2024版物业交易全程协助协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业交易全程协助协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议签订日期2.双方基本信息2.1物业服务提供方信息2.2业主信息2.3交易房屋信息3.协助服务内容3.1房屋交易咨询3.2房屋产权调查3.3交易流程指导3.4贷款咨询与协助3.5房屋过户手续办理3.6交易税费计算与缴纳3.7交易合同签订与审核3.8交易纠纷解决4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付时间节点4.4支付方式5.服务期限与时效5.1服务期限5.2服务时效要求6.双方权利与义务6.1物业服务提供方权利与义务6.2业主权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1业主违约责任8.2物业服务提供方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议解释13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.附则14.1本合同一式两份14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版物业交易全程协助协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确物业服务提供方与业主在物业交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.3协议适用范围：本协议适用于物业服务提供方为业主提供物业交易全程协助服务的所有项目。1.4协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。第二条双方基本信息2.1物业服务提供方信息：2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2业主信息：2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住址：____________________2.3交易房屋信息：2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋面积：____________________2.3.3房屋产权证号：____________________第三条协助服务内容3.1房屋交易咨询：3.1.1提供交易政策、流程及相关法律法规咨询。3.1.2分析交易风险，提供风险评估报告。3.2房屋产权调查：3.2.1审查房屋产权证明文件，核实产权状况。3.2.2调查房屋是否存在共有权、抵押权等情况。3.3交易流程指导：3.3.1指导业主完成交易流程的每个步骤。3.3.2协助业主与交易对手进行沟通协商。3.4贷款咨询与协助：3.4.1提供贷款政策、利率等信息咨询。3.4.2协助业主办理贷款申请及审批手续。3.5房屋过户手续办理：3.5.1协助业主准备过户所需材料。3.5.2办理房屋过户登记手续。3.6交易税费计算与缴纳：3.6.1计算交易税费。3.6.2协助业主缴纳交易税费。3.7交易合同签订与审核：3.7.1协助业主起草交易合同。3.7.2审核交易合同条款，确保业主权益。3.8交易纠纷解决：3.8.1协助业主处理交易过程中产生的纠纷。3.8.2提供法律咨询，协助业主维护合法权益。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整。4.2费用构成：4.2.1协助服务费：人民币____元整。4.2.2其他费用：人民币____元整。4.3支付时间节点：4.3.1签订协议后支付____%。4.3.2房屋过户前支付____%。4.3.3交易完成后支付____%。4.4支付方式：4.4.1银行转账。4.4.2现金支付。第五条服务期限与时效5.1服务期限：自本协议签订之日起至交易完成之日止。5.2服务时效要求：5.2.1房屋过户手续办理：自收到业主提供齐全材料之日起____个工作日内完成。5.2.2交易合同签订与审核：自业主提供齐全材料之日起____个工作日内完成。第六条双方权利与义务6.1物业服务提供方权利与义务：6.1.1按照本协议约定提供全程协助服务。6.1.2保守业主交易信息秘密。6.1.3及时向业主反馈交易进展情况。6.2业主权利与义务：6.2.1按时支付服务费用。6.2.2提供真实、完整的交易资料。6.2.3配合物业服务提供方完成交易手续。第七条保密条款7.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、交易信息等。7.2保密期限：自本协议签订之日起至交易完成之日止。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1业主违约责任：8.1.1业主未按时支付服务费用的，应向物业服务提供方支付____%的违约金。8.1.2业主未按照协议约定提供真实、完整的交易资料，导致交易的，应承担相应责任。8.1.3业主违反保密义务，泄露物业服务提供方保密信息，应承担相应的法律责任。8.2物业服务提供方违约责任：8.2.1物业服务提供方未按时提供服务的，应向业主支付____%的违约金。8.2.2物业服务提供方泄露业主保密信息，应承担相应的法律责任。8.2.3因物业服务提供方原因导致交易的，应退还已收取的服务费用，并承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本协议争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条协议生效与终止11.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件：11.2.1双方协商一致解除本协议。11.2.2出现本协议约定的违约情形，导致协议无法履行。11.2.3法律法规规定的其他终止情形。第十二条其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2协议附件：本协议附件包括但不限于房屋产权证明文件、交易合同等。12.3协议解释：本协议的最终解释权归物业服务提供方所有。第十三条协议签署13.1签署日期：本协议签署日期为____年____月____日。