2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁合同标的协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁合同标的协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为丰富住宅小区文化生活，提升小区品质，甲方决定在小区墙面进行公共艺术创作。乙方具备相关艺术创作能力，经双方协商一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在公共艺术创作租赁过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.公共艺术创作：指在公共空间进行的、具有审美价值、文化内涵的艺术作品创作。2.租赁：指乙方将公共艺术创作作品在甲方指定的地点进行展示，甲方支付乙方相应的租赁费用。3.2关键词解释1.住宅小区：指乙方租赁公共艺术创作作品的地点，具备居住功能的小区。2.墙面：指住宅小区内可供公共艺术创作作品展示的墙面。3.租赁期限：指乙方租赁公共艺术创作作品的起止时间。4.租赁费用：指甲方支付给乙方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在指定地点进行公共艺术创作。2.甲方有权监督乙方在创作过程中的行为，确保作品符合合同要求。3.甲方有权要求乙方在合同到期后，将公共艺术创作作品拆除并恢复原状。4.甲方应按照合同约定，支付乙方租赁费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的地点进行公共艺术创作。2.乙方应按照合同约定，完成公共艺术创作作品，确保作品质量。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。4.乙方应按照合同约定，按时拆除公共艺术创作作品，恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的住宅小区墙面进行公共艺术创作。5.3合同履行方式1.乙方负责公共艺术创作作品的创作、制作、运输和安装。2.甲方负责提供必要的创作条件，如场地、工具等。3.双方应按照合同约定，共同确保公共艺术创作作品的顺利完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，乙方应立即拆除公共艺术创作作品，恢复原状。6.4终止后果1.合同解除后，甲方应按照合同约定，支付乙方剩余租赁费用。2.双方应按照合同约定，处理与合同解除相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方为甲方提供公共艺术创作作品的租赁服务，甲方应支付乙方租赁费用。2.创作费用：乙方进行公共艺术创作所需的材料、人工、运输等费用。3.安装及维护费用：乙方在合同履行期间对公共艺术创作作品进行安装和维护的费用。4.保险费用：乙方对公共艺术创作作品进行保险的费用。7.2支付方式1.租赁费用：甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付全部租赁费用。2.创作费用：甲方应于乙方完成公共艺术创作作品并提交验收合格后____个工作日内，向乙方支付创作费用。3.安装及维护费用：甲方应于乙方完成公共艺术创作作品的安装后____个工作日内，向乙方支付安装及维护费用。4.保险费用：甲方应于乙方购买保险后____个工作日内，向乙方支付保险费用。7.3支付时间1.首次支付：合同签订后____个工作日内。2.验收支付：公共艺术创作作品验收合格后____个工作日内。3.安装支付：公共艺术创作作品安装完成后____个工作日内。4.保险支付：乙方购买保险后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，转账时须注明“2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁费用”字样。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供创作条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成公共艺术创作作品的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定拆除公共艺术创作作品的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规等变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密义务。2.本合同项下的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共艺术创作作品的最终审核权。2.乙方保留对公共艺术创作作品的版权和知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将公共艺术创作作品用于任何商业用途。2.未经乙方同意，甲方不得将公共艺术创作作品用于任何非合同约定的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保公共艺术创作项目的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决项目实施过程中的问题。2.双方应按照各自职责，提供必要的支持和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公共艺术创作租赁的全部协议，取代了之前所有书面或口头的协议。16.3增减条款任何增减本合同的条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共艺术创作作品设计方案2.创作费用预算表3.安装及维护方案4.保险合同及保险单5.甲方提供的场地使用证明6.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定完成公共艺术创作作品。乙方未按约定拆除公共艺术创作作品。未经甲方同意，乙方将公共艺术创作作品用于商业用途。未经乙方同意，甲方将公共艺术创作作品用于非合同约定用途。违约认定：双方应以合同条款为准，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创造性成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.仲裁：指由双方自愿选择的中立第三方机构对争议进行审理和裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方当事人违反法律规定或合同约定，向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定完成公共艺术创作作品。解决办法：双方协商确定新的完成期限，或乙方支付违约金，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应立即支付欠款，并承担相应的违约责任。3.问题：公共艺术创作作品出现质量问题。解决办法：乙方应负责修复或更换作品，直至满足合同要求。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商解决合同无法履行的后续事宜。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的场地符合公共艺术创作的要求。第三方应协助甲方和乙方进行合同的履行，包括但不限于提供必要的协助和便利。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。第三方有权在合同履行过程中提出合理建议和意见。3.利益：第三方有权获得甲方和乙方支付的场地使用费用。第三方有权在合同履行过程中获得必要的支持和保障。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用。乙方有权要求甲方提供必要的创作条件和协助。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和保障。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间获得相应的创作费用。乙方有权在合同履行结束后获得相应的拆除费用。