2024物业管理公司招投标代理及物业服务质量保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理公司招投标代理及物业服务质量保障合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同延期及终止条件4.招投标代理服务内容4.1招投标代理范围4.2招投标代理程序4.3招投标代理费用5.物业服务质量保障内容5.1物业服务标准5.2物业服务内容5.3物业服务费用6.合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行责任6.3合同履行监督7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定效力13.合同签署及生效13.1合同签署程序13.2合同生效时间14.合同附件签署及生效14.1合同附件签署程序14.2合同附件生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（物业管理公司）与乙方（招投标代理及物业服务质量保障公司）在招投标代理及物业服务质量保障方面的权利、义务和责任，确保物业管理项目的顺利实施。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________3.合同期限3.1合同起止时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同延期及终止条件经双方协商一致，本合同可延期，延期期限不超过____年。任何一方在合同期限内未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。4.招投标代理服务内容4.1招投标代理范围乙方负责甲方物业管理项目的招标代理工作，包括但不限于编制招标文件、组织招标活动、协助签订合同等。4.2招投标代理程序乙方应按照国家法律法规和招标投标程序，完成招标代理工作，确保招标活动公开、公平、公正。4.3招投标代理费用乙方在完成招投标代理工作后，甲方应向乙方支付招投标代理费用，具体金额及支付方式详见附件。5.物业服务质量保障内容5.1物业服务标准乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供符合甲方要求的物业管理服务。5.2物业服务内容乙方应负责物业管理项目的日常管理、维护、修缮等工作，确保物业服务质量达到合同约定标准。5.3物业服务费用物业服务费用根据实际发生情况计算，由甲方支付给乙方。6.合同履行6.1合同履行方式双方应按照合同约定，全面、及时、准确履行各自的权利和义务。6.2合同履行责任甲方应按时支付乙方代理费用和物业服务费用；乙方应按照合同约定提供招投标代理和物业服务质量保障服务。6.3合同履行监督双方应设立合同履行监督机构，对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款得到有效执行。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应按照损失的大小，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意，可约定由仲裁委员会仲裁解决，仲裁地点为____市。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：（1）招投标代理服务协议；（2）物业服务质量保障协议；（3）服务费用明细表；（4）其他双方约定的附件。11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同其他约定效力本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，任何一方不得以任何理由修改或撤销。13.合同签署及生效13.1合同签署程序本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.合同附件签署及生效14.1合同附件签署程序合同附件的签署程序与本合同相同。14.2合同附件生效时间合同附件自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构、法律顾问、审计机构等，以及任何被甲方或乙方授权或委托参与本合同履行的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行本合同，提高工作效率，确保服务质量，以及解决合同履行过程中可能出现的专业性问题。16.第三方介入程序16.1甲方介入第三方甲方在需要第三方介入时，应提前____天以书面形式通知乙方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2乙方介入第三方乙方在需要第三方介入时，应提前____天以书面形式通知甲方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其被授权或委托的范围，且不得超出其专业能力。17.2第三方权利第三方有权根据其职责和授权，获取履行职责所需的信息、资料和协助，并享有相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分18.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与合同履行第三方在本合同项下的工作成果应直接向甲方或乙方交付，并符合本合同的相关要求。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额计算第三方责任限额为本合同总金额的____%，具体金额由双方在签订合同时约定。19.3责任限额生效第三方责任限额自本合同生效之日起生效，至合同终止时终止。20.第三方责任保险20.1保险要求第三方在介入本合同前，应向甲方或乙方提供有效的责任保险单，证明其具备承担相应责任的能力。20.2保险范围第三方责任保险应涵盖其在履行本合同过程中可能造成的所有责任风险。20.3保险单提供第三方应在合同签订前提供保险单，并确保保险单在合同履行期间保持有效。21.第三方介入合同的终止21.1第三方介入合同终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成其在本合同项下的职责；（3）第三方被甲方或乙方解除合同；（4）第三方因自身原因无法继续履行合同。21.2第三方介入合同终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招投标代理服务协议详细要求：明确招投标代理的范围、程序、费用、期限等具体内容，以及双方的权利和义务。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.物业服务质量保障协议详细要求：详细规定物业服务的标准、内容、费用、期限等，以及甲方对乙方服务质量的要求和评价机制。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务的费用构成，包括但不限于代理费用、物业服务费用、其他相关费用等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确双方的费用承担。