二零二五年加油站土地租赁合同附加油站线上线下营销合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年加油站土地租赁合同附加油站线上线下营销合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2加油站基本信息1.3土地租赁期限2.土地租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.土地使用范围3.1土地用途3.2土地使用限制3.3土地使用期限4.土地维护责任4.1租赁方责任4.2出租方责任4.3维护费用5.加油站线上线下营销合作协议5.1营销合作范围5.2营销合作方式5.3营销合作期限5.4营销合作费用5.5营销合作成果分配6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同附件11.1土地租赁合同附件11.2加油站线上线下营销合作协议附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件清单14.1土地租赁合同附件清单14.2加油站线上线下营销合作协议附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）出租方名称：________________（2）出租方地址：________________（3）出租方联系人：________________（4）出租方联系电话：________________（5）承租方名称：________________（6）承租方地址：________________（7）承租方联系人：________________（8）承租方联系电话：________________1.2加油站基本信息（1）加油站名称：________________（2）加油站地址：________________（3）加油站土地面积：________________（4）加油站土地使用权证号：________________1.3土地租赁期限（1）租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日（2）租赁期满后，如双方同意，可续签合同第二条土地租赁费用2.1租金金额（1）租金总额：人民币____元整（2）租金支付方式：按月支付，每月____日前支付2.2租金支付方式（1）租金支付方式：现金支付（2）支付账户信息：________________2.3租金调整机制（1）租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后调整（2）租金调整频率：每年调整一次第三条土地使用范围3.1土地用途（1）加油站建设及运营（2）相关辅助设施建设3.2土地使用限制（1）未经出租方书面同意，不得改变土地用途（2）不得从事违法活动3.3土地使用期限（1）土地租赁期限与合同期限一致（2）租赁期满后，如需继续使用土地，需提前三个月向出租方提出书面申请第四条土地维护责任4.1租赁方责任（1）负责加油站及土地的日常维护保养（2）确保加油站设施设备正常运行4.2出租方责任（1）确保土地符合租赁用途（2）提供必要的施工支持4.3维护费用（1）维护费用由租赁方承担（2）出租方负责土地的绿化、排水等公共设施维护第五条加油站线上线下营销合作协议5.1营销合作范围（1）线上线下广告宣传（2）促销活动5.2营销合作方式（1）租赁方负责具体执行（2）出租方提供必要的支持和协助5.3营销合作期限（1）营销合作期限与合同期限一致（2）租赁期满后，如双方同意，可续签合作协议5.4营销合作费用（1）营销合作费用由租赁方承担（2）具体费用根据实际支出协商确定5.5营销合作成果分配（1）营销合作成果按双方约定比例分配（2）分配方式及时间由双方另行协商确定第六条合同变更与解除6.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，需提前三十天书面通知对方（2）经双方协商一致，签署书面变更协议6.2合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法履行（2）因不可抗力因素导致合同无法履行6.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，需提前三十天书面通知对方（2）经双方协商一致，签署书面解除协议第七条违约责任7.1违约行为定义（1）出租方未按合同约定提供土地（2）承租方未按合同约定支付租金（3）任何一方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失（2）赔偿金额根据实际情况协商确定7.3违约赔偿方式（1）违约赔偿以现金支付（2）赔偿金额及支付方式由双方另行协商确定第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院（2）双方同意将争议提交给合同签订地人民法院管辖8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同生效与终止9.1合同生效条件（1）双方签署合同并加盖公章（2）合同签订之日起生效9.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同因双方协商一致解除（3）因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜（2）合同终止后，双方应相互返还已提供的财产或支付相应的费用第十条其他约定事项10.1保密条款（1）双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容10.2通知送达（1）通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址（2）以挂号信或特快专递方式发送，视为已送达10.3合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的一部分（2）合同附件包括但不限于：土地租赁合同、加油站线上线下营销合作协议第十一条合同附件清单11.1土地租赁合同附件清单（1）土地租赁合同（2）土地使用权证复印件11.2加油站线上线下营销合作协议附件清单（1）加油站线上线下营销合作协议（2）营销合作费用明细第十二条合同签署12.1签署时间（1）本合同于____年____月____日签署12.2签署地点（1）签署地点为________________12.3签署人员（1）出租方代表：________________（2）承租方代表：________________第十三条合同份数13.1正本份数（1）本合同一式____份，出租方和承租方各执____份13.2抄本份数（1）本合同一式____份，作为合同副本，双方各执____份第十四条合同附件清单14.1土地租赁合同附件清单（1）土地租赁合同（2）土地使用权证复印件14.2加油站线上线下营销合作协议附件清单（1）加油站线上线下营销合作协议（2）营销合作费用明细第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，介入合同履行、争议解决或其他相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应本着公正、公平、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，因合同条款的执行产生争议，经协商无法达成一致时，可邀请第三方介入调解。2.2合同履行过程中，出现合同约定之外的特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助时，可邀请第三方介入。2.3甲乙双方同意的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或意见导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。3.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的强制性规定。