2024版城区扩建房屋征地赔偿协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版城区扩建房屋征地赔偿协议版B版本合同目录一览1.赔偿协议的签订1.1签订主体1.2签订时间1.3签订地点2.征地范围与面积2.1征地范围2.2征地面积2.3地图与坐标3.房屋拆迁与赔偿3.1拆迁房屋类型3.2赔偿标准3.3赔偿计算方式4.补偿费用支付4.1支付主体4.2支付时间4.3支付方式5.搬迁与安置5.1搬迁时间5.2安置地点5.3安置房屋类型6.过渡期安排6.1过渡期时长6.2过渡期费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.权利与义务12.1征地主体的权利与义务12.2赔偿主体的权利与义务13.法律法规适用13.1适用法律13.2法规冲突解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条赔偿协议的签订1.1签订主体甲乙双方，甲方为城市扩建征地指挥部，乙方为被征地房屋的所有权人或使用权人。1.2签订时间本赔偿协议于2024年某月某日由甲乙双方签订。1.3签订地点本赔偿协议在甲方所在地签订。第二条征地范围与面积2.1征地范围征地范围包括乙方所在的房屋及其附属设施，具体范围以甲方提供的征地红线图为准。2.2征地面积征地面积总计为平方米，具体面积以甲方提供的征地红线图为准。2.3地图与坐标甲方应向乙方提供征地红线图及坐标，以便乙方核实征地范围和面积。第三条房屋拆迁与赔偿3.1拆迁房屋类型根据乙方房屋的性质、结构和使用情况，将乙方房屋划分为住宅、商业和非住宅三类。3.2赔偿标准赔偿标准根据不同类型的房屋，按照甲方公布的最新赔偿标准执行。3.3赔偿计算方式赔偿金额根据乙方房屋的面积、结构和赔偿标准进行计算，具体计算公式如下：赔偿金额=房屋面积×赔偿标准+附属设施赔偿金额。第四条补偿费用支付4.1支付主体甲方负责向乙方支付赔偿金和其他相关费用。4.2支付时间甲方应在签订赔偿协议后个工作日内，将赔偿金支付给乙方。4.3支付方式赔偿金通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第五条搬迁与安置5.1搬迁时间乙方应在签订赔偿协议后个工作日内完成搬迁。5.2安置地点甲方负责为乙方提供安置住房，具体地点根据甲方的安置计划确定。5.3安置房屋类型甲方应根据乙方的家庭人口和需求，提供适宜的安置房屋。第六条过渡期安排6.1过渡期时长自乙方搬迁之日起至甲方安置乙方之日止，过渡期时长为个月。6.2过渡期费用甲方在过渡期内向乙方支付过渡期费用，费用标准按月计算，每月费用为元。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按照本协议约定支付赔偿金或提供安置住房的，视为甲方违约。乙方未按照本协议约定搬迁的，视为乙方违约。8.2违约赔偿甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议赔偿金总额的5%。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议赔偿金总额的5%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件本协议在甲乙双方履行完毕所有义务后终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限甲乙双方应对保密内容承担保密义务，保密期限为协议终止后5年。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容本协议的补充内容应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条权利与义务13.1征地主体的权利与义务甲方有权按照本协议约定征收乙方的房屋，并支付赔偿金。甲方应确保乙方在过渡期内享有妥善的安置。13.2赔偿主体的权利与义务乙方有权按照本协议约定获得赔偿金和过渡期费用。乙方应按照本协议约定搬迁，并配合甲方的征地工作。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。14.2合同解除甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。14.3附件说明本协议附件包括征地红线图、赔偿标准、安置住房等相关文件，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征地红线图详细说明：征地红线图是本协议的重要组成部分，标明了本次征地的具体范围和边界。乙方应仔细核对征地红线图，确认无误后签字确认。附件二：赔偿标准详细说明：赔偿标准包含了本次征地赔偿的各项费用标准，如房屋赔偿单价、附属设施赔偿标准等。乙方应详细了解赔偿标准，以便准确计算赔偿金额。附件三：安置住房说明详细说明：安置住房说明详细介绍了甲方为乙方提供的安置住房的类型、面积、位置等信息。乙方应仔细阅读并确认安置住房是否符合自己的需求。附件四：过渡期费用支付说明详细说明：过渡期费用支付说明明确了甲方在过渡期内支付给乙方的费用项目、计算方式和支付时间等。乙方应了解并按时收取过渡期费用。附件五：违约金计算公式详细说明：违约金计算公式明确了甲方和乙方在违约情况下应支付的违约金的计算方式。甲方和乙方均应遵守合同约定，避免违约行为发生。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定支付赔偿金或提供安置住房。2.乙方未按照本协议约定搬迁。违约责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议赔偿金总额的5%。示例说明：若甲方延迟支付赔偿金，则甲方应支付给乙方延迟支付部分赔偿金总额的5%作为违约金。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议赔偿金总额的5%。示例说明：若乙方未按约定搬迁，则乙方应向甲方支付赔偿金总额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.征地：指国家或集体为了公共利益需要，依法对农民集体所有的土地实行征收，并给予适当补偿的行为。在本合同中的应用：征地是指甲方依法对乙方房屋所在的土地进行征收的行为。2.赔偿金：指根据本协议约定，甲方因征地而对乙方给予的经济补偿。在本合同中的应用：赔偿金是指甲方根据乙方的房屋面积、结构和赔偿标准计算出的补偿金额。3.过渡期：指自乙方搬迁之日