二零二五年度土地征用补偿协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地征用补偿协议书范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地征用基本情况3.1征用土地的位置3.2征用土地的面积3.3征用土地的性质4.征用程序4.1征用审批4.2征地公告4.3征地调查4.4征地补偿方案5.征地补偿费用5.1补偿费用的组成5.2补偿费用标准5.3补偿费用支付方式6.补偿安置方式6.1安置方式选择6.2安置地点确定6.3安置房面积与配套设施7.环境保护与生态补偿7.1环境影响评估7.2环境保护措施7.3生态补偿方案8.争议解决8.1争议处理原则8.2争议解决方式8.3争议处理机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他条款13.2补充协议14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在土地征用过程中的权利、义务和责任，确保征用工作顺利进行，保障乙方合法权益。第二条定义与解释2.1定义在本协议中，“征用土地”指甲方因建设项目需要依法征用的乙方土地使用权；“补偿费用”指甲方按照国家规定和双方约定，支付给乙方的各项补偿费用；“安置方式”指甲方为乙方提供的住房安置、货币补偿或其他形式的补偿方式。2.2解释本协议中使用的术语和定义，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条土地征用基本情况3.1征用土地的位置征用土地位于市区街道，具体位置以土地管理部门提供的土地使用权证书为准。3.2征用土地的面积征用土地面积为平方米，具体面积以土地管理部门提供的土地使用权证书为准。3.3征用土地的性质征用土地性质为住宅用地，用途为住宅建设。第四条征用程序4.1征用审批甲方应依法办理征用审批手续，取得土地征用许可证。4.2征地公告甲方应在征得乙方同意后，依法进行征地公告，公告内容应包括征用土地的位置、面积、用途等。4.3征地调查甲方应依法进行征地调查，包括对乙方土地使用权的调查、对周边环境的调查等。4.4征地补偿方案甲方应制定征地补偿方案，包括补偿费用标准、安置方式等，并经乙方同意后实施。第五条征地补偿费用5.1补偿费用的组成补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。5.2补偿费用标准补偿费用标准按照国家规定和当地实际情况确定。5.3补偿费用支付方式补偿费用支付方式为一次性支付，甲方应在征得乙方同意后，将补偿费用支付给乙方。第六条补偿安置方式6.1安置方式选择乙方有权选择安置方式，包括住房安置、货币补偿或其他形式。6.2安置地点确定甲方应根据乙方选择的安置方式，确定安置地点。6.3安置房面积与配套设施安置房面积为平方米，配套设施包括供水、供电、供暖等。第七条环境保护与生态补偿7.1环境影响评估甲方应依法进行环境影响评估，确保征用土地过程中的环境保护。7.2环境保护措施甲方应采取有效措施，防止征用土地过程中的环境污染。7.3生态补偿方案甲方应制定生态补偿方案，对征用土地过程中的生态破坏进行补偿。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议处理原则双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则，通过协商解决。8.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.3争议处理机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，若协商不成，由人民法院或仲裁机构依法判决。第十条合同生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同终止条件1.本协议约定的各项义务履行完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行；4.本协议约定的其他终止条件成就。第十一条保密条款11.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。11.2保密义务双方对本协议涉及的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第十二条法律适用与管辖12.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至市区人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单1.土地使用权证书；2.征地补偿费用计算表；3.安置方案；4.环境影响评估报告；5.其他双方认为必要的文件。14.2附件效力本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入的申请甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，应书面通知对方，并说明介入的具体需求和理由。1.2.2第三方介入的同意双方同意第三方介入后，需签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利2.1.1第三方有权根据本合同及补充协议的约定，独立开展相关工作。2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。2.1.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的工作建议。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其工作的合法性和合规性。2.2.2第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行其职责，确保工作质量。2.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过本合同补偿总额的10%。