2024签二手房买卖合同税费支付约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024签二手房买卖合同税费支付约定本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3买卖标的物1.4交易价格2.税费支付责任2.1税费种类2.2税费计算方法2.3税费支付时间2.4税费支付方式3.税费支付比例3.1买方承担税费比例3.2卖方承担税费比例3.3双方共同承担税费比例4.税费支付凭证4.1税费缴纳凭证要求4.2税费缴纳凭证提交时间4.3税费缴纳凭证审核5.税费支付违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金计算6.税费支付争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效条件7.1合同生效时间7.2合同生效条件7.3合同生效通知8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同解除后的税费支付10.1解除合同后税费支付责任10.2解除合同后税费支付时间10.3解除合同后税费支付方式11.合同终止后的税费支付11.1终止合同后税费支付责任11.2终止合同后税费支付时间11.3终止合同后税费支付方式12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024签二手房买卖合同税费支付约定”。1.2合同双方：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.4交易价格：标的房产的交易价格为人民币_______元整。2.税费支付责任2.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税等。2.2税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。2.3税费支付时间：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将所有应缴纳的税费缴纳完毕。2.4税费支付方式：税费支付方式为银行转账，乙方应在支付税费前，将税费金额及支付信息通知甲方。3.税费支付比例3.1买方承担税费比例：乙方承担的税费比例为_______%。3.2卖方承担税费比例：甲方承担的税费比例为_______%。3.3双方共同承担税费比例：双方共同承担的税费比例为_______%。4.税费支付凭证4.1税费缴纳凭证要求：乙方应在支付税费后，向甲方提供由税务机关出具的税费缴纳凭证。4.2税费缴纳凭证提交时间：乙方应在支付税费后_______个工作日内，将税费缴纳凭证提交给甲方。4.3税费缴纳凭证审核：甲方应在收到税费缴纳凭证后_______个工作日内，对凭证进行审核。5.税费支付违约责任5.1违约情形：任何一方未按约定时间或方式支付税费，均构成违约。5.2违约责任：违约方应向守约方支付_______元违约金，并承担相应的法律责任。5.3违约金计算：违约金按应缴纳税费总额的_______%计算。6.税费支付争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。6.3争议解决程序：争议解决程序按照仲裁规则执行。7.合同生效条件7.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效条件：本合同自签订之日起，甲方应将标的房产的权属转移至乙方名下。7.3合同生效通知：甲方应在合同生效后_______个工作日内，向乙方提供权属转移证明。8.合同解除条件8.1.1乙方未按约定时间支付房款；8.1.2甲方未按约定时间办理权属转移手续；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；8.1.5合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后_______个工作日内回复是否同意解除。8.3合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送，并在送达对方后生效。9.合同变更9.1.1法律法规、政策发生变化，影响合同履行的；9.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；9.1.3因不可抗力导致合同履行困难的。9.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。9.3合同变更通知：合同变更后，双方应各自将变更内容通知对方。10.合同解除后的税费支付10.1解除合同后税费支付责任：合同解除后，已缴纳的税费不予退还，未缴纳的税费由责任方承担。10.2解除合同后税费支付时间：在合同解除后_______个工作日内，责任方应完成税费缴纳。10.3解除合同后税费支付方式：税费支付方式按照原合同约定执行。11.合同终止后的税费支付11.1终止合同后税费支付责任：合同终止后，未缴纳的税费由责任方承担。11.2终止合同后税费支付时间：在合同终止后_______个工作日内，责任方应完成税费缴纳。11.3终止合同后税费支付方式：税费支付方式按照原合同约定执行。12.合同附件12.1.1房产证复印件；12.1.2房产评估报告；12.1.3双方身份证明；12.1.4其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容：合同附件内容应与合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件自合同生效之日起生效。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。13.2合同解释方法：本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、系统解释、习惯解释等方法。13.3合同解释效力：本合同的解释以书面形式为准。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同事项，包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、解决合同争议等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应根据合同事项的实际情况，共同选定第三方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的专业资质和合法执业资格。16.3第三方协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1根据协议约定，获得相应的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务：17.2.1按照协议约定，提供专业、公正、高效的服务；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过协议约定的金额。18.2赔偿方式：第三方责任限额内的赔偿责任，以支付赔偿金的方式进行。18.3赔偿程序：甲乙双方应根据协议约定，向第三方提出赔偿请求，第三方应在收到请求后_______个工作日内作出答复。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担相应的责任，不对合同以外的第三方承担责任。19.2保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的所有信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3权利行使：第三方在合同履行过程中，其权利行使应遵守法律法规和合同约定。20.第三方介入后的税费支付20.1税费支付责任：第三方介入后，税费支付责任仍按照原合同约定执行。20.2税费支付方式：税费支付方式按照原合同约定执行。