二零二五年度建筑工程投资合伙协议（含合同终止）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程投资合伙协议（含合同终止）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.合伙人信息2.1合伙人名称2.2合伙人法定代表人2.3合伙人注册地址2.4合伙人联系方式3.投资范围与比例3.1投资项目3.2投资比例3.3投资方式4.投资资金管理4.1资金筹集4.2资金使用4.3资金监督5.投资收益分配5.1收益计算方法5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.项目风险承担6.1风险识别6.2风险评估6.3风险应对措施7.项目管理与监督7.1项目管理组织架构7.2项目管理职责7.3项目监督机制8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：投资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日由甲方（投资方）与乙方（施工方）共同签署。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。1.3合同签订主体：甲方为投资公司，乙方为建筑工程有限公司，双方均为合法注册的独立法人。2.合伙人信息2.1合伙人名称：甲方：投资公司；乙方：建筑工程有限公司。2.2合伙人法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：。2.3合伙人注册地址：甲方注册地址：省市区路号；乙方注册地址：省市区路号。3.投资范围与比例3.1投资项目：本投资协议涉及的项目为市区项目，总投资额为人民币壹亿元整。3.2投资比例：甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。3.3投资方式：甲方以货币资金形式进行投资，乙方以设备、材料、技术等实物资产形式进行投资。4.投资资金管理4.1资金筹集：甲方应在合同签订之日起30日内将投资款项划入项目专用账户。4.2资金使用：资金使用需经双方共同决定，用于项目建设和运营。4.3资金监督：双方应设立专门的财务管理人员，对资金使用情况进行监督和审计。5.投资收益分配5.1收益计算方法：项目净利润的50%归甲方所有，50%归乙方所有。5.2收益分配比例：甲方所得收益以货币形式按季度支付，乙方所得收益以实物或货币形式按年度支付。5.3收益分配时间：甲方每季度第一个月的10日前支付上季度收益，乙方每年第一个月的10日前支付上年度收益。6.项目风险承担6.1风险识别：双方应共同对项目可能存在的风险进行识别和分析。6.2风险评估：双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级。6.3风险应对措施：针对不同等级的风险，双方应制定相应的应对措施。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2.1一方违反合同约定，严重损害另一方利益；8.2.2项目因不可抗力导致无法继续实施；8.2.3双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。自通知发出之日起，合同解除。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。9.2.1支付违约金，违约金按合同约定比例计算；9.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；9.2.3承担因违约而产生的其他法律责任。9.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期满、项目完成或双方协商一致等情形下，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行项目清算，处理未了事项。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜，包括但不限于：11.3.1退还投资款项；11.3.2清算项目剩余资产；11.3.3解除相关合同关系。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：投资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订日期：2024年1月1日。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式肆份，甲方、乙方及见证单位各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同生效：自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需要或双方约定，介入本合同执行的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、审计方等。2.第三方介入条件2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.1第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿责任等；3.1.2第三方责任限额不得影响本合同的履行和各方的合法权益。4.第三方介入协议4.1.1第三方介入的具体事项和范围；4.1.2第三方的权利和义务；4.1.3第三方的责任和责任限额；4.1.4第三方介入的费用及支付方式；4.1.5第三方介入的期限和终止条件。5.第三方权利5.1.1获取与第三方介入事项相关的必要信息；5.1.2对合同履行情况进行监督和检查；5.1.3对违反合同约定的行为提出异议或采取必要措施。6.第三方义务6.1.1严格遵守合同约定和法律法规；6.1.2独立、客观、公正地履行职责；6.1.3及时向双方通报相关情况和发现的问题；6.1.4保护商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，各方职责划分如下：7.1.1甲方和乙方仍负责项目整体实施和运营；7.1.2第三方负责具体介入事项的执行和监督；7.1.3双方应协调配合，确保第三方介入事项的顺利进行。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更和解除，需经双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更或解除协议。8.2如第三方介入协议解除，双方应确保项目不受影响，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等，由双方在第三方介入协议中约定。9.2第三方介入费用支付方式、时间及金额，由双方和第三方在第三方介入协议中明确。