独立合同，约定第三方在介入合同履行过程中的具体权利义务。17.2第三方介入时的说明17.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。17.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方的履约行为。17.2.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并书面确认更换后的第三方。18.1.2变更后的第三方应重新履行本合同约定的相关职责。18.2第三方变更时的说明18.2.1第三方的变更不影响本合同的效力。18.2.2第三方的变更应不影响甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1附件要求：合同内容应完整，双方签字盖章齐全。1.2附件说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，是甲乙双方权利义务关系的依据。2.附件二：房屋产权证2.1附件要求：产权证应为原件，并经登记机关确认有效。2.2附件说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。3.附件三：房屋质量保证书3.1附件要求：保证书内容应详细，包括房屋质量标准、保修期限等。3.2附件说明：本附件用于保证房屋在交付使用后符合约定的质量标准。4.附件四：住宅使用说明书4.1附件要求：说明书内容应全面，包括房屋设施设备的使用方法和注意事项。4.2附件说明：本附件用于指导甲乙双方正确使用房屋。5.附件五：智能家居设备清单5.1附件要求：清单应详细列出智能家居设备的名称、品牌、型号等。5.2附件说明：本附件用于明确智能家居设备的内容和数量。6.附件六：维护服务合同6.1附件要求：合同内容应明确维护服务的内容、期限、费用等。6.2附件说明：本附件用于约定智能家居维护服务的具体事项。7.附件七：付款计划表7.1附件要求：表格应详细列出每期付款的金额、时间、条件等。7.2附件说明：本附件用于明确付款的时间和金额安排。8.附件八：房屋验收报告8.1附件要求：报告内容应客观真实，记录验收过程和结果。8.2附件说明：本附件用于证明房屋交付验收的情况。9.附件九：争议解决协议9.1附件要求：协议内容应明确争议解决的方式和程序。9.2附件说明：本附件用于约定争议解决的相关事宜。10.附件十：第三方介入协议10.1附件要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、责任限额等。10.2附件说明：本附件用于约定第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2责任认定以实际损失为标准，包括直接损失和间接损失；2.3如有多方违约，按责任比例分担责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按计划完成后续工作，卖方因此遭受损失，买方应承担违约责任，赔偿卖方损失；3.2卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，买方因此遭受损失，卖方应承担违约责任，赔偿买方损失；3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；3.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应按实际损失赔偿守约方。全文完。2024期房买卖合同协议书（含智能家居维护服务）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置与面积2.3房屋权属状况3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3预付款项4.合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准与程序5.4验收争议处理6.智能家居维护服务6.1智能家居系统概述6.2维护服务内容6.3维护服务期限6.4维护费用及支付方式7.产权过户7.1过户条件7.2过户手续7.3过户费用承担8.附属设施与公共部位8.1附属设施清单8.2公共部位使用规定9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：智能家居维护服务协议13.3附件三：其他相关附件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更与补充14.3合同效力14.4通知与送达14.5合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释1.2.1房屋：指甲方购买乙方出售的位于[具体地址]的房屋。1.2.2智能家居：指房屋内安装的智能家居系统，包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控等。第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋类型：住宅2.1.2建筑面积：[具体面积]平方米2.1.3房屋结构：[具体结构]2.1.4房屋朝向：[具体朝向]2.2房屋位置与面积2.2.1房屋位于[具体地址]，具体楼层为[具体楼层]。2.2.2房屋内部格局：[具体格局]2.3房屋权属状况2.3.1房屋所有权归乙方所有，无任何权利瑕疵。2.3.2房屋无抵押、无查封、无租赁等权利负担。第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.1.1乙方同意将房屋出售给甲方，买卖价格为人民币[具体金额]元。3.2支付方式及时间3.2.1甲方应于合同签订后[具体天数]日内支付人民币[具体金额]元作为预付款。3.2.2甲方应于房屋交付前支付剩余房款人民币[具体金额]元。3.3预付款项3.3.1预付款项在合同签订后[具体天数]日内一次性支付至乙方指定账户。第四条合同签订与生效4.1合同签订4.1.1双方应在本合同附件中签署姓名或盖章。4.2合同生效条件4.2.1双方签署本合同并支付预付款后，本合同生效。4.3合同生效时间4.3.1本合同自双方签署之日起生效。第五条交付与验收5.1交付条件5.1.1乙方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。5.2交付时间5.2.1房屋交付时间为[具体日期]。5.3验收标准与程序5.3.1甲方应在房屋交付时进行验收。5.3.2验收标准为房屋交付时的现状及本合同约定的条件。5.4验收争议处理5.4.1如甲方对房屋验收有异议，应在[具体天数]内通知乙方。5.4.2双方应友好协商解决验收争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条智能家居维护服务6.1智能家居系统概述6.1.1智能家居系统为房屋的一部分，由乙方提供。6.2维护服务内容6.2.1乙方应提供智能家居系统的定期检查、维护和故障排除服务。6.3维护服务期限6.3.1维护服务期限自房屋交付之日起[具体年限]年。