2024温州房管局房地产权属登记与查询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州房管局房地产权属登记与查询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务内容概述2.1房地产权属登记2.2房地产权属查询3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量要求5.1房地产权属登记质量5.2房地产权属查询质量6.服务流程及操作规范6.1登记流程6.2查询流程6.3操作规范7.服务成果交付7.1登记证书7.2查询结果8.信息保密8.1保密责任8.2保密措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系方式：电话______，邮箱______1.2合同乙方1.2.1乙方名称：温州房管局1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系方式：电话______，邮箱______2.服务内容概述2.1房地产权属登记2.1.1甲方需提供的材料：______2.1.2乙方登记职责：______2.1.3登记结果通知方式：______2.2房地产权属查询2.2.1甲方查询需求：______2.2.2乙方查询职责：______2.2.3查询结果提供方式：______3.服务期限3.1服务起始时间：______3.2服务结束时间：______4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：______4.2费用支付方式：______4.3付款时间及期限：______5.服务质量要求5.1房地产权属登记质量5.1.1登记准确率：____%5.1.2登记时效：______5.2房地产权属查询质量5.2.1查询准确性：____%5.2.2查询时效：______6.服务流程及操作规范6.1登记流程6.1.1甲方提交登记申请6.1.2乙方审核申请材料6.1.3乙方办理登记手续6.1.4乙方通知登记结果6.2查询流程6.2.1甲方提出查询需求6.2.2乙方审核查询需求6.2.3乙方提供查询结果6.3操作规范6.3.1乙方应遵守相关法律法规6.3.2乙方应提供规范的服务7.服务成果交付7.1登记证书7.1.1登记证书类型：______7.1.2登记证书领取方式：______7.2查询结果7.2.1查询结果形式：______7.2.2查询结果领取方式：______8.信息保密8.1保密责任8.1.1双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或履行过程中的信息。8.2保密措施8.2.1双方应采取适当措施保护对方信息的安全，包括但不限于限制对信息的访问和使用。8.2.2双方应确保所有接触合同信息的人员都知晓并遵守保密义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务的，视为违约。9.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，以消除或减轻违约行为对对方造成的损失。9.2.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的证据和资料。10.2.2争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如一方发生严重违约行为，另一方有权解除本合同。11.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2.2合同期限届满且无续约意向，合同自动终止。12.合同变更12.1变更情形12.1.1如因法律法规变更、政策调整等原因，影响合同履行的，双方可协商变更合同内容。12.2变更程序12.2.1变更合同需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式14.2.1双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括甲乙双方的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方对第三方的服务负责。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方对第三方的服务负责。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供服务，甲乙双方对第三方的服务共同承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.1.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。16.2超额责任承担16.2.1如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可协商确定超出部分的赔偿方案。16.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。17.2变更协议效力17.2.1变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决程序18.2.1争议解决过程中，甲乙双方与第三方应保持沟通，提供必要的证据和资料。18.2.2争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。19.第三方介入的合同解除与终止19.1合同解除条件19.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方可协商解除与第三方的协议。19.2合同终止条件19.2.1第三方介入协议履行完毕或双方协商一致解除协议，协议终止。20.第三方介入的其他约定事项20.1法律适用20.1.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律法规。20.2通知方式20.2.1双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人身份证明文件3.房地产权属登记申请材料4.房地产权属查询申请材料5.服务费用支付凭证6.登记证书7.查询结果8.第三方介入协议9.合同变更协议10.争议解决相关文件11.违约责任认定及赔偿协议12.保密协议13.其他双方认为需要作为附件的材料附件详细要求和说明：1.合同双方营业执照副本复印件：需加盖公司公章，证明双方合法注册。2.合同双方法定代表人身份证明文件：需提供法定代表人身份证复印件，证明其身份。3.房地产权属登记申请材料：包括房屋产权证明、身份证复印件等，用于办理登记手续。4.