二零二五年度商铺转让合同标准样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺转让合同标准样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.商铺转让的基本情况2.1商铺地址及面积2.2商铺用途及性质2.3商铺权属及证照情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及保管4.转让费用的承担4.1转让税费4.2其他相关费用5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2验收标准及流程5.3验收结果及处理6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.商铺运营及管理8.1运营管理责任8.2运营管理费用8.3运营管理协议9.商铺租赁及经营9.1租赁条件9.2经营范围及要求9.3经营管理责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1商铺权属证明文件11.2转让合同附件11.3其他相关附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除及终止后的权利义务13.1解除及终止后的权利13.2解除及终止后的义务13.3解除及终止后的处理14.其他约定14.1合同签订双方的承诺14.2合同签订双方的保密义务14.3合同签订双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺转让合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出让方：甲方，全称为______，注册地为______，法定代表人为______。1.2.2受让方：乙方，全称为______，注册地为______，法定代表人为______。1.3合同签订日期及地点：本合同于______年______月______日，在______地签订。第二条商铺转让的基本情况2.1商铺地址及面积：商铺位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。2.2商铺用途及性质：商铺用途为______，性质为______。2.3商铺权属及证照情况：商铺所有权归甲方所有，已取得相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，并保证该商铺不存在任何权属争议。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：商铺转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2付款方式及时间：3.2.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价格的首付款人民币______元整。3.2.2剩余转让价格人民币______元整，乙方应在本合同签订之日起______日内支付完毕。3.3付款凭证及保管：乙方支付的款项，甲方应提供相应的收款凭证，并由双方各保留一份。第四条转让费用的承担4.1转让税费：转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。4.2其他相关费用：商铺转让过程中产生的其他相关费用，如评估费、测绘费等，由双方协商承担。第五条商铺交付及验收5.1商铺交付时间：甲方应在本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。5.2验收标准及流程：乙方在收到商铺后，应按照本合同约定及商铺实际状况进行验收。5.2.1验收标准：商铺应符合合同约定及国家相关法律法规的要求。5.2.2验收流程：乙方应在收到商铺后______日内完成验收，并向甲方提交验收报告。5.3验收结果及处理：若验收过程中发现商铺存在不符合合同约定的情况，乙方应在验收报告中进行详细说明，并由双方协商处理。第六条违约责任及处理6.1违约情形：双方在履行合同过程中，若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.1.1甲方违约情形及责任：6.1.1.1未按合同约定时间交付商铺，应向乙方支付______元整的违约金。6.1.1.2提供虚假信息或隐瞒商铺权属情况，应承担相应法律责任。6.1.2乙方违约情形及责任：6.1.2.1未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付______元整的违约金。6.1.2.2验收过程中故意隐瞒商铺问题，应承担相应法律责任。6.2违约处理：发生违约行为后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方在合同履行过程中，如商铺权属发生变化，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。7.1.2乙方在合同履行过程中，如商铺被政府征收或征用，乙方有权解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1双方协商一致，可以终止合同。7.2.2合同履行完毕。7.3合同解除及终止后的处理：7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，处理商铺权属及款项问题。7.3.2双方应各自承担因合同解除或终止而产生的相关费用。第八条商铺运营及管理8.1运营管理责任：8.1.1甲方应确保商铺在转让前，已取得合法的运营许可证，并保证商铺在运营过程中符合相关法律法规的要求。8.1.2乙方在运营过程中，应遵守国家法律法规及商铺所在地政府的各项管理规定，并承担商铺的运营管理责任。8.2运营管理费用：8.2.1商铺的日常运营费用，如水、电、物业管理费等，由乙方承担。8.2.2商铺的装修、维修费用，除非合同另有约定，否则由乙方承担。8.3运营管理协议：8.3.1双方可另行签订运营管理协议，对商铺的运营管理进行详细规定。第九条商铺租赁及经营9.1租赁条件：9.1.1乙方有权在商铺的合法经营范围内进行租赁经营。9.1.2乙方应确保租赁合同的签订符合相关法律法规，并保证租赁合同的合法有效性。9.2经营范围及要求：9.2.1乙方应在商铺的合法经营范围内进行经营活动，不得从事非法经营活动。9.2.2乙方应保证经营活动不影响商铺周边环境，不得造成噪音、污染等不良影响。9.3经营管理责任：9.3.1乙方应确保租赁期间的商铺经营活动符合合同约定及法律法规的要求。