二零二五年度办公楼保洁服务外包协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼保洁服务外包协议1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同期限第二条服务内容2.1保洁范围2.2保洁标准2.3服务时间2.4服务频率第三条服务质量与要求3.1保洁人员资质3.2设备与工具3.3清洁用品3.4服务质量监督第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法4.2服务费用支付时间4.3付款方式4.4付款凭证第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金计算标准第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更的生效第十条合同解除与终止后的处理10.1甲方责任10.2乙方责任10.3资产移交10.4保密协议第十一条其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同份数11.4合同附件第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三条合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保洁人员资质证明13.4附件四：保密协议第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度办公楼保洁服务外包协议”。1.2合同双方甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.4合同期限本合同期限自二零二四年[具体开始日期]至二零二五年[具体结束日期]。第二条服务内容2.1保洁范围乙方负责甲方办公楼内所有公共区域的保洁工作，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、电梯间、会议室等。2.2保洁标准乙方应按照甲方提供的保洁标准进行服务，包括但不限于地面清洁、窗户擦拭、墙面清洁、垃圾清运等。2.3服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成保洁工作，具体服务时间根据甲方需求和乙方实际情况协商确定。2.4服务频率地面清洁：每日一次；卫生间清洁：每日两次；窗户擦拭：每两周一次；垃圾清运：每日一次。第三条服务质量与要求3.1保洁人员资质乙方派出的保洁人员应具备相应的职业资格证书，且身体健康，无传染性疾病。3.2设备与工具乙方应提供符合要求的保洁设备与工具，包括但不限于清洁剂、拖把、吸尘器、清洁工具等。3.3清洁用品乙方应使用环保、无毒、无害的清洁用品，确保保洁服务的环保性。3.4服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时响应甲方的监督要求。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法服务费用按实际保洁面积和约定的单价计算。4.2服务费用支付时间服务费用于每月[具体日期]前支付。4.3付款方式付款方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的账户。4.4付款凭证乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的付款凭证。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付[具体金额]的违约金。5.3违约金计算标准违约金按未履行义务的天数乘以每日[具体金额]计算。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件1）双方协商一致；2）甲方有充分理由认为乙方无法履行合同；3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满。6.3合同解除与终止的程序1）提前[具体天数]书面通知对方；2）双方确认解除或终止合同；3）办理合同解除或终止手续。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[具体机构名称]7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等，均为双方的保密信息。8.2保密期限本合同终止后，双方仍需对保密信息保密，保密期限自合同签订之日起不少于[具体年数]年。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同变更9.1合同变更条件1）双方协商一致；2）法律法规或政策变更；3）不可抗力事件发生。9.2合同变更程序1）提出变更请求方应书面通知对方；2）双方协商确定变更内容；3）签订书面变更协议。9.3合同变更的生效变更协议签订后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十条合同解除与终止后的处理10.1甲方责任1）甲方应支付乙方至合同解除或终止之日的服务费用；2）甲方应协助乙方办理人员遣散、设备返还等事宜。10.2乙方责任1）乙方应按照甲方要求，妥善处理遗留事务；2）乙方应将甲方提供的物品、资料等完好无损地退还甲方。10.3资产移交合同解除或终止后，双方应按照协议办理资产移交手续。10.4保密协议合同解除或终止后，双方保密协议仍有效，保密义务持续。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。11.4合同附件服务内容明细；服务费用明细；保洁人员资质证明；保密协议。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）其他法定或约定终止条件。12.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。12.4合同终止日期本合同终止日期为[具体日期]。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于二零二四年[具体日期]签署。13.2签署地点本合同在[具体地点]签署。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4签署单位盖章甲方（盖章）：[甲方单位盖章]乙方（盖章）：[乙方单位盖章]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律法规规定的，参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入条件1）法律法规或合同约定；2）甲乙双方协商一致；3）合同履行过程中，出现需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规规定执行。