2024年酒店式公寓租赁及物业管理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店式公寓租赁及物业管理合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋维修及保养6.1租赁期间房屋维修责任6.2房屋维修费用承担6.3房屋保养责任7.物业管理服务7.1物业管理服务内容7.2物业管理服务费用7.3物业管理服务标准8.附属设施使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规则8.3附属设施使用费用9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2物业管理服务协议13.3其他相关文件14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现房屋资源的合理配置。2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。2.2房屋结构及设施房屋为层室厅卫的精装修公寓，配套设施包括：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、衣柜、沙发等。2.3房屋权属证明出租方提供房屋所有权证或相关权属证明，确保房屋权属清晰，无权属纠纷。3.租赁双方信息3.1租赁方信息出租方：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________3.2承租方信息承租方：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁终止时间租赁期限到期后，如双方无异议，可续签合同。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币元/月，共计元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月日前支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付%的滞纳金。6.房屋维修及保养6.1租赁期间房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。6.2房屋维修费用承担日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商确定。6.3房屋保养责任承租方应保持房屋的整洁、完好，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。7.物业管理服务7.1物业管理服务内容物业管理服务包括：安全保障、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。7.2物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币元/月，由承租方承担。7.3物业管理服务标准物业管理服务标准参照当地物业管理相关规定执行。8.附属设施使用8.1附属设施清单健身器材：健身房内设有跑步机、椭圆机、力量训练器材等；游泳池：小区设有室外游泳池，游泳时间为每天上午8:00至晚上10:00；健身操房：设有瑜伽室、舞蹈室等，每日开放时间为上午9:00至晚上21:00；儿童游乐场：设有儿童游乐设施，每日开放时间为上午10:00至晚上18:00；咖啡厅：小区内设有咖啡厅，提供餐饮服务，营业时间为每日8:00至22:00。8.2附属设施使用规则使用健身器材时，请遵守操作说明，注意安全；游泳池使用时，请遵守游泳规则，注意个人卫生；健身操房使用时，请穿着运动服装，保持环境整洁；儿童游乐场使用时，监护人需全程陪同，确保儿童安全；咖啡厅使用时，请保持安静，不得大声喧哗。8.3附属设施使用费用附属设施使用费用由使用者按照相关规定支付，具体收费标准由物业管理方制定。9.违约责任9.1租赁双方违约责任租赁方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求支付滞纳金。承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应负责修复或赔偿。9.2违约责任承担方式违约方应承担相应的民事责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿标准具体赔偿标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；出现法定解除合同的情形；出现合同约定的解除合同情形。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方约定的合同终止条件成就；出现法定终止合同的情形。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应提前一个月书面通知对方，并按约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方友好协商；向物业管理方申请调解；向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构向物业管理方申请调解；如调解不成，可以向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、物业管理服务协议等。12.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等。13.2物业管理服务协议物业管理服务协议应明确物业管理服务的具体内容、费用、标准等。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋权属证明、出租方身份证复印件等。14.合同生效及签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业服务方、维修服务方等。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于房屋租赁的促成、担保、评估、维修、物业服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的具体原因和预期目的。16.2同意与协商对方收到介入申请后，应在日内给予书面答复，同意介入的，双方应就第三方的角色、职责、费用等问题进行协商。16.3第三方选择双方协商一致后，由甲方或乙方选择合适的第三方，并签订相关合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身过错导致的损失承担相应责任。17.2权利第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款甲方应保证所提供房屋的合法性，并对因房屋权属问题导致的第三方损失承担责任。甲方应配合第三方进行房屋评估、维修等必要工作。18.2乙方的额外条款乙方应按时支付租金，并对因自身原因导致的第三方损失承担责任。乙方应配合第三方进行房屋使用情况的核实，确保房屋的合理使用。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方介入的具体服务内容；第三方可能承担的风险；行业惯例及市场行情。19.3责任限额条款双方在第三方合作协议中应明确约定第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分第三方在介入过程中，应明确其职责范围，并与甲乙双方分别签订协议，确保职责划分清晰。20.2费用承担第三方的服务费用由甲乙双方根据协议约定承担，费用承担比例应在合作协议中明确。20.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。20.4知识产权与保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等。应由甲乙双方共同签字确认。2.物业管理服务协议明确物业管理服务的具体内容、费用、标准等。应由甲乙双方及物业管理方共同签字确认。3.房屋权属证明出租方提供的房屋所有权证或相关权属证明。用于证明出租方对房屋享有合法权利。4.出租方身份证复印件出租方的有效身份证件复印件。用于证明出租方的身份信息。5.承租方身份证复印件承租方的有效身份证件复印件。用于证明承租方的身份信息。6.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。