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非合同另有约定。第十一条合同附件11.1商铺权属证明文件：11.1.1甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。11.2转让合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、装修协议等。11.3其他相关附件：11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同变更程序：12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更内容：12.3.1合同变更内容应包括但不限于转让价格、交付时间、权利义务等。第十三条合同解除及终止后的权利义务13.1解除及终止后的权利：13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，行使各自的权利。13.2解除及终止后的义务：13.2.1双方应按照合同约定及法律法规的规定，履行各自的义务。13.3解除及终止后的处理：13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理商铺的权属、租赁关系等事宜。第十四条其他约定14.1合同签订双方的承诺：14.1.1双方承诺本合同内容真实、准确、完整，并保证在合同履行过程中遵守法律法规。14.2合同签订双方的保密义务：14.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同签订双方的其他约定：14.3.1双方对本合同未约定的事项，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、争议解决等环节。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额为人民币______元整。16.2.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序：17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并书面确认第三方介入的事项、范围和责任。17.1.2双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据服务协议的约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照服务协议的约定，客观、公正地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。19.3第三方与合同履行的划分：19.3.1第三方的职责范围应明确界定，超出范围的行为，甲方和乙方有权拒绝。19.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同履行的具体问题，甲方和乙方应共同协商解决。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。21.2如服务协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的终止22.1.1第三方未按照服务协议的约定履行职责。22.1.2第三方介入已达到预期目的。22.1.3第三方介入过程中出现严重违规行为。22.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照服务协议的约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供商铺的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明文件需加盖产权单位公章，并注明有效期限。2.转让合同附件要求：提供与商铺转让相关的所有合同文件，包括但不限于租赁合同、装修协议等。说明：合同文件需双方签字或盖章，并注明签订日期。3.营业执照副本要求：提供甲方和乙方的营业执照副本原件或复印件。说明：营业执照需加盖公司公章，并注明有效期限。4.付款凭证要求：提供乙方支付转让款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证需注明付款日期、金额及收款人信息。5.验收报告要求：提供乙方在商铺交付后完成的验收报告。说明：验收报告需详细列明验收结果及存在问题。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议需双方签字或盖章，并注明生效日期。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：协议需明确第三方的职责、权利和义务。8.其他相关文件要求：提供双方认为有必要作为附件的其他文件。说明：其他文件需双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付商铺。责任认定：甲方应向乙方支付______元整的违约金。示例：若甲方未在合同约定时间内交付商铺，则应支付乙方违约金人民币______元整。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付______元整的违约金。示例：若乙方未在合同约定时间内支付转让款项，则应支付甲方违约金人民币______元整。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照服务协议的约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：若第三方在执行职责过程中造成损失，则应赔偿甲方和乙方各人民币______元整，总计人民币______元整。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失。示例：若甲方在商铺运营过程中，违反国家相关法律法规，则应承担相应法律责任。全文完。二零二四年度商铺转让合同标准样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺性质2.4商铺附属设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.转让手续及费用4.1转让手续4.2转让费用4.3费用支付方式5.商铺经营权及使用权5.1商铺经营权5.2商铺使用权5.3经营范围限制6.商铺装修及维护6.1装修事宜6.2维护责任6.3维护费用7.商铺租赁关系处理7.1现有租赁合同7.2租赁合同续签7.3租金调整8.