第四条第三方权利和义务（1）要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息；（2）独立提出专业意见或建议；（3）根据甲乙双方的要求，参与合同履行的监督和检查。（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保持公正、客观、中立的原则，不得偏袒任何一方；（3）保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行后，其责任范围仅限于第三方提供的服务或意见所涉及的部分，不包括甲乙双方原有合同责任。5.2第三方介入争议解决时，其职责为调解，不替代甲乙双方的权利义务。5.3第三方在介入合同履行过程中，不得干预甲乙双方正常的经营管理活动。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜。6.2双方共同邀请或由一方邀请第三方介入，并通知对方。6.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。6.4第三方介入后，按照协议约定履行职责。第七条第三方介入协议（1）第三方介入的事由；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的期限；（5）协议的生效条件和终止条件；（6）争议解决方式。7.2第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或达成一致解除协议后，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于合同履行过程中，甲乙双方根据实际情况需要第三方介入的情形。9.2本条款不影响甲乙双方在合同中的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、土地基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、维护责任等条款。说明：此附件为合同主体部分，明确了土地租赁的基本条件和双方的权利义务。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权的正式文件复印件，证明土地的合法使用权。说明：此附件作为土地租赁合同的附件，用于证明出租方对土地的合法使用权。3.加油站线上线下营销合作协议详细要求：包含营销合作范围、合作方式、合作期限、合作费用、成果分配等条款。说明：此附件为合同附加部分，明确了加油站线上线下营销合作的具体内容和双方的权利义务。4.营销合作费用明细详细要求：详细列出营销合作期间的所有费用，包括广告费用、促销活动费用等。说明：此附件作为营销合作协议的附件，用于明确营销合作费用的具体项目和金额。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、权利义务、责任限额、介入期限、争议解决方式等。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，保障各方权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范合同履行过程中发生的争议解决机制，保障各方合法权益。7.保密协议详细要求：约定双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：出租方未按合同约定提供土地，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因此遭受的租金损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变土地用途、未按约定进行土地维护等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、土地修复费用等。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责、提供虚假信息、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在争议解决过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年加油站土地租赁合同附加油站线上线下营销合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3相关术语2.土地租赁2.1租赁期限2.2租赁费用2.3租赁用途2.4租赁范围2.5租赁条件3.加油站线上线下营销3.1营销合作方式3.2营销合作内容3.3营销合作期限3.4营销合作费用3.5营销合作权益4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任承担4.3违约金5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3保密期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：土地租赁合同9.2附件二：加油站线上线下营销合作协议10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同份数11.2份数用途12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同履行14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同标的：甲方拥有的位于某市某区的加油站土地使用权1.2合同标的1.2.1土地租赁面积：1000平方米1.2.2土地租赁用途：用于加油站经营1.3相关术语1.3.1土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.3.2土地租赁费用：每年人民币100万元整，一次性支付2.土地租赁2.1租赁期限2.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.2租赁费用2.2.1租金支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金2.2.2租金金额：每年人民币100万元整2.3租赁用途2.3.1乙方须严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途2.4租赁范围2.4.1租赁范围为加油站土地使用权及地上建筑物2.5租赁条件2.5.1乙方应确保加油站经营活动的合法性，不得从事违法活动2.5.2乙方应保持加油站及土地的良好状态，如因乙方原因造成土地或建筑物损坏，乙方应负责修复或赔偿3.加油站线上线下营销3.1营销合作方式3.1.1双方共同开展线上线下营销活动3.1.2合作方式包括但不限于广告投放、促销活动、会员服务等3.2营销合作内容3.2.1双方共同制定营销策略，包括活动策划、推广方案等3.2.2双方共享营销成果，如客户资源、销售数据等3.3营销合作期限3.3.1营销合作期限与土地租赁期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.4营销合作费用3.4.1营销合作费用由双方共同承担，具体比例另行协商确定3.5营销合作权益3.5.1甲方享有在加油站及土地范围内进行营销活动的权利3.5.2乙方享有在加油站及土地范围内进行营销活动的权利4.违约责任4.1违约行为4.1.1乙方未按时支付租金4.1.2乙方擅自改变土地用途4.1.3乙方未履行保密义务4.2违约责任承担4.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金4.2.2乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任4.2.3乙方未履行保密义务，应承担相应的法律责任4.3违约金4.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密5.2保密义务5.2.1双方应严格保守对方商业秘密，不得泄露给任何第三方5.3保密期限5.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议6.3争议解决程序6.