二零二五年度存量房屋买卖合同绿色金融支持与合同融资方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋买卖合同绿色金融支持与合同融资方案本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间节点5.绿色金融支持5.1绿色金融定义5.2支持方式5.3贷款条件5.4贷款利率5.5贷款期限6.合同融资方案6.1融资方案概述6.2融资条件6.3融资额度6.4融资利率6.5融资期限7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3交付时间7.4验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方；（2）“房屋”指本合同中买卖双方约定的具体房屋；（3）“绿色金融”指符合国家绿色金融政策和标准的贷款、融资服务；（4）“合同融资方案”指本合同中约定的融资方案；1.2解释本合同中所有词语的含义，均以本条所列定义为准，如有不一致之处，以定义为准。第二条合同双方信息2.1买方信息（1）买方全称：____________________（2）买方地址：____________________（3）买方联系人：____________________（4）买方联系电话：____________________2.2卖方信息（1）卖方全称：____________________（2）卖方地址：____________________（3）卖方联系人：____________________（4）卖方联系电话：____________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋地址：____________________（2）房屋建筑面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋用途：____________________3.2房屋权属状况（1）房屋所有权证号：____________________（2）房屋所有权人：____________________（3）房屋权属证明文件：____________________3.3房屋用途房屋用途符合国家相关法律法规和城市规划要求，且买卖双方同意将房屋用于____________________。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2支付方式（1）首付比例：____________________%（2）首付金额：人民币____________________元整（3）尾款支付方式：____________________（4）尾款支付时间：____________________4.3支付时间节点（1）首付支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________第五条绿色金融支持5.1绿色金融定义本合同中所述绿色金融支持，指符合国家绿色金融政策和标准的贷款、融资服务。5.2支持方式买方可以申请绿色金融贷款，用于支付房屋尾款。5.3贷款条件（1）买方符合贷款银行规定的贷款条件；（2）房屋符合贷款银行规定的抵押条件；（3）贷款用途符合绿色金融政策要求。5.4贷款利率贷款利率按照贷款银行规定的绿色金融贷款利率执行。5.5贷款期限贷款期限为____________________年。第六条合同融资方案6.1融资方案概述本合同融资方案为买方提供绿色金融贷款，用于支付房屋尾款。6.2融资条件（1）买方同意按照绿色金融贷款条件申请贷款；（2）卖方同意接受买方以绿色金融贷款支付房屋尾款；（3）贷款银行同意按照绿色金融贷款条件提供贷款。6.3融资额度融资额度为房屋交易价格减去首付金额的剩余部分。6.4融资利率融资利率按照贷款银行规定的绿色金融贷款利率执行。6.5融资期限融资期限与贷款期限一致。第七条交付与验收7.1交付条件（1）卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）卖方应确保房屋无任何拖欠的水电费、物业费等费用；（3）卖方应确保房屋符合买卖双方约定的交付条件。7.2验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋质量符合国家标准。7.3交付时间卖方应于____________________日前将房屋交付给买方。7.4验收时间买方应在房屋交付后的____________________日内对房屋进行验收。第八条违约责任8.1违约情形（1）买方未按时支付首付或尾款；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）房屋存在权利瑕疵或质量不合格；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）对于未按时支付款项的违约方，应向守约方支付逾期付款利息，并赔偿守约方因此遭受的损失；（2）对于未按约定时间交付房屋的卖方，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失；（3）对于房屋存在权利瑕疵或质量不合格的，卖方应负责修复或赔偿，直至符合合同约定；（4）对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任；（5）对于违反合同其他条款的，违约方应根据违约情况承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应通过协商解决；（2）如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提出书面申请；（3）争议解决机构应在收到申请后的____________________日内作出裁决。第十条合同变更与解除10.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.3变更程序（1）一方提出变更要求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面变更协议。10.4解除程序（1）一方提出解除要求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面解除协议。第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）合同双方协商一致，签订书面终止协议；（2）履行合同终止后的必要程序，如房屋交付、款项结算等。第十二条保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后的____________________年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式____________________份，买卖双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.4合同签署（1）买方代表签字（或盖章）：____________________（2）卖方代表签字（或盖章）：____________________（3）签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因由合同双方共同邀请或由一方邀请的，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同，确保合同目的的实现。