应明确第三方的服务内容、费用、责任等。7.房屋维修记录记录房屋维修情况的详细记录。应由甲乙双方共同签字确认。8.租金支付凭证证明租金已支付的有效凭证。应由出租方提供。9.争议解决协议双方在争议解决过程中达成的协议。应由甲乙双方共同签字确认。10.其他相关文件与本合同相关的其他文件，如评估报告、维修方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。逾期交付房屋的，出租方应支付违约金，违约金为租金总额的%。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金的，承租方应支付违约金，违约金为租金总额的%。擅自改变房屋用途或损坏房屋的，承租方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方责任限额及实际损失确定。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按原计划入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如交通费用、住宿费用等。若第三方在房屋维修过程中，因操作不当导致房屋损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如维修费用、房屋贬值等。全文完。2024年酒店式公寓租赁及物业管理合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.房源信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付4.4支付方式5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用范围5.3禁止事项6.房屋维护与管理6.1维修责任6.2维修流程6.3管理费用6.4物业服务7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转租程序7.3转借条件7.4转借程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3争议解决12.4合同份数及效力13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：物业服务合同14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。乙方（承租方）：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。1.2合同签订时间及地点本合同于____年__月__日，在____市____区____地点签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房源信息2.1房屋位置及面积房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室，房屋建筑面积为____平方米。2.2房屋结构及设施房屋为____层____室结构，包含卧室____间、客厅____间、厨房____间、卫生间____间等。房屋内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、餐桌、床等。2.3房屋权属证明甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，房屋不存在任何权属纠纷。3.租赁期限3.1租赁起始时间本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁终止时间租赁期限到期后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。3.3租赁续约租赁期限到期前，如乙方需要续租，应在租赁期限到期前__个月与甲方协商，达成一致后签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。4.2支付时间乙方应在每月的____日前支付当月的租金。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金。4.4支付方式租金支付方式为现金或银行转账，乙方应在支付租金后向甲方提供支付凭证。5.房屋使用5.1房屋用途乙方应仅将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2使用范围乙方应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得损害房屋结构或设施。5.3禁止事项乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自安装、拆卸房屋设施，不得损坏房屋结构或设施。6.房屋维护与管理6.1维修责任房屋在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施的维修。6.2维修流程乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。6.3管理费用物业管理费、水电费等日常费用由乙方承担，具体收费标准按照甲方提供的收费标准执行。6.4物业服务乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项服务。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方故意损坏房屋结构或设施；（4）甲方未按时履行维修责任；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。（3）甲方未按时履行维修责任，应向乙方支付相当于维修费用____%的违约金。（4）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应按照违约责任条款支付违约金或赔偿金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____市____区仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同解除后，已支付租金的，按照实际使用天数计算退还。10.3合同解除后果合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任，并按照约定处理剩余款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征收；（4）其他法定或约定终止条件成就。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋移交手续，并结清相关费用。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知与送达本合同的任何通知或送达，应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3争议解决如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：物业服务合同14.合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.2合同签署地点本合同在____市____区____地点签署。14.3合同签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入的条款16.1第三方选择16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同决定选择第三方，并书面通知对方；（2）第三方应向甲乙双方提供相关服务，并遵守本合同及双方的约定；（3）第三方应独立履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任限于其提供服务的范围，包括但不限于：（1）提供专业咨询；（2）协助履行合同义务；（3）解决合同履行中的问题；（4）其他甲乙双方约定的服务。17.2责任限额（1）第三方因提供错误或不当服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任的最高限额为本合同租金总额的____%；（3）第三方责任的承担方式、赔偿范围和赔偿金额由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责房屋的出租和管理；（2）乙方负责房屋的承租和使用；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。