商铺转让条件及违约责任8.1转让条件8.2违约责任9.商铺相关权利义务9.1商铺权利9.2商铺义务10.商铺经营许可及证照10.1经营许可10.2证照11.商铺转让税费及费用11.1税费11.2费用12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在区域：_______2.1.2商铺具体地址：_______2.1.3商铺所在楼层：_______2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：_______平方米2.2.2商铺实际使用面积：_______平方米2.3商铺性质2.3.1商铺用途：_______2.3.2商铺性质：_______2.4商铺附属设施2.4.1商铺内部设施：_______2.4.2商铺外部设施：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：_______元3.1.2货币单位：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______元3.2.2付款方式：_______3.2.3付款时间节点：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______4.转让手续及费用4.1转让手续4.1.1办理过户手续：_______4.1.2办理税务登记手续：_______4.2转让费用4.2.1过户税费：_______元4.2.2其他相关费用：_______元4.3费用支付方式4.3.1费用支付时间：_______4.3.2费用支付方式：_______5.商铺经营权及使用权5.1商铺经营权5.1.1甲方将商铺经营权转让给乙方5.1.2乙方享有商铺经营权5.2商铺使用权5.2.1乙方拥有商铺使用权5.2.2乙方有权在商铺内经营5.3经营范围限制5.3.1乙方经营范围：_______5.3.2限制经营项目：_______6.商铺装修及维护6.1装修事宜6.1.1甲方提供的商铺装修情况：_______6.1.2乙方装修要求：_______6.2维护责任6.2.1商铺维护责任：_______6.2.2维护费用承担：_______6.3维护费用6.3.1维护费用：_______元6.3.2费用支付方式：_______8.商铺转让条件及违约责任8.1转让条件8.1.1甲方应保证商铺产权清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2乙方应具备合法经营资质，且无不良商业记录。8.1.3乙方应在合同签订后_______日内支付首付款。8.1.4双方应按照合同约定的时间节点完成转让手续。8.2违约责任8.2.1若甲方未在合同约定的时间内完成转让手续，应向乙方支付_______元违约金。8.2.2若乙方未在合同约定的时间内支付首付款，应向甲方支付_______元违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.商铺相关权利义务9.1商铺权利9.1.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明。9.1.2乙方有权在商铺内进行合法经营。9.2商铺义务9.2.1甲方应保证商铺在转让时无任何未了结的债务或纠纷。9.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。10.商铺经营许可及证照10.1经营许可10.1.1乙方应在取得商铺后_______日内办理相关经营许可。10.1.2甲方应协助乙方办理经营许可手续。10.2证照10.2.1乙方应保留所有与商铺经营相关的证照。10.2.2甲方应在合同转让后_______日内将商铺相关的证照移交乙方。11.商铺转让税费及费用11.1税费11.1.1乙方应按照国家规定缴纳商铺转让相关的税费。11.1.2税费计算依据：_______11.2费用11.2.1双方应按照合同约定承担商铺转让过程中产生的相关费用。11.2.2费用清单及支付方式：_______12.合同解除及终止12.1合同解除12.1.1双方协商一致，可解除本合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕，合同终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.1.1提供商铺转让过程中的中介服务；1.1.2提供商铺价值评估、市场行情分析等服务；1.1.3提供法律咨询、见证合同签订等服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2.1具备相应的资质和执业许可；2.2.2能够独立承担法律责任；2.2.3在甲乙双方约定的范围内提供服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供中介服务的，责任限额为中介服务费的一倍；3.2.2第三方提供其他服务的，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的违约行为而免除。4.2甲乙双方对第三方的责任，由第三方根据合作协议及本合同约定承担。4.3第三方在履行本合同过程中，对第三方自身工作人员或其他第三人造成损害的，由第三方自行承担相应责任。5.第三方介入的具体条款5.1.1第三方的服务内容、期限、质量要求；5.1.2第三方的服务费用及支付方式；5.1.3第三方的责任范围及赔偿标准；5.1.4第三方与甲乙双方的权利义务；5.1.5第三方介入后的合同履行及变更。6.第三方介入后的合同履行与变更6.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决；6.1.2第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利义务；6.1.3第三方介入后，本合同中甲乙双方的权利义务，应按本合同及相关协议执行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，本合同终止的情形包括：8.1.1本合同约定的终止条件成就；8.1.2第三方介入的协议解除或终止；8.1.3本合同约定的其他终止条件。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方严重违约，致使合同无法履行；9.1.2第三方违反保密协议，泄露商业秘密；9.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方重大损失。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.