13.2签署地点：____________________13.3签署人姓名及职务：13.3.1物业服务提供方签署人姓名：____________________，职务：____________________13.3.2业主签署人姓名：____________________，职务：____________________第十四条附则14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在物业交易过程中，为业主提供中介服务、法律咨询、评估服务、贷款服务等非物业服务提供方参与的专业机构或个人。第二条第三方介入的条件2.2第三方介入需征得双方同意，并在本合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成业主或物业服务提供方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币____元整，超过部分由业主和物业服务提供方自行承担。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露业主或物业服务提供方保密信息。4.1.3第三方因自身原因导致业主或物业服务提供方损失的，应承担赔偿责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求业主或物业服务提供方提供必要的协助和支持。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.3第三方义务：4.3.1第三方应按照合同约定的时间节点完成服务。4.3.2第三方应定期向业主或物业服务提供方报告服务进展情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与业主的划分：5.1.1第三方应独立履行对业主的服务义务，不得泄露业主个人信息。5.1.2第三方与业主的沟通，应通过物业服务提供方进行，确保信息传递的准确性。5.2第三方与物业服务提供方的划分：5.2.1物业服务提供方负责协调第三方与其他各方的合作关系。5.2.2物业服务提供方有权监督第三方服务过程，确保服务符合合同约定。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方与交易对手的沟通，应通过物业服务提供方进行，避免直接接触。5.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过物业服务提供方协调解决。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1物业服务提供方在引入第三方时，应确保第三方具备相应资质和执业资格。6.2物业服务提供方应在合同中明确约定第三方的责任范围、服务内容和费用。6.3业主或物业服务提供方有权根据第三方服务情况，要求更换第三方。6.4第三方介入后，本合同中关于物业服务提供方的权利、义务和责任仍适用。第七条第三方变更7.1第三方变更需征得业主和物业服务提供方同意，并在本合同中予以明确。7.2第三方变更后，原第三方权利、义务和责任终止，新第三方按照本合同约定承担相应责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，业主、物业服务提供方与第三方之间发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2若第三方与业主、物业服务提供方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同的补充本合同关于第三方介入的附加说明条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：房屋产权证明文件应真实、完整，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：附件房屋产权证明文件是交易合法性的重要依据。2.交易合同要求：交易合同应明确约定交易双方的权利、义务和责任，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间等。说明：附件交易合同是双方履行交易的主要依据。3.贷款合同（如有）要求：贷款合同应明确约定贷款金额、利率、还款方式等。说明：附件贷款合同是业主申请贷款的依据。4.评估报告（如有）要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，真实、客观地反映房屋价值。说明：附件评估报告是交易价格确定的依据。5.物业服务合同（如有）要求：物业服务合同应明确约定物业服务内容、收费标准等。说明：附件物业服务合同是业主享受物业服务的依据。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：缴纳凭证应真实、完整，证明业主已缴纳房屋维修基金。说明：附件房屋维修基金缴纳凭证是房屋交易的重要手续。7.交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证应真实、完整，证明业主已缴纳交易税费。说明：附件交易税费缴纳凭证是交易合法性的重要依据。8.第三方服务协议（如有）要求：第三方服务协议应明确约定第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件第三方服务协议是第三方参与交易的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：业主应向物业服务提供方支付____%的违约金。示例：若业主未按时支付服务费用人民币10000元，则应支付违约金人民币____元。2.物业服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：物业服务提供方应向业主支付____%的违约金。示例：若物业服务提供方未按时提供协助服务，导致业主损失人民币20000元，则应支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向业主或物业服务提供方支付____%的违约金。示例：若第三方未按时完成房屋评估，导致业主损失人民币5000元，则应支付违约金人民币____元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按照约定履行协议。责任认定：双方应根据违约程度，分别承担相应的违约责任。示例：若双方均未按时履行协议，导致交易，双方应各自承担相应责任。全文完。2024版物业交易全程协助协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的2.服务内容2.1物业买卖咨询2.2物业买卖合同起草与审核2.3物业过户手续办理2.4物业贷款咨询与协助2.5物业交接服务3.