二零二五年度商铺无偿使用及文化传承协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺无偿使用及文化传承协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方当事人信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权归属2.5商铺附属设施3.无偿使用期限3.1无偿使用起始日期3.2无偿使用终止日期3.3无偿使用期限变更4.使用条件与责任4.1使用条件4.2使用范围4.3使用限制4.4使用责任4.5使用行为规范5.文化传承内容5.1文化传承目标5.2文化传承方式5.3文化传承责任5.4文化传承成果6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同附件9.1附件一：商铺平面图9.2附件二：文化传承实施方案9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署人10.3签署单位11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间11.3备案编号12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺无偿使用及文化传承协议”。1.2合同编号：合同编号为“YY20240001”。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.6合同双方当事人信息：2.商铺基本信息2.1商铺位置：商铺位于市区路号。2.2商铺面积：商铺总面积为100平方米。2.3商铺用途：商铺用于文化传承展示及商业活动。2.4商铺产权归属：商铺产权归甲方所有。2.5商铺附属设施：商铺包含独立出入口、室内照明、空调等基本设施。3.无偿使用期限3.1无偿使用起始日期：乙方自2024年1月1日起开始无偿使用商铺。3.2无偿使用终止日期：乙方应在2024年12月31日前结束无偿使用。3.3无偿使用期限变更：如需延长无偿使用期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。4.使用条件与责任4.1使用条件：乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，合理使用商铺。4.2使用范围：乙方仅限在商铺内进行文化传承展示及商业活动。4.3使用限制：乙方不得改变商铺结构，不得损害商铺设施。4.4使用责任：乙方在使用过程中造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。4.5使用行为规范：乙方应遵守商铺内各项管理制度，维护商铺形象。5.文化传承内容5.1文化传承目标：乙方应通过在商铺内举办各类文化活动，传承和弘扬我国优秀传统文化。5.2文化传承方式：乙方可通过展览、讲座、演出等形式进行文化传承。5.3文化传承责任：乙方应确保文化传承活动的质量和效果，不得损害他人权益。6.合同变更与解除6.1合同变更：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3合同解除条件：甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同。6.4合同解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同附件9.1附件一：商铺平面图9.2附件二：文化传承实施方案9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署人：甲方代表：__________乙方代表：__________10.3签署单位：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________11.合同备案11.1备案机关：本合同需报送市区市场监督管理局备案。11.2备案时间：自合同生效之日起30日内完成备案。11.3备案编号：备案编号由市区市场监督管理局颁发。12.合同生效12.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件：合同经双方签字盖章后，自备案之日起正式生效。13.合同终止13.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因导致合同无法履行。13.2终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.3终止日期：合同终止日期以实际终止日期为准。14.其他约定事项14.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行过程中，如需专业意见或服务，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.2.2争议解决过程中，如需第三方提供调解或仲裁服务，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.2.3合同履行或终止过程中，如需第三方进行资产评估、鉴定或其他专业服务，甲乙双方可共同邀请第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的10%。16.2责任限额计算：第三方责任限额的计算应以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定提供专业意见或服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方责任：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的意见或服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.3第三方义务：17.3.1第三方应按时完成合同约定的任务。17.3.2第三方应按照合同约定的方式和标准提供服务。17.3.3第三方应积极配合甲乙双方的工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方有权利要求第三方履行合同义务。18.1.2第三方在履行合同过程中，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权利要求第三方履行合同义务。18.2.2第三方在履行合同过程中，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担损失。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序由甲乙双方共同商定，包括选择第三方、签订协议、明确责任等。19.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：商铺平面图需清晰展示商铺的布局、面积、出入口等详细信息。说明：平面图作为商铺使用的重要依据，应包含所有必要的标注和测量数据。2.附件二：文化传承实施方案要求：实施方案应详细列出文化传承活动的具体安排、时间表、参与人员、预期成果等。说明：实施方案是文化传承活动顺利进行的保障，应具有可操作性和可评估性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同、物业管理协议、安全责任书等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间使用商铺。1.2乙方未按约定用途使用商铺。1.3乙方违反使用行为规范，造成商铺设施损坏。1.4乙方未按约定进行文化传承活动。1.5甲方未按约定提供商铺或附属设施。1.6甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲方或乙方应及时通知对方。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约责任认定以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1示例一：若乙方未按约定时间使用商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为每日租金的10%。3.2示例二：若乙方违反使用行为规范，造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.3示例三：若甲方未按约定提供商铺或附属设施，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度商铺无偿使用及文化传承协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同1.2合同双方1.3术语2.无偿使用商铺2.1商铺的使用范围2.2使用期限2.3使用条件2.4使用限制3.文化传承责任3.1文化传承内容3.2文化传承方式3.3文化传承责任主体4.商铺维护与管理4.1维护责任4.2维护标准4.3管理责任4.4管理标准5.