二零二五年度二手房买卖合同：智能家居配置标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同：智能家居配置标准版本合同目录一览1.定义和解释1.1智能家居的定义1.2合同术语的定义2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋面积4.智能家居配置4.1智能家居设备清单4.2设备品牌、型号及数量4.3设备安装位置5.智能家居设备安装5.1安装时间及地点5.2安装工程标准5.3安装费用及支付方式6.智能家居设备验收6.1验收时间及地点6.2验收标准6.3验收不合格的处理7.智能家居设备保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.智能家居设备使用说明8.1使用说明书的提供8.2使用注意事项8.3使用过程中问题的处理9.智能家居设备更新与升级9.1更新与升级的说明9.2更新与升级的费用及支付方式9.3更新与升级的实施10.智能家居设备维护10.1维护责任10.2维护内容10.3维护费用及支付方式11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3违约责任及处理12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决期限14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1智能家居的定义本合同所指智能家居，是指利用互联网、物联网、云计算等技术，通过智能终端设备实现对家庭环境、家庭设备、家庭服务等的智能控制和管理。1.2合同术语的定义（1）“出卖方”指房屋及智能家居设备的所有者；（2）“买受方”指购买房屋及智能家居设备的个人或单位；（3）“智能家居设备”指为实现智能家居功能所使用的各类智能终端设备；（4）“合同”指本《二零二四年度二手房买卖合同：智能家居配置标准版》。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方地址：________联系电话：________2.2买受方信息买受方名称：________买受方地址：________联系电话：________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋地址：________3.2房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________3.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米4.智能家居配置4.1智能家居设备清单（1）智能门锁：________品牌，型号：________，数量：________；（2）智能灯光：________品牌，型号：________，数量：________；（3）智能窗帘：________品牌，型号：________，数量：________；（4）智能安防：________品牌，型号：________，数量：________；（5）智能音响：________品牌，型号：________，数量：________；（6）智能家电：________品牌，型号：________，数量：________。4.2设备品牌、型号及数量详见智能家居设备清单。4.3设备安装位置详见智能家居设备清单。5.智能家居设备安装5.1安装时间及地点安装时间：________安装地点：________5.2安装工程标准安装工程标准应符合国家及行业相关标准。5.3安装费用及支付方式安装费用：________元支付方式：________6.智能家居设备验收6.1验收时间及地点验收时间：________验收地点：________6.2验收标准验收标准应符合国家及行业相关标准。6.3验收不合格的处理验收不合格的，出卖方应在________日内进行整改，直至合格。8.智能家居设备使用说明8.1使用说明书的提供出卖方应在智能家居设备安装完成后，向买受方提供每项设备的详细使用说明书，包括操作步骤、维护保养、故障排除等内容。8.2使用注意事项（1）买受方在使用智能家居设备时，应严格遵守使用说明书中的操作指南。（2）智能家居设备不得用于非法用途，不得损害他人权益。（3）如发现设备异常或故障，应及时通知出卖方或相关售后服务机构。8.3使用过程中问题的处理（1）在使用过程中，如设备出现故障，买受方应立即停止使用，并通知出卖方或相关售后服务机构。（2）出卖方或相关售后服务机构应在接到通知后________小时内响应，并尽快安排维修或更换。（3）如因买受方不当使用导致设备损坏，买受方应承担相应的维修或更换费用。9.智能家居设备更新与升级9.1更新与升级的说明出卖方将根据技术发展需要，对智能家居设备进行定期更新与升级，确保设备的性能和安全性。9.2更新与升级的费用及支付方式更新与升级的费用由出卖方承担，买受方无需额外支付。9.3更新与升级的实施出卖方将在设备更新与升级完成后，通知买受方进行设备更新或升级。10.智能家居设备维护10.1维护责任出卖方负责智能家居设备的定期维护，确保设备的正常运行。10.2维护内容维护内容包括但不限于设备清洁、检查、润滑、紧固、更换易损件等。10.3维护费用及支付方式维护费用由出卖方承担，买受方无需额外支付。11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为________年。11.2合同履行方式出卖方应按照合同约定，向买受方提供房屋及智能家居设备；买受方应按照合同约定，支付购房款及智能家居设备费用。11.3违约责任及处理（1）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。（2）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（3）违约方应按照合同约定支付违约金。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后________日内确认解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.3合同终止的条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决地点如协商不成，争议解决地点为________。13.3争议解决期限双方应在争议发生后________日内提出解决争议的请求。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达；（2）送达日期以实际收到日期为准。14.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未经双方书面同意，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因履行需要或双方协商一致，介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监理单位等。1.2范围（1）协助双方完成合同项下的交付、安装、验收、维护等工作；（2）提供专业技术服务或监理服务；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方介入的条件2.1双方协商一致第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议或合同。