2024房屋代理销售协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋代理销售协议本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋基本信息1.2房屋权属证明1.3房屋现状描述第二条代理权限2.1代理销售范围2.2代理销售期限2.3代理销售价格第三条代理费用3.1代理费用计算3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间第四条销售业绩奖励4.1销售业绩奖励标准4.2销售业绩奖励支付方式4.3销售业绩奖励支付时间第五条合同履行5.1甲方（房屋所有人）义务5.2乙方（房屋代理销售方）义务5.3合同变更与解除第六条合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条法律适用与争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1房屋交付时间及方式11.2房屋维修责任11.3房屋保险责任第十二条附件12.1房屋权属证明复印件12.2房屋现状照片12.3代理费用计算明细表第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋基本信息1.2房屋权属证明1.3房屋现状描述甲方应向乙方提供房屋的现状描述，包括房屋的结构、装修、设施设备等情况。如房屋有租赁情况，甲方应提供租赁合同及租赁户的相关信息。第二条代理权限2.1代理销售范围乙方作为甲方的代理，有权在代理期限内对外销售/推广/介绍该房屋，并代表甲方与潜在买家进行洽谈。2.2代理销售期限本合同代理销售期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。2.3代理销售价格甲乙双方确认，房屋的代理销售价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。价格可根据市场行情及双方协商进行调整。第三条代理费用3.1代理费用计算乙方代理销售该房屋，应收取甲方代理费用【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。代理费用根据实际成交金额的【百分比】计算。3.2代理费用支付方式甲方应在房屋成交后【支付期限】内，向乙方支付代理费用。支付方式为【银行转账】【现金支付】或其他双方约定的方式。3.3代理费用支付时间甲方应在房屋成交后【支付时间】内支付代理费用。如甲方未按时支付，应按照逾期支付金额的【百分比】支付滞纳金。第四条销售业绩奖励4.1销售业绩奖励标准乙方在代理期限内成功销售房屋，甲方同意给予乙方销售业绩奖励，奖励标准为实际成交金额的【百分比】。4.2销售业绩奖励支付方式甲方应在奖励金额确定后【支付期限】内，向乙方支付销售业绩奖励。支付方式为【银行转账】【现金支付】或其他双方约定的方式。4.3销售业绩奖励支付时间甲方应在奖励金额确定后【支付时间】内支付销售业绩奖励。如甲方未按时支付，应按照逾期支付金额的【百分比】支付滞纳金。第五条合同履行5.1甲方（房屋所有人）义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；提供真实、准确的房屋信息；配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。5.2乙方（房屋代理销售方）义务乙方应全力以赴进行房屋的代理销售工作，积极寻找潜在买家；保守甲方的隐私和商业秘密；按照约定支付代理费用和销售业绩奖励。5.3合同变更与解除如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面补充协议，并按照协议约定的方式办理相关手续。第六条合同争议解决6.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方应在本合同签订后【时效期限】内解决争议。如双方未能在约定的时效期限内解决争议，则甲方有权解除本合同。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）代理期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）房屋因法律规定的原因被收回或者拆除；（4）房屋权利人死亡，未确定继承人或者继承人放弃继承；（5）其他法律规定的终止条件。8.3合同解除条件甲乙双方在任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私和敏感信息，包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等。9.2保密期限甲乙双方对保密内容的保密期限为合同终止或解除之日起【保密期限】年。9.3违约泄露责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及方式甲方应在房屋成交后【交付时间】内，将房屋按现状交付给买家。交付方式为【直接交付】【邮寄交付】或其他双方约定的方式。11.2房屋维修责任甲方应对房屋的质量问题承担维修责任。如因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。11.3房屋保险责任甲方应确保房屋在代理销售期间购买足够的保险，如火灾、盗窃等保险。保险费用由甲方承担。第十二条附件12.1房屋权属证明复印件12.2房屋现状照片12.3代理费用计算明细表12.4销售业绩奖励计算明细表第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明复印件内容：房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关文件的原件及复印件。要求：附件一应清晰、完整，各项文件齐全，无遗漏。附件二：房屋现状照片内容：反映房屋内外部状况的照片，包括房屋的整体外观、各个房间、设施设备等。要求：附件二应真实、准确，能全面反映房屋现状。附件三：代理费用计算明细表内容：详细列出代理费用的计算方式和金额。要求：附件三应明确、详细，确保甲方了解代理费用的计算过程。附件四：销售业绩奖励计算明细表内容：详细列出销售业绩奖励的计算方式和金额。要求：附件四应明确、详细，确保甲方了解销售业绩奖励的计算过程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代理费用和销售业绩奖励；2.甲方未提供真实、准确的房屋信息；3.甲方未配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持；4.乙方未按约定时间支付代理费用和销售业绩奖励；5.乙方未全力以赴进行房屋的代理销售工作；6.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私和敏感信息；7.乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用和销售业绩奖励，应支付滞纳金，并承担违约责任；2.甲方未提供真实、准确的房屋信息，应承担相应的法律责任；3.甲方未配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持，应支付违约金；4.乙方未按约定时间支付代理费用和销售业绩奖励，应支付滞纳金，并承担违约责任；5.乙方未全力以赴进行房屋的代理销售工作，应支付违约金；6.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私和敏感信息，应承担赔偿责任；7.乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3