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同7.2合同解除程序7.2.1甲方应提前30日书面通知乙方解除合同7.2.2乙方应积极配合甲方办理合同解除手续7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，乙方应立即停止在土地上的经营活动7.3.2双方应按照合同约定处理租赁费用及营销合作费用事宜8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2甲方将土地交付乙方使用8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜8.3.2合同终止后，乙方应将土地及地上建筑物恢复原状9.合同附件9.1附件一：土地租赁合同9.1.1土地租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力9.2附件二：加油站线上线下营销合作协议9.2.1加油站线上线下营销合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.合同签署10.1签署日期10.1.1本合同自2024年1月1日起签署10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为甲方所在地10.3签署人10.3.1甲方代表：10.3.2乙方代表：11.合同份数11.1合同份数11.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2份数用途11.2.1合同份数用于双方内部存档及法律效力证明12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求12.2.2双方应签署变更协议，作为本合同的补充部分12.3变更效力12.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同13.2解除程序13.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同13.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜13.3终止条件13.3.1租赁期限届满13.3.2双方协商一致终止合同13.4终止程序13.4.1双方应以书面形式通知对方终止合同13.4.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知，包括信函、电报、传真、电子邮件等14.2合同履行14.2.1双方应按照合同约定履行各自义务14.3合同解释14.3.1本合同条款如存在歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监理、保险、法律服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订合作协议。a.第三方的职责和权限；b.第三方的责任限额；c.第三方的服务费用及支付方式；d.第三方的保密义务；e.第三方违约责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场行情确定。3.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分4.1.1第三方应按照甲方的要求和合作协议的约定，履行其职责。4.1.2第三方的服务成果应经甲方认可，否则第三方应承担相应的责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责权利划分4.2.1第三方应按照乙方的需求和合作协议的约定，履行其职责。4.2.2第三方的服务成果应经乙方认可，否则第三方应承担相应的责任。4.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他第三方的责权利划分4.3.1各第三方在合作过程中，应相互尊重，协同工作，共同确保合同目标的实现。4.3.2各第三方之间应明确各自的责任和权利，避免责任不清或权利冲突。5.第三方的保密义务5.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.第三方违约责任6.1第三方在履行职责过程中，如违反合作协议或合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复或赔偿损失；c.终止合作协议或合同。7.第三方介入的合同变更7.1如第三方介入后，甲乙双方认为需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订变更协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.第三方介入的合同终止9.1如第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合作协议的约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含甲方和乙方的基本信息、土地租赁的具体条款、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：土地租赁合同是本合同的核心附件，详细规定了土地租赁的各个方面。2.附件二：加油站线上线下营销合作协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、营销合作的具体条款、合作期限、营销费用、合作权益等内容。说明：加油站线上线下营销合作协议是本合同的另一个核心附件，详细规定了营销合作的各个方面。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、职责权限、责任限额、服务费用、保密义务、违约责任等内容。说明：第三方合作协议是本合同的附加附件，详细规定了第三方介入的具体条件和要求。4.附件四：合同变更协议详细要求：包含合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款、变更日期等内容。说明：合同变更协议是本合同的附加附件，用于记录合同变更的详细信息。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是本合同的附加附件，用于规定争议解决的途径和程序。6.附件六：保密协议详细要求：包含保密内容的范围、保密义务、保密期限等内容。说明：保密协议是本合同的附加附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变土地用途乙方未履行保密义务第三方泄露商业秘密第三方未按约定履行职责第三方违反保密义务2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金：应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率。乙方擅自改变土地用途：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未履行保密义务：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之一。第三方泄露商业秘密：如第三方在合作过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因泄露所造成的经济损失。全文完。二零二四年加油站土地租赁合同附加油站线上线下营销合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3加油站基本信息2.土地租赁条款2.1土地租赁期限2.2土地使用范围2.3土地使用条件2.4土地租金及支付方式3.加油站运营管理3.1加油站经营权利3.2运营管理制度3.3运营管理责任4.加油站线上线下营销合作4.1线上营销合作内容4.2线下营销合作内容4.3营销合作期限4.4营销合作费用及支付5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的处理6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件处理6.3不可抗力事件通知7.