2025年度物业企业社区文化活动策划与服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业企业社区文化活动策划与服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业企业名称及地址1.2社区名称及地址1.3法定代表人姓名及联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.服务内容与范围3.1文化活动策划3.1.1活动主题确定3.1.2活动形式设计3.1.3活动时间安排3.1.4活动场地选择3.1.5活动宣传推广3.2文化活动执行3.2.1活动筹备3.2.2活动现场管理3.2.3活动现场保障3.2.4活动现场监督3.3文化活动评估3.3.1活动效果评估3.3.2活动满意度调查4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.2.1费用构成4.2.2付款方式5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.合同生效及附件7.1合同生效条件7.2合同附件8.合同签订时间及地点8.1签订时间8.2签订地点9.合同附件9.1活动策划方案9.2活动预算9.3活动场地租赁协议9.4活动赞助协议9.5活动宣传资料10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充11.合同履行及监督11.1合同履行11.2合同监督12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1活动策划方案13.2活动预算13.3活动场地租赁协议13.4活动赞助协议13.5活动宣传资料14.合同签署14.1物业企业代表签字14.2社区代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业企业名称：X物业管理有限公司1.2物业企业地址：省市区路号1.3社区名称：社区居民委员会1.4社区地址：省市区路号2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景：为丰富社区居民文化生活，提高居民生活质量，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同签订目的：通过物业企业的专业策划与服务，举办一系列社区文化活动，增进居民之间的交流和友谊，营造和谐社区氛围。3.服务内容与范围3.1文化活动策划3.1.1活动主题确定：根据社区实际情况，每年策划并确定不少于5个主题鲜明的文化活动。3.1.2活动形式设计：包括但不限于文艺演出、体育比赛、亲子活动、健康讲座等。3.1.3活动时间安排：每年举办的文化活动，具体时间根据实际情况进行调整。3.1.4活动场地选择：选择社区内适合举办活动的场地，如广场、活动中心等。3.1.5活动宣传推广：通过社区公告、群、海报等形式进行活动宣传。3.2文化活动执行3.2.1活动筹备：负责活动前期筹备工作，包括场地布置、物资准备、人员安排等。3.2.2活动现场管理：负责活动现场的秩序维护、安全保障、环境卫生等工作。3.2.3活动现场保障：确保活动现场音响、灯光、音响设备等正常运行。3.2.4活动现场监督：对活动进行全程监督，确保活动顺利进行。4.服务期限及费用4.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务费用：人民币万元整。5.违约责任及争议解决5.1违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，经双方协商一致，可解除合同。6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.合同生效及附件7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同附件：本合同附件包括但不限于活动策划方案、活动预算、活动场地租赁协议、活动赞助协议、活动宣传资料等。8.合同签订时间及地点8.1签订时间：2024年1月10日8.2签订地点：省市区路号物业企业办公室9.合同附件9.1活动策划方案9.1.1活动策划方案应包括活动名称、主题、目标、时间、地点、参与对象、活动流程、预算等详细信息。9.1.2物业企业应在合同签订后30日内提交活动策划方案至社区居民委员会。9.2活动预算9.2.1活动预算应详细列出各项支出，包括场地租赁费、物料费、宣传费、人员酬劳等。9.2.2预算应附有相关发票或报价单作为支持。9.3活动场地租赁协议9.3.1物业企业负责与场地租赁方签订租赁协议，确保场地使用符合活动需求。9.3.2协议应包括租赁费用、使用时间、场地设施、安全责任等内容。9.4活动赞助协议9.4.1物业企业可寻求赞助商，签订赞助协议，明确赞助内容、赞助金额、权益回报等。9.4.2协议应确保赞助商权益，并遵守相关法律法规。9.5活动宣传资料9.5.1物业企业负责制作活动宣传资料，包括海报、宣传册等。9.5.2宣传资料应包含活动信息、参与方式、联系方式等。10.合同变更及补充10.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应书面协商一致。10.2合同补充：合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同履行及监督11.1合同履行：物业企业应严格按照合同约定履行服务义务，确保文化活动顺利开展。11.2合同监督：社区居民委员会有权对物业企业的服务进行监督，确保服务质量。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1活动策划方案13.2活动预算13.3活动场地租赁协议13.4活动赞助协议13.5活动宣传资料14.