2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对其提供的服务结果承担相应的责任。2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息，不得泄露给任何第三方。2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和合规性。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。3.2第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额上限等。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和协调工作。5.第三方与其他方的划分5.1第三方与合同双方的关系为辅助和咨询性质，不属于合同主体。5.2第三方不参与合同双方的权益分配，不承担合同本身的违约责任。5.3第三方在合同履行过程中，其行为不代表合同双方，不承担合同双方的连带责任。6.第三方的变更与替换6.1合同双方认为有必要变更或替换第三方的，应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方的变更或替换不影响合同的效力，且变更或替换后的第三方应具备原第三方相同或更高级别的资质和能力。7.第三方的介入程序7.1第三方的介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议。7.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。7.3第三方的介入不影响合同双方的权利和义务。8.第三方的退出8.1第三方因自身原因或合同双方协商一致，可以退出合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同条款适用10.1第三方介入后的合同条款，除本部分规定的修正外，仍适用原合同的其他条款。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方资质证明、服务协议、保密协议等。12.第三方介入的合同生效12.1本部分修正条款与原合同同时生效，作为原合同不可分割的一部分。13.第三方的通知13.1第三方向合同双方发出的通知，应以书面形式，并通过合同约定的联系方式送达。14.第三方的法律地位14.1第三方在合同中的法律地位，由其提供的专业服务性质和合同约定决定。第三方不因介入合同而改变其原有的法律地位。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实、有效，且与合同约定的房屋信息一致。说明：证明卖方对房屋拥有合法所有权。2.贷款合同要求：真实、有效，符合绿色金融贷款政策。说明：详细规定贷款条件、利率、期限等。3.绿色金融支持申请文件要求：完整、真实，符合贷款银行要求。说明：包括贷款申请表、收入证明、信用报告等。4.房屋权属证明文件要求：真实、有效，证明房屋权属无争议。说明：如房产证、土地使用权证等。5.房屋维修记录要求：真实、完整，记录房屋维修情况。说明：便于买方了解房屋维护状况。6.房屋验收报告要求：真实、客观，记录房屋验收情况。说明：证明房屋符合交付条件。7.争议解决协议要求：真实、有效，明确争议解决方式。说明：约定争议解决机构、程序等。8.合同变更协议要求：真实、有效，明确变更内容。说明：记录合同变更的具体事项。9.合同解除协议要求：真实、有效，明确解除原因。说明：记录合同解除的具体事项。10.第三方资质证明文件要求：真实、有效，证明第三方具备相应资质。说明：如营业执照、专业资格证书等。11.第三方服务协议要求：真实、有效，明确第三方服务内容和费用。说明：约定第三方服务范围、期限、费用等。12.保密协议要求：真实、有效，明确保密内容和期限。说明：保护合同双方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按时支付首付或尾款；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）房屋存在权利瑕疵或质量不合格；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）买方未按时支付款项：违约责任：支付逾期付款利息，并赔偿守约方损失。示例：买方应于2024年3月1日支付首付，但至2024年3月10日仍未支付，则应支付逾期付款利息，并赔偿卖方损失。（2）卖方未按约定时间交付房屋：违约责任：支付违约金，并赔偿买方损失。示例：卖方应于2024年4月1日交付房屋，但至2024年4月10日仍未交付，则应支付违约金，并赔偿买方损失。（3）房屋存在权利瑕疵或质量不合格：违约责任：卖方负责修复或赔偿，直至符合合同约定。示例：房屋存在质量问题，卖方应负责修复，直至买方满意。（4）违反保密条款：违约责任：承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。（5）违反合同其他条款：违约责任：根据违约情况承担相应的法律责任。示例：一方未按合同约定履行义务，应根据违约情况承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度存量房屋买卖合同绿色金融支持与合同融资方案1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证书信息3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.绿色金融支持方案4.1绿色金融贷款额度4.2绿色金融贷款利率4.3绿色金融贷款期限4.4绿色金融贷款还款方式5.合同融资方案5.1融资额度5.2融资利率5.3融资期限5.4融资还款方式6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.履约保证7.1出卖人履约保证7.2买受人履约保证8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付手续9.产权过户9.1产权过户时间9.2产权过户费用9.3产权过户手续10.违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2买受人信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证明：_______1.3.3代理人联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋权属证书信息：_______3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付；3.3付款时间节点：_______3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议。4.绿色金融支持方案4.1绿色金融贷款额度：人民币_______元整4.2绿色金融贷款利率：_______%4.3绿色金融贷款期限：_______年4.4绿色金融贷款还款方式：_______5.