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入合同关系的任务。2.3第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定或协议规定，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方应对其履行职责过程中产生的后果承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定或协议规定，向甲乙双方收取服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方，应按照合同约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，应按照合同约定支付服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行的关系，第三方应协助甲乙双方完成合同项下的各项任务。5.第三方的责任限额5.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其服务性质、合同约定及市场行情等因素确定。5.2责任限额的履行（1）第三方应在合同或协议中明确责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担相应责任；（3）责任限额的履行应以书面形式进行确认。6.第三方介入的程序6.1双方协商甲乙双方就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。6.2签订协议甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等内容。6.3协议生效协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.4第三方介入第三方按照协议约定，介入合同关系，履行相应职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居设备清单详细要求：列出智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确智能家居设备的种类和数量。2.智能家居设备使用说明书详细要求：提供每项设备的详细使用说明书，包括操作步骤、维护保养、故障排除等内容。说明：此说明书为合同附件，用于指导买受方正确使用智能家居设备。3.智能家居设备安装合同详细要求：明确安装时间、地点、工程标准、费用及支付方式等内容。说明：此合同为合同附件，用于规范智能家居设备的安装过程。4.智能家居设备验收报告详细要求：记录验收时间、地点、标准及验收结果。说明：此报告为合同附件，用于证明智能家居设备已按照约定完成验收。5.智能家居设备保修卡详细要求：注明保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：此卡为合同附件，用于证明买受方享有智能家居设备的保修服务。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务及责任限额等内容。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为。7.合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通内容。说明：此记录为合同附件，用于证明甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出卖方未按合同约定提供房屋及智能家居设备；（2）买受方未按合同约定支付购房款及智能家居设备费用；（3）第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任；（2）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失；（4）违约方应支付违约金。3.违约责任示例说明（1）出卖方未在合同约定的时间内提供房屋，导致买受方无法按时入住，出卖方应支付买受方相应的违约金；（2）买受方未在合同约定的时间内支付购房款，导致出卖方无法按约定进行房屋及智能家居设备的交付，买受方应支付出卖方相应的违约金；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同：智能家居配置标准版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.智能家居配置清单3.1智能门锁3.2智能灯光系统3.3智能安防系统3.4智能家电3.5智能环境监测系统3.6其他智能家居设备4.配置设备品牌及型号4.1智能门锁品牌及型号4.2智能灯光系统品牌及型号4.3智能安防系统品牌及型号4.4智能家电品牌及型号4.5智能环境监测系统品牌及型号4.6其他智能家居设备品牌及型号5.配置设备价格及总价5.1智能门锁价格5.2智能灯光系统价格5.3智能安防系统价格5.4智能家电价格5.5智能环境监测系统价格5.6其他智能家居设备价格5.7配置设备总价6.配置设备交付及验收6.1配置设备交付时间6.2配置设备验收标准6.3配置设备验收流程6.4配置设备验收不合格处理7.付款方式及时间7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款方式7.4付款时间8.配置设备售后服务8.1售后服务期限8.2售后服务内容8.3售后服务联系方式9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3配置设备供应商违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：市区街道号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋坐落：市区街道号2.2房屋产权证号：证房字第号2.3房屋面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.智能家居配置清单3.1智能门锁3.2智能灯光系统：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的灯光控制3.3智能安防系统：门禁系统、视频监控系统、报警系统3.4智能家电：空调、洗衣机、冰箱、热水器等3.5智能环境监测系统：空气质量检测、温湿度检测、噪音检测3.6其他智能家居设备：智能窗帘、智能插座等4.配置设备品牌及型号4.1智能门锁品牌及型号：品牌型号4.2智能灯光系统品牌及型号：品牌型号4.3智能安防系统品牌及型号：品牌型号4.4智能家电品牌及型号：品牌型号4.5智能环境监测系统品牌及型号：品牌型号4.6其他智能家居设备品牌及型号：品牌型号5.配置设备价格及总价5.1智能门锁价格：2000元5.2智能灯光系统价格：5000元5.3智能安防系统价格：3000元5.4智能家电价格：10000元5.5智能环境监测系统价格：1500元5.6其他智能家居设备价格：1000元5.7配置设备总价：25000元6.