乙方有权在合同履行结束后获得相应的作品展示费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付租赁费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供创作条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得未经乙方同意，将公共艺术创作作品用于任何非合同约定的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提交的公共艺术创作作品进行审核，并提出修改意见。甲方可要求乙方在合同履行期间对公共艺术创作作品进行维护。甲方可要求乙方在合同履行结束后拆除公共艺术创作作品。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方创作的公共艺术创作作品的租赁权。甲方可获得乙方创作的公共艺术创作作品的展示权。甲方可获得乙方创作的公共艺术创作作品的商业使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成公共艺术创作作品的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定拆除公共艺术创作作品的，应承担相应的违约责任。乙方不得未经甲方同意，将公共艺术创作作品用于任何非合同约定的用途。全文完。2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁合同标的协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、标的物描述1.标的物名称2.标的物地点3.标的物面积4.标的物使用性质5.标的物权属状况三、创作内容1.艺术创作主题2.艺术创作风格3.艺术创作手法4.艺术创作材料5.艺术创作进度安排四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整五、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制六、权利与义务1.艺术家权利2.小区业主权利3.艺术家义务4.小区业主义务5.第三方责任七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同附件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式十四、合同附件1.艺术家简介2.艺术创作方案3.租赁场地平面图4.相关资质证明合同编号2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁合同标的协议一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁合同标的协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方：____（名称）出租方地址：____（地址）出租方联系方式：____（电话、邮箱等）承租方：____（名称）承租方地址：____（地址）承租方联系方式：____（电话、邮箱等）5.合同签订地点：____（地点）二、标的物描述1.标的物名称：住宅小区墙面公共艺术创作2.标的物地点：____（具体位置）3.标的物面积：____（平方米）4.标的物使用性质：公共艺术展示5.标的物权属状况：出租方所有三、创作内容1.艺术创作主题：____（主题）2.艺术创作风格：____（风格）3.艺术创作手法：____（手法）4.艺术创作材料：____（材料）5.艺术创作进度安排：初步设计完成时间：____年__月__日草图设计完成时间：____年__月__日确定设计方案时间：____年__月__日创作实施时间：____年__月__日至____年__月__日四、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限调整：根据实际情况，经双方协商一致后可进行调整五、租金及支付方式1.租金总额：____元2.租金支付方式：____（银行转账、现金等）3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果，每____年进行一次调整六、权利与义务1.艺术家权利：对艺术创作的独立使用权对艺术创作的署名权对艺术创作的修改权2.小区业主权利：对艺术创作的观赏权对艺术创作的监督权对艺术创作的合理使用权3.艺术家义务：按时完成艺术创作确保艺术创作质量遵守合同约定4.小区业主义务：提供必要的创作条件维护艺术创作的合法权益配合艺术家进行创作5.第三方责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决七、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等2.保密期限：自合同签订之日起____年3.违约责任：若一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任八、违约责任1.违约情形：未按时完成艺术创作的艺术创作质量不符合约定的未按时支付租金的违反保密条款的2.违约责任承担：未按时完成艺术创作的，应向出租方支付违约金____元/天艺术创作质量不符合约定的，应重新创作或赔偿损失未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金____元/天违反保密条款的，应承担相应的法律责任3.违约赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____（仲裁委员会名称或法院）3.争议解决程序：按争议解决机构的规定进行十、合同解除1.合同解除条件：一方违约且违约方未在规定期限内纠正的因不可抗力导致合同无法履行的双方协商一致解除合同的2.合同解除程序：提前____天书面通知对方3.合同解除后果：解除合同后，双方应按约定办理相关事宜十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法继续履行的2.合同终止程序：双方应办理合同终止手续3.合同终止后果：终止合同后，双方应按约定办理相关事宜十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力十三、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效方式：签字盖章十四、合同附件1.艺术家简介2.艺术创作方案3.租赁场地平面图4.相关资质证明出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，负责艺术创作的整体规划和协调。内容：a.甲方有权对艺术创作的主题、风格、手法等进行最终决定。b.甲方负责与相关部门沟通，确保艺术创作符合小区规划要求。c.甲方负责艺术创作的预算管理和资金支付。2.甲方责任条款说明：甲方在合同履行过程中承担的主要责任。内容：a.甲方应确保艺术创作场地具备安全条件，并负责场地维护。b.甲方应承担因艺术创作过程中产生的意外事故责任。c.甲方应保证艺术创作的顺利进行，不得无故拖延工期。3.甲方权益保障条款说明：甲方在合同履行过程中的权益保障。内容：a.甲方有权对艺术创作成果进行合理使用和推广。b.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定完成艺术创作。c.甲方有权对乙方违约行为提出诉讼或仲裁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，负责艺术创作的具体实施。内容：a.乙方有权对艺术创作的主题、风格、手法等进行最终决定。b.乙方负责艺术创作的方案设计、实施和监督。c.乙方有权对甲方提供的相关条件提出合理要求。2.乙方责任条款说明：乙方在合同履行过程中的主要责任。内容：a.乙方应确保艺术创作的质量，符合合同约定。b.乙方应按时完成艺术创作，不得无故拖延工期。c.乙方应遵守国家相关法律法规，确保艺术创作合法合规。3.乙方权益保障条款说明：乙方在合同履行过程中的权益保障。内容：a.乙方有权获得艺术创作成果的署名权。b.乙方有权获得艺术创作成果的合理报酬。c.乙方有权对甲方违约行为提出诉讼或仲裁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中的责任。内容：a.