20.3税费支付变更：如因第三方介入导致税费支付责任发生变更，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。21.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更原因：第三方介入后，如需变更合同内容，可参照本合同第9条“合同变更”的规定。22.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止原因：第三方介入后，如合同终止，可参照本合同第8条“合同解除条件”的规定。23.2合同终止程序：合同终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖公章或合同专用章。说明：证明甲方对标的房产拥有合法的权属。2.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告需包含标的房产的价值评估结果。说明：作为交易价格确定的依据。3.双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，需加盖公章或合同专用章。说明：证明甲乙双方的合法身份。4.房产买卖合同详细要求：合同需包含标的房产的基本信息、交易价格、税费支付等条款。说明：作为本合同的有效附件，与主合同具有同等法律效力。5.税费缴纳凭证详细要求：提供由税务机关出具的税费缴纳凭证复印件，需加盖公章或合同专用章。说明：证明税费已按约定缴纳。6.第三方协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，需包含协议双方的权利义务。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。7.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议，需包含变更内容。说明：作为合同变更的有效附件。8.合同解除协议详细要求：提供甲乙双方就合同解除事项签订的书面协议，需包含解除原因和条件。说明：作为合同解除的有效附件。9.其他可能涉及的附件说明：根据实际情况，可能涉及其他附件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间支付房款。甲方未按约定时间办理权属转移手续。乙方未按约定时间支付税费。第三方未按协议约定提供专业服务。任何一方泄露商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算方式按合同约定或法律法规执行。损失赔偿应包括实际损失和合理预期损失。3.违约示例说明：甲乙双方约定，甲方应在合同签订后_______个工作日内办理权属转移手续。若甲方逾期未办理，视为违约，应向乙方支付_______元违约金。乙方未在合同约定的时间内支付税费，视为违约，应向税务机关补缴税费，并支付_______元违约金。第三方未按协议约定提供专业服务，导致合同无法履行，视为违约，应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024签二手房买卖合同税费支付约定1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2合同双方的定义1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房地产基本状况2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况3.买卖双方的基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人信息（如有）4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3首付金额4.4剩余款项支付计划4.5银行贷款（如有）5.税费支付约定5.1税费类型5.2税费计算方法5.3税费支付责任5.4税费支付时间5.5税费支付方式6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产交付手续6.4房地产交付地点7.过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4过户责任8.交房前后的物业管理8.1物业管理责任8.2物业管理费用8.3物业管理交接9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的责任10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“房地产”指位于[具体地址]的房产，包括建筑物及其附属设施。1.1.2“买方”指购买房地产的自然人或法人。1.1.3“卖方”指出售房地产的自然人或法人。1.1.4“税费”指根据国家相关法律法规，买方和卖方应缴纳的税费。1.1.5“合同”指本《2024签二手房买卖合同税费支付约定》。1.2合同双方的定义1.2.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]。1.2.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。1.3合同签订日期1.3.1本合同于2024年[具体日期]签订。1.4合同生效日期1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产基本状况2.1房地产地址2.1.1房地产位于[具体地址]。2.2房地产面积2.2.1房地产总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体面积]，使用面积为[具体面积]。2.3房地产用途2.3.1房地产用途为住宅。2.4房地产产权状况2.4.1房地产产权清晰，无任何权属纠纷。3.买卖双方的基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方全名：[买方全名]。3.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]。3.1.3买方联系电话：[买方联系电话]。3.2卖方基本信息3.2.1卖方全名：[卖方全名]。3.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]。3.2.3卖方联系电话：[卖方联系电话]。3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人全名：[代理人全名]。3.3.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]。3.3.3代理人联系电话：[代理人联系电话]。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同约定的房地产买卖价格为人民币[具体金额]元整。4.2支付方式4.2.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元。4.2.2.1[具体日期]支付人民币[具体金额]元；4.2.2.2[具体日期]支付人民币[具体金额]元；4.2.2.3[具体日期]支付人民币[具体金额]元；4.2.3如买方需贷款购买，贷款手续及还款责任由买方自行负责。5.税费支付约定5.1税费类型5.1.1买方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2税费计算方法5.2.1税费按照国家相关法律法规及当地政策计算。5.3税费支付责任5.3.1买方负责缴纳本合同约定的所有税费。5.4税费支付时间5.4.1买方应在完成房地产交付手续后的[具体天数]内支付全部税费。5.5税费支付方式5.5.1买方可以选择银行转账、现金或其他双方约定的方式支付税费。6.房地产交付6.1房地产交付时间6.1.1卖方应在买方支付首付款后的[具体天数]内将房地产交付给买方。6.2房地产交付条件6.2.1房地产交付时应具备合法的产权证明文件，且不存在任何未了结的债权债务。