二零二五年停车场设施维护与保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年停车场设施维护与保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.停车场设施维护保养范围2.1停车场设施名称及数量2.2维护保养内容2.3工作时间及频率3.维护保养项目及标准3.1停车场地面清洁3.2停车场设施清洁3.3停车场设施维修3.4停车场设备保养4.工程质量要求4.1材料要求4.2施工工艺要求4.3质量验收标准5.合同工期5.1合同签订生效时间5.2维护保养工作完成时间6.合同价格及支付方式6.1维护保养费用6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1合同附件一：停车场设施清单12.2合同附件二：维护保养方案12.3合同附件三：合同双方签字盖章页13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：停车管理有限公司乙方：停车设施维护有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六联系电话：138xxxx5678第二条停车场设施维护保养范围2.1停车场设施名称及数量停车场地面：10000平方米停车设施：500个停车位2.2维护保养内容地面清洁：每日进行清扫、吸尘，每周进行深度清洁设施清洁：每日进行擦拭，每月进行深度清洁设施维修：发现损坏及时修复，确保设施正常运行设备保养：每月进行一次全面保养2.3工作时间及频率工作时间：每日8:0020:00工作频率：地面清洁每日一次，设施清洁每日一次，设施维修及设备保养每月一次第三条维护保养项目及标准3.1停车场地面清洁标准：地面无污渍、积水，无杂物堆放3.2停车场设施清洁标准：设施表面无污渍，无明显磨损3.3停车场设施维修标准：维修后设施恢复原有功能，外观完好3.4停车场设备保养标准：设备运行正常，无故障报警第四条合同工期4.1合同签订生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2维护保养工作完成时间乙方应在合同生效后一个月内完成所有设施的首次保养工作。第五条合同价格及支付方式5.1维护保养费用本合同维护保养费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2支付方式甲方应在合同签订后五日内支付首期款项人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余款项在乙方完成每月保养工作后十五日内支付。5.3付款时间每月支付一次，具体时间为每月的一日。第六条违约责任6.1违约情形若乙方未按合同约定时间完成保养工作，或保养质量不符合约定标准，视为违约。6.2违约责任6.3违约赔偿因违约造成甲方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。7.3争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院调查取证，遵守法院判决。第八条合同解除8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；2.双方协商一致解除合同的，应当签署解除协议；3.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件1.合同约定的维护保养期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因违约解除；4.法律法规规定的其他合同终止情形。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于停车场设施清单、维护保养方案、合同双方签字盖章页等。10.2合同变更1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议；2.合同变更不得违反法律法规的强制性规定。10.3合同解除1.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；2.合同解除不影响已履行部分的效力。第十一条合同份数及效力11.1合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条合同签订时间及地点12.1合同签订时间本合同签订时间为二零二四年三月八日。12.2合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。第十三条合同附件13.1合同附件一：停车场设施清单停车场设施清单详细列明了停车场内的各类设施及其数量、型号、位置等信息。13.2合同附件二：维护保养方案维护保养方案详细说明了保养的具体内容、方法、时间及标准。13.3合同附件三：合同双方签字盖章页合同双方签字盖章页为合同正式文本的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同生效后通知14.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2通知送达1.通知应在发送后的第二个工作日视为送达；2.如因特殊情况导致通知未能及时送达，双方应通过其他方式尽快确认通知内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供技术服务、质量监督、争议解决、合同履行监督等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入条件1.双方协商一致，同意引入第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方接受本合同条款的约束。16.2第三方介入程序1.双方共同选定第三方；2.第三方与双方签订相关协议，明确双方与第三方的权利义务；3.第三方参与合同履行，对合同执行情况进行监督。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务；2.甲方应提供必要的资料和条件，协助第三方履行职责；3.甲方应配合第三方的工作，不得故意阻碍。17.2乙方额外条款1.乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和检查；2.乙方应确保第三方在介入过程中的合法权益；3.乙方应配合第三方对合同履行情况进行评估和报告。18.第三方的责任限额18.1责任限额概念本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同双方或第三方的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定1.双方应在合同中约定第三方的责任限额，如无约定，以第三方实际承担的责任为准；2.责任限额应考虑第三方介入任务的重要性、风险程度以及合同双方的实际利益；3.责任限额应在第三方协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失，由责任方承担。19.2权利划分1.第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；2.第三方有权对合同执行情况进行监督和检查；3.