3.2.2若第三方责任限额有特殊要求，双方应在补充协议中明确约定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，各自履行相应的职责。4.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，协助完成相关工作。4.2责任划分4.2.1第三方在履行职责过程中产生的违约责任，由第三方自行承担。4.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.3甲乙双方因第三方原因导致损失，可向第三方追偿。第五条补充协议的签订与效力5.1补充协议签订甲乙双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2补充协议效力5.2.1补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2.2补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。第六条争议解决6.1争议处理原则第三方介入后，如发生争议，应本着友好协商的原则，通过协商解决。6.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。6.3争议处理机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第七条附件7.1附件清单1.第三方介入申请；2.第三方介入补充协议；3.第三方资质证明；4.第三方责任限额协议。7.2附件效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：提供加盖公章的土地使用权证书原件或复印件。说明：证明乙方拥有被征用土地的使用权。2.征地补偿费用计算表要求：详细列出各项补偿费用的计算依据和金额。说明：作为补偿费用支付的依据。3.安置方案要求：明确安置方式、地点、面积及配套设施等。说明：指导安置工作的具体实施。4.环境影响评估报告要求：提供环境影响评估报告原件或复印件。说明：确保征用土地过程中的环境保护。5.第三方介入申请要求：提供书面申请，说明介入需求和理由。说明：申请第三方介入的必要条件。6.第三方介入补充协议要求：明确第三方的权利、义务和责任。说明：规范第三方介入过程中的行为。7.第三方资质证明要求：提供第三方资质证书原件或复印件。说明：证明第三方具备相应的工作能力。8.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额。说明：保障甲乙双方的合法权益。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式及机构。说明：确保争议得到及时、有效的解决。10.合同变更协议要求：详细列出变更内容。说明：保障合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务；1.2甲方未按时支付补偿费用；1.3乙方未按时提供相关资料；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方泄露商业秘密或隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的具体数额由双方协商确定，若协商不成，由人民法院或仲裁机构依法判决；2.3第三方违约责任由其自行承担，甲乙双方可向第三方追偿。3.违约责任示例：3.1若甲方未按时支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为每天万分之五；3.2若乙方未按时提供相关资料，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失；3.3若第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为合同总额的10%。全文完。二零二四年度土地征用补偿协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征地单位名称及地址1.2征地单位法定代表人及联系方式1.3被征地单位名称及地址1.4被征地单位法定代表人及联系方式2.征地范围及用途2.1征地面积2.2征地位置2.3征地用途3.征地补偿标准3.1补偿范围3.2补偿方式3.3补偿金额计算方法3.4补偿金额4.土地使用权及地上附着物补偿4.1土地使用权补偿4.2地上附着物补偿5.征地安置补偿5.1安置方式5.2安置标准5.3安置费用6.环境保护及生态补偿6.1环境保护措施6.2生态补偿措施7.争议解决方式7.1争议协商7.2争议调解7.3争议仲裁7.4争议诉讼8.合同履行及违约责任8.1履行期限8.2履行方式8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议签订12.合同争议管辖地12.1争议管辖法院13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1征地单位名称：市区人民政府1.2征地单位地址：市区街道号1.3征地单位法定代表人：1.5被征地单位名称：村村委会1.6被征地单位地址：市区街道村1.7被征地单位法定代表人：第二条征地范围及用途2.1征地面积：100亩2.2征地位置：市区街道村2.3征地用途：住宅及商业用地第三条征地补偿标准3.1补偿范围：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费3.2补偿方式：货币补偿3.3补偿金额计算方法：3.3.1土地补偿费：按照被征土地前三年平均年产值的10倍计算3.3.2安置补助费：按照被征地农民人均耕地的2倍计算3.3.3地上附着物及青苗补偿费：根据实际损失进行评估3.4补偿金额：总计人民币500万元第四条土地使用权及地上附着物补偿4.1土地使用权补偿：按照本合同第三条规定的补偿金额进行补偿4.2地上附着物补偿：根据实际损失进行评估，总计人民币20万元第五条征地安置补偿5.1安置方式：货币安置5.2安置标准：按照被征地农民人均耕地的2倍计算，每人40万元