2024版二手房定金协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房定金协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.合同解除及违约责任7.1解除条件7.2违约责任7.3解除流程8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止时间10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房产证复印件11.2产权证明文件11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1份数13.2保管方式14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2买受人信息买受人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：___________房产所在区县：___________房产具体地址：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产产权状况产权性质：___________产权证号：___________2.5房产配套设施配套设施：___________3.定金金额及支付方式3.1定金总额定金总额：___________元3.2定金支付方式买受人应于___________年___________月___________日前支付定金___________元，支付方式为___________。3.3定金支付时间买受人应于___________年___________月___________日前将定金汇入出卖人指定账户。4.定金退还条件及流程4.1退还条件（1）房产产权证明文件不符合约定；（2）房产存在严重质量问题；（3）出卖人未在约定时间内办理房产过户手续；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。4.2退还流程买受人要求退还定金时，应向出卖人提供相关证明文件，出卖人应在___________个工作日内退还定金。5.房产过户及税费承担5.1过户手续出卖人应于___________年___________月___________日前办理房产过户手续，买受人应积极配合。5.2税费承担房产过户过程中产生的税费，双方按照国家相关政策及当地规定各自承担。5.3过户时间房产过户手续办理完成时间：___________年___________月___________日。6.房产交付及验收6.1交付时间房产交付时间：___________年___________月___________日。6.2验收标准房产交付时，买受人应按照本合同约定的标准进行验收，如有不符合约定之处，买受人应在___________个工作日内提出。6.3验收流程房产交付时，双方应共同参与验收，验收合格后，买受人应在验收单上签字确认。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构（1）___________仲裁委员会；（2）___________仲裁委员会。8.3诉讼法院如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼法院为___________人民法院。9.合同生效及终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自___________年___________月___________日起生效。9.3终止条件（1）本合同约定的全部义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止情形。9.4终止时间本合同终止时间：___________年___________月___________日。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2通知方式（1）当面递交；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真；（5）合同约定的其他方式。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件如下：（1）房产证复印件；（2）产权证明文件；（3）其他相关文件。11.合同附件11.1房产证复印件附件一：房产证复印件，证明出卖人对该房产享有合法的处分权。11.2产权证明文件附件二：产权证明文件，包括但不限于购房合同、契税完税证明等，证明该房产的权属清晰。11.3其他相关文件附件三：其他相关文件，如房屋质量保证书、物业管理协议等。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：___________年___________月___________日。13.合同份数及保管13.1份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2保管方式双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项（如有）（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力；（3）本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及类型15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助、中介或服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。15.2第三方类型（1）中介方：为甲方和乙方提供房产买卖信息、协助谈判、协调过户等服务的机构；（2）专业服务方：为合同履行提供专业服务的机构，如律师、评估机构等；（3）其他第三方：其他在合同履行过程中提供协助的机构或个人。16.第三方介入的职责与权利16.1职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）提供真实、准确的信息；（2）协助双方完成合同约定的相关手续；（3）在合同履行过程中，维护双方的合法权益；（4）按照合同约定和行业规范提供服务。16.2权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的约定本合同允许第三方介入，并在此条款中明确第三方的类型、职责、权利及服务内容。17.2第三方介入的书面确认甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.2责任限额具体规定（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未尽中介职责导致的损失，责任限额为中介服务费用的___________倍；（2）专业服务方：专业服务方因提供不专业或不准确的服务导致的损失，责任限额为服务费用总额的___________倍；（3）其他第三方：其他第三方因提供协助服务导致的损失，责任限额为协助服务费用总额的___________倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责与甲方、乙方的职责应明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.2权利划分第三方的权利应与其职责相对应，甲方和乙方应尊重第三方的权利，并在合同中予以明确。