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、保险要求等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在本合同中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，以及争议解决的结果对双方具有的约束力。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同履行监督报告详细要求：定期或不定期地向甲方或乙方提交合同履行情况的报告，包括但不限于工作进展、服务质量、费用使用等。说明：本报告作为合同附件，用于监督合同履行情况。7.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、效果等，以及变更后的合同条款。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的利息，并赔偿由此造成的损失。示例：甲方应在每月____日前支付上月物业服务费用，如逾期支付，应向乙方支付____%的逾期利息。（2）未按合同约定提供相关资料或协助的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在____日内提供项目相关资料，如未按时提供，乙方有权要求甲方承担____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成招投标代理工作的，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方应在____日内完成招投标代理工作，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。（2）未按合同约定提供物业服务的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在____日内完成维修工作，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时完成其在本合同项下的工作的，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方应在____日内完成其工作，如未按时完成，应向甲方或乙方支付____%的违约金。（2）第三方未按合同约定提供服务的，应承担相应的责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方应在____日内提供咨询服务，如未按时提供，应向甲方或乙方支付____%的违约金。全文完。2024物业管理公司招投标代理及物业服务质量保障合同1本合同目录一览1.1招投标代理服务范围1.2招投标代理服务期限1.3招投标代理服务费用及支付方式1.4招投标代理服务成果及质量要求2.1物业服务质量保障范围2.2物业服务质量保障期限2.3物业服务质量保障费用及支付方式2.4物业服务质量保障成果及标准3.1双方权利与义务3.1.1物业管理公司的权利与义务3.1.2招投标代理机构的权利与义务4.1合同签订及生效4.2合同解除及终止4.3合同变更及补充5.1违约责任5.1.1物业管理公司的违约责任5.1.2招投标代理机构的违约责任6.1争议解决方式6.2争议解决机构及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.1合同附件8.2合同附件清单9.1合同保密9.2保密期限及保密义务10.1合同解除通知10.2合同解除确认11.1合同解除后的处理11.2合同解除后的债权债务处理12.1合同生效前事项12.2合同生效前准备工作13.1合同履行监督13.2合同履行检查及整改14.1合同解除后的后续事宜处理第一部分：合同如下：第一条招投标代理服务范围1.1本合同约定的招投标代理服务范围包括但不限于：编制招标文件、组织招标活动、审查投标文件、组织开标评标、协助签订合同等全过程服务。1.2招投标代理服务应严格按照国家相关法律法规、招标投标文件要求以及双方约定的标准进行。第二条招投标代理服务期限2.1招投标代理服务期限自合同签订之日起至招标项目合同签订之日止。2.2如因特殊情况导致招标项目合同签订延期，经双方协商一致，可延长招投标代理服务期限。第三条招投标代理服务费用及支付方式3.1招投标代理服务费用为人民币_____元整。3.2支付方式：本合同签订后，物业管理公司应向招投标代理机构支付总额的_____%，即人民币_____元整；招标项目合同签订后，物业管理公司应向招投标代理机构支付剩余总额的_____%，即人民币_____元整。第四条招投标代理服务成果及质量要求4.1招投标代理机构应确保招标文件、招标活动、评标过程及结果符合国家相关法律法规和招标投标文件要求。4.2招投标代理机构应保证评标过程的公正、公平、公开，确保招标项目合同签订的合法性和有效性。第五条物业服务质量保障范围5.1本合同约定的物业管理服务质量保障范围包括但不限于：物业管理服务内容、服务质量标准、服务响应时间、服务费用等。5.2物业服务质量保障应严格按照国家相关法律法规、物业管理服务合同要求以及双方约定的标准进行。第六条物业服务质量保障期限6.1物业服务质量保障期限自物业管理服务合同签订之日起至合同终止之日止。6.2如因特殊情况导致物业管理服务合同终止延期，经双方协商一致，可延长物业管理服务质量保障期限。第七条物业服务质量保障费用及支付方式7.1物业服务质量保障费用为人民币_____元整。7.2支付方式：本合同签订后，物业管理公司应向招投标代理机构支付总额的_____%，即人民币_____元整；物业管理服务合同签订后，物业管理公司应向招投标代理机构支付剩余总额的_____%，即人民币_____元整。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条争议解决机构及程序9.1争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.2争议解决程序将遵循中华人民共和国相关法律法规及法院的诉讼程序。第十条合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除合同；10.1.4法律法规或政策变更导致合同无法履行。第十一条合同解除程序11.1提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。11.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内，以书面形式回复是否同意解除合同。11.3若双方同意解除合同，应共同签署合同解除协议书。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1招投标文件；12.1.2物业管理服务合同；12.1.3付款凭证；12.1.4双方协商确定的其它文件。第十三条合同保密13.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第十四条合同解除后的后续事宜处理14.1合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务，包括但不限于：14.1.2清理物业服务质量保障相关事宜；14.1.3处理合同解除后的债权债务关系；14.1.4退还或结算已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义与范围8.