第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。20.第三方的保密义务20.1保密内容第三方在介入过程中，应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。20.2保密义务1.第三方不得泄露合同双方的任何信息；2.第三方不得利用合同双方的信息谋取私利；3.第三方在合同终止后，仍应履行保密义务。21.第三方的退出机制21.1退出条件1.合同约定的第三方介入期限届满；2.双方协商一致，同意第三方退出；3.第三方完成合同约定的任务后。21.2退出程序1.第三方应提前三十日书面通知双方其退出意向；2.双方应积极配合第三方的退出工作；3.第三方退出后，应将相关资料和设备移交给甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施清单详细列明了停车场内的各类设施及其数量、型号、位置等信息。要求：清单应包含设施的名称、规格、数量、安装日期、使用状况等。2.维护保养方案详细说明了保养的具体内容、方法、时间及标准。要求：方案应包括保养项目、保养周期、所需材料、保养流程、验收标准等。3.合同双方签字盖章页合同正式文本的组成部分，包含合同双方签字盖章。要求：签字盖章页应清晰可辨，确保合同的有效性。4.第三方协议明确第三方在合同履行过程中的权利义务。要求：协议应包括第三方职责、责任限额、保密条款、退出机制等。5.质量验收报告对维护保养工作的质量进行评估和记录。要求：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及改进措施等。6.争议解决文件记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决方案。要求：文件应包含争议内容、解决方案、执行情况等。7.合同变更协议记录合同履行过程中的变更情况。要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。8.付款凭证记录合同履行过程中的付款情况。要求：凭证应包含付款日期、付款金额、收款人、付款用途等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：甲方应在每月支付款项的一天前支付当月维护保养费用，如未按时支付，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成维护保养工作示例：乙方应在每月维护保养工作完成后三天内提交验收报告，如未按时完成，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成合同双方损失，应赔偿损失并承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：任何一方泄露合同内容或对方商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年停车场设施维护与保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1停车场设施范围2.2维护保养项目2.3工作标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续签4.维护保养内容4.1每月检查项目4.2每季度保养项目4.3年度大修项目5.工作时间与进度5.1工作时间安排5.2进度要求5.3逾期责任6.质量要求6.1材料质量6.2工程质量6.3验收标准7.费用与支付7.1工程费用7.2材料费用7.3付款方式7.4付款时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效文件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：停车场管理有限公司乙方：停车设施维护有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4住所地甲方住所地：上海市浦东新区路号乙方住所地：上海市徐汇区路号2.合同标的2.1停车场设施范围本合同约定的停车场设施范围为甲方管理的位于上海市浦东新区路号的停车场，包括但不限于停车楼、地面停车区域、进出口通道、照明设施、监控设备等。2.2维护保养项目（1）停车楼及地面停车区域的日常清洁；（2）照明设施的定期检查和更换；（3）监控设备的日常检查和维护；（4）进出口通道的日常检查和维修；（5）停车场设施的年度大修和更新。2.3工作标准（1）停车场设施外观整洁，无明显损坏；（2）照明设施亮度充足，无故障；（3）监控设备运行正常，图像清晰；（4）进出口通道畅通，无障碍；（5）停车场设施安全可靠，无安全隐患。3.合同期限3.1合同开始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签本合同期满前一个月，如双方无异议，可书面协商续签本合同。4.维护保养内容4.1每月检查项目（1）照明设施；（2）监控设备；（3）进出口通道；（4）停车场设施外观。4.2每季度保养项目（1）停车楼及地面停车区域的清洁；（2）照明设施的检查和保养；（3）监控设备的检查和保养；（4）进出口通道的检查和保养。4.3年度大修项目（1）停车楼及地面停车区域的翻新；（2）照明设施的更换；（3）监控设备的升级；（4）停车场设施的安全检查。5.工作时间与进度5.1工作时间安排乙方应按照甲方要求，在正常工作时间内完成维护保养工作。5.2进度要求乙方应按照合同约定的进度要求，完成各项维护保养工作。5.3逾期责任如乙方未按照合同约定的进度要求完成工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的逾期责任。逾期责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。6.质量要求6.1材料质量乙方应使用符合国家相关标准和规范的材料进行维护保养工作。6.2工程质量乙方应按照合同约定的质量标准，确保维护保养工程的质量。6.3验收标准本合同约定的验收标准为：（1）符合国家相关标准和规范；（2）达到合同约定的质量要求；（3）乙方提交的验收报告应详细记录各项维护保养工作内容。8.合同期限8.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。8.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同开始之日起计算，合同结束日期为2025年1月1日。8.3合同续签本合同期满前一个月，如双方无异议，可书面协商续签本合同。续签期限、内容等条款与原合同一致。9.维护保养内容9.1每月检查项目9.1.1照明设施每月对停车场内所有照明设施进行检查，确保照明亮度满足使用要求，并及时更换损坏的灯泡。9.1.2监控设备每月对监控设备进行测试，确保其正常运行，记录监控画面清晰度，及时修复故障设备。9.1.3进出口通道每月对进出口通道进行检查，清理杂物，修复破损部分，确保通道畅通。9.1.4停车场设施外观每月对停车场设施外观进行检查，清理污渍，修复损坏部分，保持设施整洁。9.2每季度保养项目9.2.1照明设施每季度对照明设施进行保养，包括清洗灯罩、检查线路等，确保照明设施正常运行。9.2.2监控设备每季度对监控设备进行保养，包括检查摄像头角度、记录画面清晰度等，确保监控设备正常运行。9.2.3进出口通道每季度对进出口通道进行保养，包括清理地面、修复破损部分等，确保通道畅通。