商铺产权证复印件说明：用于证明商铺产权归属甲方。4.商铺租赁合同复印件（如有）说明：用于证明现有租赁关系及租金情况。5.商铺装修图纸及验收报告（如有）说明：用于证明商铺装修情况及验收结果。6.商铺转让税费缴纳凭证说明：用于证明税费已缴纳。7.第三方介入协议说明：用于明确第三方介入的范围、责任、权利和义务。8.合同变更协议（如有）说明：用于记录合同履行过程中的变更事项。9.争议解决协议（如有）说明：用于明确争议解决的方式和机构。10.其他相关文件说明：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未在合同约定的时间内完成转让手续。1.2乙方未在合同约定的时间内支付首付款或余款。1.3乙方未按照合同约定进行经营。1.4第三方未按照协议约定提供服务。1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约：向乙方支付_______元违约金。2.2乙方违约：向甲方支付_______元违约金。2.3第三方违约：根据合作协议及本合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在合同约定的时间内完成转让手续，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。3.2乙方未在合同约定的时间内支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。3.3第三方未按照协议约定提供服务，导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。二零二四年度商铺转让合同标准样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同转让商铺信息1.5合同转让价格及支付方式2.商铺转让条件2.1商铺转让的法律条件2.2商铺转让的实物条件2.3商铺转让的经营条件2.4商铺转让的附属设施3.转让双方的权利义务3.1转让方的权利义务3.2受让方的权利义务3.3双方的共同权利义务4.商铺转让费用4.1转让费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.商铺转让手续办理5.1办理转让登记手续5.2办理税费缴纳手续5.3办理合同备案手续5.4办理其他相关手续6.商铺转让期限6.1转让期限起始时间6.2转让期限终止时间6.3转让期限变更7.商铺转让保证金7.1保证金数额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金利息8.商铺转让合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约金支付10.商铺转让合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员12.4签署印章13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺转让合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：1.3.1转让方（甲方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。1.3.2受让方（乙方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。1.4合同转让商铺信息：1.4.1商铺名称：____。1.4.2商铺地址：____。1.4.3商铺面积：____平方米。1.4.4商铺用途：____。1.5合同转让价格及支付方式：1.5.1转让价格为人民币____元整。1.5.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让款。1.5.3转让款支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。第二条商铺转让条件2.1商铺转让的法律条件：2.1.1甲方拥有商铺的合法所有权。2.1.2商铺转让符合国家法律法规及政策要求。2.1.3商铺转让不影响第三方合法权益。2.2商铺转让的实物条件：2.2.1商铺现状与甲方提供的信息一致。2.2.2商铺不存在任何权属纠纷。2.2.3商铺无租赁合同或其他法律限制。2.3商铺转让的经营条件：2.3.1商铺所在区域市场前景良好。2.3.2商铺租赁合同期限合理。2.3.3商铺周边配套设施完善。2.4商铺转让的附属设施：2.4.1商铺内所有附属设施清单及现状。2.4.2附属设施产权归属及使用情况。第三条转让双方的权利义务3.1转让方的权利义务：3.1.1甲方保证商铺转让的法律、实物、经营条件。3.1.2甲方配合乙方办理商铺转让手续。3.1.3甲方在合同履行期间不得擅自变更商铺用途。3.2受让方的权利义务：3.2.1乙方按照合同约定支付转让款。3.2.2乙方在取得商铺所有权后，有权自主经营。3.2.3乙方在经营过程中，不得损害商铺声誉。第四条商铺转让费用4.1转让费用构成：4.1.1转让价格。4.1.2与商铺转让相关的税费。4.1.3其他可能产生的费用。4.2费用支付方式：4.2.1乙方应按照合同约定支付转让费用。4.2.2费用支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。4.3费用支付时间：4.3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让费用。4.4费用支付凭证：4.4.1乙方支付费用后，应向甲方提供支付凭证。第五条商铺转让手续办理5.1办理转让登记手续：5.1.1甲方应协助乙方办理商铺转让登记手续。5.1.2双方应共同向相关部门提交申请材料。5.2办理税费缴纳手续：5.2.1甲方应协助乙方办理商铺转让税费缴纳手续。5.2.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。5.3办理合同备案手续：5.3.1双方应在合同签订后____个工作日内办理合同备案手续。5.3.2办理备案手续所需材料：____。5.4办理其他相关手续：5.4.1双方应共同办理与商铺转让相关的其他手续。5.4.2办理手续所需材料：____。第六条商铺转让期限6.1转让期限起始时间：____年____月____日。6.2转让期限终止时间：____年____月____日。6.3转让期限变更：6.3.1双方经协商一致，可以变更转让期限。6.3.2变更转让期限的，应书面通知对方。第七条商铺转让保证金7.1保证金数额：人民币____元整。