19.3责任划分第三方在合同履行过程中因过错导致的损失，责任应由第三方承担。甲方和乙方在第三方承担责任范围内，按照合同约定和法律规定承担责任。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容完成；（3）合同因甲方、乙方或第三方原因解除；（4）其他导致合同终止的情形。20.2终止程序第三方介入的合同终止，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正副本的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章或签字确认。说明：房产证复印件是证明房产权属的重要文件，用于核实房产的真实性和权属情况。2.产权证明文件详细要求：提供购房合同、契税完税证明、房屋所有权转移登记证明等相关文件的复印件。说明：产权证明文件用于证明房产的权属清晰，确保房产无权属纠纷。3.房屋质量保证书详细要求：提供房屋质量保证书或相关质量检验报告，确保房屋质量符合国家标准。说明：房屋质量保证书是保障买受人权益的重要文件，用于证明房屋在交付时的质量状况。4.物业管理协议详细要求：提供物业管理协议的复印件，确保协议内容真实、完整。说明：物业管理协议是规范物业管理行为，保障业主权益的重要文件。5.合同附件详细要求：提供合同附件，如房屋装修协议、家具家电清单等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和完善合同内容。6.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因导致的。7.争议解决文件详细要求：在发生争议时，提供争议解决的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定时间支付定金；未按约定时间办理房产过户手续；房产存在严重质量问题，未及时修复；其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约：未按约定时间支付购房款；未按约定时间接收房产；未按约定时间支付税费；其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约：提供虚假信息；未按约定履行职责；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：逾期支付定金，按每日万分之五支付违约金；逾期办理房产过户手续，按每日万分之五支付违约金；房产存在质量问题，甲方应承担维修责任，造成损失的，应承担赔偿责任。（2）乙方违约责任：逾期支付购房款，按每日万分之五支付违约金；逾期接收房产，按每日万分之五支付违约金；逾期支付税费，按每日万分之五支付违约金。（3）第三方违约责任：提供虚假信息，按实际损失赔偿；未按约定履行职责，按实际损失赔偿；其他违约行为，按实际损失赔偿。示例说明：1.甲方逾期支付定金，应支付违约金：___________元/日×逾期天数。2.乙方逾期支付购房款，应支付违约金：___________元/日×逾期天数。3.第三方提供虚假信息，造成甲方损失___________元，应赔偿___________元。全文完。2024版二手房定金协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.定金支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.定金退还条件4.1买方原因4.2卖方原因4.3其他原因5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付责任7.房产验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同生效12.合同附件12.1房产产权证明12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权：_______（明确房产为商品房、经济适用房等）3.定金支付3.1定金金额：人民币_______元整账户名称：_______账号：_______开户行：_______3.3支付时间：买方应在合同签订后_______日内支付定金4.定金退还条件4.1买方原因4.1.1买方因故放弃购房，定金不予退还。4.1.2买方未按时支付房款，定金不予退还。4.2卖方原因4.2.1卖方未按时交付房产，应双倍返还定金。4.2.2房产存在重大质量问题，卖方应退还定金。4.3其他原因4.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，定金可部分或全部退还。5.房产过户5.1过户时间：买方应于合同签订后_______日内完成房产过户手续。5.2过户费用：双方应按照国家及地方政策规定，各自承担相应的过户税费。5.3过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以协助。6.房产交付6.1交付时间：卖方应于合同签订后_______日内将房产交付给买方。6.2交付条件：房产应具备合法的产权证明，无抵押、无查封等限制。6.3交付责任：卖方负责确保房产交付时符合交付条件，买方负责验收房产。7.房产验收7.1验收标准：买方应按照国家及地方相关政策、法规，以及房产买卖合同约定进行验收。7.2验收时间：买方应在房产交付后_______日内完成验收。7.3验收责任：卖方负责提供必要的验收资料，买方负责对房产进行验收，如有异议，应在验收期内提出。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，则由双方分别承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买方支付_______元违约金。9.1.2买方未按约定支付房款的，每逾期一日应向卖方支付_______元违约金。9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2.1邮寄：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方地址。10.2.2传真：通过传真方式发送至对方传真号码。10.2.3电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方电子邮箱。通知自发送之日起满_______个工作日视为送达。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房产产权证明：包括房产证、土地使用权证等。11.2房产测绘报告：包括房产面积测绘报告等。11.3其他相关文件：包括房产买卖合同、付款凭证等。12.合同解除与终止12.1合同解除：12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除本合同。12.1.3其他法定或约定解除合同的情形。12.2合同终止：本合同履行完毕或因上述解除原因终止。12.3合同解除与终止后的处理：12.3.1解除或终止合同后，双方应按合同约定结算剩余款项。12.3.2双方应互返已交付的房产或款项。12.3.3双方应承担因解除或终止合同而产生的合理费用。13.合同签署与生效13.