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。8.2第三方介入的范围包括但不限于招投标代理、物业管理服务监督、法律咨询、技术支持等。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。9.2甲乙双方应共同确定第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。9.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的责权利10.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。10.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。10.3第三方有权根据其专业判断，提出改进建议或解决方案。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。11.2第三方对甲乙双方提供的服务内容、质量及效果负责，但不对甲乙双方之间的合同履行负责。11.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十二条第三方责任限额12.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。12.2第三方责任限额包括但不限于：12.2.1第三方因自身原因导致的服务失误或过失；12.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致的责任；12.2.3第三方违反合同约定导致的责任。12.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。第十三条第三方介入费用的承担13.1第三方介入费用由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。13.2第三方介入费用包括但不限于：13.2.1第三方提供服务的直接成本；13.2.2第三方因履行职责产生的合理费用；13.2.3第三方介入协议中约定的其他费用。第十四条第三方介入的变更与解除14.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。14.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。第十五条第三方介入争议解决15.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十六条第三方介入的保密义务16.1第三方对本合同内容以及甲乙双方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。16.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第十七条第三方介入的终止17.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定，结算第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招投标文件要求：包含招标公告、招标文件、投标须知、评标标准等，需符合国家相关法律法规。说明：是招投标代理服务的主要内容，确保招标过程的合法性和规范性。2.物业管理服务合同要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：是物业管理服务质量保障的核心文件，保障物业服务的质量和效果。3.付款凭证要求：包括但不限于银行汇款单、转账记录、发票等，证明付款行为的真实性。说明：是合同履行过程中费用的支付证明，确保双方财务记录的准确性。4.第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：是第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.法律咨询意见书要求：提供关于合同履行、争议解决等方面的法律意见。说明：为甲乙双方提供法律支持，确保合同履行的合法性。6.技术支持方案要求：针对物业管理服务的技术问题，提供解决方案和建议。说明：保障物业管理服务的顺利进行，提高服务效率。7.服务质量评估报告要求：对物业管理服务的质量进行评估，提出改进意见。说明：是物业管理服务质量保障的重要依据，促进服务质量的提升。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：是解决合同履行过程中争议的依据，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.招投标代理机构违约行为：未按时完成招投标代理服务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定：按照合同约定，赔偿物业管理公司因此遭受的损失。示例：若招投标代理机构未在约定的时间内完成招标文件编制，导致招标活动延期，物业管理公司可要求招投标代理机构支付违约金。2.物业管理公司违约行为：未按时提供物业管理服务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定：按照合同约定，赔偿招投标代理机构因此遭受的损失。示例：若物业管理公司未按时提供物业服务，导致第三方介入，物业管理公司需支付第三方介入费用。3.第三方违约行为：未按时完成服务任务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定：按照第三方介入协议的约定，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供技术服务过程中出现失误，导致物业管理服务中断，第三方需赔偿物业管理公司因此遭受的损失。4.争议解决违约行为：未按时参与争议解决，或未按照争议解决协议的约定履行义务。责任认定：按照争议解决协议的约定，赔偿因此遭受损失的另一方。示例：若一方未按时参与争议解决，导致争议无法及时解决，需赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2024物业管理公司招投标代理及物业服务质量保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订依据及目的3.物业管理项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.招投标代理服务内容4.1招标文件编制4.2招标公告发布4.3招标报名及资格审查4.4开标、评标及定标4.5合同签订及备案5.物业服务质量保障措施5.1服务质量标准5.2服务质量监督机制5.3服务质量考核及奖惩6.物业管理费用及支付方式6.1物业管理费标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2终止条件8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2资产移交14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方注册地址：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方注册地址：________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：________________2.