1）因第三方原因导致的合同违约责任；2）因第三方原因造成的损失赔偿；3）因第三方原因导致的其他法律责任。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利1）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，参与合同履行；2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定或法律法规要求履行合同义务；3）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.2第三方义务1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；2）第三方应确保其参与合同履行行为符合法律法规和合同约定；3）第三方应承担因其自身原因导致的合同违约责任。4.3第三方与其他各方的关系1）第三方与甲乙双方之间的关系为合同履行过程中的合作关系；2）第三方不得损害甲乙双方的合法权益；3）第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的条件、权利、义务及责任；3）第三方按照协议约定参与合同履行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议的要求，继续履行合同义务。6.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其纠正，并承担相应责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方或合同约定的争议解决机构解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。8.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议的要求，办理合同终止手续。9.2第三方在合同终止过程中，有权对甲乙双方进行监督，确保其按照协议要求履行合同终止手续。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十一条本条款的适用11.1本条款适用于合同履行过程中，所有第三方介入的情形。11.2本条款未尽事宜，按照法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细详细列出甲方办公楼各区域的保洁内容和标准。包括保洁项目、清洁频率、清洁方法等。2.服务费用明细列出各项保洁服务的费用计算方式和单价。包括人工费、材料费、设备折旧费等。3.保洁人员资质证明提供保洁人员身份证明、职业资格证书、健康证明等。4.保密协议约定甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息的保密义务。5.服务质量监督报告记录甲方对乙方服务质量进行的监督检查情况。6.服务费用支付凭证提供乙方接收服务费用的银行转账凭证或现金支付凭证。7.合同变更协议记录甲乙双方就合同内容变更达成的协议。8.合同解除或终止协议记录甲乙双方就合同解除或终止达成的协议。9.争议解决文件记录甲乙双方在争议解决过程中的文件和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时提供保洁服务。乙方保洁服务质量不符合约定标准。甲方未按时支付服务费用。甲方违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准乙方未按时提供保洁服务，每延误一天，应支付[具体金额]的违约金。乙方保洁服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付[具体金额]的违约金。甲方未按时支付服务费用，每延误一天，应支付[具体金额]的违约金。甲方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按时提供保洁服务，延误了两天，应支付[具体金额]的违约金。示例二：乙方保洁服务质量不符合约定标准，甲方要求整改，乙方整改后仍未达到要求，应支付[具体金额]的违约金。示例三：甲方未按时支付服务费用，延误了五天，应支付[具体金额]的违约金。示例四：甲方违反保密条款，泄露商业秘密，给乙方造成[具体金额]的损失，甲方应赔偿乙方。全文完。二零二四年度办公楼保洁服务外包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1保洁范围2.2保洁标准2.3服务时间2.4服务人员3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用结算4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续约条款5.服务质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量投诉处理6.服务区域6.1办公楼区域划分6.2服务范围调整6.3特殊区域保洁7.安全与环保7.1安全责任7.2环保要求7.3应急预案8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“办公楼”指本合同约定的甲方拥有的建筑物及其附属设施。1.1.2“保洁服务”指乙方按照本合同约定对甲方办公楼进行的清洁、消毒、保养等服务。1.1.3“服务人员”指乙方指派的具备相应资质的从事保洁服务的员工。1.1.4“服务费用”指乙方提供保洁服务所发生的费用，包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费等。1.1.5“本合同”指本《二零二四年度办公楼保洁服务外包协议》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中出现的缩写或简称，按照本合同附录中给出的解释进行理解。2.服务内容2.1保洁范围2.1.1办公楼内部所有公共区域，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、电梯间等。2.1.2办公桌、椅子、文件柜、打印机等办公设备的清洁和消毒。2.1.3办公楼外部环境的清洁，如绿化带、停车场等。2.2保洁标准2.2.1办公楼内部公共区域应保持清洁、无灰尘、无污渍、无异味。2.2.2办公桌、椅子、文件柜、打印机等设备应定期进行清洁和消毒，保持整洁。2.2.3卫生间应保持干净、无异味，设施设备完好。2.3服务时间2.3.1服务时间根据甲方需求和乙方能力协商确定，原则上每周至少进行两次全面保洁。2.3.2特殊情况下的保洁服务，乙方应按照甲方要求及时响应。