合同解除条款7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件清单11.1土地租赁合同附件11.2加油站线上线下营销合作协议附件12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2违约处理12.3合同解除13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.3加油站基本信息加油站名称：__________________位置：__________________土地面积：__________________土地性质：__________________第二条土地租赁条款2.1土地租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2土地使用范围承租方在租赁期限内，仅限于在上述土地范围内从事加油站经营活动，不得改变土地用途。2.3土地使用条件承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，确保土地使用安全、环保。2.4土地租金及支付方式土地租金为每月____元，支付方式为____（如：现金、银行转账等）。第三条加油站运营管理3.1加油站经营权利租赁方同意承租方在租赁期限内独立经营加油站，享有加油站经营权利。3.2运营管理制度承租方应建立健全加油站运营管理制度，确保加油站安全、规范、高效运营。3.3运营管理责任承租方应对加油站运营过程中的安全、环保、服务质量承担全部责任。第四条加油站线上线下营销合作4.1线上营销合作内容双方共同开展线上线下营销活动，提高加油站品牌知名度和市场竞争力。4.2线下营销合作内容线下营销活动包括但不限于广告宣传、促销活动、会员管理等。4.3营销合作期限线上线下营销合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4营销合作费用及支付营销合作费用为每月____元，支付方式为____（如：现金、银行转账等）。第五条保密条款5.1保密信息定义保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的处理双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止泄露。第六条不可抗力条款6.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。6.3不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后____小时内通知对方。第七条合同解除条款7.1合同解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知对方；2）对方收到解除通知后，应在____日内予以回复；3）双方协商一致，可签订解除合同协议。7.3合同解除后的处理1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；2）双方应尽快协商解决合同解除后的债权债务问题；3）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约行为定义1）未按时支付租金或营销合作费用；2）未按照约定使用土地或改变土地用途；3）未履行运营管理责任，导致加油站安全事故；4）泄露对方保密信息；5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2）违约金为____元，或根据实际情况计算；3）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。8.3违约金及赔偿1）违约金及赔偿应在违约行为发生之日起____日内支付；2）支付方式为____（如：现金、银行转账等）。第九条争议解决9.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1）争议发生后，双方应立即停止履行合同，并尽快协商；2）协商期间，双方应采取必要措施，防止争议扩大；3）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即__________________。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序1）双方对本合同进行修改，应书面提出；2）双方协商一致后，签订修改协议；3）修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件1）土地租赁合同；2）加油站线上线下营销合作协议；3）其他与本合同相关的附件。第十一条合同附件清单11.1土地租赁合同附件1）土地使用证复印件；2）土地使用权出让合同复印件；3）其他与本合同相关的附件。11.2加油站线上线下营销合作协议附件1）营销活动计划；2）营销费用预算；3）其他与本合同相关的附件。第十二条其他约定事项12.1双方权利义务1）租赁方应确保土地权属清晰，无任何争议；2）承租方应按照约定经营加油站，不得从事违法活动；3）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。12.2违约处理1）违约方应承担违约责任，支付违约金；2）守约方有权要求违约方履行合同义务；3）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。12.3合同解除1）双方可协商一致解除合同；2）根据第九条的规定，任何一方可依法解除合同。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保存14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保存方式1）双方应妥善保存本合同；2）合同保存期限为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监管机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，或解决合同履行过程中出现的问题。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因其疏忽或过失导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定1）第三方责任限额为本合同总金额的____%（如：10%）；2）第三方责任限额的计算以实际损失为依据，不得超过约定的比例。第三条第三方责权利划分3.1责任划分1）第三方应按照合同约定履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任；2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定；3）第三方因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。3.2权利划分1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务；2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3）第三方有权根据合同约定，终止或变更其服务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请2）第三方在收到介入申请后，应在____日内予以回复。4.2第三方介入条件1）第三方具备履行合同所需的专业能力；2）第三方同意按照本合同约定承担相应责任；3）甲乙双方同意第三方介入。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同主体变更第三方介入后，合同主体不变，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。5.2第三方职责履行第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，并对因自身