中介应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。b.中介应如实向双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。c.中介应保证合同条款的合法性和有效性。2.中介费用条款说明：第三方中介的服务费用及支付方式。内容：a.中介服务费用为合同总金额的____%。b.中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。c.若中介未能履行职责，甲方有权要求退还部分或全部中介费用。3.中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中的保密义务。内容：a.中介对合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。c.违反保密义务的中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.艺术家简介2.艺术创作方案3.租赁场地平面图4.相关资质证明5.甲方主体资格证明6.乙方主体资格证明7.中介机构资质证明（如有）8.合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成艺术创作的艺术创作质量不符合约定的未按时支付租金的违反保密条款的未能提供必要创作条件的未能维护艺术创作合法权益的未能配合艺术家进行创作的2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商认定或由仲裁机构或法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密：指对商业秘密、技术秘密等信息的保密，不得泄露给任何第三方。3.仲裁：指由双方约定的仲裁机构或法院对合同纠纷进行裁决。4.诉讼：指通过法院对合同纠纷进行司法解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：艺术家无法按时完成创作。解决办法：协商调整创作进度，必要时提供额外支持。2.问题：艺术创作质量不符合约定。解决办法：艺术家重新创作或赔偿损失。3.问题：租金支付出现延误。解决办法：提醒承租方按时支付，必要时可采取法律手段。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取补救措施，追究相关责任。五、所有应用场景：1.住宅小区墙面公共艺术创作项目。2.公共空间艺术创作项目。3.城市景观艺术创作项目。4.企业文化建设艺术创作项目。5.艺术家与业主或企业之间的艺术创作合作。全文完。2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁合同标的协议2合同编号_________一、合同主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景是为了推动住宅小区墙面公共艺术创作的发展，提高小区整体文化氛围，丰富居民文化生活。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁过程中的权利、义务及责任，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“住宅小区墙面公共艺术创作”是指乙方在甲方提供的住宅小区墙面上进行艺术创作活动。（2）“租赁期限”是指乙方在甲方提供的住宅小区墙面上进行艺术创作的有效期限。（3）“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）“甲方”在本合同中指提供住宅小区墙面进行公共艺术创作的甲方。（2）“乙方”在本合同中指进行住宅小区墙面公共艺术创作的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在住宅小区墙面上进行公共艺术创作。（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定进行创作。（3）甲方有权在乙方完成创作后，对创作成果进行合理使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，在住宅小区墙面上进行公共艺术创作。（2）乙方应确保创作内容符合国家法律法规及甲方要求。（3）乙方应按时完成创作任务，确保创作质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的住宅小区墙面。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，在住宅小区墙面上进行公共艺术创作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将创作成果移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方在租赁期间应向甲方支付租金，具体金额以双方协商为准。（2）创作材料费：乙方在创作过程中所使用的材料费用，由乙方自行承担。（3）保险费：乙方应为其创作作品购买相应的保险，费用由乙方承担。7.2支付方式：（1）乙方应在合同签订后，按照约定的支付方式进行首次支付。（2）后续支付可通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行。7.3支付时间：（1）首次支付应在合同签订后的五个工作日内完成。（2）后续支付应在每个创作阶段完成后五个工作日内完成。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。（2）如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供创作场所，导致乙方无法正常进行创作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方创作内容，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间完成创作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。（2）若乙方创作内容不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合约定为止。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有技术秘密、商业秘密、创作内容等信息均属保密范围。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方不得将保密内容用于除本合同约定的目的以外的任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致创作场所受损。（2）政府政策调整导致创作内容无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）转让合同权利和义务，需书面通知对方并取得对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下的所有权利，包括但不限于知识产权、版权等，均归甲方所有。（2）乙方在租赁期间创作的公共艺术作品，甲方保留在合同约定的范围内使用该作品的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在合同约定的范围内，对其创作作品的修改权和署名权。（2）未经甲方同意，乙方不得将其创作的公共艺术作品用于任何商业用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容不得与本合同的基本原则相违背。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容，在合同履行过程中，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。（2）甲方应提供乙方进行创作所需的必要条件。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应共同制定合理的创作计划和进度安排。