18.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方提供所需服务，并有权监督第三方的工作；（2）乙方有权要求第三方提供所需服务，并有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息。19.第三方介入的特殊条款19.1中介机构（1）中介机构作为第三方，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）中介机构的佣金由甲乙双方另行协商确定；（3）中介机构应如实提供房屋信息，不得隐瞒或误导。19.2物业管理公司（1）物业管理公司作为第三方，应按照合同约定提供物业管理服务；（2）物业管理公司的服务费用由乙方承担；（3）物业管理公司应接受甲乙双方的监督。19.3维修服务提供者（1）维修服务提供者作为第三方，应按照甲乙双方的约定提供维修服务；（2）维修服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方约定；（3）维修服务提供者应保证维修质量，并在规定时间内完成维修。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）甲乙双方有权在合同履行过程中更换第三方；（2）更换第三方应遵循原合同约定的第三方选择和介入程序。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行协商选择新的第三方或自行履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：列明房屋的详细位置、面积、结构、设施等基本信息。列明房屋内所有家具、电器等物品的名称、品牌、型号、数量等。列明房屋的维修记录、损坏情况等。2.附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：确认甲乙双方签订的房屋租赁合同的具体条款。包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、违约责任等内容。3.附件三：物业服务合同详细要求和说明：确认物业管理公司与甲方签订的物业服务合同的具体条款。包括物业管理费、服务内容、维修责任、违约责任等内容。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等内容。包括中介机构的服务协议、维修服务协议等。5.附件五：维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：记录甲乙双方就争议解决的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途；乙方故意损坏房屋结构或设施；甲方未按时履行维修责任；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；违约责任的承担应与违约行为造成的影响程度相适应。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金；乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际维修费用的____倍；甲方未按时履行维修责任，应向乙方支付相当于维修费用____%的违约金。全文完。2024年酒店式公寓租赁及物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用缴纳9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日支付上月租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除时，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况，甲方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方需提交押金退还申请，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。6.2房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。7.物业管理费用7.1物业管理费金额：人民币____元/月7.2费用支付方式：每月____日支付上月物业管理费用7.3费用支付时间：银行转账至物业管理公司指定账户8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.1.1乙方应按照当地规定的水电收费标准自行缴纳水、电费用。8.1.2乙方应在每月____日前缴纳上月的水电费。8.1.3乙方应将水电费缴纳凭证妥善保管，以备甲方查验。8.2其他费用缴纳8.2.1房屋租赁期间，乙方应承担与房屋使用相关的其他费用，包括但不限于网络费、燃气费等。8.2.2乙方应按照相关服务提供方的收费标准及时缴纳上述费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方逾期支付租金的，应按照约定支付逾期租金及违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，作为合同附件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同并签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁中介、物业管理咨询、房屋维修担保、工程监理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺或约定的责任限额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，未约定的，视为无责任限额。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担17.1.1第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿责任的承担17.2.1第三方责任承担方式：第三方应直接向受损方支付赔偿金。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2服务费用的支付18.2.1服务费用支付方式：按合同约定或实际发生费用支付。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，其权利义务仅限于本合同约定的服务内容。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序20.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并签订书面协议。20.2第三方介入协议20.2.1.1第三方的基本信息；20.2.1.2第三方提供的服务内容；20.2.1.3第三方责任限额；20.2.1.4第三方服务费用；20.2.1.5第三方介入的程序及时间；20.2.1.6双方权利义务；20.2.1.7违约责任；20.2.1.8争议解决方式。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止21.1.1.1合同终止；21.1.1.2第三方不再提供相关服务；21.1.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定22.1.1如有其他约定事项，甲乙双方应在第三方介入协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1附件名称：房屋租赁合同1.2附件要求：详细描述房屋的租赁条件、双方的权利和义务。1.3附件说明：本合同附件一，为本合同不可分割的一部分。2.房屋状况说明书2.1附件名称：房屋状况说明书2.2附件要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏情况等。2.3附件说明：本合同附件二，为本合同不可分割的一部分。3.押金收据3.1附件名称：押金收据3.2附件要求：证明押金已收取，包括押金金额、收取日期等信息。