2.4服务人员2.4.1乙方应指派具备相应资质的服务人员，负责本合同的保洁工作。2.4.2服务人员应遵守甲方规章制度，保证服务质量和安全。3.服务费用3.1费用构成3.1.1服务费用包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费等。3.1.2费用具体金额根据保洁范围、服务标准和双方协商确定。3.2费用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后七个工作日内支付当月服务费用。3.2.2支付方式为银行转账。3.3费用结算3.3.1乙方应在每月末将下月服务费用的预计金额通知甲方。3.3.2甲方应在收到通知后七个工作日内确认费用金额。4.服务期限4.1开始日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，开始日期为____年____月____日。4.2结束日期4.2.1本合同有效期为一年，自开始日期起计算。4.3续约条款4.3.1本合同期满前一个月，双方可协商续约事宜。5.服务质量5.1质量标准5.1.1乙方应按照本合同约定的保洁标准提供服务。5.1.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。5.2质量监督5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.2.2乙方应积极配合甲方进行质量监督。5.3质量投诉处理5.3.1甲方对乙方提供的服务有投诉时，乙方应在接到投诉后24小时内予以回复。5.3.2乙方应认真调查投诉原因，采取有效措施解决问题。6.服务区域6.1办公楼区域划分6.1.1办公楼分为公共区域和私人区域，乙方负责公共区域的保洁工作。6.2服务范围调整6.2.1如甲方需要调整服务范围，应在调整前一个月通知乙方。6.2.2乙方应根据甲方要求调整服务范围，并相应调整服务费用。6.3特殊区域保洁6.3.1对于甲方指定的特殊区域，乙方应按照甲方要求进行保洁。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。8.1.2甲方办公楼的设计图纸、设备清单、员工信息等敏感信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理的措施，保护对方保密信息的秘密性。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的三年内。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务的。9.1.2乙方泄露甲方保密信息的。9.1.3甲方未按照本合同约定支付服务费用的。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。9.2.2乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应的法律责任。9.2.3甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。9.3违约金9.3.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付相当于未提供服务期间服务费用20%的违约金。9.3.2甲方未按时支付费用，甲方应向乙方支付相当于未支付金额5%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方未选择争议解决机构的情况下，争议解决机构为甲方所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及人民法院的规定进行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方有正当理由认为乙方违反本合同约定，经书面通知后，乙方未在合理期限内纠正的。11.1.2乙方有正当理由认为甲方违反本合同约定，经书面通知后，甲方未在合理期限内纠正的。11.2解除程序11.2.1双方任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即停止提供服务，甲方应支付乙方已提供服务期间的费用。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式相互通知，通知应以挂号信、快递或电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在本合同中明确约定。12.3送达方式12.3.1通知应以挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的送达地址。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，且甲方已支付首月服务费用。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效证明13.3.1双方应各自保存一份经双方签字盖章的合同副本，作为合同生效的证明。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服务明细表、保密协议等。14.3合同变更14.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守我国相关法律法规及本合同的约定。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其介入本合同的职责。15.3.2第三方有权根据其职责要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于现场检查、监督等。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应影响甲乙双方的权利义务。15.4.2甲方与乙方之间因本合同发生的争议，不应涉及第三方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定介入范围、工作内容、时间安排等。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应保证提供第三方介入所需的必要信息和支持。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、监督等工作。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应保证提供第三方介入所需的必要信息和支持。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、监督等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和可能产生的风险进行确定。