房地产权属查询申请材料：包括查询申请表、身份证复印件等，用于办理查询手续。5.服务费用支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明服务费用已支付。6.登记证书：由乙方提供，证明房屋权属已登记。7.查询结果：由乙方提供，包括房屋权属信息、登记情况等。8.第三方介入协议：包括第三方介入的条件、责任、权利等。9.合同变更协议：包括合同变更的内容、生效日期等。10.争议解决相关文件：包括争议解决协议、诉讼文件等。11.违约责任认定及赔偿协议：包括违约行为的认定标准、赔偿金额等。12.保密协议：包括保密内容、保密期限等。13.其他双方认为需要作为附件的材料：根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间提供登记或查询申请材料；1.2乙方未按约定时间完成登记或查询；1.3乙方未按约定质量完成登记或查询；1.4甲方未按约定时间支付服务费用；1.5第三方未按约定履行协议；1.6双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4双方违约：双方应各自承担相应的违约责任。简要示例说明：1.甲方未按约定时间提供登记申请材料，导致乙方无法按时完成登记。甲方应支付乙方一定的违约金。2.乙方未按约定质量完成登记，导致甲方权益受损。乙方应赔偿甲方实际损失。3.第三方未按约定履行协议，导致合同无法继续履行。第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024温州房管局房地产权属登记与查询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1房地产权属登记2.1.1登记范围2.1.2登记程序2.1.3登记时限2.2房地产权属查询2.2.1查询范围2.2.2查询程序2.2.3查询时限3.服务费用3.1费用标准3.2付款方式3.3付款期限4.服务期限4.1服务起止时间4.2服务延长期限5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督与考核6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约争议解决7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用11.1适用法律11.2争议法律适用12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房地产权属登记申请表13.2房地产权属查询申请表13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：温州房管局乙方：_______（购房人姓名）1.2合同双方地址甲方地址：温州市_______（具体地址）乙方地址：_______（具体地址）1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______（姓名）乙方法定代表人：_______（姓名）1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_______（电话号码、邮箱等）乙方联系方式：_______（电话号码、邮箱等）第二条服务内容2.1房地产权属登记2.1.1登记范围甲方负责办理乙方在温州地区的房地产权属登记，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。2.1.2登记程序（1）乙方需向甲方提交完整的登记申请材料；（2）甲方对材料进行审核，符合要求后予以受理；（3）甲方在规定时限内完成登记手续。2.1.3登记时限甲方应在收到乙方完整申请材料后_______个工作日内完成登记手续。2.2房地产权属查询2.2.1查询范围乙方有权查询其名下在温州地区的房地产权属信息。2.2.2查询程序（1）乙方向甲方提出查询申请；（2）甲方在收到申请后_______个工作日内提供查询结果。2.2.3查询时限甲方应在收到乙方查询申请后_______个工作日内完成查询。第三条服务费用3.1费用标准甲方提供的服务费用按照温州市房管局现行收费标准执行。3.2付款方式乙方应在签订本合同后_______个工作日内，向甲方支付全部服务费用。3.3付款期限乙方应按约定的付款方式，在规定期限内完成付款。第四条服务期限4.1服务起止时间本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服务延长期限如因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条服务质量保证5.1服务质量标准甲方提供的服务应符合温州市房管局规定的服务质量标准。5.2质量监督与考核乙方有权对甲方提供的服务进行监督和考核，甲方应积极配合。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未在规定时限内完成登记或查询手续；（2）甲方提供的登记或查询结果存在错误；（3）乙方未按约定支付服务费用。6.2违约责任承担（1）甲方未在规定时限内完成登记或查询手续的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）甲方提供的登记或查询结果存在错误的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付_______元的滞纳金。6.3违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）其他法律规定的合同终止情形。8.3合同解除或终止的程序（1）一方当事人提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在_______个工作日内给予答复；（3）双方未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。第九部分：合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照温州市房管局的要求办理合同备案手续。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）一方当事人向对方发出争议解决通知；（2）对方收到通知后_______个工作日内，应提交书面答辩；（3）双方在收到答辩后_______个工作日内，应协商确定争议解决方式。10.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一部分：法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议法律适用如本合同涉及的国际法律问题，应适用相关国际条约的规定。