6.3房地产交付手续6.3.1双方应共同办理房地产过户手续，买方应承担过户过程中产生的所有费用。6.4房地产交付地点6.4.1房地产交付地点为[具体地址]。7.过户手续及费用7.1过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房地产过户手续。7.2过户费用7.2.1过户费用包括但不限于登记费、公证费等，由买方承担。7.3过户时间7.3.1双方应在[具体日期]前完成房地产过户手续。7.4过户责任7.4.1卖方应保证房地产过户手续的顺利进行，如因卖方原因导致过户手续无法按时完成，卖方应承担相应的责任。8.交房前后的物业管理8.1物业管理责任8.1.1卖方应在交房前将物业管理事项告知买方，并确保物业管理费用的缴纳。8.1.2买方在交房后成为该房地产的物业管理责任人，负责缴纳物业管理费等相关费用。8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用标准按照当地物业管理规定执行。8.2.2买方应在每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费用。8.3物业管理交接8.3.1买方在接收房地产时，应与卖方及物业管理方共同进行物业管理的交接工作。8.3.2物业管理交接内容包括但不限于物业管理费缴纳、公共设施设备的使用状况等。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件后，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据情况部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件的责任9.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则提交争议材料，并参加争议解决程序。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，可以协商变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1.1协商一致解除；11.2.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；11.2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并达成书面协议。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1房地产产权证明文件；12.1.1.2买卖双方身份证明文件；12.1.1.3物业管理协议；12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由合同双方邀请或允许参与的，为合同履行提供协助、咨询或服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。14.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的履行效率。14.3第三方的责任14.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责。14.3.2第三方对因其提供的服务或咨询导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。14.4第三方的权利14.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。14.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的权利义务。14.5.2第三方与合同双方的责任划分如下：14.5.2.1第三方对合同双方的权利义务无直接责任；14.5.2.2第三方对合同双方因第三方原因造成的损失，应承担相应的责任。14.6第三方责任限额14.6.1本合同约定，第三方对合同双方因第三方原因造成的损失，责任限额为人民币[具体金额]元。14.6.2第三方责任限额包括但不限于：14.6.2.1第三方提供错误信息或咨询导致合同无法履行；14.6.2.2第三方在提供服务过程中造成合同双方的财产损失。14.7第三方介入的额外条款及说明14.7.1.1合同双方应向第三方提供必要的资料和协助；14.7.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的合法权益；14.7.1.3合同双方应与第三方保持沟通，及时了解服务进展情况；14.7.1.4合同双方应根据第三方提供的服务内容，支付相应的服务费用。14.8第三方介入的变更与解除14.8.1合同双方可随时变更或解除第三方介入协议，但应提前[具体天数]通知第三方。14.8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。14.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房地产产权的文件。附件说明：此文件为证明卖方对该房地产拥有合法产权的重要文件。2.买卖双方身份证明文件详细要求：包括买卖双方的身份证、户口本、营业执照等证明身份的文件。附件说明：此文件用于核实买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。3.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。附件说明：此报告用于确定买卖双方认可的房地产价值。4.物业管理协议详细要求：买方与物业管理公司签订的物业管理服务协议。附件说明：此协议规定了物业管理服务的具体内容、费用及双方的权利义务。5.房地产买卖合同详细要求：买卖双方签订的正式房地产买卖合同。附件说明：此合同为本合同的主要组成部分，明确了买卖双方的权利义务。6.税费缴纳证明详细要求：买卖双方缴纳相关税费后取得的缴纳证明。附件说明：此证明用于证明税费已缴纳，符合合同约定。7.房地产过户手续文件详细要求：买卖双方办理房地产过户手续的相关文件。附件说明：此文件包括过户申请书、登记证明等，证明房地产已过户。8.不可抗力事件证明详细要求：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、战争、政府行为等。附件说明：此证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。9.争议解决协议详细要求：买卖双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：此协议用于在发生争议时，明确双方应采取的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。示例：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款的[具体比例]%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的[具体比例]%。示例：若卖方未按时交付房地产，应向买方支付合同总价的[具体比例]%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供错误信息或咨询导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：若第三方提供错误信息导致合同无法履行，应向合同双方赔偿不超过人民币[具体金额]元的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方均不承担责任，但应协商解决合同无法履行的后续问题。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。全文完。2024签二手房买卖合同税费支付约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.