合同融资方案5.1融资额度：人民币_______元整5.2融资利率：_______%5.3融资期限：_______年5.4融资还款方式：_______6.合同签订与生效6.1合同签订时间：_______年_______月_______日6.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；6.3合同生效时间：_______年_______月_______日7.履约保证7.1出卖人履约保证：7.1.1出卖人保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权属争议；7.1.2出卖人保证房屋符合合同约定的各项条件，不存在影响房屋交付使用的瑕疵；7.1.3出卖人保证在合同约定的期限内办理房屋过户手续；7.2买受人履约保证：7.2.1买受人保证按时足额支付房屋买卖款项；7.2.2买受人保证在合同约定的期限内接收房屋并办理入住手续。8.房屋交付8.1房屋交付时间：_______年_______月_______日8.2房屋交付条件：8.2.1房屋已过户至买受人名下；8.2.2房屋不存在任何影响居住的瑕疵；8.2.3房屋相关设施设备齐全，符合合同约定；8.3房屋交付手续：8.3.1买受人需出示本人身份证件；8.3.2双方签署房屋交付确认书；8.3.3出卖人协助买受人办理入住手续。9.产权过户9.1产权过户时间：_______年_______月_______日9.2产权过户费用：9.2.1买受人承担房屋所有权转移登记费；9.2.2买受人承担契税；9.2.3买受人承担印花税；9.3产权过户手续：9.3.1出卖人配合买受人办理产权过户手续；9.3.2双方共同前往房产管理部门提交过户申请；9.3.3双方共同领取房屋所有权证书。10.违约责任10.1出卖人违约责任：10.1.1出卖人未按时交付房屋，每逾期一日应向买受人支付_______元整的违约金；10.1.2出卖人提供虚假房屋信息，导致买受人受到损失的，应承担相应赔偿责任；10.1.3出卖人未按约定办理产权过户手续，每逾期一日应向买受人支付_______元整的违约金。10.2买受人违约责任：10.2.1买受人未按时支付购房款项，每逾期一日应向出卖人支付_______元整的违约金；10.2.2买受人单方面解除合同，应向出卖人支付_______元整的违约金；10.2.3买受人未按约定接收房屋，每逾期一日应向出卖人支付_______元整的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：_______12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同需书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；12.2.3解除合同后，双方应按照约定进行结算。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋权属证书复印件13.1.3绿色金融支持方案13.1.4合同融资方案13.2合同附件内容：详见附件清单。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应严格遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定事项三：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，为房屋买卖提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、金融机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体责任限额由合同双方与第三方在合同中约定。3.第三方介入条件3.1.1第三方具备相应的资质和条件；3.1.2第三方介入应经甲乙双方同意；3.1.3第三方介入应遵守国家法律法规及合同约定。4.第三方职责4.1中介机构职责：4.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房屋买卖交易；4.1.2中介机构应保证房屋买卖信息的真实性、准确性；4.1.3中介机构应协助甲乙双方办理房屋过户手续。4.2金融机构职责：4.2.1金融机构应按照合同约定提供绿色金融支持或合同融资方案；4.2.2金融机构应保证贷款资金的安全、合规使用；4.2.3金融机构应按时足额偿还贷款。4.3评估机构职责：4.3.1评估机构应按照合同约定对房屋价值进行评估；4.3.2评估机构应保证评估结果的客观、公正；4.3.3评估机构应按时提交评估报告。4.4律师事务所职责：4.4.1律师事务所应提供法律咨询和代理服务；4.4.2律师事务所应保证法律服务的专业性和合规性；4.4.3律师事务所应按时提交法律服务报告。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方应接受甲乙双方的监督和指导；5.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他第三方的关系：5.2.1各第三方之间应相互尊重，共同维护甲乙双方的合法权益；5.2.2各第三方应按照合同约定，相互配合，共同完成房屋买卖交易。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方同意第三方介入；6.1.2第三方提交相关资质和条件；6.1.3第三方与甲乙双方签订合作协议；6.1.4第三方开始履行职责。7.第三方退出机制7.1.1第三方无法履行职责；7.1.2第三方违反合同约定；7.1.3甲乙双方协商一致要求第三方退出。8.第三方责任承担8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2第三方责任承担方式由合同双方与第三方在合同中约定。9.第三方保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.第三方变更10.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知其他相关方。11.第三方争议解决11.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包括甲乙双方的详细信息、房屋基本信息、买卖价格及支付方式、绿色金融支持方案、合同融资方案、合同签订与生效、履约保证、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决、合同解除、其他约定事项等。说明：本合同是双方签订的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件。说明：证明房屋权属清晰，无争议。3.绿色金融支持方案要求：详细列明绿色金融贷款额度、利率、期限、还款方式等。说明：为甲乙双方提供绿色金融支持，降低交易成本。4.合同融资方案要求：详细列明融资额度、利率、期限、还款方式等。说明：为甲乙双方提供合同融资，解决资金周转问题。5.房屋交付确认书要求：确认房屋交付时间、条件、手续等。说明：证明房屋已按约定交付。6.产权过户手续要求：包括过户申请表、产权证书、身份证件等。说明：办理房屋产权过户手续。7.评估报告要求：包括房屋价值评估结果、评估依据等。8.法律服务报告要求：包括法律咨询意见、代理服务内容等。说明：为甲乙双方提供法律保障。