2024版房产租赁中介合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产租赁中介合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋朝向第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2租赁期间维护责任第六条房屋维修责任6.1维修责任方6.2维修请求及响应第七条保险责任7.1租赁双方保险责任7.2保险购买及理赔程序第八条转租条款8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配第九条合同终止9.1合同提前终止条件9.2合同到期终止第十条违约责任10.1租赁双方违约责任10.2违约金计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1租赁双方权利义务13.2房屋附属设施及使用规定13.3合同修改及补充第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，租赁房屋位于层1.5房屋朝向：南向第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条款：租赁期满前6个月，租赁双方如需续约，应书面提出续约意向，并协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下月租金3.3租金支付日期：每月X日3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至房东指定账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁结束后，如房屋及附属设施完好无损，房东应在租赁结束之日起X日内退还押金4.3押金退还日期：2029年X月X日第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2租赁期间维护责任：承租人应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施正常使用。第六条房屋维修责任6.1维修责任方：房东6.2维修请求及响应：承租人在租赁期间如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知房东，房东应在X日内响应并处理维修事宜。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前X个月书面通知房东，并征得房东同意。8.2转租手续：承租人应在转租前完成与新房客的租赁合同签订，并提交给房东备案。8.3转租租金分配：承租人转租后，应确保新房客按时支付租金，转租租金扣除转租费用后，剩余部分应在X日内支付给房东。第九条合同终止9.1合同提前终止条件：租赁双方经协商一致，可以提前终止合同，但应提前X个月书面通知对方。9.2合同到期终止：租赁期满，租赁双方未达成续约意向，合同自然终止。第十条违约责任10.1租赁双方违约责任：租赁双方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.2违约金计算方式：违约金按合同总租金的X%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：租赁双方应在争议发生之日起X个月内解决争议。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决机构：如发生诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁双方权利义务：租赁双方应遵守合同规定，履行各自的义务，共同维护房屋及附属设施的正常使用。13.2房屋附属设施及使用规定：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，承租人应合理使用并妥善保管。13.3合同修改及补充：本合同如有未尽事宜，租赁双方可协商修改或补充，修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章：租赁双方代表在本合同下方签字盖章，以证明合同的效力。14.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至2029年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及附属设施清单房屋内外部照片，包括各个房间的照片、公共区域的照片等。附属设施清单，详细列明房屋内所有家具、家电等附属设施的名称、数量和状态。附件二：租赁押金收据押金收据，证明承租人已按照合同约定支付押金。附件三：租金支付凭证租金支付凭证，证明承租人已按照合同约定支付租金。附件四：转租同意书转租同意书，证明房东已同意承租人转租，并记录转租相关事项。附件五：维修请求及响应记录承租人提出的维修请求记录，包括请求日期、请求内容等。房东或其指定的维修人员的响应记录，包括响应日期、响应措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未履行合同约定的义务。2.租赁双方提前终止合同未按照约定通知对方。3.承租人未按照约定支付租金或押金。4.承租人未经过房东同意擅自转租。5.房东未按照约定履行维修责任。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总租金的X%计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失，由违约方进行赔偿。示例说明：1.若承租人未按时支付租金，房东可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。2.若房东未履行维修责任，承租人可以向房东提出维修请求，并要求房东承担因延迟维修导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同适用的法律，包括合同法、物权法等。2.租赁双方：指房东和承租人，本合同的双方当事人。3.租赁期限：合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：承租人按照合同约定支付给房东的房屋使用费用。5