17.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在签订第三方介入协议时明确约定。17.2超过责任限额的处理17.2.1若第三方在介入过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，超过约定责任限额的部分，应由第三方自行承担。17.2.2若第三方在介入过程中因不可抗力等原因造成甲方或乙方的损失，超过约定责任限额的部分，应由甲乙双方根据实际情况分担。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方介入的职责或风险发生重大变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方介入的职责已完成或合同履行期限届满。18.1.2第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认第三方介入的职责已完成。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确双方的权利义务。18.3第三方介入的终止后果18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。18.3.2第三方介入终止不影响甲乙双方因违约而产生的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列明保洁服务的具体内容、标准、时间安排等。由乙方提供，甲方审核确认。2.保密协议明确双方对本合同中约定的保密信息的保密义务和责任。由双方签订，一式两份，双方各执一份。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体职责、权利义务、责任限额等。由甲乙双方与第三方签订，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。4.服务费用结算单详细列明服务费用的构成、金额、支付方式等。由乙方每月向甲方提交，甲方审核确认。5.质量检查报告由第三方或甲方对乙方提供的服务进行质量检查，并出具报告。由检查方提供，甲乙双方各执一份。6.合同变更协议明确合同变更的内容、生效日期等。由甲乙双方签订，一式两份，双方各执一份。7.合同解除协议明确合同解除的原因、生效日期等。由甲乙双方签订，一式两份，双方各执一份。8.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。由甲乙双方签订，一式两份，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按照本合同约定支付服务费用。2.责任认定标准：乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应的法律责任。甲方未按时支付费用，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。3.示例说明：乙方未按照约定进行保洁服务，导致甲方办公区域卫生状况不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用1000元。乙方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露，并支付违约金5000元。甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金1000元。全文完。二零二四年度办公楼保洁服务外包协议5本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.服务范围与内容2.1服务区域2.2服务时间2.3服务项目2.4服务标准3.服务费用与支付3.1费用构成3.2费用标准3.3支付方式3.4付款时间4.服务质量保证4.1质量标准4.2质量检查4.3质量改进5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期5.3服务续约6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1服务清单12.2服务规范12.3付款明细13.合同签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签订代表14.合同附件14.1服务记录14.2质量检查报告14.3付款凭证第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方为满足办公楼日常保洁需求，经过充分的市场调研和比选，决定将办公楼保洁服务外包给乙方。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保办公楼保洁服务的高效、优质和持续。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二条服务范围与内容2.1服务区域乙方负责甲方办公楼的全部区域，包括但不限于公共区域、办公区域、会议室、卫生间、厨房等。2.2服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成保洁工作，具体时间为每日[具体时间]，节假日及特殊情况除外。2.3服务项目2.3.1地面清洁2.3.2窗户清洁2.3.3卫生间清洁2.3.4垃圾清运2.3.5设施设备清洁2.4服务标准乙方应按照甲方提供的《办公楼保洁服务规范》执行，确保服务达到甲方要求的清洁标准。第三条服务费用与支付3.1费用构成服务费用包括但不限于人工费、清洁用品费、设备折旧费等。3.2费用标准服务费用为人民币[金额]元/月，具体费用以实际服务内容为准。3.3支付方式甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月服务费用。3.4付款时间乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月服务费用的详细清单，甲方收到清单后[具体天数]内完成支付。第四条服务质量保证4.1质量标准乙方应按照甲方提供的《办公楼保洁服务规范》执行，确保服务达到甲方要求的清洁标准。4.2质量检查甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，检查内容包括但不限于清洁质量、服务态度等。4.3质量改进如甲方发现乙方服务存在不符合规范的情况，乙方应在[具体时间]内进行整改，并确保问题得到解决。第五条服务期限5.1服务起始日期本协议自[具体日期]起生效。5.2服务结束日期本协议服务期限为[具体期限]，期满后可根据实际情况续签。