商铺设施与设备5.1设施与设备清单5.2设施与设备使用规定5.3设施与设备维护责任6.费用与支出6.1费用承担6.2支出报销6.3费用结算7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除合同的条件13.合同附件13.1附件一：商铺使用清单13.2附件二：文化传承方案13.3附件三：费用与支出明细14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1本合同1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3术语（1）“商铺”指甲方提供的位于[具体地址]的商铺；（2）“无偿使用”指乙方无需支付任何费用即可使用商铺；（3）“文化传承”指乙方在商铺内进行的文化保护、传承和推广活动。第二条无偿使用商铺2.1商铺的使用范围乙方有权在商铺内进行商业活动，包括但不限于销售商品、提供服务、举办活动等。2.2使用期限本合同的有效期为自[起始日期]至[终止日期]，共计[具体年数]年。2.3使用条件乙方在无偿使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。2.4使用限制乙方不得将商铺出租、转借给他人使用，不得进行任何形式的商业经营以外的不当活动。第三条文化传承责任3.1文化传承内容乙方应负责在商铺内进行[具体文化传承内容]，如[具体活动或项目]。3.2文化传承方式乙方应通过举办展览、讲座、培训等形式，积极开展文化传承活动。3.3文化传承责任主体乙方为文化传承活动的责任主体，负责活动的组织、实施和效果评估。第四条商铺维护与管理4.1维护责任乙方应保持商铺的整洁、卫生，并负责商铺设施的日常维护。4.2维护标准商铺的维护标准应符合国家相关法律法规和甲方的要求。4.3管理责任乙方应遵守商铺的管理规定，确保商铺的正常运营。4.4管理标准商铺的管理标准应符合国家相关法律法规和甲方的要求。第五条商铺设施与设备5.1设施与设备清单商铺内设施与设备清单详见附件一。5.2设施与设备使用规定乙方应按照设施与设备的使用规定合理使用，不得擅自更改或损坏。5.3设施与设备维护责任乙方负责设施的日常维护，确保设施的正常运行。第六条费用与支出6.1费用承担本合同期间，商铺的维修、保养等费用由甲方承担。6.2支出报销乙方在开展文化传承活动过程中产生的合理支出，经甲方审核后予以报销。6.3费用结算费用结算方式为按季度结算，具体结算日期由双方另行约定。第七条合同变更与解除7.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2变更程序（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更生效。7.3解除条件（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除本合同的。7.4解除程序（1）提出解除请求；（2）双方协商；（3）签订书面解除协议；（4）解除生效。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定使用商铺，或使用商铺从事违法活动；（2）乙方未按约定进行文化传承活动，或文化传承活动不符合约定标准；（3）乙方未按约定维护商铺，导致商铺设施损坏或环境恶化；（4）乙方未按约定承担费用或报销支出；（5）任何一方未按约定履行通知义务。8.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）恢复原状或采取补救措施；（4）承担因违约产生的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序（1）协商：双方应通过友好协商解决争议；（2）调解：协商不成时，可请求第三方进行调解；（3）仲裁：协商和调解不成时，可提交仲裁机构仲裁；（4）诉讼：协商、调解、仲裁均未成功时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，或双方约定的其他地点。第十条通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址。10.3送达确认送达方应在送达后[具体时间]内，以书面形式确认送达。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的使用期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序（1）确认合同终止的事实；（2）处理合同终止后的善后事宜；（3）签订书面终止协议。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失。12.3不可抗力解除合同的条件在不可抗力持续期间，如双方协商一致，可解除本合同。第十三条合同附件13.1附件一：商铺使用清单13.2附件二：文化传承方案13.3附件三：费用与支出明细第十四条其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签订地点与日期本合同签订地点为[具体地点]，签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、审计机构等。（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调；（2）提供专业评估、咨询、监理、审计等服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.第三方责任免除3.1如第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、甲乙双方的原因或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。3.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。4.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责、费用等事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同监督第三方履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。7.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。8.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或双方协商一致的原则进行。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺使用清单详细要求：详细列出商铺的面积、位置、设施设备清单、使用规则等。2.附件二：文化传承方案详细要求：包括文化传承活动的具体内容、实施计划、预期目标、时间安排等。说明：本附件作为合同附件，用于明确文化传承活动的具体实施方案，确保活动的顺利进行。3.附件三：费用与支出明细详细要求：详细列出合同履行过程中的各项费用，包括但不限于租金、维修费、管理费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确费用承担方式，便于双方进行费用结算。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议内容，确保第三方介入的顺利进行。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体协议内容，便于双方在发生争议时快速解决。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：详细列出合同履行过程中可能发生的不可抗力事件。说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的范围，便于双方在发生不可抗力事件时进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定使用商铺，或使用商铺从事违法活动；（2）乙方未按约定进行文化传承活动，或文化传承活动不符合约定标准；（3）乙方未按约定维护商铺，导致商铺设施损坏或环境恶化；（4）乙方未按约定承担费用或报销支出；（5）任何一方未按约定履行通知义务；（6）第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：根据合同约定、法律法规及双方协商一致的原则进行认定；（2）违约责任的承担：根据违约行为的严重程度、损失金额等因素进行认定；（3）违约金：根据合同约定或双方协商一致的原则确定违约金的数额。示例说明：1.乙方未按约定使用商铺，导致商铺设施损坏。经评估，损坏程度为轻微，乙方应承担维修费用2000元。2.乙方未按约定进行文化传承活动，导致活动效果不佳。经评估，乙方应承担违约金5000元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.第三方在履行职责过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金10000元。