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在合同履行过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。10.2第三方责任限额不影响本合同其他各方的合法权益。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、风险分析等内容。说明：此报告为项目投资决策的重要依据，需由第三方专业机构出具。2.附件二：投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资金额、投资比例、投资方式、收益分配、风险承担等内容。说明：此协议为甲乙双方投资关系的法律文件，需双方签字盖章。3.附件三：项目合同详细要求：包含项目名称、项目范围、工程量清单、工程进度计划、质量标准、付款方式等内容。说明：此合同为甲乙双方与施工方签订的工程承包合同，需双方及施工方签字盖章。4.附件四：项目进度报告详细要求：定期报告项目进展情况，包括已完成工程量、下一步工作计划等。说明：此报告用于监督项目进度，确保项目按计划推进。5.附件五：项目财务报告详细要求：包括项目收入、支出、成本、利润等财务数据。说明：此报告用于监督项目财务状况，确保资金使用合理。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议为第三方介入项目执行的法律文件，需三方签字盖章。7.附件七：违约通知书详细要求：明确违约方、违约行为、违约责任等内容。说明：此通知书为违约发生后，要求违约方履行合同义务的法律文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：此协议为解决合同履行过程中争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间或金额支付投资款项；提供虚假项目信息或隐瞒重要事项；未按约定参与项目管理和决策。1.2乙方违约行为：未按约定完成工程建设或质量不达标；未按约定时间提交项目进度报告和财务报告；未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准由双方在合同中约定。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间支付投资款项，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付违约金人民币万元。3.2乙方在工程建设过程中发现质量问题，甲方要求乙方进行整改，乙方未按约定时间完成整改，甲方要求乙方支付违约金人民币万元。全文完。二零二四年度建筑工程投资合伙协议（含合同终止）1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、合伙人信息2.1合伙人基本信息2.2合伙人出资情况2.3合伙人权利与义务三、项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目投资期限四、投资分配4.1投资比例4.2投资方式4.3投资回报4.4投资风险五、资金管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金监管5.4资金结算六、项目实施6.1项目建设进度6.2项目质量管理6.3项目安全管理6.4项目环境保护七、利润分配7.1利润分配原则7.2利润分配比例7.3利润分配方式7.4利润分配时间八、亏损承担8.1亏损承担原则8.2亏损承担比例8.3亏损承担方式8.4亏损承担时间九、税务处理9.1税收政策9.2税收承担9.3税务筹划十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、其他14.1协议生效14.2协议附件14.3协议解释14.4协议附件效力合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议签订背景为合伙人共同投资建设某建筑工程项目，以实现投资收益的最大化。1.2协议目的本协议旨在明确合伙人之间的权利、义务和责任，确保建筑工程项目的顺利实施和投资收益的实现。1.3协议适用范围本协议适用于所有参与二零二四年度建筑工程项目的合伙人。二、合伙人信息2.1合伙人基本信息（1）合伙人甲：姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址等；（2）合伙人乙：姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址等；（3）……2.2合伙人出资情况（1）合伙人甲出资人民币______元；（2）合伙人乙出资人民币______元；（3）……2.3合伙人权利与义务（1）合伙人享有项目投资收益的权利；（2）合伙人承担项目投资风险的义务；（3）合伙人应按照协议约定参与项目决策；（4）合伙人应按照协议约定履行出资义务；（5）……三、项目信息3.1项目名称某建筑工程项目3.2项目地点______市______区______路______号3.3项目规模占地面积______平方米，总建筑面积______平方米3.4项目总投资人民币______元3.5项目投资期限自协议签订之日起______年四、投资分配4.1投资比例（1）合伙人甲出资比例为______%；（2）合伙人乙出资比例为______%；（3）……4.2投资方式合伙人出资人民币现金，用于项目投资。4.3投资回报（1）投资回报方式为固定收益或浮动收益；（2）固定收益：年化收益率______%；（3）浮动收益：根据项目收益情况进行分配；（4）……4.4投资风险（1）市场风险；（2）政策风险；（3）……五、资金管理5.1资金筹集（1）合伙人出资人民币现金；（2）……5.2资金使用（1）项目前期筹备；（2）项目建设；（3）……5.3资金监管（1）设立项目资金专户，由专人管理；（2）定期对资金使用情况进行审计；（3）……5.4资金结算（1）按月或按季度结算；（2）……六、项目实施6.1项目建设进度（1）项目前期筹备：______月；（2）项目建设：______年；（3）……6.2项目质量管理（1）严格按照国家及行业相关标准进行施工；（2）……6.3项目安全管理（1）加强施工现场安全管理，确保人员安全；（2）……6.4项目环境保护（1）遵守国家及地方环保法规，做好环境保护工作；（2）……七、利润分配7.1利润分配原则（1）按照投资比例分配；（2）……7.2利润分配比例（1）合伙人甲：______%；（2）合伙人乙：______%；（3）……7.3利润分配方式（1）现金分配；（2）……7.4利润分配时间（1）每年______月进行一次利润分配；（2）……八、亏损承担8.1亏损承担原则（1）合伙人按照投资比例共同承担项目亏损；（2）亏损承担应遵循公平、合理的原则；（3）……8.2亏损承担比例（1）合伙人甲承担亏损的比例为______%；（2）合伙人乙承担亏损的比例为______%；（3）……8.3亏损承担方式（1）亏损由合伙人以现金形式进行补偿；（2）……8.4亏损承担时间（1）亏损发生后的______日内，合伙人应履行亏损承担义务；（2）……九、税务处理9.1税收政策（1）按照国家相关税收政策执行；（2）……9.2税收承担（1）合伙人按照各自出资比例承担相应的税收；（2）……9.3税务筹划（1）根据项目实际情况进行税务筹划；（2）……十、合同变更与解除10.1合同变更条件（1）合伙人一致同意；（2）……10.2合同解除条件（1）项目无法继续实施；（2）合伙人一致同意；（3）……10.3合同变更与解除程序（1）变更或解除合同应书面通知所有合伙人；（2）……十一、违约责任11.1违约情形（1）未按期履行出资义务；（2）未按约定参与项目决策；（3）……11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）……11.