3.3附件说明：本合同附件三，为本合同不可分割的一部分。4.物业管理费缴纳凭证4.1附件名称：物业管理费缴纳凭证4.2附件要求：证明物业管理费已缴纳，包括缴费金额、缴费日期等信息。4.3附件说明：本合同附件四，为本合同不可分割的一部分。5.水电费缴纳凭证5.1附件名称：水电费缴纳凭证5.2附件要求：证明水电费已缴纳，包括缴费金额、缴费日期等信息。5.3附件说明：本合同附件五，为本合同不可分割的一部分。6.第三方介入协议6.1附件名称：第三方介入协议6.2附件要求：详细描述第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。6.3附件说明：本合同附件六，为本合同不可分割的一部分。7.合同变更协议7.1附件名称：合同变更协议7.2附件要求：详细描述合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。7.3附件说明：本合同附件七，为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。1.2责任认定：乙方应支付逾期租金及____%的违约金。2.损坏房屋2.1违约行为：乙方在使用房屋过程中，造成房屋及其附属设施损坏。2.2责任认定：乙方应修复损坏部分，并承担修复费用。3.未按时缴纳物业管理费3.1违约行为：乙方未按合同约定的时间缴纳物业管理费。3.2责任认定：乙方应支付未缴纳的物业管理费及____%的违约金。4.未按时缴纳水电费4.1违约行为：乙方未按合同约定的时间缴纳水电费。4.2责任认定：乙方应支付未缴纳的水电费。5.擅自改变房屋结构或用途5.1违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。5.2责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。6.未经甲方同意转租房屋6.1违约行为：乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人。6.2责任认定：乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方损失。全文完。2024年酒店式公寓租赁及物业管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.房屋维修与保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修费用承担6.物业管理费及公共设施费用6.1物业管理费6.2公共设施费用6.3费用支付方式7.居住使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3违规责任8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借手续9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除/终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签订时间及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：___________1.2甲方（出租方）地址：___________1.3甲方（出租方）联系电话：___________1.4乙方（承租方）名称：___________1.5乙方（承租方）地址：___________1.6乙方（承租方）联系电话：___________2.房屋信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付时间：每月___________日前4.3支付方式：___________（现金、银行转账等）4.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付___________%的违约金。5.房屋维修与保养5.1甲方责任：负责房屋及其配套设施的维修保养，确保房屋符合居住条件。5.2乙方责任：合理使用房屋及其配套设施，保持房屋及公共区域整洁，不得擅自拆改房屋结构。5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。6.物业管理费及公共设施费用6.1物业管理费：___________元/月6.2公共设施费用：___________元/月6.3费用支付方式：与租金支付方式相同。7.居住使用规定7.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得将房屋用于经营或其他用途。7.2使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物、进行噪音扰民等行为。7.3违规责任：若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。8.2转借条件：同转租条件。8.3转租/转借手续：若乙方需要转租或转借房屋，应提前___________天向甲方提出申请，并提交相关手续，包括但不限于转租/转借协议、对方身份证明等。9.合同解除及终止9.1.1甲方或乙方违约，经对方书面催告后___________日内仍未纠正；9.1.2房屋被依法查封或征收；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期满后自动终止。9.3解除/终止程序：任何一方解除或终止合同时，应提前___________天书面通知对方，并按照合同约定进行交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接单等。13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：___________年___________月___________日13.2合同签订地点：___________14.双方签字盖章14.1甲方（出租方）签字/盖章：___________14.2乙方（承租方）签字/盖章：___________14.3证人/见证人签字/盖章（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述第三方，指在甲乙双方签订、履行本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、物业管理、合同履行监督、争议解决等方面。2.第三方介入的引入方式2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其责任与义务。3.2第三方在提供中介、咨询等服务时，应确保信息的真实、准确、完整。3.3第三方在监理、评估等环节，应独立、客观、公正地履行职责。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为：___________元人民币。5.2如第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在责任限额内承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额在本合同签订后不可变更。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行相关职责。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担全部责任。7.第三方的变更与退出7.1第三方如需变更，应提前___________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方如需退出，应提前___________天书面通知甲乙双方，并完成与甲乙双方的交接手续。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2如合作协议未约定费用承担方式，甲乙双方应协商确定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方在履行合作协议过程中发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本合同其他条款的适用10.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。