2024房屋买卖合同一方死亡

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋买卖合同一方死亡本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖2.1房屋基本情况2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付及过户时间第三条：合同的履行3.1出卖人义务3.2买受人义务第四条：合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条：违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条：合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条：合同的附件8.1房屋所有权证8.2买卖双方身份证明8.3其他相关文件第九条：其他约定9.1房屋交付条件9.2房屋使用和维护9.3房屋转让或出租第十条：房屋维修责任10.1出卖人维修责任10.2买受人维修责任第十一条：房屋保险11.1保险购买及费用承担11.2保险理赔及处理第十二条：房屋查验和验收12.1房屋查验时间及方式12.2房屋验收条件及程序第十三条：房屋产权纠纷13.1产权纠纷处理方式13.2产权纠纷解决机构第十四条：房屋买卖合同的继承14.1出卖人一方死亡后的合同履行14.2买受人一方死亡后的合同履行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人地址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人地址：X1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：X1.3.2房屋面积：X1.3.3房屋所有权证号：X1.3.4房屋现状：X第二条：房屋买卖2.1房屋基本情况2.1.1房屋结构：X2.1.2房屋户型：X2.1.3房屋楼层：X2.1.4房屋朝向：X2.2房屋价格及支付方式2.2.1房屋成交价格：X2.2.2付款方式：X2.2.3付款时间：X2.2.4付款地点：X2.3房屋交付及过户时间2.3.1房屋交付时间：X2.3.2房屋过户时间：X第三条：合同的履行3.1出卖人义务3.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷3.1.2按照约定时间交付房屋3.1.3配合买受人完成房屋过户手续3.2买受人义务3.2.1按照约定时间支付购房款项3.2.2按照约定时间接收房屋3.2.3配合出卖人完成房屋过户手续第四条：合同的变更和解除4.1合同变更条件4.1.1合同变更的条件：X4.1.2合同变更的程序：X4.2合同解除条件4.2.1合同解除的条件：X4.2.2合同解除的程序：X第五条：违约责任5.1出卖人违约责任5.1.1出卖人未按照约定时间交付房屋的违约责任：X5.1.2出卖人未按照约定履行合同的其他违约责任：X5.2买受人违约责任5.2.1买受人未按照约定时间支付购房款项的违约责任：X5.2.2买受人未按照约定履行合同的其他违约责任：X第六条：争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：X6.2.2机构地址：X第七条：合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效7.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务7.2合同终止条件7.2.1合同终止的条件：X7.2.2合同终止后，双方的权利和义务随之终止7.3合同解除条件7.3.1合同解除的条件：X7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任第八条：合同的附件8.1房屋所有权证8.1.1证号：X8.1.2颁发机构：X8.1.3颁发日期：X8.2买卖双方身份证明8.2.1出卖人身份证明：X8.2.2买受人身份证明：X8.3其他相关文件8.3.1文件名称：X8.3.2文件内容：X第九条：其他约定9.1房屋交付条件9.1.1房屋交付的条件：X9.1.2房屋交付的程序：X9.2房屋使用和维护9.2.1房屋使用规定：X9.2.2房屋维护责任：X9.3房屋转让或出租9.3.1房屋转让的条件：X9.3.2房屋出租的条件：X第十条：房屋维修责任10.1出卖人维修责任10.1.1出卖人负责维修的范围内：X10.1.2出卖人维修的时间限制：X10.2买受人维修责任10.2.1买受人负责维修的范围内：X10.2.2买受人维修的时间限制：X第十一条：房屋保险11.1保险购买及费用承担11.1.1保险购买的责任方：X11.1.2保险费用承担的比例：X11.2保险理赔及处理11.2.1保险理赔的程序：X11.2.2保险理赔的处理方式：X第十二条：房屋查验和验收12.1房屋查验时间及方式12.1.1房屋查验的时间：X12.1.2房屋查验的方式：X12.2房屋验收条件及程序12.2.1房屋验收的条件：X12.2.2房屋验收的程序：X第十三条：房屋产权纠纷13.1产权纠纷处理方式13.1.1产权纠纷的处理方式：X13.1.2产权纠纷处理的时间限制：X13.2产权纠纷解决机构13.2.1产权纠纷解决机构：X13.2.2机构地址：X第十四条：房屋买卖合同的继承14.1出卖人一方死亡后的合同履行14.1.1继承人身份证明：X14.1.2继承人联系方式：X14.2买受人一方死亡后的合同履行14.2.1继承人身份证明：X14.2.2继承人联系方式：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：其他相关文件附件一：房屋所有权证附件一.1证号：X附件一.2颁发机构：X附件一.3颁发日期：X附件二：买卖双方身份证明附件二.1出卖人身份证明：X附件二.2买受人身份证明：X附件三：其他相关文件附件三.1文件名称：X附件三.2文件内容：X说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付房屋2.出卖人未按照约定履行合同的其他违约行为3.买受人未按照约定时间支付购房款项4.买受人未按照约定履行合同的其他违约行为违约责任认定标准：1.出卖人未按照约定时间交付房屋的责任认定：按照合同约定的交付时间，每延迟一日，出卖人应支付购房款项的千分之一的违约金。示例说明：如果合同约定交付时间为2024年6月30日，出卖人未能在该日期交付房屋，每延迟一日，出卖人应支付购房款项的千分之一的违约金。2.出卖人未按照约定履行合同的其他违约行为的责任认定：根据合同约定的具体违约行为，按照实际损失进行赔偿。3.买受人未按照约定时间支付购房款项的责任认定：每延迟一日，买受人应支付购房款项的千分之一的违约金。示例说明：如果合同约定买受人应在2024年6月30日前支付购房款项，买受人未能在该日期前支付，每延迟一日，买受人应支付购房款项的千分之一的违约金。4.买受人未按照约定履行合同的其他违约行为的责任认定：根据合同约定的具体违约行为，按照实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证明：指有效的身份证件，如身份证、护照等。3.合同履行：指合同双方按照合同约定的内容和要求履行各自的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定或者实际损失支付给守约方的赔偿金。5.实际损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.合同生效：指合同双方签字或者盖章后，合同开始具有法律约束力。7.合同终止：指合同双方约定的事由发生，合同的权利义务关系结束。8.合同解除：指合同双方约定解除合同关系，终止合同的履行。1.房屋所有权证用于确认房屋的所有权归属。2.身份证明用于确认合同双方的身份信息。3.合同履行用