二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（家具家电全包）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度21世纪不动产二手房购房合同（家具家电全包）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋结构、面积、用途2.4房屋装修情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.家具家电全包4.1包含的家具家电清单4.2家具家电品牌与型号4.3家具家电质量保证5.交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准与程序5.4验收期限6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定事项11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同份数与效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名与职务13.合同附件13.1房屋权属证明13.2家具家电清单13.3其他相关文件14.合同附件14.1合同签署证明14.2付款凭证14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区路号签订。1.2合同生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号。2.2房屋权属证明：出卖方承诺提供房屋所有权证书，证明房屋权属清晰。2.3房屋结构、面积、用途：房屋为结构，建筑面积平方米，用途为住宅。2.4房屋装修情况：房屋内家具家电齐全，装修完毕，符合入住条件。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。3.2支付方式：买受人应于合同签订之日起日内支付房屋总价款的%，余款于房屋交付后日内付清。3.3付款时间节点：首次付款时间为合同签订后日内，第二次付款时间为房屋交付后日内。4.家具家电全包4.1包含的家具家电清单：详见附件一《家具家电清单》。4.2家具家电品牌与型号：详见附件一《家具家电清单》。4.3家具家电质量保证：出卖方承诺所提供的家具家电均为全新，质量符合国家相关标准，保修期为自交付之日起个月。5.交付与验收5.1交付时间：出卖方应于合同约定的交付时间前将房屋及家具家电交付买受人。5.2交付方式：出卖方应将房屋及家具家电交付至买受人指定的地点。5.3验收标准与程序：买受人应在房屋及家具家电交付后日内进行验收，如发现质量问题，应立即通知出卖方，出卖方应在日内进行修复。5.4验收期限：验收期限自房屋及家具家电交付之日起日内。6.履约责任与违约责任6.1履约责任：出卖方应按照合同约定，按时交付房屋及家具家电；买受人应按照合同约定，按时支付房屋总价款。6.2违约责任：如出卖方未按时交付房屋及家具家电，应向买受人支付元/天的违约金；如买受人未按时支付房屋总价款，应向出卖方支付元/天的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。8.合同解除与终止（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，未在日内采取补救措施或未履行合同约定的义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致确认解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。8.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.合同变更9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）通知对方。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均应予以保密。10.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.其他约定事项11.1通知与送达：双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址、联系电话变更导致的通知送达延误，由未及时通知方承担相应责任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于《家具家电清单》、《房屋权属证明》等，与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：市区路号。12.3签署人姓名与职务：出卖方代表（签名）：______，职务：______；买受人代表（签名）：______，职务：______。13.合同附件13.1房屋权属证明：附件一《房屋权属证明》。13.2家具家电清单：附件二《家具家电清单》。13.3其他相关文件：附件三《其他相关文件》。14.合同附件14.1合同签署证明：附件四《合同签署证明》。14.2付款凭证：附件五《付款凭证》。14.3其他相关证明材料：附件六《其他相关证明材料》。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、会计师等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同履行效率、保障合同各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供的服务或协助范围内。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为第三方收取服务费用的倍。4.第三方权利与义务4.1第三方享有根据合同约定提供专业服务或协助的权利。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行相应的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据合同约定，为甲方提供专业服务或协助。（2）甲方应支付第三方提供服务的费用。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据合同约定，为乙方提供专业服务或协助。（2）乙方应支付第三方提供服务的费用。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的规则。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商。6.2甲乙双方协商一致后，应在合同中明确第三方的权利、义务、责任限额等。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，监督第三方履行合同义务。7.第三方介入合同变更7.1第三方介入合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致。7.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应重新签订书面变更协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等。8.第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止需经甲乙双方及第三方协商一致。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。8.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方提供服务的费用。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方介入合同履行过程中发生争议，第三方应协助甲乙双方解决争议。如第三方因自身原因导致争议，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。二零二四年度21世纪不动产二手房购房合同（家具家电全包）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权2.5房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.