10.2第三方介入不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修与保养、物业管理费及公共设施费用、居住使用规定、房屋转租及转借、合同解除及终止、争议解决、合同生效及变更等条款。说明：本合同附件一，为房屋租赁合同的正式文本。2.房屋交接单详细要求：记录房屋的完好状况、设施设备清单、钥匙移交等。说明：本合同附件二，用于确认房屋的交接情况。3.物业管理费收据详细要求：记录物业管理费的收取时间、金额、支付方式等。说明：本合同附件三，用于证明物业管理费的支付情况。4.公共设施费用收据详细要求：记录公共设施费用的收取时间、金额、支付方式等。说明：本合同附件四，用于证明公共设施费用的支付情况。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任义务等。说明：本合同附件五，用于规范第三方介入的相关事宜。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：本合同附件六，用于证明合同的变更情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本合同附件七，用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为___________元人民币；同时，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金___________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或设施设备、违反居住使用规定等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为___________元人民币；同时，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合作协议履行职责、泄露甲乙双方商业秘密或个人信息等。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为___________元人民币；同时，甲乙双方有权解除合作协议并要求赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，甲乙双方有权解除合作协议并要求第三方支付违约金___________元。全文完。2024年酒店式公寓租赁及物业管理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.物业管理费用5.1.物业管理费用金额5.2.费用支付时间5.3.支付方式6.装修及设施6.1.装修要求6.2.设施清单7.交付与接收7.1.交付时间7.2.接收条件7.3.验收流程8.使用规定8.1.使用范围8.2.不得使用的行为8.3.违规使用责任9.修缮与维修9.1.修缮责任9.2.维修责任9.3.修缮费用承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.解除合同11.1.解除条件11.2.解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效13.1.生效条件13.2.生效日期14.其他约定14.1.合同附件14.2.通知方式14.3.合同变更与解除14.4.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方联系方式：_______________________出租方地址：___________________________1.2.承租方信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方联系方式：_______________________承租方地址：___________________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址：___________________________2.2.房屋面积：___________________________平方米2.3.房屋用途：居住用3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁终止日期：____年__月__日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付时间：每月的____日前4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________________________账户名称：_________________________账号：___________________________户行联行号：_______________________5.物业管理费用5.1.物业管理费用金额：人民币____元/月5.2.费用支付时间：与租金支付时间相同5.3.支付方式：与租金支付方式相同6.装修及设施6.1.装修要求：房屋现状保持不变，不得擅自改动结构、布局和设施。6.2.设施清单：家具：___________________________家电：___________________________卫生间：___________________________厨房：___________________________7.交付与接收7.1.交付时间：____年__月__日前7.2.接收条件：房屋及设施完好，符合租赁合同约定7.3.验收流程：承租方在交付时间前进行验收，如有异议，应在验收时提出，并书面通知出租方。8.使用规定8.1.使用范围：承租方仅可在房屋内居住、生活，不得进行任何商业活动或出租、转租。8.2.不得使用的行为：不得在房屋内进行违法活动；不得在公共区域进行噪音扰民；不得损坏房屋结构和设施；不得在房屋内饲养宠物，除非出租方事先同意。8.3.违规使用责任：如因承租方违规使用导致房屋或设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。9.修缮与维修因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏；因不可抗力造成的损坏。9.2.维修责任：在房屋或设施出现故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修。9.3.修缮费用承担：因承租方使用不当或故意损坏造成的修缮费用，由承租方承担。10.违约责任10.1.违约情形：承租方未按时支付租金或物业管理费用；承租方违反使用规定；承租方损坏房屋或设施；承租方擅自改变房屋结构或用途。10.2.违约责任承担：出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。11.解除合同11.1.解除条件：租赁期满；双方协商一致；出现违约情形，经出租方书面通知后____日内承租方未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行。11.2.解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：无。13.合同生效13.1.生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.生效日期：____年__月__日。14.其他约定14.1.合同附件：房屋租赁清单设施清单其他相关文件14.2.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达地址为本合同约定的地址。14.3.合同变更与解除：任何合同变更或解除均需双方书面同意，并签订书面协议。14.4.合同解除后的处理：合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并归还房屋及设施。出租方应在收到房屋后____日内退还承租方已支付的租金和物业管理费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：本合同中所称的第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方的介入范围：第三方介入的范围限于提供中介服务、咨询服务、担保服务、维修服务、法律服务等，不包括房屋本身的租赁关系。16.第三方介入的程序16.1.中介服务：若双方同意引入中介方，中介方应事先与双方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。