6.4维护费用及支付方式6.4.1维护费用为每年人民币[具体金额]元。6.4.2维护费用在每年的[具体日期]前支付至乙方指定账户。第八条附属设施与公共部位8.1附属设施清单8.1.1房屋附属设施包括但不限于：[具体附属设施清单]。8.2公共部位使用规定8.2.1甲方应遵守物业管理规定，合理使用公共部位。8.2.2公共部位的使用和维护费用由所有业主共同承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付房款；9.1.2乙方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日应支付金额的[具体百分比]计算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可向[具体机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照[具体机构名称]的仲裁规则进行。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2解除合同自通知到达对方时生效。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分；11.3.2双方应返还已收受的款项。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务全部履行完毕；12.1.2合同期限届满；12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应相互返还已收受的款项；12.3.2双方应解除合同产生的权利义务关系。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.1.1包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋权属证明等。13.2附件二：智能家居维护服务协议13.2.1包括但不限于智能家居维护服务内容、费用、期限等。13.3附件三：其他相关附件13.3.1包括但不限于物业管理公约、维修基金缴纳证明等。第十四条其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同变更与补充14.2.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。14.4通知与送达14.4.1任何通知或文件应通过书面形式送达至对方指定的地址。14.5合同份数与保管14.5.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.5.2合同原件由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或执行特定任务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。具体限额应在合同附件中详细列明，并在本合同中予以确认。2.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失；2.2.2第三方因疏忽、过失或违反合同约定导致的损失；2.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行而产生的损失。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取相应费用；3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立处理相关事务。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务；3.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应协商确定第三方的选择和介入方式；4.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；4.3第三方介入期间，甲方和乙方应保持与第三方的沟通，及时解决相关问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不影响甲方和乙方的合同权利义务；5.2第三方不得干涉甲方和乙方的正常沟通和协商；5.3第三方在执行任务过程中，如需与甲方或乙方进行单独协商，应取得另一方的同意。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分担；6.1.2第三方介入期间，甲方和乙方的任何一方不得擅自解除与第三方的协议；6.1.3第三方介入期间，如甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任。7.第三方的责任承担7.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；7.2第三方在执行任务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，由甲方或乙方承担；7.3第三方在执行任务过程中，因不可抗力导致的损失，根据合同约定分担。8.第三方的退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]日通知甲方和乙方；8.2第三方退出后，甲方和乙方应协商确定替代第三方或自行处理相关事宜；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋买卖合同正本1.2房屋买卖合同附件一：房屋基本信息表1.3房屋买卖合同附件二：房屋产权证明文件复印件1.4房屋买卖合同附件三：房屋附属设施清单1.5房屋买卖合同附件四：房屋交付清单2.智能家居维护服务协议2.1智能家居维护服务协议正本2.2智能家居维护服务协议附件一：智能家居系统说明2.3智能家居维护服务协议附件二：智能家居维护服务内容明细2.4智能家居维护服务协议附件三：智能家居维护服务费用清单3.其他相关附件3.1物业管理公约3.2维修基金缴纳证明3.3房屋租赁合同（如有）3.4不可抗力证明（如有）3.5争议解决协议（如有）3.6任何双方认为需要作为合同附件的其他文件附件详细要求和说明：所有附件应一式两份，甲方和乙方各执一份。附件内容应与合同内容相符，并加盖双方公章或签字。附件中涉及到的文件、证明等应真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的[具体百分比]计算。示例：若甲方应支付房款100万元，逾期支付1天，则应支付100万元×[具体百分比]的违约金。1.2甲方未按约定接收房屋责任认定：甲方应承担乙方因等待交付房屋而产生的合理费用。示例：若乙方因等待甲方接收房屋而额外支付了1000元物业管理费，则甲方应承担此费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的[具体百分比]计算。示例：若乙方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月15日，则应支付自2024年1月2日至2024年1月15日的违约金。