2025版环保型社区保洁与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版环保型社区保洁与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1保洁服务范围2.2物业管理范围3.服务内容3.1保洁服务内容3.2物业管理服务内容4.服务标准4.1保洁服务标准4.2物业管理服务标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间6.服务期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：保洁服务明细12.2附件二：物业管理服务明细13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除条件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.合同标的2.1保洁服务范围本合同约定的保洁服务范围为甲方社区内的公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场、公共设施等。2.2物业管理范围本合同约定的物业管理范围为甲方社区内的住宅、商业、办公等物业，包括但不限于房屋维修、公共安全、环境卫生、设施维护等。3.服务内容3.1保洁服务内容3.1.1定期进行道路、广场、绿化带、停车场等公共区域的清扫、擦拭、消毒等工作。3.1.2定期进行公共设施的清洁和维护。3.1.3定期进行垃圾收集、分类和清运。3.2物业管理服务内容3.2.1负责社区内的房屋维修、公共设施维护。3.2.2负责社区内的公共安全，包括但不限于门禁管理、巡逻监控。3.2.3负责社区内的环境卫生，包括但不限于垃圾分类、绿化养护。4.服务标准4.1保洁服务标准4.1.1保洁服务应达到国家相关标准，确保社区环境卫生整洁。4.1.2保洁人员应穿戴整齐，佩戴工作牌，文明服务。4.2物业管理服务标准4.2.1物业管理服务应确保社区安全、有序、舒适。4.2.2物业管理人员应具备专业知识和技能，提供优质服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币____________元。5.2支付方式及时间5.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付当月服务费用。5.2.2服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。6.服务期限6.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.1.2若甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。7.2.2若乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的相关商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密期限本合同履行期间及合同终止后三年内，双方均应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2乙方未按合同约定提供服务，经甲方书面通知后仍未纠正。9.1.3甲方未按合同约定支付服务费用，经乙方书面通知后仍未支付。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同，应签订书面协议，明确解除原因和后续事宜。9.2.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定日期起生效。11.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.合同附件12.1附件一：保洁服务明细附件一详细列明了保洁服务的具体项目、标准、时间安排等。12.2附件二：物业管理服务明细附件二详细列明了物业管理服务的具体项目、标准、时间安排等。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同解除条件14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务或进行项目监督。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.2.3因合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或进行项目监督。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评价。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.2第三方应按照合同约定，及时、准确地完成工作任务。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1在引入第三方的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方增加条款16.2.1在引入第三方的情况下，乙方应配合甲方与第三方的工作。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响其正常履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在引入第三方时明确告知第三方。17.2.2若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.3保险17.3.1甲乙双方可要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行过程中的风险。17.3.2保险条款应包含本合同约定的责任限额，并明确保险责任范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分应根据其在合同中的角色和职责来确定，确保各方权利义务明确。18.4第三方与其他方之间的争议解决第三方与其他方之间的争议，应遵循合同约定和法律法规，通过协商、调解或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务明细详细列出保洁服务的具体项目，如公共区域清扫、擦拭、消毒等。明确保洁服务的频率、时间安排和质量标准。列出保洁人员的职责和工作要求。2.附件二：物业管理服务明细详细列出物业管理服务的具体项目，如房屋维修、公共设施维护、公共安全等。明确物业管理服务的频率、时间安排和质量标准。列出物业管理人员的职责和工作要求。