第十二部分：其他约定事项12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2合同附件（1）房地产权属登记申请表；（2）房地产权属查询申请表；（3）其他相关文件。12.3合同解释对本合同的解释，应按照通常含义进行，并符合合同的目的。第十三部分：合同附件13.1房地产权属登记申请表（1）申请登记的房地产基本信息；（2）申请人身份证明；（3）其他相关证明材料。13.2房地产权属查询申请表（1）查询的房地产基本信息；（2）申请人身份证明；（3）其他相关证明材料。13.3其他相关文件（1）房屋买卖合同；（2）土地使用权出让合同；（3）其他与本合同相关的文件。第十四部分：合同签署与生效14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_______（具体地点）。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行，以提高服务质量或解决合同履行过程中的特定问题。2.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方介入合同前的合同责任限额；（2）第三方介入合同后的新增责任限额；（3）第三方介入合同的具体情况。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有甲乙双方提供的相关资料和信息的权利；（2）在合同履行过程中，享有独立开展工作的权利；（3）根据合同约定，享有收取合理服务费用的权利。4.2第三方义务：（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）按照合同约定，提供高质量、高效的服务；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对甲方承担直接责任；（2）甲方对第三方的行为负责，但第三方对自身的过错承担责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对乙方承担直接责任；（2）乙方对第三方的行为负责，但第三方对自身的过错承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，与甲乙双方均存在合同关系；（2）第三方对甲乙双方均承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行修改，包括但不限于服务内容、费用标准、责任划分等。6.2修改后的合同，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同终止的情形：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方因自身原因退出合同。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的补充条款10.1本补充条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2本补充条款的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属登记申请表详细要求：申请表需填写申请人的基本信息、房地产信息、登记原因等，并附上相关证明材料。说明：该申请表为办理房地产权属登记的必备文件，申请人需确保信息的真实性和完整性。2.房地产权属查询申请表详细要求：申请表需填写申请人的基本信息、查询原因、查询范围等，并附上相关证明材料。说明：该申请表为办理房地产权属查询的必备文件，申请人需确保信息的真实性和完整性。3.房屋买卖合同详细要求：合同需明确房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、违约责任等。说明：该合同为房屋买卖的正式文件，双方需严格按照合同约定履行义务。4.土地使用权出让合同详细要求：合同需明确土地使用权出让双方的基本信息、土地信息、出让价格、支付方式、违约责任等。说明：该合同为土地使用权出让的正式文件，双方需严格按照合同约定履行义务。5.房地产权属证明材料详细要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证、土地使用权证等。说明：这些证明材料为办理房地产权属登记和查询的必要文件，申请人需确保材料的真实性和有效性。6.房地产评估报告详细要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，明确评估目的、评估对象、评估方法、评估结果等。说明：评估报告为办理房地产权属登记和查询的重要依据，申请人需确保评估报告的真实性和可靠性。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行分析和意见。说明：法律意见书为保障合同双方权益的重要文件，申请人需确保意见书的权威性和准确性。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：这些文件为合同履行过程中的补充性文件，双方需确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未在规定时限内完成登记或查询手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。（2）提供的登记或查询结果存在错误，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。（2）未提供真实、完整的申请材料，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行服务义务，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______元的违约金。（2）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方签订了一份房地产权属登记服务合同，约定甲方在收到乙方完整申请材料后_______个工作日内完成登记手续。如甲方未按时完成登记，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付_______元的违约金。全文完。2024温州房管局房地产权属登记与查询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权属登记方1.2房地产查询方2.合同标的2.1房地产权属登记2.2房地产查询3.服务内容3.1房地产权属登记服务3.1.1登记申请3.1.2权属证明3.1.3登记证书3.2房地产查询服务3.2.1查询申请3.2.2查询结果4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1合同有效期限5.2服务期限6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量保证期限6.3违约责任7.