二零二五年度合伙购房风险评估与交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购房风险评估与交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属3.5房产交易价格4.合伙购房风险评估4.1风险评估原则4.2风险评估内容4.3风险评估结果5.合伙购房交易条款5.1交易方式5.2付款方式及时间5.3交房时间及条件5.4产权过户手续5.5交易税费承担6.合伙人权利义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：风险评估报告10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署方式13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在[合伙购房项目名称]中的权利义务，共同承担购房风险，实现合作共赢。2.2合同签订依据本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。3.房产基本情况3.1房产位置房产位于[房产所在城市][房产所在区域]，具体地址为[房产详细地址]。3.2房产面积房产总建筑面积为[房产总面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。3.3房产结构房产为[房屋结构类型]，层数为[层数]，位于[楼层]。3.4房产权属房产权属清晰，甲方已取得该房产的完全所有权。3.5房产交易价格房产交易价格为[交易价格]元人民币。4.合伙购房风险评估4.1风险评估原则风险评估遵循客观、公正、全面的原则。4.2风险评估内容风险评估内容包括但不限于：房产市场风险、政策风险、法律风险、财务风险等。4.3风险评估结果经评估，[合伙购房项目名称]的风险等级为[风险等级]，具体风险评估报告见附件二。5.合伙购房交易条款5.1交易方式甲乙双方采取分期付款方式购买该房产。5.2付款方式及时间甲方应在[付款时间点]前支付[付款比例]的购房款，剩余款项在[交房时间]前全部付清。5.3交房时间及条件甲方应于[交房时间]前将房产交付给乙方，交房条件应符合国家及地方相关规定。5.4产权过户手续甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由双方按比例承担。5.5交易税费承担交易税费按国家及地方相关规定执行，由甲乙双方按比例承担。6.合伙人权利义务6.1合伙人权利（1）对房产共同享有占有、使用、收益和处分的权利；（2）对房产收益享有平等分配的权利；（3）对房产共同承担风险和费用。6.2合伙人义务（1）按照合同约定履行付款义务；（2）配合办理房产过户手续；（3）共同承担房产的维护、管理等费用；（4）遵守国家及地方相关规定，确保房产合法使用。8.争议解决方式8.1争议解决途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决法院名称]提起诉讼。8.2争议解决期限甲乙双方应在争议发生后[争议解决期限]内达成和解协议或提起诉讼。逾期未达成和解协议或提起诉讼的，争议解决程序自动启动。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的全部义务履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：风险评估报告10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行公平、合理的解释。11.2合同解释顺序在解释合同条款时，应解释具体条款，然后解释一般条款；具体条款与一般条款有冲突时，以具体条款为准。12.合同签署12.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。12.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。12.3签署方式甲乙双方应亲自签署本合同，不得代理。如因特殊情况需要代理，应取得对方书面同意，并由代理人签署。13.合同变更13.1变更条件本合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序（1）甲乙双方就变更事项进行协商；（2）协商一致后，以书面形式修改合同内容；（3）双方签字（或盖章）确认变更后的合同内容。14.合同解除14.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。14.2解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方应在收到通知后[通知期限]内给予答复；（3）双方就解除事宜达成一致后，签订解除合同协议；（4）解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、协助合同履行或提供担保等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产交易；（2）对房产进行评估；（3）提供担保服务；（4）提供法律咨询；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）若第三方提供的服务涉及房产交易，责任限额为交易价格的[百分比]%；（2）若第三方提供的服务涉及评估，责任限额为评估价值的[百分比]%；（3）若第三方提供的服务涉及担保，责任限额为担保金额的[百分比]%；（4）若第三方提供的服务涉及其他方面，责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）因不可抗力导致的服务中断或损失；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导导致的服务结果；（3）因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务结果；（4）其他法律规定可以免除责任的情形。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方需第三方介入时，应提前[介入申请期限]向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和服务内容。18.2介入协议甲乙双方与第三方达成介入意向后，应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务和责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围，对甲乙双方之间因合同履行产生的其他责任不承担责任。19.2权利划分第三方在履行本合同过程中，其权利仅限于《第三方介入协议》约定的范围，对甲乙双方之间的权利不享有。