3.附件三：服务费用清单列出每月的服务费用明细，包括保洁和物业管理费用。明确费用的计算方法和支付时间。4.附件四：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保密的信息内容和保密期限。5.附件五：第三方服务协议与第三方签订的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。6.附件六：责任保险合同与保险公司签订的保险合同，明确保险责任范围、责任限额和赔偿方式。7.附件七：争议解决机制详细规定争议解决的途径、程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用。违反合同约定，造成乙方经济损失。未按照合同约定提供相关信息和资料。1.2乙方违约行为：未按合同约定提供服务。违反合同约定，造成甲方经济损失。未按照合同约定提供相关信息和资料。1.3第三方违约行为：未按合同约定提供服务。违反合同约定，造成甲乙双方经济损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规，判断行为是否构成违约。评估违约行为的严重程度和影响。2.2责任认定：根据违约行为的认定结果，确定违约方应承担的责任。责任认定应公平、合理，考虑违约行为的性质、后果和双方意愿。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。甲方未支付滞纳金，乙方有权采取法律手段追讨欠款。3.2乙方未按合同约定提供服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合同约定提供服务：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。甲乙双方有权要求第三方改正或采取其他补救措施。全文完。2025版环保型社区保洁与物业管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同生效条件第二章环保型社区保洁服务2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间2.4保洁服务人员要求2.5保洁服务费用及支付方式第三章物业管理服务3.1物业管理范围3.2物业管理标准3.3物业管理人员要求3.4物业管理费用及支付方式3.5物业管理责任第四章环保设施与设备4.1环保设施配置4.2环保设备维护4.3环保设备更新4.4环保设备费用第五章环保技术应用5.1环保技术应用范围5.2环保技术应用标准5.3环保技术应用费用5.4环保技术应用效果评估第六章环保宣传教育6.1环保宣传教育内容6.2环保宣传教育形式6.3环保宣传教育费用6.4环保宣传教育效果评估第七章质量监督与考核7.1质量监督机构7.2质量考核标准7.3质量考核方式7.4质量考核结果处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：环保设施清单11.2附件二：环保设备清单11.3附件三：环保技术应用方案11.4附件四：环保宣传教育方案第十二章合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员12.4合同签署手续第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构13.4合同备案程序第十四章其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据甲方提供的《环保型社区保洁与物业管理方案》及相关资料。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在环保型社区保洁与物业管理方面的权利、义务和责任。1.2.2本合同旨在提高社区环境卫生质量，保障社区居民的生活品质。1.3合同主体1.3.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.3.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.4合同期限1.4.1本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.4.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。1.5合同生效条件1.5.1甲方、乙方双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2本合同需报送相关部门备案。第二章环保型社区保洁服务2.1保洁服务范围2.1.1社区公共区域及居民楼道、电梯间等的日常保洁。2.1.2社区绿化带、垃圾桶、垃圾收集点的清洁维护。2.1.3社区公共设施的清洁与维护。2.2保洁服务标准2.2.1保洁服务应达到国家相关标准及甲方要求。2.2.2保洁服务应保持社区环境整洁、卫生。2.3保洁服务时间2.3.1保洁服务时间为每日7:00至19:00。2.3.2特殊情况下的保洁服务时间可根据甲方需求调整。2.4保洁服务人员要求2.4.2保洁服务人员应接受专业培训，持有相关资格证书。2.5保洁服务费用及支付方式2.5.1保洁服务费用按年度计算，总额为人民币[金额]元。2.5.2甲方于每月底前支付当月保洁服务费用的[百分比]%。第三章物业管理服务3.1物业管理范围3.1.1社区公共设施的维护与管理。3.1.2社区公共秩序的维护与监督。3.1.3社区安全防范措施的落实。3.2物业管理标准3.2.1物业管理应达到国家相关标准及甲方要求。3.2.2物业管理应确保社区居民的生活安全和舒适。3.3物业管理人员要求3.3.2物业管理人员应接受专业培训，持有相关资格证书。3.4物业管理费用及支付方式3.4.1物业管理费用按年度计算，总额为人民币[金额]元。3.4.2甲方于每月底前支付当月物业管理费用的[百分比]%。3.5物业管理责任3.5.1乙方负责对物业管理服务范围内的设施设备进行定期检查、维护和保养。3.5.2乙方负责对社区安全进行日常巡查，确保社区居民的生命财产安全。第四章环保设施与设备4.1环保设施配置4.1.1社区应配备垃圾分类收集设施、环保垃圾桶等。4.1.2社区应配备环保清洁车辆、工具等。4.2环保设备维护4.2.1环保设备应定期进行保养和维修。4.2.2环保设备故障应及时修复。4.3环保设备更新4.3.1环保设备达到使用年限或无法满足环保要求时，应及时更新。4.3.2更新后的环保设备应符合国家环保标准。4.4环保设备费用4.4.1环保设备费用包含在物业管理费用中。4.4.2环保设备更新费用由甲方承担。第五章环保技术应用5.1环保技术应用范围5.1.1社区垃圾分类处理。5.1.2社区绿化养护。5.1.3社区清洁能源利用。