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（2）……十二、争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）……12.2争议解决机构（1）______仲裁委员会；（2）……12.3争议解决程序（1）争议发生后，合伙人应在______日内协商解决；（2）……十三、合同终止13.1合同终止条件（1）项目完成或无法继续实施；（2）合伙人一致同意；（3）……13.2合同终止程序（1）合同终止前，合伙人应完成项目剩余工作；（2）……13.3合同终止后的处理（1）项目剩余收益或亏损进行最终结算；（2）……十四、其他14.1协议生效本协议自合伙人签字盖章之日起生效。14.2协议附件（1）项目可行性研究报告；（2）……14.3协议解释本协议内容如有歧义，以书面解释为准。14.4协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。[合伙人甲（签字）][合伙人乙（签字）][日期：______年______月______日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权（1）甲方为项目主导方，拥有项目决策的主导权；（2）乙方在项目决策过程中享有咨询和建议权；（3）重大决策事项需经甲方和乙方共同讨论决定。1.2项目管理权（1）甲方负责项目全过程的管理，包括项目策划、设计、施工、验收等；（2）乙方配合甲方进行项目管理，并提供必要的支持；（3）甲方有权对项目进行监督和调整。1.3资金使用监督（1）甲方设立项目资金专户，负责资金的使用和监管；（2）乙方有权查阅项目资金使用情况，并提出合理建议；（3）甲方应定期向乙方报告资金使用情况。1.4项目变更管理（1）项目实施过程中如需变更，甲方应提前向乙方通报；（2）乙方有权对项目变更提出意见和建议；（3）变更事项经甲方和乙方协商一致后，方可实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目决策权（1）乙方为项目主导方，拥有项目决策的主导权；（2）甲方在项目决策过程中享有咨询和建议权；（3）重大决策事项需经甲方和乙方共同讨论决定。2.2项目管理权（1）乙方负责项目全过程的管理，包括项目策划、设计、施工、验收等；（2）甲方配合乙方进行项目管理，并提供必要的支持；（3）乙方有权对项目进行监督和调整。2.3资金使用监督（1）乙方设立项目资金专户，负责资金的使用和监管；（2）甲方有权查阅项目资金使用情况，并提出合理建议；（3）乙方应定期向甲方报告资金使用情况。2.4项目变更管理（1）项目实施过程中如需变更，乙方应提前向甲方通报；（2）甲方有权对项目变更提出意见和建议；（3）变更事项经甲方和乙方协商一致后，方可实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择（1）项目实施过程中，如需引入第三方中介机构，由甲方和乙方共同决定；（2）中介机构的选择应遵循公开、公正、公平的原则；（3）中介机构的服务内容和费用应在协议中明确。3.2中介机构职责（1）中介机构应按照协议约定，为项目提供专业服务；（2）中介机构的服务内容应包括项目策划、设计、施工、验收等；（3）中介机构应按时完成工作任务，并确保服务质量。3.3中介机构费用（1）中介机构的服务费用由甲方和乙方按照出资比例承担；（2）中介机构的服务费用应在协议中明确；（3）中介机构的服务费用支付方式、时间应在协议中明确。3.4中介机构责任（1）中介机构在项目实施过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的责任；（2）中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目顺利实施；（3）中介机构的服务质量不符合协议约定的，甲方和乙方有权要求中介机构进行整改或赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.合伙人出资证明文件3.项目投资分配方案4.项目资金管理方案5.项目实施计划6.项目质量管理方案7.项目安全管理方案8.项目环境保护方案9.利润分配方案10.亏损承担方案11.税务处理方案12.合同变更与解除通知13.争议解决协议14.中介机构服务协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按期履行出资义务认定：合伙人未在协议约定的期限内完成出资，经催告后仍未履行出资义务。2.违约行为：未按约定参与项目决策认定：合伙人未在项目决策过程中履行咨询和建议权，或在重大决策事项上未达成一致。3.违约行为：未按约定履行项目管理职责认定：甲方或乙方未按协议约定履行项目管理职责，导致项目无法按期完成或出现质量问题。4.违约行为：未按约定使用和管理资金认定：甲方或乙方未按协议约定使用和管理资金，导致资金使用不当或存在安全隐患。5.违约行为：未按约定进行项目变更认定：甲方或乙方未按协议约定进行项目变更，或在变更过程中未通知对方。三、法律名词及解释：1.合伙人：指根据合伙协议约定，共同出资、共同承担风险、共享收益的自然人或法人。2.投资收益：指合伙人因投资项目而产生的利润。3.投资风险：指因市场、政策等因素导致投资收益不确定的风险。4.争议解决：指合伙人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁委员会：指依法设立，由仲裁员组成的，负责仲裁争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合伙人之间沟通不畅解决办法：建立定期沟通机制，明确沟通渠道和内容。2.问题：项目进度延误解决办法：加强项目管理，确保项目按计划推进。3.问题：资金使用不当解决办法：严格执行资金使用管理制度，定期审计资金使用情况。4.问题：项目质量问题解决办法：加强质量管理，确保项目质量符合国家标准。五、所有应用场景：1.建筑工程项目投资2.房地产开发项目投资3.基础设施建设项目投资4.