19.3信息保密第三方应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方变更与退出20.1变更若第三方需要变更，应提前[变更通知期限]向甲乙双方发出书面通知，并经甲乙双方同意。20.2退出第三方因故退出本合同，应提前[退出通知期限]向甲乙双方发出书面通知，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定的方式承担。21.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后[结算期限]内结算，甲乙双方应按照约定支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、结构、权属、交易价格等。说明：此附件作为合同附件，用于补充房产的相关信息。2.附件二：风险评估报告要求：由专业机构出具，对房产进行风险评估，包括市场风险、政策风险、法律风险、财务风险等。说明：此附件作为合同附件，用于证明风险评估的客观性和专业性。3.附件三：付款凭证要求：记录甲乙双方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件作为合同附件，用于证明付款的真实性和完整性。4.附件四：合同变更协议要求：记录甲乙双方对合同内容的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性和合法性。5.附件五：第三方介入协议要求：记录甲乙双方与第三方达成介入意向的协议，包括第三方服务内容、责任义务、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：争议解决协议要求：记录甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决途径、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款责任认定标准：甲方应承担未支付购房款总额的[违约金比例]%作为违约金。示例：若甲方应支付100万元购房款，未按约定时间支付，则应支付10万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房产责任认定标准：乙方应承担未交付房产期间产生的租金损失，并支付[违约金比例]%作为违约金。示例：若房产月租金为1万元，乙方未按约定时间交付房产，则应支付1万元租金损失赔偿及10万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付[违约金比例]%作为违约金。示例：若第三方因违约导致甲乙双方损失5万元，则应支付5万元损失赔偿及2.5万元违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应承担因其违约行为给对方造成的损失，并支付[违约金比例]%作为违约金。示例：若甲乙双方因违约导致对方损失3万元，则应支付3万元损失赔偿及1.5万元违约金。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担因其泄露信息给对方造成的损失，并支付[违约金比例]%作为违约金。示例：若一方泄露信息导致对方损失2万元，则应支付2万元损失赔偿及1万元违约金。全文完。二零二四年度合伙购房风险评估与交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况2.5房产交易价格3.风险评估3.1风险评估机构及评估报告3.2风险评估结果3.3风险应对措施4.交易流程4.1交易双方权利义务4.2交易流程时间节点4.3交易款项支付方式4.4交易税费承担5.房产过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间节点6.房产抵押6.1抵押权设立6.2抵押物价值评估6.3抵押权登记7.房产租赁7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租赁用途7.4租赁双方权利义务8.房产维修8.1维修责任8.2维修费用承担8.3维修时间节点9.房产保险9.1保险种类及金额9.2保险费支付方式9.3保险理赔流程10.合伙人权益10.1合伙人权益分配10.2合伙人权益变更10.3合伙人权益转让11.合伙人责任11.1合伙人责任承担11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）1.3合伙人联系方式：、1.4合伙人地址：（省市区路号）、（省市区路号）2.房产信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产性质：住宅2.4房产权属情况：已取得不动产权证书2.5房产交易价格：人民币100万元3.风险评估3.1风险评估机构：风险评估有限公司3.2评估报告：风险评估有限公司出具的风险评估报告3.3风险评估结果：房产评估价值为人民币100万元，存在潜在风险包括但不限于市场波动、政策调整等3.4风险应对措施：双方共同商讨制定风险应对策略，包括但不限于分散投资、定期评估等4.交易流程4.1交易双方权利义务：、作为合伙人共同享有房产权益，承担房产相关义务4.2交易流程时间节点：自合同签订之日起30日内完成交易流程4.3交易款项支付方式：、共同支付房产交易款项，款项通过银行转账方式支付4.4交易税费承担：、按照国家相关政策规定承担房产交易税费5.房产过户5.1过户手续办理：、共同办理房产过户手续5.2过户税费承担：、按照国家相关政策规定承担房产过户税费5.3过户时间节点：自合同签订之日起60日内完成房产过户手续6.房产抵押6.1抵押权设立：、共同设立房产抵押权，抵押权人为银行6.2抵押物价值评估：抵押物价值为人民币100万元6.3抵押权登记：、共同办理抵押权登记手续7.房产租赁7.1租赁期限：自房产过户之日起3年7.2租金及支付方式：每月租金人民币5000元，每月底前支付下月租金7.3租赁用途：仅限于居住用途7.4租赁双方权利义务：、作为出租方，作为承租方，双方按照租赁合同约定履行各自权利义务8.房产维修8.1维修责任：房产日常维修责任由合伙人共同承担，大修责任由合伙人协商确定8.2维修费用承担：维修费用按照实际发生金额，由合伙人按比例承担8.3维修时间节点：维修事宜应在发现问题后的24小时内通知对方，并尽快协商确定维修方案9.房产保险9.1保险种类及金额：房产购买综合保险，保险金额为房产价值的100%9.2保险费支付方式：保险费由合伙人共同支付，每年支付一次9.3保险理赔流程：发生保险事故后，合伙人应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料进行理赔10.合伙人权益10.1合伙人权益分配：房产收益按照合伙人出资比例分配10.2合伙人权益变更：合伙人权益变更需经全体合伙人一致同意10.3合伙人权益转让：合伙人权益转让需经全体合伙人一致同意，并办理相关手续11.