2.2乙方未按约定履行智能家居维护服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的[具体百分比]计算。示例：若乙方未按约定提供智能家居维护服务，导致甲方损失1000元，则乙方应支付1000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的[具体百分比]计算。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲方和乙方损失5000元，则第三方应支付5000元的违约金。全文完。2024期房买卖合同协议书（含智能家居维护服务）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3第三方智能家居服务提供方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产户型2.4房地产权属证明3.买卖合同价格及支付方式3.1合同总价款3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4按揭贷款4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付条件5.智能家居维护服务内容5.1智能家居系统介绍5.2维护服务范围5.3维护服务期限5.4维护服务费用6.保修与维修6.1保修期限6.2保修范围6.3维修责任6.4维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：智能家居系统说明书10.3附件三：维护服务协议11.其他约定11.1合同变更11.2合同转让11.3合同通知方式11.4合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署当事人13.合同附件清单13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：智能家居系统说明书13.3附件三：维护服务协议14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人住所：________1.1.3出卖人法定代表人：________1.1.4出卖人联系方式：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人住所：________1.2.3买受人法定代表人：________1.2.4买受人联系方式：________1.3第三方智能家居服务提供方信息1.3.1服务提供方名称：________1.3.2服务提供方住所：________1.3.3服务提供方法定代表人：________1.3.4服务提供方联系方式：________2.房地产基本情况2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________（建筑面积/使用面积）2.3房地产户型：________2.4房地产权属证明：________（房屋所有权证/土地使用权证）3.买卖合同价格及支付方式3.1合同总价款：________元3.2付款方式及期限：________3.3首付款比例：________%3.4按揭贷款：________4.交付与验收4.1交付时间：________4.2验收标准：________4.3验收程序：________4.4交付条件：________5.智能家居维护服务内容5.1智能家居系统介绍：________5.2维护服务范围：________5.3维护服务期限：________5.4维护服务费用：________6.保修与维修6.1保修期限：________6.2保修范围：________6.3维修责任：________6.4维修费用：________7.违约责任7.1违约情形：________7.2违约责任承担：________7.3违约金计算：________8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1一方违约，经另一方书面通知后30日内未履行违约责任的；9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认后；9.2.3合同中约定的其他解除条件。9.3合同解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：智能家居系统说明书10.3附件三：维护服务协议11.其他约定11.1合同变更：本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。11.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同通知方式：本合同的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.4合同解释：本合同的解释权归出卖人所有。12.合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________12.3签署当事人：出卖人代表（签字）：________；买受人代表（签字）：________13.合同附件清单13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：智能家居系统说明书13.3附件三：维护服务协议14.合同份数与保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份。14.2合同保管责任：本合同自签署之日起，双方应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并补签相应文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、法律服务机构等。15.2.1中介服务：为甲乙双方提供交易撮合、信息发布、合同签订等中介服务；15.2.2监理服务：对房地产项目的建设过程进行监督和检查，确保工程质量；15.2.3检测服务：对房地产项目进行质量、安全、环保等方面的检测；15.2.4法律服务：提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费的________倍；16.2.2监理单位：监理单位的责任限额为监理服务费的________倍；16.2.3检测机构：检测机构的责任限额为检测服务费的________倍；16.2.4法律服务机构：法律服务机构的责任限额为法律服务费的________倍。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2依法使用甲乙双方提供的相关资料；17.1.3要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，本合同中未涉及的内容，以双方之间的协议为准。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，本合同中未涉