产业链上下游合作投资5.其他涉及共同投资的项目全文完。二零二四年度建筑工程投资合伙协议（含合同终止）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景系为加强甲方、乙方及其他相关方之间的合作，共同投资建设某建筑工程项目，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确各方的权利、义务和责任，确保建筑工程项目的顺利实施，实现投资效益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指在本合同项下，甲方、乙方及其他相关方共同投资建设的建筑物、构筑物等工程项目。（2）投资：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，以货币形式投入建筑工程项目的资金。（3）收益：指建筑工程项目建成并投入运营后，各方按照约定比例分享的收益。3.2关键词解释：（1）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程项目竣工验收合格并交付使用之日止。（2）投资比例：各方投资比例按照实际出资额确定，并在合同中明确。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，对建筑工程项目的建设进度、质量、安全等进行监督和管理。（2）甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方及其他相关方支付投资款项。（3）甲方应按照本合同约定，配合乙方及其他相关方办理建筑工程项目的相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，对建筑工程项目的建设进度、质量、安全等进行监督和管理。（2）乙方应按照本合同约定，承担建筑工程项目的建设、施工、监理等责任。（3）乙方应按照本合同约定，配合甲方及其他相关方办理建筑工程项目的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程项目竣工验收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地点：建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式：（1）各方按照本合同约定，共同出资建设建筑工程项目。（2）建筑工程项目建成并投入运营后，各方按照约定比例分享收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）建筑工程项目竣工验收合格并交付使用。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止本合同的，应提前三十日书面通知对方。（2）经双方协商一致，可终止本合同。6.4终止后果：（1）本合同终止后，各方应按照约定比例分享建筑工程项目的剩余收益。（2）本合同终止后，各方应按照本合同约定，妥善处理建筑工程项目的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程项目前期费用：包括但不限于规划设计费、土地购置费、拆迁补偿费等。（2）建筑工程项目施工费用：包括但不限于建筑材料费、人工费、施工机械费、施工管理费等。（3）建筑工程项目验收费用：包括但不限于竣工验收费、工程保修费等。（4）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）甲方和乙方应按照本合同约定的投资比例，分别承担相应的费用。（2）费用支付可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）建筑工程项目前期费用应在合同签订后一个月内支付。（2）建筑工程项目施工费用应按照工程进度分期支付，具体支付时间由双方另行协商确定。（3）建筑工程项目验收费用应在竣工验收合格后一个月内支付。7.4支付条款（1）支付时，甲方和乙方应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、发票等。（2）双方应确保支付款项的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行建设、施工、监理等责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。（2）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑工程项目停工。（2）战争导致建筑材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可申请调解。（2）调解不成的，可申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的合同内容。（2）法律法规禁止转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对建筑工程项目的最终决策权。（2）乙方保留对建筑工程项目施工过程中的技术指导和管理权。13.2特殊权力保留（1）双方同意，在合同履行期间，任何一方不得单独转让其在本合同项下的权利。（2）如因法律法规或政策调整导致本合同部分条款失效，双方应协商保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本合同提出修改或补充意见，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后十五日内对修改或补充意见进行协商，并达成一致。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保建筑工程项目的顺利进行。（2）双方应共同解决建筑工程项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展和存在的问题。（2）双方应相互提供必要的文件和信息，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑工程投资合伙关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件。2.建筑工程项目规划许可证复印件。3.建筑工程项目施工许可证复印件。4.建筑工程项目设计图纸及说明书。5.建筑工程项目施工合同复印件。6.各方投资款项支付凭证。7.建筑工程项目验收报告及保修合同。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决相关文件。10.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付投资款项，认定违约。未按约定履行其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约