5.2环保技术应用标准5.2.1环保技术应用应符合国家相关标准。5.2.2环保技术应用应达到节能减排、环保降耗的效果。5.3环保技术应用费用5.3.1环保技术应用费用包含在物业管理费用中。5.3.2环保技术应用新增费用由甲方承担。5.4环保技术应用效果评估5.4.1定期对环保技术应用效果进行评估。5.4.2评估结果作为改进环保技术应用措施的依据。第六章环保宣传教育6.1环保宣传教育内容6.1.1环保知识普及。6.1.2环保法律法规宣传。6.1.3环保行为引导。6.2环保宣传教育形式6.2.1张贴宣传海报、标语。6.2.2举办环保知识讲座、活动。6.2.3利用社区广播、网络等媒体进行宣传。6.3环保宣传教育费用6.3.1环保宣传教育费用包含在物业管理费用中。6.3.2环保宣传教育新增费用由甲方承担。6.4环保宣传教育效果评估6.4.1定期对环保宣传教育效果进行评估。6.4.2评估结果作为改进环保宣传教育工作的依据。第七章质量监督与考核7.1质量监督机构7.1.1甲方设立质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。7.2质量考核标准7.2.1质量考核标准应符合国家相关标准及甲方要求。7.2.2质量考核标准应包括保洁服务、物业管理、环保技术应用等方面。7.3质量考核方式7.3.1定期对乙方提供的服务进行现场检查、抽查。7.3.2对乙方提供的服务进行满意度调查。7.4质量考核结果处理7.4.1对质量考核不合格的，乙方应立即整改。7.4.2对连续两次质量考核不合格的，甲方有权解除本合同。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供保洁或物业管理服务的。8.1.2乙方未按合同约定进行环保设施与设备维护、更新的。8.1.3乙方未按合同约定进行环保技术应用或宣传教育的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金为合同总金额的[百分比]%。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以人民币支付。8.3.2乙方应在本合同约定的时间内支付违约赔偿金。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件9.2.1本合同期限届满，双方无续签意愿的。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方应提前[天数]天书面通知对方解除或终止合同。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，乙方应将社区环境恢复至合同签订前的状态。9.4.2甲方应退还乙方已支付的未使用服务费用。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定进行程序。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1附件一：环保设施清单11.2附件二：环保设备清单11.3附件三：环保技术应用方案11.4附件四：环保宣传教育方案第十二章合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员12.4合同签署手续12.4.1双方代表签字并加盖公章。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构13.4合同备案程序第十四章其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除与终止后的处理甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责制定社区环保型保洁与物业管理方案，并提交乙方审核。1.2甲方应定期组织召开协调会议，讨论和解决社区环保型保洁与物业管理中的重大问题。1.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见。1.4甲方应确保社区环保设施和设备的正常运行，对乙方在维护过程中出现的故障负责协调维修。1.5甲方应提供必要的培训资源，支持乙方员工的环保知识培训。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应根据甲方提供的社区环保型保洁与物业管理方案，制定详细的服务计划。2.2乙方应保证服务质量和效率，确保社区环境整洁、卫生。2.3乙方应主动向甲方汇报工作进度和存在的问题，及时沟通解决。2.4乙方应负责环保设施和设备的日常维护保养，确保其正常运行。2.5乙方应定期对员工进行环保知识培训，提高员工的环保意识和操作技能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入3.1.1本合同中，第三方中介作为监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估。3.1.2第三方中介的选取应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应定期对乙方提供的服务进行现场检查、抽查。3.2.2第三方中介应收集社区居民对乙方服务的反馈意见，并向双方提供书面报告。3.2.3第三方中介应就检查中发现的问题提出整改建议，并跟踪整改效果。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由甲方承担，具体金额在合作协议中约定。3.3.2第三方中介的费用应在每月物业管理费用中列支。3.4第三方中介的独立性3.4.1第三方中介在执行职责过程中应保持独立、客观、公正。3.4.2第三方中介不得泄露本合同涉及的商业秘密。3.5第三方中介的更换3.5.1如第三方中介无法履行职责或存在重大失职行为，甲方和乙方有权更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介的程序应经双方协商一致，并签订新的合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：环保设施清单2.附件二：环保设备清单3.附件三：环保技术应用方案4.附件四：环保宣传教育方案5.附件五：甲方提供的社区环保型保洁与物业管理方案6.附件六：第三方中介合作协议7.附件七：质量考核标准及细则8.附件八：服务费用明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供保洁或物业管理服务。认定：甲方通过第三方中介或自行检查，发现乙方服务不符合合同约定的标准。2.违约行为：乙方未按合同约定进行环保设施与设备维护、更新。认定：甲方通过第三方中介或自行检查，发现环保设施与设备存在损坏或未及时更新。3.