服务期限3.1协议生效时间3.2服务期限3.3协议终止条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.费用调整5.1费用调整原则5.2调整通知方式5.3调整实施时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更10.3变更通知方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他13.1不可抗力13.2通知与公告13.3合同附件14.合同份数与签署第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议称为“2024版物业交易全程协助协议”。1.2协议双方：1.2.1协助方：[协助方名称]，住所地为[协助方住所]，法定代表人为[协助方法定代表人]，联系电话为[协助方联系电话]。1.2.2客户方：[客户方名称]，住所地为[客户方住所]，法定代表人为[客户方法定代表人]，联系电话为[客户方联系电话]。1.3协议目的：本协议旨在明确协助方为客户提供物业交易全程协助服务，确保客户在物业交易过程中的合法权益得到保障。2.服务内容2.1物业买卖咨询：2.1.1协助方应为客户提供物业市场行情分析，包括但不限于物业价格、交易趋势等。2.1.2协助方应就客户拟购买的物业提供相关法律法规咨询。2.2物业买卖合同起草与审核：2.2.1协助方应根据客户需求，起草物业买卖合同，并确保合同条款合法、合规。2.2.2协助方应对起草的合同进行审核，确保合同内容符合客户利益。2.3物业过户手续办理：2.3.1协助方应协助客户办理物业过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳费用等。2.3.2协助方应确保过户手续的及时完成。2.4物业贷款咨询与协助：2.4.1协助方应就客户提出的物业贷款需求提供咨询服务。2.4.2协助方应协助客户办理物业贷款手续。2.5物业交接服务：2.5.1协助方应协助客户完成物业交接，确保物业设施、设备的完好无损。3.服务期限3.1协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.2服务期限：自协议生效之日起至物业过户手续办理完毕之日止。3.3协议终止条件：3.3.1双方协商一致同意终止本协议；3.3.2一方违约，另一方有权解除本协议。4.服务费用4.1服务费用总额：根据双方协商，服务费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式：4.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]；4.2.2首次支付：协议签订后[时间，如5个工作日内]，客户应支付服务费用总额的[比例，如30%]；4.2.3其余支付：物业过户手续办理完毕后，客户应支付剩余服务费用。4.3费用支付时间：按照4.2.2和4.2.3约定的支付时间执行。5.费用调整5.1费用调整原则：如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。5.2调整通知方式：费用调整应以书面形式通知客户。5.3调整实施时间：调整后的费用自通知之日起生效。6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于协议内容、客户信息、交易信息等。6.2保密义务：双方对本协议内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自协议签订之日起至协议终止之日起[时间，如5年]。7.知识产权7.1知识产权归属：本协议项下的知识产权归协助方所有。7.2知识产权使用：客户方在协议有效期内，有权按照协议约定使用协助方提供的知识产权。7.3知识产权侵权：如客户方发现他人侵犯协助方知识产权，应立即通知协助方，协助方有权采取措施维护自身权益。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1协助方未按约定提供服务质量，导致客户权益受损；8.1.2客户方未按约定支付服务费用；8.1.3双方未按约定履行保密义务，泄露对方保密信息；8.1.4协助方或客户方因自身原因导致协议无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担：8.2.1协助方未履行协议义务，应承担违约责任，向客户方支付违约金；8.2.2客户方未履行支付义务，应承担违约责任，向协助方支付违约金；8.2.3双方泄露保密信息，应承担违约责任，承担对方因此遭受的损失；8.2.4因一方违约导致协议无法履行或履行不符合约定，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约纠纷解决：8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用与争议解决9.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；9.3争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同变更：任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。10.3变更通知方式：变更通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.合同解除11.1.1双方协商一致解除本协议；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除本协议；11.1.3发生不可抗力事件，经一方通知对方，双方协商一致解除本协议。11.2合同解除程序：一方提出解除协议，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除通知：解除通知自送达对方之日起生效。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址：本协议签订后，双方应向对方提供有效的送达地址。12.3送达方式：通知可以通过邮寄、电子邮件、专人递送等方式送达。13.其他13.1不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与公告：双方应将重要通知和公告以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.