5.3服务续约如甲方需要继续使用乙方服务，应在服务期满前[具体时间]向乙方提出续约意向。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供服务质量；6.1.2乙方违反保密条款；6.1.3乙方未能按时完成服务；6.1.4甲方未能按时支付费用。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容双方在本协议签订过程中及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密义务双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除本协议；8.1.2乙方未按约定提供服务质量，经甲方催告后仍不改进；8.1.3乙方违反保密条款，造成甲方重大损失；8.1.4乙方因经营不善导致无法继续履行本协议；8.1.5甲方因办公楼搬迁或业务调整等原因，需要终止本协议。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除的，应签订书面解除协议；8.2.2因乙方原因解除的，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方；8.2.3因甲方原因解除的，甲方应提前[具体天数]书面通知乙方。8.3终止条件8.3.1本协议约定的服务期限届满；8.3.2双方协商一致终止本协议；8.3.3因不可抗力导致本协议无法履行。8.4终止程序8.4.2双方应相互结算已发生的费用；8.4.3双方应签订书面终止协议。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地的法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决请求；9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力解决争议；9.2.3争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议的争议解决，由合同签订地的法院管辖。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.1.3不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除本协议。11.2合同附件本协议附件包括但不限于服务清单、服务规范、付款明细等，与本协议具有同等法律效力。11.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同签订12.1签订日期本协议签订日期为[具体日期]。12.2签订地点本协议签订地点为[具体地点]。12.3签订代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同附件13.1服务记录乙方应定期向甲方提供服务记录，包括但不限于清洁时间、清洁项目、清洁人员等信息。13.2质量检查报告甲方应定期对乙方提供的服务进行检查，并形成质量检查报告，报告内容包括但不限于检查日期、检查结果、改进措施等。13.3付款凭证甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的付款凭证。第十四条合同附件14.1服务记录14.2质量检查报告14.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1协议执行过程中出现重大分歧，需要第三方进行调解；15.2.2协议执行过程中需要专业评估或监理；15.2.3协议执行过程中出现不可抗力，需要第三方提供专业意见；15.2.4双方认为有必要引入第三方以保障协议的公正性和透明度。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1根据双方授权，对协议执行情况进行监督、评估或调解；16.1.2提供专业意见，包括但不限于技术、法律、财务等方面的建议；16.1.3协助解决协议执行过程中出现的争议；16.1.4根据协议约定，对协议执行结果进行验收。16.2责任限额第三方对本协议执行过程中产生的任何损失或损害，其责任限额如下：16.2.1第三方因其自身过错导致的损失，责任限额为[具体金额]；16.2.2第三方因执行协议过程中的失误导致的损失，责任限额为[具体金额]；16.2.3第三方因不可抗力导致的损失，责任限额为[具体金额]。17.第三方权利17.1.1获取与本协议执行相关的必要信息；17.1.2对协议执行情况进行检查和评估；17.1.3对协议执行过程中出现的问题提出建议和意见；17.1.4依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1甲方和乙方对第三方提供的服务和意见负有最终责任；18.1.2第三方对自身提供的服务和意见承担相应责任。18.2财务划分18.2.1第三方的服务费用由甲方或乙方根据协议约定承担；18.2.2第三方的服务费用在协议中明确，并作为合同的一部分。19.第三方介入的程序19.1介入申请19.1.1甲方或乙方需向对方提出引入第三方的书面申请，并说明理由和目的；19.1.2双方应在收到申请后[具体时间]内答复，同意引入第三方。19.2第三方选定19.2.1双方共同协商选定第三方，或由一方推荐，另一方同意；19.2.2第三方选定后，双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.3第三方介入后的沟通19.3.1双方应定期与第三方沟通，确保第三方了解协议执行情况；19.3.2第三方应及时向双方反馈协议执行过程中的问题和建议。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方已完成其在本协议中的职责；20.1.2双方协商一致终止第三方的介入；20.1.3协议执行过程中出现新的情况，需要终止第三方的介入。20.2终止程序20.2.1双方与第三方协商，签订书面终止协议；20.2.2第三方终止介入后，双方应继续履行本协议的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出乙方提供的服务内容，包括清洁区域、清洁项目、清洁频率等。附件说明：服务清单是乙方履行服务义务的依据，甲方应定期检查与核实。2.服务规范明确乙方提供服务的质量标准和操作流程。附件说明：服务规范是确保服务质量的重要文件，双方应共同遵守。3.付款明细详细列出每月服务费用，包括服务项目、单价、数量、总价等。附件说明：付款明细是甲方支付服务费用的依据，乙方应定期提供。4.服务记录记录乙方每日服务的具体时间、服务人员、服务内容等。附件说明：服务记录是甲方监督乙方服务的重要手段，乙方应完整保存。5.质量检查报告记录甲方对乙方服务质量的检查结果，包括检查日期、检查项目、检查结果等。