合伙人责任11.1合伙人责任承担：合伙人应按照合同约定履行各自义务，违反合同约定应承担相应责任11.2违约责任：合伙人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3争议解决方式：合伙人之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同解除条件：一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任13.通知与送达13.1通知方式：通知可采用书面形式或口头形式，书面通知需送达对方指定地址13.2送达地址：（省市区路号）、（省市区路号）13.3送达方式：通过快递、挂号信等方式送达，送达日期以邮戳日期为准14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、交易款项支付凭证等14.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解除：合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、款项结算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。16.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和承诺书，明确其权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方根据第三方的职责和能力共同协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方过错导致的损失、因第三方不履行职责造成的合同无法履行等。17.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方承诺书的一部分。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。19.第三方义务19.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，确保合同履行过程中的合法权益。19.2第三方应保持独立性，不得与甲乙双方存在利益冲突。19.3第三方应按照合同约定，及时、准确地提供相关报告、证明文件等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在合伙、雇佣或其他隶属关系。20.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方与甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为不构成对甲乙双方权利义务的约束。20.3第三方与其他方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任限于其在合同履行过程中的过错，对其他方不承担直接责任。21.第三方介入后的合同条款调整21.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的意见和方案，对合同相关条款进行调整，以适应第三方介入的需要。21.2调整后的合同条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方对合同履行产生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可依据合同约定或相关法律法规，向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方在合同履行过程中出现重大过错，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。23.2第三方解除合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。24.第三方介入后的合同终止24.1合同履行完毕或合同期限届满，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估房产价值及潜在风险。说明：评估报告应包括房产的基本信息、评估方法、评估结果、风险分析等。2.交易款项支付凭证要求：证明交易款项已按照合同约定支付，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应清晰显示支付时间、金额、收款人信息等。3.房产过户手续要求：包括房产证、土地证、契税完税证明等，证明房产过户已完成。说明：过户手续应齐全，符合国家相关法律法规要求。4.房产抵押登记证明要求：由抵押权人出具，证明房产抵押权已登记。说明：登记证明应包括抵押权人信息、抵押物信息、登记日期等。5.房产租赁合同要求：明确租赁期限、租金、租赁用途等，双方签字（或盖章）。说明：租赁合同应包括双方的权利义务，以及违约责任。6.房产维修记录要求：记录维修时间、维修内容、维修费用等，由合伙人共同保存。说明：维修记录应详细记录维修情况，便于日后查阅。7.房产保险合同及理赔凭证要求：保险合同应包括保险种类、保险金额、保险费等，理赔凭证应证明保险理赔已发生。说明：保险合同及理赔凭证应作为房产保险的有效证明。8.合伙协议要求：明确合伙人权益分配、责任承担等，双方签字（或盖章）。说明：合伙协议应包括合伙人的权利义务，以及争议解决方式。9.第三方承诺书要求：第三方对自身职责、权利义务等进行承诺，双方签字（或盖章）。说明：承诺书应包括第三方的资质证明、承诺内容、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付交易款项未按时办理房产过户手续未按时支付房产维修费用未按时支付房产保险费未按时履行房产租赁合同约定的义务2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担诉讼费用3.违约责任示例：甲乙双方约定，房产交易款项应在合同签订后30日内支付。如乙方未按时支付，应向甲方支付相当于交易款项1%的违约金。合同约定，房产过户手续应在合同签订后60日内办理。如甲乙双方未按时办理，应向对方支付相当于房产价值0.5%的违约金。合同约定，房产维修费用由合伙人共同承担。如任一方未按时支付，应向其他合伙人支付相当于维修费用1%的违约金。合同约定，房产保险费每年支付一次。如任一方未按时支付，应向保险公司支付相当于保险费20%的滞纳金。全文完。二零二四年度合伙购房风险评估与交易合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同目的1.4合同适用法律2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.购房风险评估3.1风险评估依据3.2风险评估内容3.3风险评估方法3.4风险评估结果4.交易条款4.1交易价格4.2交易付款方式4.3交易时间4.4交易税费5.房产交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式5.4交付验收6.