2025年度店面房租赁及租户信用评估服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房租赁及租户信用评估服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1.租金支付时间4.2.违约责任5.租赁物的使用及维护5.1.租赁物使用规范5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.租赁物的交付与验收6.1.租赁物交付时间6.2.验收标准6.3.验收程序7.租赁物的退租及违约责任7.1.退租条件7.2.退租程序7.3.违约责任8.租户信用评估服务8.1.信用评估内容8.2.信用评估方法8.3.信用评估结果使用9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密义务9.3.违约责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担方式10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同补充协议13.3.合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：________________出租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________法定代表人：________________身份证号码：________________1.2.承租方基本信息承租方名称：________________承租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________法定代表人：________________身份证号码：________________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称租赁物名称：店面房2.2.租赁物地址租赁物地址：________________2.3.租赁物面积租赁物面积：_______平方米2.4.租赁物用途租赁物用途：用于商业经营3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.2.租金金额租金金额：人民币______元整3.3.租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月______日前支付3.4.租金调整机制租金调整机制：根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整4.租金支付时间及违约责任4.1.租金支付时间租金支付时间：每月______日前4.2.违约责任若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1.租赁物使用规范承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得改变租赁物的结构和使用性质5.2.租赁物维护责任租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由承租方承担5.3.租赁物损坏赔偿若因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿6.租赁物的交付与验收6.1.租赁物交付时间出租方应在租赁期限开始前______日内将租赁物交付给承租方6.2.验收标准验收标准：符合租赁物交付时的状态，无损坏、漏水、霉变等情况6.3.验收程序承租方应在收到租赁物后______日内进行验收，验收合格后，双方签署验收确认书7.租赁物的退租及违约责任7.1.退租条件在租赁期限届满或双方协商一致的情况下，承租方可以退租7.2.退租程序承租方应在退租前______日书面通知出租方，并按照租赁物现状进行清理，办理退租手续7.3.违约责任若承租方未按约定时间退租，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金8.租户信用评估服务8.1.信用评估内容信用评估内容包括但不限于：承租方的商业信誉、经营状况、财务状况、历史租赁记录等8.2.信用评估方法信用评估方法采用第三方信用评估机构提供的评估报告，并结合出租方的内部审核8.3.信用评估结果使用9.保密条款9.1.保密内容保密内容包括但不限于：合同内容、租赁物信息、双方商业秘密等9.2.保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.3.违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失10.违约责任10.1.违约情形违约情形包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、违反保密条款等10.2.违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等10.3.违约金计算违约金的计算方式根据违约情形及损失情况由双方协商确定11.争议解决11.1.争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼11.2.争议解决机构争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会或法院11.3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及双方约定的程序进行12.合同生效与终止12.1.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.3.合同解除程序合同解除程序按照相关法律法规及双方约定的程序进行13.其他约定事项13.1.合同附件合同附件包括但不限于：租赁物清单、信用评估报告等13.2.合同补充协议合同补充协议经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力13.3.合同解释合同解释以双方签字盖章的书面文件为准14.合同签署及生效日期14.1.合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、法律顾问等，其参与本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.2.第三方责权利15.2.1.责任第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，对其提供的服务或咨询承担相应的责任。15.2.2.权利第三方有权根据合同约定或相关法律法规的规定，收取服务费用，并获得甲乙双方对其服务的认可。15.2.3.义务第三方有义务对甲乙双方提供的服务或咨询内容保密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.协商与选择甲乙双方在需要第三方介入时，应协商一致，选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.2.第三方服务合同第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。16.3.第三方责任限额第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务风险及合同约定确定。具体如下：16.3.1.评估机构评估机构对评估结果的责任限额为评估价值的______%，最高不超过______元。16.3.2.中介方中介方对促成合同订立的责任限额为中介服务费用的______%，最高不超过______元。16.3.3.咨询服务机构咨询服务机构对咨询意见的责任限额为咨询服务费用的______%，最高不超过______元。16.3.4.法律顾问法律顾问对法律意见的责任限额为法律服务费用的______%，最高不超过______元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内，不承担甲乙双方之间的直接责任。17.2.信息保密第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.3.服务期限第三方服务期限应根据第三方服务合同约定执行，但不得超过本合同约定的租赁期限。17.4.服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据第三方服务合同约定支付。17.5.违约责任第三方如违反本合同约定或相关法律法规，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，并附上图片或扫描件。2.租赁物验收确认书要求：双方在租赁物交付时共同签署，确认租赁物状况符合约定。3.租金支付凭证要求：承租方在支付租金后，提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。4.租赁合同补充协议要求：如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式签署补充协议。5.第三方服务合同要求：第三方服务合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。6.信用评估报告要求：第三方评估机构提供的信用评估报告，需包含评估结论和建议。7.