税费支付责任3.1买方应支付的税费3.2卖方应支付的税费3.3第三方税费4.税费支付方式4.1现金支付4.2银行转账支付4.3其他支付方式5.税费支付时间5.1首付款支付时间5.2房产过户前税费支付时间5.3房产过户后税费支付时间6.税费支付证明6.1税费支付凭证6.2税费支付证明文件7.税费支付违约责任7.1买方逾期支付税费责任7.2卖方逾期支付税费责任7.3第三方逾期支付税费责任8.税费争议解决8.1双方协商解决8.2仲裁解决8.3司法途径解决9.合同解除与终止9.1税费支付相关合同解除条件9.2税费支付相关合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2税费缴纳证明复印件10.3其他相关文件11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同解除与终止后的税费支付12.1合同解除后的税费支付12.2合同终止后的税费支付13.合同争议解决13.1双方协商解决13.2仲裁解决13.3司法途径解决14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：__________________1.1.2买方法定代表人：____________1.1.3买方联系电话：_______________1.1.4买方电子邮箱：______________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：__________________1.2.2卖方法定代表人：____________1.2.3卖方联系电话：_______________1.2.4卖方电子邮箱：______________2.房产基本信息2.1房产地址：_______________________2.2房产面积：_______________________平方米2.3房产用途：_______________________2.4房产权属情况：____________________3.税费支付责任3.1买方应支付的税费：3.1.1契税：_______________________3.1.2土地增值税：___________________3.1.3个人所得税：___________________3.1.4其他相关税费：_________________3.2卖方应支付的税费：3.2.1应税所得额：___________________3.2.2应缴税费：____________________3.2.3其他相关税费：_________________3.3第三方税费：3.3.1房地产交易手续费：_________________3.3.2房屋登记费：____________________3.3.3其他第三方税费：________________4.税费支付方式4.1现金支付：_______________________4.2银行转账支付：4.2.1转账银行：_____________________4.2.2转账账号：_____________________4.2.3转账凭证：____________________4.3其他支付方式：____________________5.税费支付时间5.1首付款支付时间：___________________5.2房产过户前税费支付时间：________________5.3房产过户后税费支付时间：________________6.税费支付证明6.1税费支付凭证：____________________6.2税费支付证明文件：__________________7.税费支付违约责任7.1买方逾期支付税费责任：7.1.1逾期支付税费：_________________7.1.2违约金：______________________7.1.3其他违约责任：________________7.2卖方逾期支付税费责任：7.2.1逾期支付税费：_________________7.2.2违约金：______________________7.2.3其他违约责任：________________7.3第三方逾期支付税费责任：7.3.1逾期支付税费：_________________7.3.2违约金：______________________7.3.3其他违约责任：________________8.税费争议解决8.1双方协商解决：8.1.1协商期限：自一方提出争议之日起____个工作日内。8.1.2协商地点：____________________8.2仲裁解决：8.2.1仲裁机构：____________________8.2.2仲裁规则：____________________8.2.3仲裁裁决：具有法律效力，双方必须履行。8.3司法途径解决：8.3.1诉讼法院：____________________8.3.2诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。9.合同解除与终止9.1税费支付相关合同解除条件：9.1.1买方或卖方未能按时支付税费；9.1.2双方协商一致解除合同。9.2税费支付相关合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕；9.2.2双方达成一致终止合同。10.合同附件10.1房产证复印件：____________________10.2税费缴纳证明复印件：_________________10.3其他相关文件：____________________11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产过户手续办理完毕。11.2合同解除条件：11.2.1合同双方协商一致；11.2.2出现合同约定的解除条件。12.合同解除与终止后的税费支付12.1合同解除后的税费支付：12.1.1双方按照合同约定支付已发生的税费；12.1.2未发生的税费按比例分担。12.2合同终止后的税费支付：12.2.1双方按照合同约定支付已发生的税费；12.2.2未发生的税费按比例分担。13.合同争议解决13.1双方协商解决：13.1.1协商期限：自一方提出争议之日起____个工作日内。13.1.2协商地点：____________________13.2仲裁解决：13.2.1仲裁机构：____________________13.2.2仲裁规则：____________________13.2.3仲裁裁决：具有法律效力，双方必须履行。13.3司法途径解决：13.3.1诉讼法院：____________________13.3.2诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：自合同签署之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同中除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2.1.2法律法规规定必须由第三方参与；2.1.3甲乙双方认为有必要引入第三方以提高合同履行的效率或安全性。3.第三方责任限额3.1.1第三方介入前的合同约定；3.1.2法律法规的规定；3.1.3第三方自身的责任能力。4.第三方责任界定4.1.1中介机构：负责提供信息、协调沟通、促成交易，其责任限于中介服务本身，不承担交易风险。4.1.2评估机构：负责对房产进行评估，其责任限于评估报告的真实性和准确性。4.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续，其责任限于法律服务的范围。4.1.4会计师事务所：负责对房产交易中的财务事项进行审计，其责任限于审计报告的真实性和准确性。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的书面同意，并约定第三方介入的具体方式。5.1.2第三方职责范围：合同中应明确第三方的职责范围，避免超出职责范围的行为导致的责任承担。5.1.3第三方责任承担：合同中应明确第三方的责任承担