5.3安置费用：总计人民币400万元第六条环境保护及生态补偿6.1环境保护措施：在项目实施过程中，严格按照国家环境保护相关法律法规执行，确保不污染环境6.2生态补偿措施：按照国家生态补偿政策，对被征土地进行生态补偿，总计人民币50万元第七条争议解决方式7.1争议协商：双方在争议发生后，应友好协商解决7.2争议调解：协商不成，可向市区土地管理部门申请调解7.3争议仲裁：调解不成，可向市仲裁委员会申请仲裁7.4争议诉讼：仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第八条合同履行及违约责任8.1履行期限：自合同签订之日起30个工作日内完成征地补偿安置工作8.2履行方式：8.2.1征地单位应在合同签订后5个工作日内向被征地单位支付土地补偿费和安置补助费8.2.2被征地单位应在合同签订后10个工作日内将地上附着物及青苗补偿费移交给征地单位8.2.3安置费用应在合同签订后15个工作日内支付完毕8.3违约责任：8.3.1如果征地单位未按合同规定的时间支付补偿费用，应向被征地单位支付违约金，每日按应支付金额的千分之五计算8.3.2如果被征地单位未按时移交地上附着物及青苗补偿费，应向征地单位支付违约金，每日按应移交金额的千分之五计算8.3.3如果任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，并书面同意解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的各项义务履行完毕9.2.2合同约定的期限届满9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：10.2.1变更内容应采用书面形式10.2.2变更内容经双方协商一致后，由双方签字盖章10.2.3变更内容作为本合同的附件第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件清单：11.1.1土地征用情况说明11.1.2土地使用权及地上附着物补偿清单11.1.3征地安置补偿方案11.2补充协议签订：任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效第十二条合同争议管辖地12.1争议管辖地：市区人民法院第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：2024年5月15日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十四条其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方：市区人民政府，乙方：村村委会）以外的，为履行本合同而介入的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。第二条第三方介入的依据和程序2.1第三方介入的依据：第三方介入的依据为合同双方协商一致，并经合同双方书面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同双方应在需要第三方介入的情况下，共同决定介入的第三方及其职责。2.2.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的具体职责和权利义务。2.2.3第三方介入后，应将工作进展情况及时报告合同双方。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责：3.1.1中介机构：负责协调合同双方的沟通，协助解决合同履行过程中的争议。3.1.2评估机构：负责对被征土地的价值、地上附着物及青苗损失等进行评估。3.1.3监理机构：负责对征地工程的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。3.1.4律师事务所：负责提供法律咨询，处理合同履行中的法律事务。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作需要，提出合理的工作计划和方案。3.2.3第三方有权根据工作进度和实际成果，向合同双方收取相应的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取费用的两倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方：第三方作为独立第三方，其与合同双方之间不存在隶属关系，不承担合同双方的经营管理责任。5.2第三方与被征地农民：第三方在履行职责过程中，应尊重被征地农民的合法权益，不得损害其利益。5.3第三方与政府相关部门：第三方在履行职责过程中，应积极配合政府相关部门的工作，遵守国家法律法规。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：合同双方如需变更第三方，应重新签订合作协议或委托书，并经对方书面同意。6.2.1合同双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2.2第三方无法继续履行职责，经合同双方同意。6.2.3第三方违反合同约定，经合同双方书面通知后仍不改正。第七条第三方介入费用的支付7.1第三方介入费用：合同双方应在合作协议或委托书中明确第三方的费用标准和支付方式。7.2第三方介入费用的支付：合同双方应按照协议或委托书约定的时间和方式支付第三方介入费用。第八条第三方介入信息的保密8.1第三方在履行职责过程中获取的合同双方及被征地农民的个人信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方泄露信息的责任：若第三方泄露信息，应承担相应的法律责任。第九条本条款的效力9.1本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本条款的解释和适用，以中华人民共和国法律法规为依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征用情况说明详细要求：包括被征土地的位置、面积、用途