16.2.咨询服务：第三方作为咨询服务提供方，应向甲乙双方提供专业意见，甲乙双方应根据第三方提供的意见自行决策。16.3.担保服务：若第三方提供担保服务，应签订担保合同，明确担保范围、期限和责任。17.第三方责任限额17.1.责任范围：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务内容，对于因甲乙双方自身原因或不可抗力因素导致的损失，第三方不承担责任。17.2.责任限额：第三方的责任限额应在本合同中明确约定，最高不超过其服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.与甲方的责任划分：第三方对甲方承担责任的范围仅限于其提供的服务内容；甲方应向第三方支付约定的服务费用；甲方应配合第三方履行其服务职责。18.2.与乙方的责任划分：第三方对乙方承担责任的范围仅限于其提供的服务内容；乙方应向第三方支付约定的服务费用；乙方应配合第三方履行其服务职责。18.3.与甲乙双方共同的责任划分：若第三方因提供的服务导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应根据各自过错承担责任；第三方在提供服务的过锘中，若给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1.若第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2.补充协议应明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。20.第三方介入的合同解除20.1.若因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.2.第三方介入的合同解除，不影响第三方根据其合同追究甲乙双方的责任。21.第三方介入的法律适用21.1.第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律。21.2.第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细地址、面积、结构、设施清单、装修情况等。附件说明：本清单作为房屋交付和接收的依据，应由甲乙双方签字确认。2.设施清单详细要求：列出房屋内所有家具、家电、卫洁设备等设施的型号、数量、品牌和状况。附件说明：本清单作为房屋交付和接收的依据，应由甲乙双方签字确认。3.合同附件详细要求：包括但不限于中介服务协议、咨询服务协议、担保合同、维修服务协议、法律服务等。附件说明：本附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.租金缴纳凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本凭证作为租金支付的证明，应由甲乙双方妥善保管。5.物业管理费用缴纳凭证详细要求：包括物业管理费用支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本凭证作为物业管理费用支付的证明，应由甲乙双方妥善保管。6.修缮费用支付凭证详细要求：包括修缮费用支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本凭证作为修缮费用支付的证明，应由甲乙双方妥善保管。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。附件说明：本文件作为争议解决的依据，应由甲乙双方妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租方未在约定的支付时间内支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。示例说明：若租金为1000元/月，未按时支付一个月租金，则承租方需支付100元违约金。2.违反使用规定违约行为：承租方违反合同中关于房屋使用的规定。责任认定：承租方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的费用。示例说明：若承租方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，则承租方需承担修复费用。3.损坏房屋或设施违约行为：承租方故意或因使用不当损坏房屋或设施。责任认定：承租方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的费用。示例说明：若承租方使用不当导致家电损坏，则承租方需承担维修费用。4.擅自改变房屋结构或用途违约行为：承租方未征得出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的费用。示例说明：若承租方擅自改变房屋内部布局，则承租方需恢复原状并承担相关费用。全文完。2024年酒店式公寓租赁及物业管理合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施2.5房源权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房源使用及维护4.1乙方使用范围4.2房源维护责任4.3房源损坏赔偿4.4房源设施损坏报修5.物业管理5.1物业管理费5.2物业服务内容5.3物业服务时间5.4物业服务投诉及处理6.房源交付及验收6.1房源交付日期6.2房源验收标准6.3房源验收程序6.4验收不合格处理7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同附件10.1房源照片10.2房源产权证明文件10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同签署及生效12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数13.4合同附件效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房源信息2.1房源地址房源地址：____________________2.2房源面积房源面积：____平方米。2.3房源结构房源结构：____________________2.4房源设施房源设施：____________________2.5房源权属证明甲方应向乙方提供房源权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额租金总额为人民币____元整。3.3租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为：____（如银行转账、现金等）。3.4租金调整机制如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变动，经双方协商一致后，可调整租金。4.房源使用及维护4.1乙方使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或以其他方式处分。4.2房源维护责任4.2.1甲方负责对房源进行日常维护和管理。4.2.2乙方在使用过程中，应爱护房源及设施，如有损坏，应承担赔偿责任。4.3房源损坏赔偿4.3.1乙方在使用过程中，如造成房源及设施损坏，应立即修复或赔偿。4.3.2甲方有权要求乙方承担修复或赔偿费用。4.4房源设施损坏报修4.4.1乙方发现房源设施损坏，应及时通知甲方。4.4.2甲方应在接到通知后____小时内进行维修。5.物业管理5.1物业管理费物业管理费为每月____元，乙方应于每月____日前向物业管理处缴纳。5.2物业服务内容物业服务内容包括但不限于：公共区域清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维修等。5.3物业服务时间物业服务时间为每日____时至____时。5.4物业服务投诉及处理乙方对物业服务有异议，可向物业管理处提出投诉，物业管理处应在____小时内予以回复和处理。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供房源或提供不符合约定条件的房源，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.1.2若甲方未按合同约定收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的____%。8.2乙方违约责任8.2