违约行为：乙方未按合同约定进行环保技术应用或宣传教育。认定：甲方通过第三方中介或自行检查，发现环保技术应用或宣传教育未达到合同约定的效果。4.违约行为：乙方未能及时支付违约金或赔偿金。认定：甲方在乙方违约后，乙方未能按照合同约定的时间支付违约金或赔偿金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动，维护业主和物业管理人的合法权益的法律规范。3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介更换困难。解决办法：在合同中明确更换第三方中介的条件和程序，确保双方同意后方可更换。2.问题：环保设施设备维护不及时。解决办法：建立定期检查和维护制度，明确维护责任和期限。3.问题：社区居民对服务不满。解决办法：设立服务反馈机制，及时处理居民反映的问题，提高服务质量。4.问题：合同条款模糊不清。解决办法：在合同中明确各项条款的具体内容和要求，避免产生歧义。五、所有应用场景：1.新建社区的环保型保洁与物业管理。2.既有社区的环保型保洁与物业管理改造。3.社区环保设施的升级改造。4.社区环保技术应用与推广。5.社区环保宣传教育活动。全文完。2025版环保型社区保洁与物业管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国城市化进程的加快，环保型社区保洁与物业管理越来越受到重视。为提高社区环境质量，保障居民生活品质，甲方与乙方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）环保型社区：指在规划、建设、管理过程中，注重环境保护，采用绿色、低碳、可持续发展的理念，为居民提供舒适、健康的居住环境。（2）保洁服务：指乙方为甲方提供的社区环境卫生清理、垃圾收集、公共区域清洁等服务。（3）物业管理：指乙方为甲方提供的社区设施设备维护、公共秩序管理、绿化养护等服务。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同自签订之日起至约定的终止日期止的期间。（2）服务费用：指乙方为甲方提供保洁与物业管理服务的报酬。（3）违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁与物业管理服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方提供的服务质量进行评价。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的保洁与物业管理服务。（2）乙方应确保提供的服务符合环保要求，不损害社区环境。（3）乙方应配合甲方进行服务质量评价，对甲方的合理要求予以满足。（4）乙方应按时收取甲方支付的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的社区范围内履行保洁与物业管理服务。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，提供定期保洁、日常管理、专项维护等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）经双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，妥善处理合同终止后的遗留问题。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提供一份详细的服务报告；（2）合同终止后，甲方应支付乙方已提供服务期间的报酬；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础保洁服务费：根据社区规模和保洁标准，每月/季度/年度收取。（2）特殊保洁服务费：针对社区内特殊区域或活动产生的额外保洁费用。（3）物业管理服务费：包括设施设备维护费、公共秩序管理费、绿化养护费等。（4）其他费用：如垃圾清运费、绿化材料费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在约定的支付时间内，通过银行转账方式支付费用至乙方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方可同意以现金方式支付部分费用。7.3支付时间：（1）每月/季度/年度费用：甲方应在每月/季度/年度结束后，按照合同约定的支付时间支付费用。（2）特殊保洁服务费：在服务完成后，甲方应在约定的时间内支付费用。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时，提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的____%。（2）乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，保护保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致的不能履行或不能完全履行合同的行为。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格不得转让；（2）合同约定的保密内容不得转让；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和评价的权利。（2）乙方保留对甲方支付费用的合理质疑权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。（2）双方应在接到通知后____日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：经双方协商一致达成的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护社区环境。（2）乙方在提供服务过程中，应积极协助甲方处理突发性事件。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作情况。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于环保型社区保洁与物业管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保型社区保洁与物业管理服务标准2.环保型社区保洁与物业管理费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.协议双方签字盖章的补充协议6.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：认定甲方违约，需支付违约金。违反合同约定，