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁的全部协议，任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：（1）任何增减条款，均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.艺术创作作品的授权书或所有权证明。3.保险单据。4.银行转账记录或其他支付凭证。5.协商会议记录。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供创作场所。违反保密条款，泄露乙方创作内容。乙方违约：未按约定时间完成创作。创作内容不符合合同约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的提供创作场所义务，或泄露乙方创作内容，经乙方书面通知甲方整改后仍未整改，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按约定时间完成创作，或创作内容不符合合同约定，经甲方书面通知乙方整改后仍未整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中，对合同条款理解不一致或产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密条款：指合同中关于保护技术秘密、商业秘密、创作内容等信息的条款，规定双方在合同履行期间及终止后的保密义务。4.转让：指合同一方将其合同权利和义务转移给第三方的行为。5.修改和补充：指对合同内容进行增删、变更或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供创作场所。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供创作场所，并保留书面沟通记录。2.问题：乙方未按约定时间完成创作。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明延误原因，并尽快完成创作。3.问题：创作内容不符合合同约定。解决办法：乙方应立即与甲方沟通，了解甲方要求，并尽快进行修改。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定处理，如暂停履行合同、延期履行合同等。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权对乙方的创作作品进行审核，确保作品符合小区形象和社会主义核心价值观。第三方有权对乙方的创作进度进行监督，确保按时完成创作。6.第三方义务：第三方应确保乙方的创作权益不受侵害。第三方应协助甲方和乙方解决创作过程中出现的问题。7.第三方责任：若第三方违反本合同约定，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合创作要求的墙面和必要的创作条件。乙方有权要求甲方在创作过程中提供必要的协助和支持。乙方有权在创作完成后，对作品进行合理的使用和收益。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在创作过程中的安全。甲方应保证乙方的创作成果得到充分的尊重和保护。甲方应按照合同约定支付乙方报酬。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供创作场所或条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的创作作品进行审查，确保作品符合小区整体规划和发展方向。甲方可对乙方的创作进度进行监督，确保按时完成创作。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方完成创作后，对作品进行展示和宣传。甲方有权在乙方创作完成后，对作品进行适当的商业利用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间完成创作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方创作内容不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合约定为止。全文完。2025年度住宅小区墙面公共艺术创作租赁合同标的协议3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的2.1艺术创作内容2.2艺术创作地点2.3艺术创作面积第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条艺术创作要求5.1艺术创作风格5.2艺术创作材料5.3艺术创作时间第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条艺术创作成果归属8.1艺术创作成果所有权8.2艺术创作成果使用权第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________第二条合同标的2.1艺术创作内容2.1.1艺术创作主题：___________2.1.2艺术创作风格：___________2.1.3艺术创作形式：___________2.2艺术创作地点2.2.1地点名称：___________2.2.2地点具体位置：___________2.2.3地点面积：___________平方米2.3艺术创作面积2.3.1艺术创作覆盖墙面面积：___________平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2支付方式：___________4.3支付时间：___________第五条艺术创作要求5.1艺术创作风格：___________5.2艺术创作材料：___________5.3艺术创作时间：____年____月____日至____年____月____日第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对乙方进行艺术创作的监督和指导。6.1.2甲方有权在艺术创作过程中提出合理化建议。6.2甲方义务6.2.1甲方应提供艺术创作所需的基本设施和条件。6.2.2甲方应按时支付租金。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照合同约定进行艺术创作。7.1.2乙方有权获得合同约定的租金。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照甲方要求完成艺术创作。7.2.2乙方应保证艺术创作的质量和安全。第八条艺术创作成果归属8.1艺术创作成果所有权归甲方所有。8.2乙方在艺术创作过程中所使用的材料、工具和设备，其所有权归乙方所有。8.3甲方获得在艺术创作成果上署名和展示的权利。8.4未经甲方同意，乙方不得将艺术创作成果用于任何商业用途。第九条违约责任9.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。9.2若乙方未按时完成艺术创作，应向甲方支付_____%的违约金。9.3若乙方在艺术创作过程中违反甲方要求，导致艺术创作成果不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。9.4若甲方或乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.3合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理未履行部分。第十二条合同终止12.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2合同解除后，合同终止。12.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需要而介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入的目的在于保障合同的有效履行，确保艺术创作项目的顺利进行，提高工作效率，降低风险。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利2.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同履行情况进行监督和检查。2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。2