合同份数与签署14.1合同份数：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2签署：本协议经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：在本协议中，第三方指除甲乙双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：为保障本协议的履行，确保交易安全，甲乙双方可同意引入第三方提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本协议项下的责任，限于其提供服务时因自身过错导致的损失，且不超过[金额]元。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定：第三方提供的服务应在本协议约定的范围内进行，其责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方行为的后果承担责任。5.第三方权利5.1第三方权利：第三方有权根据其专业知识和经验，独立提供意见和服务，但不得违反本协议的约定。6.第三方义务6.1第三方义务：6.1.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的意见和服务合法合规；6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.1.3第三方应按约定的时间、质量和标准提供服务。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务享有监督权；7.1.2第三方应向甲方提供相关服务报告和资料。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务享有监督权；7.2.2第三方应向乙方提供相关服务报告和资料。7.3第三方与甲乙双方的共同责任：7.3.1第三方提供的服务应满足甲乙双方的需求，确保交易顺利进行；7.3.2第三方应与甲乙双方保持沟通，及时解决可能出现的问题。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序：8.1.1甲乙双方协商确定第三方；8.1.2第三方与甲乙双方签订书面服务协议；8.1.3第三方按照服务协议履行职责。9.第三方介入后的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本协议服务费用中。9.2第三方介入的费用支付方式与时间：按照本协议约定执行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方介入后的合同变更12.1如第三方介入导致本协议内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。13.第三方介入后的终止13.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为不再需要第三方介入，可协商一致终止第三方介入。14.第三方介入后的协议解除14.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为本协议需要解除，应协商一致，签订书面解除协议。15.第三方介入后的通知与送达15.1第三方介入后的通知与送达：按照本协议约定的通知与送达方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业买卖合同详细要求：合同内容应包括但不限于买卖双方的基本信息、物业信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为物业交易的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.物业过户手续办理清单详细要求：清单应详细列明办理物业过户手续所需的所有文件和步骤。说明：本附件用于指导双方办理物业过户手续，确保手续办理的完整性。3.物业贷款合同详细要求：合同内容应包括但不限于贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本附件用于规范物业贷款事宜，确保贷款条件的明确。4.物业交接清单详细要求：清单应详细列明物业交接时的设施、设备状况，确保交接双方对物业状况无异议。说明：本附件用于确认物业交接时的状态，防止交接后产生纠纷。5.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在协议项下的权利和义务。6.保密协议详细要求：协议内容应包括但不限于保密信息范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。7.变更协议详细要求：协议内容应包括但不限于变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件用于记录协议变更事宜，确保变更的合法性和有效性。8.解除协议详细要求：协议内容应包括但不限于解除原因、解除生效时间等。说明：本附件用于记录协议解除事宜，确保解除的合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求：协议内容应包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1协助方未按约定提供服务质量，导致客户权益受损；1.2客户方未按约定支付服务费用；1.3双方未按约定履行保密义务，泄露对方保密信息；1.4一方违反协议约定，导致协议无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：2.1协助方未按约定提供服务质量，导致客户权益受损：责任认定：协助方应承担违约责任，向客户方支付违约金；示例：协助方未在约定时间内完成物业过户手续，导致客户方遭受损失，协助方应支付违约金。2.2客户方未按约定支付服务费用：责任认定：客户方应承担违约责任，向协助方支付违约金；示例：客户方未按约定支付服务费用，协助方有权解除协议，并要求客户方支付违约金。2.3双方未按约定履行保密义务，泄露对方保密信息：责任认定：双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；示例：一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受经济损失，泄露方应赔偿对方损失。2.4一方违反协议约定，导致协议无法履行或履行不符合约定：责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；示例：一方未按约定提供物业过户手续，导致交易延迟，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版物业交易全程协助协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.