附件说明：质量检查报告是评估乙方服务质量的重要依据，双方应定期进行。6.付款凭证证明甲方已支付乙方服务费用的相关凭证。附件说明：付款凭证是双方财务结算的依据，甲方应妥善保管。7.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是第三方参与协议执行的法律文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提供服务质量责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取措施改进服务质量。示例说明：若乙方连续[具体次数]次未达到服务质量标准，甲方有权解除协议。2.乙方未按时完成服务责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例说明：若乙方未按时完成服务，导致甲方遭受[具体损失]，乙方应赔偿。3.甲方未按时支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并补足欠缴费用。示例说明：若甲方连续[具体次数]次未按时支付费用，乙方有权暂停服务。4.第三方提供错误意见责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因错误意见造成的损失。示例说明：若第三方提供的错误意见导致甲方或乙方遭受[具体损失]，第三方应赔偿。5.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担违约责任，向另一方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露保密信息，导致另一方遭受[具体损失]，泄露方应赔偿。全文完。二零二四年度办公楼保洁服务外包协议7本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容与范围2.1日常保洁服务2.1.1楼宇内部保洁2.1.2室外环境卫生2.1.3设施设备清洁2.2定期保洁服务2.2.1深度清洁2.2.2窗户清洁2.2.3地毯清洗3.服务时间与班次3.1服务时间安排3.2工作班次4.服务质量标准4.1清洁作业标准4.2环境卫生标准4.3设施设备维护标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付周期5.3支付方式及流程6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.合同期限及终止7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同终止条件7.4合同解除程序8.服务方责任8.1服务质量保证8.2人员管理责任8.3设备维护责任9.受服务方责任9.1提供必要条件9.2服务配合责任9.3人员管理责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1服务标准及流程12.2服务区域及责任划分13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：清洁服务有限公司1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3服务方法定代表人：1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：科技股份有限公司1.2.2受服务方地址：市区路号1.2.3受服务方法定代表人：1.2.4受服务方联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1日常保洁服务2.1.1楼宇内部保洁2.1.1.1地面清洁2.1.1.2墙面清洁2.1.1.3门窗清洁2.1.1.4卫生间清洁2.1.2室外环境卫生2.1.2.1花坛清洁2.1.2.2小区道路清洁2.1.2.3垃圾分类与清运2.1.3设施设备清洁2.1.3.1电梯清洁2.1.3.2公共区域灯具清洁2.1.3.3楼梯扶手清洁2.2定期保洁服务2.2.1深度清洁2.2.1.1地毯清洗2.2.1.2空调清洗2.2.1.3窗户玻璃清洁2.2.2窗户清洁2.2.2.1内外玻璃清洁2.2.2.2玻璃轨道清洁2.2.2.3窗框清洁2.2.3地毯清洗2.2.3.1地毯吸尘2.2.3.2地毯蒸汽清洗3.服务时间与班次3.1服务时间安排3.1.1日常保洁服务：周一至周五，上午9:00至下午18:003.1.2定期保洁服务：每月第二个周六上午9:00至下午16:003.2工作班次3.2.1白班：上午9:00至下午18:003.2.2晚班：下午18:00至次日凌晨6:004.服务质量标准4.1清洁作业标准4.1.1地面清洁：无污渍、无水渍、无灰尘4.1.2墙面清洁：无污渍、无划痕、无脱落4.1.3门窗清洁：玻璃无污渍、无水印、无划痕，门框无污渍4.1.4卫生间清洁：无异味、无污渍、无积水4.2环境卫生标准4.2.1花坛清洁：无杂草、无垃圾4.2.2小区道路清洁：无污渍、无垃圾4.2.3垃圾分类与清运：分类正确、无满溢4.3设施设备维护标准4.3.1电梯清洁：内外无污渍、无异味4.3.2公共区域灯具清洁：灯具无污渍、无积灰4.3.3楼梯扶手清洁：无污渍、无划痕5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1日常保洁服务费用5.1.2定期保洁服务费用5.2费用支付周期5.2.1每月第一个工作日支付上一个月服务费用5.3支付方式及流程5.3.1支付方式：银行转账5.3.2支付流程：受服务方将费用汇入服务方指定账户，并保留汇款凭证6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方业务信息6.1.2双方合作伙伴信息6.1.3双方客户信息6.2保密义务6.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容6.2.2双方对保密内容负有保密义务，直至保密内容公开或不再具有保密价值6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金7.合同期限及终止7.1合同生效日期7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同期限7.2.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算7.3合同终止条件7.3.1合同期满自然终止7.3.2双方协商一致解除合同7.3.3因不可抗力导致合同无法履行7.3.4一方违约，另一方有权解除合同7.4合同解除程序7.4.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认7.4.2解除合同后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜8.