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同双方之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责：15.2.1房产中介：负责协助双方进行房产交易，包括但不限于提供房源信息、协助谈判、办理过户手续等。15.2.2律师：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同条款等。15.2.3评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.2.4监理机构：负责对房产建设或改造过程进行监督，确保工程质量和安全。15.3第三方权利：15.3.1房产中介：有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。15.3.2律师：有权收取律师服务费，具体费用由双方另行协商确定。15.3.3评估机构：有权收取评估费用，具体费用由双方另行协商确定。15.3.4监理机构：有权收取监理费用，具体费用由双方另行协商确定。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方不得直接与合同一方进行交易，所有交易均需通过合同双方进行。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4.3第三方在提供服务过程中，应保护合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：本条款所指第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，对合同双方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额具体规定：16.2.1房产中介：因中介服务原因导致合同无法履行或造成损失的，赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。16.2.2律师：因法律咨询或合同起草原因导致合同无法履行或造成损失的，赔偿金额不超过律师服务费的_______倍。16.2.3评估机构：因评估报告原因导致合同无法履行或造成损失的，赔偿金额不超过评估费用的_______倍。16.2.4监理机构：因监理原因导致合同无法履行或造成损失的，赔偿金额不超过监理费用的_______倍。16.3第三方责任免除：16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2因合同双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入前的协商：合同双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见后方可引入第三方。17.2第三方介入后的合同变更：因第三方介入导致合同条款需要变更的，合同双方应书面确认变更内容，并经双方签字（或盖章）后生效。17.3第三方介入后的费用承担：因第三方介入而产生的费用，由合同双方根据实际情况合理分担。17.4第三方介入后的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应参照本合同第九条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明房产的合法产权归属。说明：附件应清晰可辨，无涂改，并加盖房产管理部门的公章。2.房产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产面积测绘报告，报告应包括房产的具体尺寸、面积等信息。说明：测绘报告应真实、准确，并与房产实际面积相符。3.房产买卖合同详细要求：提供双方签订的房产买卖合同文本，包括合同编号、签订日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同文本应完整，无遗漏，内容应符合法律法规。4.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证应清晰，能明确显示支付金额、支付日期等信息。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供买方已缴纳的房产交易相关税费凭证。说明：凭证应包括税费种类、金额、缴纳日期等信息。6.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件应具有权威性，能够证明不可抗力事件的真实性。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如房屋质量检测报告、维修记录等。说明：相关文件应与合同履行直接相关，并符合法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金。示例：卖方应于2024年3月1日前交付房产，若逾期一天，则支付买方100元违约金。1.2房产存在质量问题责任认定：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的直接损失。示例：房产存在漏水问题，卖方应修复漏水，并赔偿买方因维修产生的500元费用。2.买方违约行为及责任认定：2.1未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金。示例：买方应于2024年3月1日前支付房款，若逾期一天，则支付卖方100元违约金。2.2放弃购房责任认定：买方应承担已支付定金，并赔偿卖方因此遭受的直接损失。示例：买方放弃购房，应赔偿卖方已支付的定金2000元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介方未履行中介职责责任认定：中介方应承担相应责任，赔偿合同双方因此遭受的直接损失。示例：中介方未及时提供房产信息，导致买方错过购房机会，应赔偿买方一定金额的损失。3.2律师、评估机构等第三方未履行专业职责责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿合同双方因此遭受的直接损失。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致买方支付过高房款，应赔偿买方损失。全文完。2024版二手房定金协议模板2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权情况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金收款账户4.定金用途及退还条件4.1定金用途4.2退还定金条件4.3退还定金方式4.4退还定金时间5.交易流程及时间节点5.1签订正式购房合同时间5.2过户手续办理时间5.3交房时间5.4交款时间6.违约责任6.1协议一方违约责任6.2交易中断或终止责任6.3定金罚则6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同终止或解除后的处理9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知送达方式9.3合同附件9.4合同变更9.5合同解释10.合同附件10.1房产证明文件10.2其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：定金收据13.3附件三：其他14.