服务范围2.1物业交易全程协助2.2协助事项具体内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.物业信息提供5.1物业信息查询与获取5.2物业信息真实性保证6.协助成交6.1成交条件与标准6.2成交过程中协助事项7.合同签订7.1合同签订流程7.2合同签订时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件与补充14.3合同修订与变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业”指甲方名下的位于__________的房产，包括但不限于房屋、附属设施等。1.1.2“交易”指甲方将上述物业出售、转让或其他形式的处置。1.1.3“全程协助”指乙方在交易过程中提供的信息查询、法律咨询、合同起草、谈判协调、过户手续办理等服务。1.1.4“本合同”指本物业交易全程协助协议。1.2合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务范围2.1物业交易全程协助2.1.1协助甲方收集和整理物业相关资料；2.1.4协助甲方与潜在买家进行沟通和谈判；2.1.5协助甲方起草、审核和修改买卖合同；2.1.6协助甲方办理物业过户手续。2.2协助事项具体内容2.2.1乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成上述协助事项；2.2.2乙方提供的服务应满足甲方合理需求，确保交易顺利进行。3.服务期限3.1服务开始时间本合同自双方签署之日起生效，服务开始时间为签署之日起。3.2服务结束时间本合同服务期限为______个月，自服务开始之日起计算。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币__________元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后______个工作日内支付人民币__________元作为预付款；4.2.2余款人民币__________元应在交易完成后______个工作日内支付。4.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时间节点支付费用。5.物业信息提供5.1物业信息查询与获取甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业信息，包括但不限于：5.1.1物业权属证明；5.1.2物业现状描述；5.1.3物业交易限制条件；5.1.4其他相关资料。5.2物业信息真实性保证甲方保证所提供的物业信息真实、准确、完整，因信息不实导致的损失由甲方自行承担。6.协助成交6.1成交条件与标准乙方应根据甲方要求，协助甲方寻找合适的买家，并促成交易达成。成交条件包括但不限于：6.1.1买方支付合理的购买价格；6.1.2交易过程顺利进行；6.1.3交易双方均遵守合同约定。6.2成交过程中协助事项6.2.1协助甲方与买方签订买卖合同；6.2.2协助甲方办理物业过户手续；6.2.3协助甲方办理交易税费缴纳手续。7.合同签订7.1合同签订流程7.1.1双方应按照本合同约定，在规定时间内完成合同签订；7.1.2双方应在合同签订前，对合同条款进行充分协商；7.1.3合同签订后，双方应妥善保管合同文本。7.2合同签订时间本合同自双方签署之日起______个工作日内签订。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息、交易信息等均为保密信息。8.2保密义务与责任8.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密，应在合同终止后继续保密。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务；9.1.2任何一方泄露或使用对方保密信息；9.1.3任何一方故意或过失导致合同无法履行或造成对方损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约方应采取必要措施恢复合同履行，或采取其他补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满；12.1.2双方协商一致终止本合同；12.1.3合同解除。12.2合同终止程序12.2.2合同终止后，双方应互相返还已支付的费用。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章；13.1.2合同签订后，双方按约定支付预付款。13.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址；14.1.2通知自发送之日起生效。14.2合同附件与补充14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同修订与变更14.3.1本合同修订或变更需经双方书面同意，并签署书面文件。附加条款：第三方介入第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同关系，提供中介服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，且不违反本合同的约定。2.第三方权利与义务2.1.1根据甲乙双方的要求，提供中介服务或其他相关服务；2.1.2收取甲乙双方约定的服务费用；2.1.3依法维护自身合法权益。2.2第三方在本合同关系中的义务包括：2.2.1严格遵守法律法规，确保提供的服务合法合规；2.2.2尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益；2.2.3按照约定提供优质高效的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供中介服务或其他相关服务导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过______万元；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不受前款限制；3.1.3第三方的责任限额在本合同终止后仍然有效。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方的责任仅限于其在本合同关系中的权利和义务；4.1.2第三方不得干涉甲方与其他