合同签署14.1物业企业代表签字：X（姓名）14.2社区代表签字：X（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与合同活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务提供方、场地提供方、赞助商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服务质量、优化服务流程、降低成本或实现特定项目目标。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并明确第三方的职责和权利。16.2.2第三方应在收到通知后5个工作日内确认是否接受介入，并提交相关资质证明。16.2.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。17.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权在合同约定范围内，对服务或协助内容进行合理调整。17.2.3第三方有权获得合同约定的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行合同而产生的任何责任，其赔偿总额不得超过合同约定金额的%。18.2责任限额计算：18.2.1责任限额的计算应基于合同约定的服务内容、服务标准、市场价格等因素。18.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：19.1.1甲乙双方负责合同的整体履行，包括但不限于服务策划、费用支付、合同监督等。19.1.2第三方负责合同约定的具体服务内容，包括但不限于服务提供、协助执行等。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方享有合同约定的权利，包括但不限于合同解除权、违约追究权等。19.2.2第三方享有合作协议约定的权利，包括但不限于报酬请求权、合同变更权等。19.3责任划分：19.3.1甲乙双方对合同的整体履行承担连带责任。19.3.2第三方对其提供的服务或协助承担相应责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作协议21.2第三方资质证明21.3第三方责任限额证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.活动策划方案详细要求和说明：活动策划方案应包括活动名称、主题、目标、时间、地点、参与对象、活动流程、预算、预期效果、风险评估等详细信息，并由双方负责人签字确认。2.活动预算详细要求和说明：活动预算应详细列出各项支出，包括场地租赁费、物料费、宣传费、人员酬劳、意外保险等，并附有相关发票或报价单。3.活动场地租赁协议详细要求和说明：场地租赁协议应包括租赁费用、使用时间、场地设施、安全责任、违约责任等内容，并由甲乙双方及场地提供方签字确认。4.活动赞助协议详细要求和说明：赞助协议应明确赞助内容、赞助金额、权益回报、违约责任等内容，并由甲乙双方及赞助商签字确认。5.活动宣传资料详细要求和说明：宣传资料应包含活动信息、参与方式、联系方式、合作伙伴标识等，并由甲乙双方审核后制作。6.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应包括服务内容、服务标准、费用、违约责任、保密条款等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。7.第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括营业执照、相关许可证、行业认证等，以证明第三方具备履行合同所需的能力和资质。8.第三方责任限额证明详细要求和说明：第三方责任限额证明应包括责任限额计算依据、责任限额金额等，以证明第三方对可能产生的责任承担有限制。9.违约责任认定书详细要求和说明：违约责任认定书应包括违约事实、违约责任、赔偿金额等内容，由甲乙双方共同确认。10.活动效果评估报告详细要求和说明：活动效果评估报告应包括活动参与人数、满意度调查、媒体曝光度、社会影响力等，由第三方或甲乙双方共同编制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业企业未按合同约定时间提交活动策划方案。1.2物业企业未按合同约定时间完成活动筹备工作。1.3物业企业未按合同约定标准提供服务质量。1.4第三方未按合同约定提供服务或协助。1.5社区居民委员会未按合同约定履行监督职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2责任认定标准包括违约事实、违约程度、损害后果等。3.违约责任：3.1物业企业未按合同约定时间提交活动策划方案，应支付违约金元。3.2物业企业未按合同约定时间完成活动筹备工作，应赔偿实际损失。3.3物业企业未按合同约定标准提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按合同约定提供服务或协助，应承担相应的违约责任。3.5社区居民委员会未按合同约定履行监督职责，应承担相应的责任。示例说明：甲乙双方在合同中约定，物业企业应在活动开始前30天提交活动策划方案。如物业企业未能按时提交，则应支付违约金元。若因物业企业未能按时提交活动策划方案导致活动无法按期举行，则物业企业应赔偿社区居民委员会的实际损失。全文完。2024年度物业企业社区文化活动策划与服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.双方当事人信息2.1物业企业名称、地址、联系方式2.2社区名称、地址、联系方式2.3双方法定代表人或授权代表3.