合同签订依据及目的2.1依据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况，签订本合同。2.2目的：明确物业管理公司招投标代理及物业服务质量保障的相关事宜，确保物业管理项目的顺利进行。3.物业管理项目概述3.1项目名称：________________3.2项目地点：________________3.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。3.4项目类型：住宅小区/商业综合体/办公大楼等。4.招投标代理服务内容4.1招标文件编制4.1.1乙方根据甲方要求，编制符合国家相关法律法规的招标文件。4.1.2招标文件包括但不限于：招标公告、投标须知、投标文件格式、评标标准等。4.2招标公告发布4.2.1乙方在指定的媒体上发布招标公告，公告内容应包括项目概况、招标范围、投标截止时间等。4.2.2发布招标公告的时间不少于____个工作日。4.3招标报名及资格审查4.3.1乙方负责接受投标报名，对投标人的资格进行审查。4.3.2审查内容包括但不限于：企业资质、业绩、信誉等。4.4开标、评标及定标4.4.1乙方组织开标会议，公开进行投标文件开标。4.4.2乙方根据评标标准对投标文件进行评审，确定中标人。4.4.3评标委员会由____人组成，其中____人为甲方代表，____人为专家。4.5合同签订及备案4.5.1中标人应按照招标文件要求，与甲方签订物业管理合同。4.5.2乙方协助甲方进行合同签订及备案手续。5.物业服务质量保障措施5.1服务质量标准5.1.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。5.1.2服务质量标准应包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等。5.2服务质量监督机制5.2.1甲方设立物业管理监督小组，对乙方提供的服务进行监督。5.2.2监督小组定期对物业管理项目进行检查，发现问题及时反馈给乙方。5.3服务质量考核及奖惩5.3.1乙方应按照甲方要求，对物业管理服务进行定期考核。5.3.2考核结果作为奖惩依据，对表现优异的乙方给予奖励，对服务质量不合格的乙方进行处罚。6.物业管理费用及支付方式6.1物业管理费标准6.1.1物业管理费标准按照国家相关规定及招标文件约定执行。6.1.2物业管理费包括但不限于：物业服务费、公共能耗费等。6.2费用支付方式6.2.1甲方应按照合同约定，按月支付物业管理费用。6.2.2甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。6.3费用支付时间6.3.1物业管理费用支付时间为每月____日至____日。7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2终止条件7.2.1合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。7.2.2.1甲方或乙方单方解除合同；7.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.2.3一方违约，另一方依法解除合同。8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.1.2若甲方未按合同约定提供物业管理所需的资料，乙方有权暂停服务，并要求甲方在____个工作日内补正。8.1.3若甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。8.2.2若乙方在合同期内擅自终止服务，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.3若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约处理方式8.3.1双方发生违约行为，应通过友好协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。9.1.2争议解决过程中，双方应保持友好协商的态度。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2.3仲裁委员会应依法公正裁决，裁决结果为终局裁决。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应履行完必要的审批手续。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。10.2.2修改后的合同作为本合同的组成部分。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。11.2.2通知送达时间以实际收到时间为准。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：招标文件、投标文件、物业服务合同等。12.合同解除条件12.1解除条件12.1.1发生合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.1.2合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按合同约定进行财务结算和资产移交。13.合同解除后的处理13.1财务结算13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算。13.1.2财务结算应在合同解除后____个工作日内完成。13.2资产移交13.2.1合同解除后，乙方应将物业管理项目相关资产移交给甲方。13.2.2资产移交应在财务结算完成后____个工作日内完成。14.合同附件清单14.1招标文件14.2投标文件14.3物业服务合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确约定。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。16.3第三方的责任限额不应超过其提供的服务的直接费用和间接费用之和。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。17.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复。17.2第三方介入的确认17.2.1第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议。17.2.2服务协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任限额等内容。18.第三方职责18.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：18.1.1监督合同履行情况；18.1.2提供专业咨询和建议；18.1.3对合同履行过程中的问题进行评估和报告；18.1.4协助解决合同履行中的争议。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和评