家具家电全包范围及明细4.1家具全包范围4.2家电全包范围4.3家具家电品牌及型号5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件及程序9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决方式11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3家具家电清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________1.2买受人信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址：________________________所在区域：______________________2.2房屋结构房屋类型：______________________建筑结构：______________________2.3房屋面积建筑面积：______________________使用面积：______________________2.4房屋产权产权证号：______________________产权性质：______________________2.5房屋用途房屋用途：______________________使用性质：______________________3.购房价格及支付方式3.1购房总价人民币：______________________元3.2付款方式首付：人民币______________________元贷款：人民币______________________元支付时间：______________________3.3付款时间节点首付支付时间：__________________贷款申请时间：__________________贷款发放时间：__________________4.家具家电全包范围及明细4.1家具全包范围床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视柜、书桌、书架、鞋柜4.2家电全包范围冰箱、洗衣机、空调、热水器、油烟机、燃气灶、电视、热水器4.3家具家电品牌及型号品牌：________________________型号：________________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间交付时间：______________________5.2验收标准1.房屋结构安全、无质量问题2.家具家电完整、功能正常3.水电煤设施齐全、可用5.3验收程序1.买受人自行验收2.出卖人陪同验收3.验收合格，签署验收单6.房屋产权过户6.1过户时间过户时间：______________________6.2过户费用过户费用：人民币______________________元承担方：________________________6.3过户手续1.双方提供相关证件2.办理过户手续3.领取新的产权证8.违约责任8.1违约情形1.出卖人未按约定时间交付房屋或家具家电2.买受人未按约定时间支付房款3.双方未按约定履行合同其他义务8.2违约责任承担1.出卖人违约，应向买受人支付违约金，金额为人民币______________________元。2.买受人违约，应向出卖人支付违约金，金额为人民币______________________元。3.双方违约，应协商解决，协商不成，可依法向法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除情形1.因不可抗力导致合同无法履行2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施3.双方协商一致解除合同9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方2.收到通知的一方应在接到通知之日起__________________日内给予答复3.双方未能就解除达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径1.协商解决2.仲裁解决3.诉讼解决10.2争议解决地点争议解决地点：________________________10.3争议解决方式1.优先选择协商解决2.协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁3.仲裁不成，依法向________________________人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力条款1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订及生效12.1合同签订时间合同签订时间：__________________12.2合同生效时间合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起12.3合同备案本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3家具家电清单14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__________________份，双方各执__________________份。14.2合同保管责任1.出卖人负责保管一份合同2.买受人负责保管一份合同3.合同副本由双方各自保存，不得私自转让或涂改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.中介机构：负责提供房屋买卖信息、协助双方洽谈、办理交易手续等。2.评估机构：负责对房屋价值进行评估。3.担保机构：负责提供交易担保服务。4.咨询机构：提供法律、财务、税务等方面的咨询服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币______________________元。3.第三方介入的额外条款1.第三方介入的具体事项和职责范围。2.第三方介入的费用承担。3.第三方介入的时效要求。3.2第三方介入的具体事项和职责范围包括但不限于：1.提供房屋买卖信息，协助甲乙双方洽谈。2.协助办理交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。3.提供房屋评估、担保等服务。4.第三方权利1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.在必要时，要求甲乙双方提供担保或履行其他义务。5.第三方义务1.严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.按照合同约定提供专业、高效的服务。3.对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：1.第三方与甲乙双方之间是委托代理关系。2.第三方在甲乙双方的授权范围内行使权利，履行义务。6.2第三方与合同其他相关方的划分说明：1.第三方与房屋出卖人、买受人之间的关系：第三方与房屋出卖人、买受人之间是合同关系，第三方应维护双方的合法权益。2.第三方与房屋评估机构、担保机构之间的关系：第三方与评估机构、担保机构之间是合作关系，第三方应协调双方的工作，确保交易顺利进行。6.3第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间是独立的服务提供者，各自承担相应的责任和义务。7.第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任承担方式：第三方应按照合同约定或法律规定，向甲乙双方支付赔偿金。7.3第三方责任免除：1.不可抗力导致合同无法履行。2.甲乙双方未按约定提供资料和信息。3.第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或档案馆的公章。说明：作为证明房屋产权的合法性的重要文件。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：作为证明房屋实际面积和结构的官方文件。3.家具家