产权过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用6.4过户风险7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房产评估报告10.2房产产权证明10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方就[房产地址]的合伙购房风险评估与交易事宜的权利义务，确保交易安全、顺利进行。1.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并受其约束。2.房产信息2.1房产位置房产位于[房产所在城市][房产所在区域]，具体地址为[房产详细地址]。2.2房产面积房产总面积为[房产面积]平方米。2.3房产用途房产用途为[房产用途]，包括但不限于居住、办公等。2.4房产产权状况房产产权清晰，无任何权利瑕疵，甲乙双方已就房产产权进行了核实。3.购房风险评估3.1风险评估依据风险评估依据包括但不限于：房产评估报告、产权证明、交易市场行情等。3.2风险评估内容风险评估内容包括：房产市场风险、政策风险、法律风险、财务风险等。3.3风险评估方法风险评估方法采用定量与定性相结合的方式，具体包括：数据统计、专家咨询、案例分析等。3.4风险评估结果风险评估结果显示，该房产风险可控，符合投资要求。4.交易条款4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元。4.2交易付款方式交易付款方式为分期付款，具体付款计划如下：首付款：[首付款比例]%，于合同签订之日支付；其余款项：[剩余款项比例]%，于房产交付前支付完毕。4.3交易时间交易时间为[具体日期]，甲乙双方应按照约定时间完成交易。4.4交易税费交易税费按国家规定及当地政策执行，由甲乙双方各自承担。5.房产交付5.1交付条件房产交付条件为：房产已取得产权证，且符合国家规定的交付标准。5.2交付时间房产交付时间为[具体日期]。5.3交付方式房产交付方式为：甲方将房产交付给乙方，乙方验收合格后，甲方视为完成交付。5.4交付验收乙方应在收到房产后[验收期限]内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。6.产权过户6.1过户手续产权过户手续由甲方负责办理，包括但不限于：申请过户、提交材料、缴纳费用等。6.2过户时间产权过户时间为[具体日期]。6.3过户费用过户费用按国家规定及当地政策执行，由甲乙双方各自承担。6.4过户风险甲乙双方应共同承担因过户过程中产生的风险，包括但不限于：政策变化、材料不齐等。7.合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。7.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除等。7.3合同解除与终止程序提出解除或终止合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；双方协商一致后，签订解除或终止合同协议；履行合同解除或终止后的相关事宜。8.违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付款项；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担支付违约金，违约金为[违约金比例]%的合同总金额；恢复因违约行为造成的损失；承担因违约行为引起的其他责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。10.合同附件10.1房产评估报告房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，作为本合同的附件。10.2房产产权证明房产产权证明包括但不限于房产证、土地使用权证等，作为本合同的附件。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同签订双方的身份证件、付款凭证等，作为本合同的附件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.合同修改12.1修改方式本合同的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。12.2修改程序提出修改建议的一方应将修改建议书面通知对方；双方协商一致后，签订修改协议；修改协议作为本合同的附件。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件包括但不限于：合同约定的解除条件成就；不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方解除合同。13.2解除程序提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；双方协商一致后，签订解除合同协议；履行合同解除后的相关事宜。14.其他约定事项14.1通知方式邮寄：[收件人地址]；传真：[传真号码]；电子邮件：[电子邮箱地址]。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的，为本次交易提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式提供房产评估服务；提供交易撮合服务；提供法律、财务等咨询服务；提供房产过户服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行其职责而产生的，应当由其承担的民事责任的上限。16.2责任限额确定第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及市场惯例等因素。16.3责任限额条款本合同中，第三方的责任限额如下：[第三方名称]：[责任限额金额]元；[第三方名称]：[责任限额金额]元；（以此类推）17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的民事责任。17.2责任免除因不可抗力造成损失的；因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导造成的；因甲乙双方未履行合同约定的义务造成的。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.2第三方义务第三方应：按照合同约定提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密；对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息保密；对其提供的服务质量负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方