9.2.4停车场设施外观每季度对停车场设施外观进行保养，包括清洗、修复损坏部分等，保持设施整洁。9.3年度大修项目9.3.1停车楼及地面停车区域每年对停车楼及地面停车区域进行大修，包括翻新墙面、修补破损地面等。9.3.2照明设施每年更换停车场内所有照明设施，确保照明亮度满足使用要求。9.3.3监控设备每年对监控设备进行升级，提高画面清晰度和监控效果。9.3.4停车场设施外观每年对停车场设施外观进行全面翻新，包括清洗、修复损坏部分等，保持设施整洁。10.工作时间与进度10.1工作时间安排乙方应按照甲方要求，在正常工作时间内完成维护保养工作。10.2进度要求乙方应在合同约定的时间内完成各项维护保养工作，确保停车场设施的正常运行。10.3逾期责任如乙方未按照合同约定的进度要求完成工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的逾期责任。逾期责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。11.质量要求11.1材料质量乙方应使用符合国家相关标准和规范的材料进行维护保养工作。11.2工程质量乙方应按照合同约定的质量标准，确保维护保养工程的质量。11.3验收标准本合同约定的验收标准为：（1）符合国家相关标准和规范；（2）达到合同约定的质量要求；（3）乙方提交的验收报告应详细记录各项维护保养工作内容。12.费用与支付12.1工程费用本合同约定的工程费用为人民币万元整。12.2材料费用本合同约定的材料费用为人民币万元整。12.3付款方式（1）甲方应在合同签订之日起支付工程费用总额的30%作为预付款；（2）乙方完成每季度保养项目后，甲方应在5个工作日内支付该季度保养费用的50%；（3）乙方完成年度大修项目后，甲方应在15个工作日内支付该年度大修费用的80%；（4）本合同约定的剩余工程费用及材料费用，乙方完成全部工作后，甲方应在30个工作日内支付完毕。12.4付款时间（1）预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；（2）季度保养费用支付时间：每季度保养项目完成后5个工作日内；（3）年度大修费用支付时间：年度大修项目完成后15个工作日内；（4）剩余工程费用及材料费用支付时间：全部工作完成后30个工作日内。13.保密条款13.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方均有义务予以保密。13.2保密期限本合同约定的保密期限为合同有效期内及合同终止后三年。13.3违约责任如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金。14.违约责任14.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成维护保养工作；（2）乙方使用不符合国家相关标准和规范的材料；（3）乙方未按照合同约定的质量标准完成维护保养工作；（4）任何一方泄露保密信息。14.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成维护保养工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的逾期责任；（2）乙方使用不符合国家相关标准和规范的材料，甲方有权要求乙方更换，并承担相应的更换费用；（3）乙方未按照合同约定的质量标准完成维护保养工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用；（4）任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，涉及专业技术鉴定、评估、监理等；（2）合同履行过程中，发生争议，需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方提供担保、保险等。15.3第三方责任限额15.3.1明确第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。15.3.2第三方责任限额的调整（1）如第三方责任限额在本合同履行过程中发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。（2）第三方责任限额的调整，应通知对方，并在合同中予以记录。16.第三方权利16.1第三方权利概述（1）第三方在合同履行过程中，享有法律规定的权利。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。16.2第三方权利具体内容（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议；（4）第三方有权要求甲乙双方在合同约定的期限内完成相关工作。17.第三方义务17.1第三方义务概述（1）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定。（2）第三方应按照合同约定履行相关职责。17.2第三方义务具体内容（1）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行相关职责；（2）第三方应确保自身行为符合法律法规和合同约定；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息；（4）第三方应配合甲乙双方履行合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系；（2）第三方应按照合同约定，代表甲方履行相关职责。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系；（2）第三方应按照合同约定，代表乙方履行相关职责。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行的关系；（2）第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更概述（1）第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。（2）合同变更应通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同变更具体内容（1）合同变更应包括但不限于第三方介入的期限、范围、职责、权利、义务等；（2）合同变更后的权利义务，由甲乙双方和第三方共同履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决概述（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应协商解决；（2）协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。20.2争议解决程序（1）甲乙双方和第三方应在争议发生后30日内协商解决；（2）协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼；（3）仲裁或诉讼过程中，第三方应积极配合，提供相关资料和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方停车场设施清单详细要求：列出甲方停车场内所有设施，包括停车楼、地面停车区域、照明设施、监控设备等