全文完。二零二四年度商铺无偿使用及文化传承协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2术语定义2.无偿使用商铺的权利和义务2.1使用范围2.2使用期限2.3使用条件2.4维护与保养3.文化传承的责任和义务3.1文化传承内容3.2文化传承方式3.3文化传承效果4.商铺使用费用的支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付责任5.商铺使用过程中的权利和义务5.1商铺使用权5.2商铺使用限制5.3商铺使用安全6.商铺使用过程中的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.商铺使用过程中的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同变更和解除的程序9.合同的终止和后续处理9.1合同终止9.2后续处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同附件12.1附件一：商铺使用细则12.2附件二：其他相关文件13.合同签署和生效13.1签署13.2生效14.其他条款14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力14.4合同文本14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方本合同甲方（商铺所有者）为_________，乙方（无偿使用方）为_________。1.2术语定义在本合同中，“无偿使用”指乙方无需支付任何费用即可使用甲方商铺；“文化传承”指乙方在商铺使用过程中，对商铺所在地的文化进行保护和传承。第二条无偿使用商铺的权利和义务2.1使用范围乙方有权在甲方商铺内进行合法的商业活动，但不得改变商铺的结构和外观。2.2使用期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3使用条件乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业道德和社会公德，不得从事违法活动。2.4维护与保养乙方应保持商铺的整洁、安全，对商铺设施进行日常维护，不得损坏。第三条文化传承的责任和义务3.1文化传承内容乙方应积极保护和传承商铺所在地的传统文化，包括但不限于历史建筑、传统工艺、民俗风情等。3.2文化传承方式乙方可通过举办文化活动、展览、讲座等形式，向公众展示和传播文化。3.3文化传承效果第四条商铺使用费用的支付4.1费用支付方式本合同项下产生的费用，乙方应按照甲方的要求以现金或转账方式支付。4.2费用支付时间乙方应在每月____日前向甲方支付上月产生的费用。4.3费用支付责任若乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条商铺使用过程中的权利和义务5.1商铺使用权乙方在合同有效期内，对商铺享有使用权，但不得擅自转租或转让。5.2商铺使用限制乙方不得在商铺内进行任何危害公共安全、破坏环境、损害他人合法权益的活动。5.3商铺使用安全乙方应确保在商铺使用过程中，遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。第六条商铺使用过程中的争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可约定设立争议解决委员会，负责调解双方争议。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第七条商铺使用过程中的违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付费用的；（2）乙方在商铺内从事违法活动的；（3）乙方擅自改变商铺结构或外观的；（4）乙方未履行文化传承责任的；（5）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方在商铺内从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变商铺结构或外观的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方未履行文化传承责任的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任；（5）其他违约行为，双方应按照本合同约定或法律规定承担相应的责任。7.3违约处理（1）违约行为发生后，双方应及时沟通，协商解决；（2）协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更本合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任。（2）一方违约，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。（3）合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。8.3合同变更和解除的程序（1）合同变更或解除的通知应以书面形式提出，并送达对方。（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行义务。第九条合同的终止和后续处理9.1合同终止本合同履行完毕或依照第八条的规定解除后，合同终止。9.2后续处理（1）乙方应将商铺恢复至合同签订时的状态；（2）双方应结清合同履行过程中的所有费用；（3）双方应妥善处理与合同相关的其他事项。第十条保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，均为保密信息。10.2保密期限本合同终止后，保密期限为____年。10.3保密责任双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条合同附件12.1附件一：商铺使用细则12.2附件二：其他相关文件第十三条合同签署和生效13.1签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2通知地址本合同通知地址如下：甲方：________________乙方：________________14.3不可抗力本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同文本本合同以中文书就，一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同份数本合同共____页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要或经甲乙双方同意参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、资金提供、咨询服务等。16.第三方介入的同意和程序16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2程序引入第三方时，甲乙双方应共同与第三方协商，明确第三方的权利、义务和责任，并签署相关协议。17.第三方介入协议的内容17.1第三方的权利（1）第三方有权按照协议约定，独立开展其服务活动。（2）第三方有权获得其服务的合理报酬。17.2第三方的义务（1）第三方应按照协议约定，履行其服务职责，确保服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方的责任（1）第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。（2）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同或与合同履行相关的活动而产生的责任，其赔偿金额不得超过协议中约定的数额。18.2责任限额的确定（1）甲乙双方与第三方在签订协议时，应明确约定责任限额。（2）责任限额应合理反映第三方的服务性质、服务范围、预期风险等因素。18.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如出现特殊情况，导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。（2）责任限额的调整应遵循公平、合理的原则。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定。（2）甲方与第三方的协议不影响甲乙双方在主合同中的权利义务。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定。（2）乙方与第三方的协议不影响甲乙双方在主合同中的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行其服务职责时，应遵守甲乙双方在主合同中的约定。（2）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其服务范围，不涉及主合同的