特别声明与附件14.1特别声明14.2附件一14.3附件二14.4附件三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]；乙方（买方）：[买方全名]1.2联系方式：甲方联系方式：[卖方联系电话]；乙方联系方式：[买方联系电话]1.3身份证明文件：甲方提供有效身份证明文件，如身份证、护照等；乙方提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。2.房产基本信息2.1房产地址：[房产具体地址]2.2房产产权情况：房产为甲方合法拥有并有权处分的私有房产，产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房产面积：[房产总面积]，其中建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。2.4房产用途：该房产用途为[房产用途]，如住宅、商业等。2.5房产现状：房产现状为[房产现状描述]，如装修情况、家具家电情况等。3.定金金额及支付方式3.1定金总额：本协议定金总额为人民币[定金金额]元整。3.2定金支付时间：乙方应在签订本协议后[定金支付时间]内，将定金支付至甲方指定的收款账户。3.3定金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付定金，具体支付方式双方协商一致。3.4定金收款账户：甲方指定收款账户为[收款账户名称]，账户号码为[账户号码]。4.定金用途及退还条件4.1定金用途：本定金用于证明乙方的诚意，作为双方签订正式购房合同的担保。4.2.1双方签订正式购房合同后，甲方在[交房时间]前未能办理房产过户手续；4.2.2因甲方原因导致交易中断或终止；4.2.3双方协商一致，解除本协议。4.3退还定金方式：甲方应在[退还定金时间]内，将定金退还至乙方指定的账户。4.4退还定金时间：按照退还定金条件，甲方应在[退还定金时间]内退还定金。5.交易流程及时间节点5.1签订正式购房合同时间：双方应在[签订正式购房合同时间]内签订正式购房合同。5.2过户手续办理时间：双方应在[过户手续办理时间]内办理房产过户手续。5.3交房时间：甲方应在[交房时间]前将房产交付给乙方。5.4交款时间：乙方应在[交款时间]前支付全部购房款。6.违约责任6.1协议一方违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2交易中断或终止责任：如因一方违约导致交易中断或终止，违约方应承担由此产生的全部责任。6.3定金罚则：如一方违约，未违约方有权要求违约方双倍返还定金。6.4其他违约责任：本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]，由该机构根据其规则和程序进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方签订正式购房合同并完成房产过户手续；9.2.2因一方违约导致合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3.1对方严重违约；9.3.2出现不可抗力事件，经一方证明无法履行合同；9.3.3双方协商一致解除合同。9.4合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，双方应立即采取必要措施，处理剩余事宜，包括但不限于退还定金、办理过户手续等。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1邮寄：以挂号信方式发送至对方提供的地址；10.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；10.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。10.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.4合同变更：本协议的任何变更必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.5合同解释：本协议的仅为方便阅读，不构成对本协议内容的解释或限制。11.合同签署11.1签署日期：本协议签署日期为[签署日期]。11.2签署地点：本协议签署地点为[签署地点]。11.3签署人：本协议由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]签字（或盖章）。12.合同份数及保管12.1合同份数：本协议一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同保管：本协议自签署之日起，由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、转让或泄露。13.附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：定金收据13.3附件三：其他相关文件14.特别声明与附件14.1特别声明：本协议中未列明的事项，双方应遵守相关法律法规的规定。14.2附件一：[附件一内容概要]14.3附件二：[附件二内容概要]14.4附件三：[附件三内容概要]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙双方交易过程中，为促成交易、提供相关服务或协助履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方责任2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其在履行职责过程中产生的后果承担相应责任。2.2第三方在提供咨询、评估、见证等服务时，应确保其提供的意见、数据或文件的真实性、准确性和完整性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为[金额]元，即第三方因其过错导致甲乙双方遭受损失时，其赔偿总额不超过该限额。3.2第三方的责任限额在合同签署时由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方介入条款4.1甲乙双方同意，在交易过程中，可引入第三方介入，以协助交易顺利进行。4.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。5.第三方职责5.1.1诚实守信，公平公正地履行职责；5.1.2不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.1.3及时向甲乙双方通报交易进展情况；5.1.4协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。6.第三方权利6.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；6.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；6.1.3在甲乙双方违约时，根据本合同规定采取相应措施。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易利益分配。7.2第三方对甲乙双方的交易行为无权干涉，仅提供专业意见或协助。7.3第三方对甲