配置设备交付及验收6.1配置设备交付时间：自合同签订之日起15日内6.2配置设备验收标准：设备功能完好，符合合同约定品牌及型号6.3配置设备验收流程：买方在交付时间内对设备进行验收，卖方提供验收合格证明6.4配置设备验收不合格处理：卖方负责更换或修复不合格设备，直至合格7.付款方式及时间7.1首付款支付：合同签订之日起5日内，支付合同总价30%作为首付款7.2尾款支付：配置设备交付并验收合格后5日内，支付合同总价70%作为尾款7.3付款方式：银行转账或现金支付7.4付款时间：每个付款节点前一日完成付款8.配置设备售后服务8.1售后服务期限：自设备交付之日起，提供一年免费售后服务8.2售后服务内容：设备故障维修、软件更新、技术支持9.违约责任9.1买方违约责任：如买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金9.2卖方违约责任：如卖方未按时交付配置设备，应向买方支付每日万分之五的违约金9.3配置设备供应商违约责任：如供应商提供的设备不符合约定，供应商应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后果：合同解除后，已履行部分按比例退还，未履行部分终止12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的目的实现或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清彼此的债权债务13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知条款：除法律规定外，双方通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱13.3合同附件：本合同附件包括但不限于智能家居配置清单、设备品牌及型号、付款方式等14.合同签署14.1合同签署日期：二零二四年五月一日14.2合同签署地点：市区街道号14.3合同签署人签字：买方代表：，卖方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。15.2.1中介方：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务的机构。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。15.2.3监理方：对智能家居配置设备的安装、调试过程进行监督的机构或个人。15.2.4评估方：对房屋价值或智能家居设备价值进行评估的机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过因其服务行为直接导致的合同履行损失。15.3.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致的损失。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方在合同履行过程中，对第三方的责任划分如下：16.1.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供服务的行为进行监督。16.1.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担。16.1.3如第三方服务存在瑕疵，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向第三方追究责任。17.第三方权利义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供高质量、高效率的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。18.第三方介入服务协议18.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入服务协议，明确双方的权利义务和责任。18.2.1第三方介入的具体内容和服务标准。18.2.2第三方的责任限额和赔偿方式。18.2.3第三方的服务费用和支付方式。18.2.4第三方的保密条款。18.2.5第三方的违约责任。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并终止原第三方介入服务协议。19.2更换第三方后，甲乙双方应与新第三方签订新的第三方介入服务协议，并重新明确权利义务和责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认第三方已完成其服务义务。20.2第三方介入服务协议终止后，甲乙双方应按照协议约定结清服务费用，并对第三方提供的服务进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居配置清单详细要求：列出所有智能家居设备的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.第三方介入服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务标准、责任限额、费用支付、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，证明付款行为的发生。4.配置设备验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、设备名称、品牌、型号、验收结果等信息。说明：本报告作为合同附件，证明配置设备已按约定交付并验收合格。5.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权。说明：本复印件作为合同附件，证明房屋产权归属。6.买方身份证明复印件详细要求：提供买方身份证件的复印件，证明买方身份。说明：本复印件作为合同附件，证明买方身份的真实性。7.卖方身份证明复印件详细要求：提供卖方身份证件的复印件，证明卖方身份。说明：本复印件作为合同附件，证明卖方身份的真实性。8.智能家居设备安装调试记录详细要求：记录智能家居设备的安装调试过程、时间、人员等信息。说明：本记录作为合同附件，证明设备已按约定安装调试完成。9.争议解决文件详细要求：包括争议双方沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：本文件作为合同附件，证明争议已按约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项卖方未按时交付房屋或智能家居设备第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为每日万分之五，自违约行为发生之日起计算。损失赔偿标准为实际损失，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款金额的万分之五作为违约金。示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付房屋价值万分之五的违约金，并赔偿因延期交付造成的实际损失。