9.第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、职责、责任限额等。说明：规范第三方介入行为。10.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：1.1未按时交付房屋，每逾期一日应向买受人支付_______元整的违约金。1.2提供虚假房屋信息，导致买受人受到损失的，应承担相应赔偿责任。1.3未按约定办理产权过户手续，每逾期一日应向买受人支付_______元整的违约金。2.买受人违约行为及责任认定：2.1未按时支付购房款项，每逾期一日应向出卖人支付_______元整的违约金。2.2单方面解除合同，应向出卖人支付_______元整的违约金。2.3未按约定接收房屋，每逾期一日应向出卖人支付_______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1无法履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.2违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.3泄露商业秘密或个人信息，应承担相应的赔偿责任。示例说明：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，逾期10天，则应向买受人支付_______元整的违约金。买受人未在合同约定的时间内支付购房款项，逾期5天，则应向出卖人支付_______元整的违约金。第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度存量房屋买卖合同绿色金融支持与合同融资方案2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.绿色金融支持4.1绿色金融政策4.2绿色金融产品5.合同融资方案5.1融资方式5.2融资条件5.3融资利率6.付款方式和期限6.1付款方式6.2付款期限7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件8.房屋过户8.1过户手续8.2过户费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）存量房屋：指已经建成并投入使用，未被拆除或未进行重大改造的房屋。（2）绿色金融：指以支持绿色经济发展为目标，以绿色项目为融资对象，以绿色债券、绿色信贷等绿色金融工具为手段的金融服务。（3）合同融资：指买卖双方在签订本合同时，由金融机构提供的融资支持。2.合同双方2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋产权证号：____________________房屋用途：____________________3.2房屋权属证明卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并同意将房屋所有权转移给买方。4.绿色金融支持4.1绿色金融政策本合同涉及绿色金融支持，遵循国家及地方绿色金融政策，支持绿色产业发展。4.2绿色金融产品卖方同意购买绿色金融产品，并按照绿色金融产品的相关规定进行操作。5.合同融资方案5.1融资方式本合同融资方式为：____________________5.2融资条件融资条件如下：（1）融资额度：____________________（2）融资期限：____________________（3）融资利率：____________________6.付款方式和期限6.1付款方式付款方式如下：（1）首付款：____________________（2）尾款：____________________6.2付款期限付款期限如下：（1）首付款支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________7.房屋交付7.1交付时间卖方应于____________________前将房屋交付给买方。7.2交付条件（1）房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书；（2）房屋无产权纠纷；（3）房屋设施齐全，符合买卖双方约定的使用条件。8.房屋过户8.1过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：（1）提交房屋所有权证书、买卖合同等相关文件；（2）协助买方办理房屋产权转移登记；（3）支付相关过户税费。8.2过户费用过户费用包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）登记费；（4）其他相关税费。上述费用由买方承担，具体金额以实际发生为准。9.合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同终止。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定履行付款义务；（2）未按合同约定办理过户手续；（3）未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院的具体名称和地址将在争议发生后另行确定。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有权证书复印件；（2）买卖双方身份证明复印件；（3）其他与本合同有关的文件。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及分类1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方分类（1）中介机构：提供信息、沟通、协调等服务的第三方。（2）评估机构：对房屋价值进行评估的第三方。（3）担保机构：提供担保服务的第三方。（4）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。（5）审计机构：对财务状况进行审计的第三方。2.第三方介入的触发条件2.1第三方介入的触发条件（1）甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同约定需要第三方参与的事宜；（3）法律法规要求必须引入第三方。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同或提供相关服务而可能产生的法律责任的上限。3.2责任限额的设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方责任限额不得低于因其服务导致的直接经济损失；（3）第三方责任限额不得影响其自身合法合规的经营活动。4.第三方责权利界定4.1责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方对其提供的专业服务造成的损失承担相应的法律责任。4.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和信息。4.3利益（1）第三方通过提供专业服务，获得合理的服务费用；（2）第三方通过参与合同履行，提升自身专业形象和行业地位。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1