7.2保证金缴纳时间：____年____月____日。7.3保证金退还条件：7.3.1合同履行完毕，无违约行为。7.3.2双方解除合同，无违约行为。7.4保证金利息：7.4.1保证金自缴纳之日起，甲方应向乙方支付____%的利息。7.4.2利息计算方式：____。篇第八条商铺转让合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。8.1.2不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.1.3法律法规变化导致合同无效的，合同自动解除。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内，协商确定解除合同的具体事宜。8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.3合同解除后的处理：8.3.1甲方应退还乙方已支付的转让款，扣除已发生费用。8.3.2乙方应将商铺返还给甲方。8.3.3双方应相互承担因解除合同而产生的损失。652578第九条违约责任9.1违约行为界定：9.1.1甲方未按约定提供商铺或提供虚假信息的，视为违约。9.1.2乙方未按约定支付转让款的，视为违约。9.1.3双方违反合同约定的其他行为，视为违约。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应支付对方违约金，违约金数额为____元。9.3违约金计算：9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。9.3.2违约金计算公式：____。9.4违约金支付：9.4.1违约方应在接到违约通知之日起____个工作日内支付违约金。9.4.2违约金支付方式：____。652579第十条商铺转让合同争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议。10.2.2仲裁机构应具有相应的资质和权威性。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.3.2争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费等。652580第十一条其他约定事项11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于商铺转让清单、租赁合同等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更：11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.3合同解除：11.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。11.4合同终止：11.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.4.2合同终止不影响双方之间其他未履行合同的权利义务。652581第十二条合同签署12.1签署地点：12.1.1本合同签署地点为____。12.2签署时间：12.2.1本合同签署时间为____年____月____日。12.3签署人员：12.3.1甲方代表：____，身份证号码：____。12.3.2乙方代表：____，身份证号码：____。12.4签署印章：12.4.1甲方印章：____。12.4.2乙方印章：____。652582第十三条合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同并加盖印章。13.1.2合同经相关政府部门备案。13.2合同生效时间：13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3合同生效地点：13.3.1本合同生效地点为合同签订地。652583第十四条合同附件14.1附件一：商铺转让清单14.2附件二：租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。14.2第三方介入的附加条款14.2.1第三方介入的同意：14.2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供必要的服务。14.2.1.2第三方介入需符合国家法律法规及政策要求。14.2.2第三方介入的范围：14.2.2.1第三方可以提供咨询服务、中介服务、技术服务等。14.2.2.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额：14.3.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为____元。14.3.1.2第三方责任限额的计算方式：____。14.3.2第三方责任的承担：14.3.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。14.3.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。14.4第三方与其他各方的责权利划分14.4.1第三方与甲方的责权利划分：14.4.1.1第三方应按照甲方要求提供相关服务。14.4.1.2第三方提供的服务质量应符合甲方要求。14.4.1.3第三方在提供服务的过中，不得损害甲方的合法权益。14.4.2第三方与乙方的责权利划分：14.4.2.1第三方应按照乙方要求提供相关服务。14.4.2.2第三方提供的服务质量应符合乙方要求。14.4.2.3第三方在提供服务的过中，不得损害乙方的合法权益。14.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：14.4.3.1第三方在提供服务的过中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担损失。14.4.3.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方应按照合同约定分担损失。14.5第三方介入的具体条款14.5.1第三方介入的协议：14.5.1.1第三方介入合同应明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。14.5.1.2第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签署。14.5.2第三方介入的监督：14.5.2.1甲乙双方应共同监督第三方提供的服务质量。14.5.2.2甲乙双方有权要求