示例三：第三方未按约定安装调试智能家居设备，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例四：任何一方泄露合同内容或商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同：智能家居配置标准版2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.智能家居配置清单4.1智能家居品牌4.2智能家居型号4.3配置数量4.4安装位置5.配置费用5.1智能家居费用5.2安装费用5.3附加费用6.交房时间6.1交房日期6.2交房条件7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款比例8.交房手续8.1交房前手续8.2交房时手续8.3交房后手续9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同附件13.1附件一：智能家居配置清单13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解释权14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居”指通过互联网、物联网等技术实现家庭设备自动化控制、信息交互和智能服务的系统。1.1.2“智能家居配置”指合同中约定的智能家居设备及其相关配件。1.1.3“交房”指出卖方将房屋及相关设施、设备移交给买受方使用的行为。1.1.4“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业用语等，如无特别说明，均按照行业惯例或国家标准进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：________2.1.2出卖方地址：________2.1.3出卖方联系人：________2.1.4出卖方联系电话：________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：________2.2.2买受方地址：________2.2.3买受方联系人：________2.2.4买受方联系电话：________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：________3.1.2房屋所在区域：________3.1.3房屋具体地址：________3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：________平方米3.2.2房屋套内面积：________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：________3.3.2房屋建筑年代：________4.智能家居配置清单4.1智能家居品牌4.1.1智能家居品牌：________4.2智能家居型号4.2.1智能家居型号：________4.3配置数量4.3.1配置数量：________套4.4安装位置4.4.1安装位置：________5.配置费用5.1智能家居费用5.1.1智能家居费用总计：________元5.2安装费用5.2.1安装费用总计：________元5.3附加费用5.3.1附加费用总计：________元6.交房时间6.1交房日期6.1.1交房日期：________年________月________日6.2交房条件6.2.1买受方支付完合同约定的款项；6.2.2智能家居配置安装完成并验收合格；6.2.3房屋及相关设施、设备符合合同约定条件。8.交房手续8.1交房前手续8.1.1出卖方应确保房屋权属清晰，并办理完毕所有必要的权属转移手续。8.1.2出卖方应提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。8.1.3出卖方应将房屋内的所有物品清理干净，包括但不限于家具、家电、装饰品等。8.2交房时手续8.2.1买受方应携带身份证件、购房合同等文件，并在约定的时间内到指定地点办理交房手续。8.2.2双方应共同查验房屋及智能家居配置，确认无误后，签署交房确认书。8.3交房后手续8.3.1买受方应在交房后五个工作日内办理房屋产权转移登记手续。8.3.2双方应妥善保管合同及所有相关文件，以备不时之需。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。9.1.2出卖方提供的房屋或智能家居配置不符合约定，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。9.2.2买受方擅自改变房屋结构或智能家居配置，应恢复原状，并承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________11.合同解除11.1解除条件11.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。11.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。11.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并保留解除合同的证据。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方签字（或盖章）后，本合同正式生效。13.合同附件13.1附件一：智能家居配置清单13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归出卖方所有。14.3合同效力14.3.1本合同具有法律约束力，对双方均具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供咨询、中介、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2智能家居设备供应商1.2.3工程监理公司1.2.4法律顾问1.2.5评估机构2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需得到甲乙双方的书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的责任。3.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过________元。4.2若第三方责任限额不足以覆盖其因履行职责而产生的全部责任，甲乙双方应根据实际情况承担超出的部分。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方也不对第三方的行为承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型6.1.1智能家居设备供应商介入：负责智能家居设备的采购、安装和调试。6.1.2工程监理公司介入：负责对房屋及智能家居配置的施工过程进行监理。6.1.3法律顾问介入：提供法律咨询和服务，协助解决合同履行过程中的法律问题。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的类型和服务内容。6.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。