服务方责任8.1服务质量保证8.1.1服务方应确保提供的服务符合本合同约定的质量标准8.1.2服务方应定期对保洁人员进行培训，提高其专业技能和服务意识8.1.3服务方应建立服务质量监控体系，对服务质量进行定期检查和评估8.2人员管理责任8.2.1服务方应对保洁人员实行统一管理，确保其遵守公司规章制度8.2.3服务方应负责保洁人员的招聘、培训、考核及解聘等工作8.3设备维护责任8.3.1服务方应定期对保洁设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行8.3.2服务方应确保保洁设备的使用符合安全规范，避免造成安全事故8.3.3服务方应负责保洁设备的采购、更新及报废等工作9.受服务方责任9.1提供必要条件9.1.1受服务方应提供必要的清洁工具、清洁剂等物资9.1.2受服务方应提供安全的保洁工作环境，确保保洁人员的人身安全9.1.3受服务方应配合服务方进行服务质量检查和评估9.2服务配合责任9.2.1受服务方应按照约定的时间、地点提供清洁服务所需的条件9.2.2受服务方应确保保洁人员在工作期间不受干扰，正常开展工作9.2.3受服务方应协助服务方解决工作中遇到的问题9.3人员管理责任9.3.1受服务方应对使用服务方保洁服务的员工进行管理，确保其遵守公司规章制度9.3.2受服务方应向服务方提供必要的配合，包括提供员工名单、工作安排等信息10.违约责任10.1违约情形10.1.1服务方未按约定提供服务的10.1.2服务方未达到约定质量标准的10.1.3受服务方未按约定支付费用的10.1.4双方一方违反保密义务的10.1.5因不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方的10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行10.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任10.2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方约定争议解决的机构为市区仲裁委员会12.合同附件12.1服务标准及流程12.1.1日常保洁服务标准及流程12.1.2定期保洁服务标准及流程12.2服务区域及责任划分12.2.1服务区域划分12.2.2各区域责任划分13.其他约定13.1不可抗力13.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.1.3发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料13.2法律变更13.2.1如国家法律法规、政策发生变更，导致本合同无法履行或需要调整，双方应协商一致，对本合同进行修改或解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同14.1.2双方盖章或签字14.1.3合同签订之日起生效14.2合同终止条件14.2.1合同期满14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.2.4一方违约，另一方解除合同14.3合同解除通知14.3.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认14.3.2解除合同后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够有效履行其职责。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。16.2.3第三方有权根据合同约定，提出合理的意见和建议。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。16.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方提供的服务或产品提出意见和建议，甲方应予以考虑。17.1.2第三方对甲方违约行为，有权向甲方提出警告，并要求甲方改正。17.1.3第三方对甲方违约行为，有权向甲方提出赔偿要求。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方提供的服务或产品提出意见和建议，乙方应予以考虑。17.2.2第三方对乙方违约行为，有权向乙方提出警告，并要求乙方改正。17.2.3第三方对乙方违约行为，有权向乙方提出赔偿要求。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方是甲乙双方之间的中介方，不参与甲乙双方的利益分配。17.3.2第三方在甲乙双方之间起到协调和监督的作用，维护合同双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的审批程序18.1.1第三方介入需经甲乙双方共同签署书面同意书。18.1.2第三方介入的同意书应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。18.2第三方介入的合同变更18.2.1第三方介入后，甲乙双方应就合同条款进行必要变更，以适应第三方介入的需要。18.2.2合同变更需经甲乙双方共同签署书面协议，并通知第三方。18.3第三方介入的费用承担18.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。18.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：服务方资质证明文件要求：提供服务方营业执照、税务登记证、法人代表身份证明、相关保洁服务资质证书等。说明：用于证明服务方具备提供保洁服务的合法资格和能力。2.附件2：受服务方资质证明文件要求：提供受服务方营业执照、税务登记证、法人代表身份证明、相关办公楼管理资质证书等。说明：用于证明受服务方具备接受保洁服务的合法资格和能力。3.附件3：服务内容明细表要求：详细列出服务内容、服务标准、服务时间、服务区域等。说明：作为合同附件，用于明确双方约定的服务内容和标准。4.附件4：服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用、支付周期、支付方式等。说明：作为合同附件，用于明确双方约定的服务费用及其支付方式。5.附件5：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和违约责任。说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和合法权益。6.附件6：不可抗力事件证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在和影响。