合同变更通知要求：如需变更合同内容，应以书面形式通知对方，并经双方确认。8.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金后，提供相应的支付凭证。9.争议解决协议要求：如双方协商解决争议，应签署争议解决协议。10.合同终止通知要求：合同终止后，双方应以书面形式通知对方，并办理相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付______%的滞纳金。示例：若合同约定每月5日前支付租金，但承租方于6日支付，则违约方需支付1日的滞纳金。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例：若承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方修复费用。3.违约行为：泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：未按约定进行验收责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例：若承租方未在约定时间内进行验收，导致出租方无法及时发现问题并进行修复，违约方应承担修复费用。5.违约行为：未按约定退租责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、租金等。示例：若承租方未按约定时间退租，应支付违约金，并承担超出合同期限的租金。全文完。2024年度店面房租赁及租户信用评估服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3租赁店面房地址及用途2.租赁费用2.1租金计算方式2.2租金支付方式及时间2.3押金及退还条件3.租赁保证金3.1保证金数额及用途3.2保证金支付及退还4.租赁物品及设施4.1租赁物品清单4.2设施使用及维护责任5.租赁用途及限制5.1租赁用途规定5.2违约及处理6.租赁保证金及押金6.1保证金及押金金额6.2保证金及押金支付及退还7.租赁合同变更及终止7.1合同变更条件及程序7.2合同终止条件及程序8.租赁物品及设施维修责任8.1物品及设施维修责任划分8.2维修费用承担9.租赁期间的安全责任9.1安全责任划分9.2安全事故处理10.信用评估服务内容10.1信用评估指标及标准10.2信用评估报告及使用11.信用评估费用及支付11.1评估费用数额11.2费用支付方式及时间12.违约责任及处理12.1违约行为及定义12.2违约责任及赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人]，住所地：[出租方住所地]。1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人]，住所地：[承租方住所地]。1.3合同签订日期：[签订合同日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。第二条合同租赁期限2.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。第三条租赁店面房地址及用途3.1租赁店面房地址：[租赁店面房详细地址]。3.2租赁店面房用途：[约定用途]，不得用于违法活动。第四条租赁费用4.1租金计算方式：[具体计算方式，如按月、按季度、按年等]。4.2租金支付方式及时间：[具体支付方式，如现金、转账等；支付时间，如每月几日支付]。4.3押金数额：[押金金额]，支付方式同租金。第五条租赁保证金5.1保证金数额：[保证金金额]，用于保证承租方履行合同义务。5.2保证金支付及退还：[支付时间、支付方式；退还条件及时间]。第六条租赁物品及设施6.1租赁物品清单：[详细列明租赁物品名称、数量、规格等]。6.2设施使用及维护责任：[明确双方对租赁物品及设施的使用及维护责任]。第七条租赁用途及限制7.1租赁用途规定：[详细规定租赁用途，如零售、餐饮等]。7.2违约及处理：[明确违约行为及相应的处理措施，如解除合同、赔偿损失等]。第八条租赁保证金及押金6.1保证金及押金金额：保证金及押金总额为人民币[保证金及押金金额]元。6.2保证金及押金支付及退还：8.1.1保证金及押金应在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付。8.1.2保证金及押金在租赁期间用于赔偿因承租方违约或不当使用租赁物而给出租方造成的损失。8.1.3租赁期满或合同终止后，如无违约或损失，保证金及押金将在[退还期限]内无息退还给承租方。第九条租赁物品及设施维修责任8.1物品及设施维修责任划分：9.1.1租赁物品及设施的日常维护由承租方负责。9.1.2大修或因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。9.1.3因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。8.2维修费用承担：9.2.1承租方应负责维修费用的支付，并在[通知期限]内通知出租方。第十条租赁期间的安全责任9.1安全责任划分：10.1.1租赁期间，承租方负责租赁店面房及其物品的安全。10.1.2出租方负责提供安全的租赁环境，并对公共设施的安全负责。9.2安全事故处理：10.2.1发生安全事故时，承租方应立即采取必要措施，防止事故扩大。10.2.2事故发生后，双方应积极配合有关部门进行调查和处理。第十一项信用评估服务内容10.1信用评估指标及标准：11.1.1信用评估指标包括但不限于：信用记录、财务状况、经营状况等。11.1.2信用评估标准由双方共同确定，并根据实际情况进行调整。10.2信用评估报告及使用：11.2.1出租方委托第三方机构进行信用评估，并获取信用评估报告。11.2.2信用评估报告作为租赁决策的重要依据。第十二项信用评估费用及支付11.1评估费用数额：信用评估费用为人民币[评估费用金额]元。11.2费用支付方式及时间：12.1.1评估费用应在合同签订之日起[支付期限]内支付。12.1.2支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。第十三项违约责任及处理12.1违约行为及定义：13.1.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。13.1.2违约行为的定义及具体情形详见合同附件。12.2违约责任及赔偿：13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约金的具体数额及计算方式详见合同附件。第十四项争议解决及其他14.1争议解决方式：14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构或法院]提起诉讼。14.2合同附件及补充协议：14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2.2如需补充协议，应经双方协商一致并书面签订。14.3其他约定事项：14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、公正和透明。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额根据其提供服务的性质和风险程度确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。2.3第三方责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或法律规定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。3.1.2第三方提供服务的具体内容、范围和期限。3.1.3第三方的责任和义务。3.1.4第三方的权利和限制。3.1.5第三方责任限额。3.1.6保密条款。3.1.7争议解决方式。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，并接受甲乙双方的监督。4.3第三方与甲乙双方之间的协议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照协议约定提供专业服务。5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。5.2第三方的义务：5.2.1按照协议约定履行职责，确保服务质量。5.2.2对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。5.2.3遵守相关法律法规和行业标准。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2合同变更应明确第三方的权利、义务和责任。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定执行。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构或法院]提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于：服务费用、差旅费用、资料费等。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第十一条第三方介入的其他条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方。11.2本合同中未规定的第三方介入事宜