信息保密7.1保密义务7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：房地产权属登记申请表12.2合同附件二：房地产查询申请表12.3合同附件三：服务费用明细13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权属登记方1.1.1登记方名称：温州某房地产开发有限公司1.1.2登记方法定代表人：1.1.3登记方住所：温州市区路号1.2房地产查询方1.2.1查询方名称：温州某房地产经纪有限公司1.2.2查询方法定代表人：1.2.3查询方住所：温州市区路号2.合同标的2.1房地产权属登记2.1.1登记房地产项目名称：住宅小区2.1.2登记房地产项目地址：温州市区路号2.1.3登记房地产项目权属证明：房地产权证2.2房地产查询2.2.1查询房地产项目名称：住宅小区2.2.2查询房地产项目地址：温州市区路号2.2.3查询房地产项目权属证明：房地产权证3.服务内容3.1房地产权属登记服务3.1.1登记申请3.1.1.1登记方需提供房地产权属证明、身份证等材料3.1.1.2查询方需提供查询申请表、身份证等材料3.1.2权属证明3.1.2.1登记方提供权属证明，包括但不限于房地产权证、土地使用权证等3.1.3登记证书3.1.3.1登记方领取登记证书，证书内容包括但不限于房地产项目名称、地址、权属人等3.2房地产查询服务3.2.1查询申请3.2.1.1查询方填写查询申请表，包括查询房地产项目名称、地址等3.2.2查询结果3.2.2.1查询方收到查询结果，包括房地产项目权属信息等4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1房地产权属登记服务费用：人民币元4.1.2房地产查询服务费用：人民币元4.2支付方式4.2.1服务费用以人民币结算4.2.2支付方式为银行转账或现金支付4.3付款时间4.3.1服务费用在服务完成后10个工作日内支付5.服务期限5.1合同有效期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年5.2服务期限5.2.1房地产权属登记服务期限为自登记申请之日起30个工作日5.2.2房地产查询服务期限为自查询申请之日起3个工作日6.服务质量保证6.1服务标准6.1.1房地产权属登记服务符合国家相关法律法规及政策要求6.1.2房地产查询服务准确、及时6.2质量保证期限6.2.1房地产权属登记服务质量保证期限为自登记证书领取之日起一年6.2.2房地产查询服务质量保证期限为自查询结果提供之日起三个月6.3违约责任6.3.1若因登记方原因导致登记证书错误，登记方应承担全部责任6.3.2若因查询方原因导致查询结果错误，查询方应承担全部责任8.违约责任8.1违约行为8.1.1若登记方未在规定期限内完成登记手续，每逾期一日，应向查询方支付合同总金额的1%作为违约金。8.1.2若查询方未在规定期限内提供查询结果，每逾期一日，应向登记方支付合同总金额的1%作为违约金。8.2违约责任承担8.2.1一方违约时，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿以人民币计算，双方应按约定的支付方式支付。8.3.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至温州市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为温州市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。9.3.2法院审理期限为自立案之日起6个月，如有特殊情况，可延长审理期限。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定支付已提供服务的费用。10.3.2解除合同后，双方应互不追究对方的违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。11.1.2合同经双方确认无误后，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房地产权属登记申请表12.1.1房地产权属登记申请表包括但不限于申请人的基本信息、房地产项目信息、权属证明文件等。12.2合同附件二：房地产查询申请表12.2.1房地产查询申请表包括但不限于查询人的基本信息、查询的房地产项目信息等。12.3合同附件三：服务费用明细12.3.1服务费用明细列明各项服务的费用及支付方式。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方同意变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章。13.3合同变更生效13.3.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2合同解除。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定支付已提供服务的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、解决争议或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，甲乙双方应书面协商一致，并通知对方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。16.1.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或错误的，应承担相应的责任。16.1.3第三方责任限额16.1.3.1第三方的责任限额为本合同服务费用的%。16.1.3.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。17.1.2本合同中，甲方对第三方的指示和监督权，不影响第三方的独立责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。17.2.2本合同中，乙方对第三方的指示和监督权，不影响第三方的独立责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在执行本合同时，应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定。17.3.2第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系，第三方的责任仅限于其在本合同项下的义务。18.第三