7.附件7：合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签署书面变更协议。说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.附件8：第三方介入协议要求：在第三方介入合同关系时，双方签署书面协议，明确第三方责任和权利。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供服务责任认定：服务方应承担违约责任，向受服务方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：服务方未按约定时间提供保洁服务，延误工期，应向受服务方支付违约金。2.违约行为：服务方未达到约定质量标准责任认定：服务方应承担违约责任，向受服务方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：服务方提供的保洁服务未达到合同约定的质量标准，受服务方有权要求服务方进行整改，并支付违约金。3.违约行为：受服务方未按约定支付费用责任认定：受服务方应承担违约责任，向服务方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：受服务方未按约定时间支付服务费用，延误支付，应向服务方支付违约金。4.违约行为：双方一方违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应向对方支付违约金。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：一方发生不可抗力事件，未能及时通知对方，应向对方支付违约金。全文完。二零二四年度办公楼保洁服务外包协议8本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2保洁服务范围1.3相关术语2.服务内容2.1常规保洁2.2特殊保洁2.3疏通与维修2.4清洁用品与设备3.服务时间与周期3.1工作时间3.2工作周期3.3紧急服务4.服务质量要求4.1清洁标准4.2安全标准4.3环保标准5.价格与支付5.1服务费用5.2计费方式5.3付款方式5.4付款时间6.合同期限与终止6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.1.2甲方为办公楼的所有者或管理者，乙方为提供保洁服务的承包方。1.2保洁服务范围1.2.1乙方负责甲方指定办公楼的日常保洁、专项保洁和特殊清洁工作。1.2.2保洁服务范围包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、办公室、会议室等区域的清洁。1.3相关术语1.3.1“常规保洁”指日常的清扫、拖地、擦拭等基本保洁工作。1.3.2“特殊保洁”指针对特殊区域或特殊事件进行的深度清洁。1.3.3“疏通与维修”指对甲方办公楼内管道、设备等进行疏通和维修服务。2.服务内容2.1常规保洁2.1.1乙方应每天对甲方办公楼进行清扫、拖地、擦拭等常规保洁工作。2.1.2乙方应确保每天清洁后的环境整洁、卫生。2.2特殊保洁2.2.1乙方应根据甲方要求，定期对办公楼进行深度清洁。2.2.2特殊保洁包括地毯清洗、石材翻新、地板打蜡等。2.3疏通与维修2.3.1乙方应负责办公楼内管道、设备的疏通与维修工作。2.3.2乙方应及时响应甲方关于疏通与维修的请求，并确保在规定时间内完成。3.服务时间与周期3.1工作时间3.1.1乙方应在甲方办公楼正常工作时间内提供服务。3.1.2工作时间为周一至周五，上午9:00至下午18:00。3.2工作周期3.2.1乙方应按照甲方要求，定期进行专项保洁和特殊清洁工作。3.2.2专项保洁和特殊清洁工作的周期由双方协商确定。3.3紧急服务3.3.1乙方应提供紧急保洁服务，确保在接到甲方通知后2小时内到达现场。4.服务质量要求4.1清洁标准4.1.1乙方应确保保洁工作达到甲方要求的清洁标准。4.1.2清洁标准应符合国家相关行业规范。4.2安全标准4.2.1乙方在进行保洁工作时，应遵守安全操作规程，确保人员和财产安全。4.2.2乙方应配备必要的安全防护用品。4.3环保标准4.3.1乙方应使用环保清洁剂和清洁用品。5.价格与支付5.1服务费用5.1.1乙方提供的服务费用为人民币（金额）元/月。5.1.2服务费用包含所有常规保洁、专项保洁和特殊清洁工作。5.2计费方式5.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单。5.2.2甲方应在收到清单后的5个工作日内支付相应费用。5.3付款方式5.3.1甲方采用银行转账方式支付服务费用。5.3.2乙方应提供收款账户信息。6.合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.1.2合同期满前一个月，双方可协商续签合同。6.2终止条件6.2.1发生不可抗力事件；6.2.2任何一方严重违约；6.2.3双方协商一致。6.3终止程序6.3.1发生终止条件时，任何一方应提前30日书面通知对方。6.3.2合同终止后，双方应按照约定进行结算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应向对方发出书面争议通知。8.2.2双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商。8.2.3若协商失败，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2保密内容不包括公开的信息或通过正当途径获得的信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订后，双方应保守保密期限为合同终止后的五年。9.2.2保密期限自合同终止之日起计算。9.3违反保密义务的责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.3.2违反保密义务的，另一方有权要求赔偿损失。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2双方在合同履行过程中发生的争议，应依据中华人民共和国法律解决。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.其他11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.3发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于服务明细表、价格清单、付款计划等。11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3