服务内容与范围3.1社区文化活动策划3.2社区文化活动组织与实施3.3社区文化活动宣传与推广3.4社区文化活动效果评估4.服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3服务期限的顺延与调整5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整机制6.服务质量要求6.1活动策划质量要求6.2活动组织与实施质量要求6.3活动宣传与推广质量要求6.4活动效果评估质量要求7.违约责任7.1物业企业违约责任7.2社区违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2保密条款11.3其他特殊约定事项12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1合同附件一：服务内容明细表14.2合同附件二：服务费用明细表14.3合同附件三：活动策划方案14.4合同附件四：活动组织与实施方案14.5合同附件五：活动宣传与推广方案14.6合同附件六：活动效果评估方案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于当前社区文化活动需求的日益增长，为丰富社区居民的文化生活，提升社区整体文化素质，经双方友好协商，达成一致意见。1.3合同订立的社会背景响应国家关于社区文化建设的号召，促进社区和谐发展，提高居民生活品质。2.双方当事人信息2.1物业企业名称、地址、联系方式物业企业名称：物业管理有限公司地址：市区路号2.2社区名称、地址、联系方式社区名称：社区居民委员会地址：市区路号2.3双方法定代表人或授权代表物业企业法定代表人：社区法定代表人：3.服务内容与范围3.1社区文化活动策划物业企业负责对社区文化活动进行整体策划，包括活动主题、形式、内容、时间、地点等。3.2社区文化活动组织与实施物业企业负责组织社区文化活动，包括人员安排、场地布置、设备调试、活动流程控制等。3.3社区文化活动宣传与推广物业企业负责社区文化活动的宣传与推广，包括制作宣传资料、发布活动信息、协调媒体宣传等。3.4社区文化活动效果评估物业企业负责对社区文化活动进行效果评估，包括活动参与度、满意度、媒体报道等。4.服务期限4.1合同开始日期本合同自2024年1月1日起生效。4.2合同结束日期本合同至2024年12月31日止。4.3服务期限的顺延与调整如遇特殊情况导致服务期限延长，双方应协商一致，并在合同中予以明确。5.服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2服务费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后3个工作日内支付首期费用人民币万元；（2）活动策划完成后支付第二期费用人民币万元；（3）活动结束后支付第三期费用人民币万元。5.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每个支付节点后的3个工作日内。5.4服务费用调整机制如遇物价上涨、政策调整等客观原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致，并在合同中予以明确。6.服务质量要求6.1活动策划质量要求策划方案应具有创新性、可行性，符合社区居民的文化需求。6.2活动组织与实施质量要求活动组织应保证活动顺利进行，现场秩序井然，确保活动参与者的安全。6.3活动宣传与推广质量要求宣传资料应内容丰富、形式多样，确保活动信息广泛传播。6.4活动效果评估质量要求8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规和合同约定，双方应积极合作，提供必要的证据和资料。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。9.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方应立即停止履行合同；（3）妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同应自生效之日起15个工作日内向当地物业管理部门备案。10.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3其他特殊约定事项如遇特殊约定事项，双方应在合同中另行约定。12.合同附件12.1合同附件清单（1）活动策划方案（2）活动组织与实施方案（3）活动宣传与推广方案（4）活动效果评估方案（5）服务费用明细表12.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的部分。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2合同签署地点合同签署地点为市区路号。13.3合同签署人员物业企业代表：社区代表：14.合同附件清单14.1合同附件一：活动策划方案14.2合同附件二：活动组织与实施方案14.3合同附件三：活动宣传与推广方案14.4合同附件四：活动效果评估方案14.5合同附件五：服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与合同履行的组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、技术支持机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；15.2.2第三方具备完成合同所述任务的资质和能力；15.2.3第三方介入需符合法律法规及合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的核心条款和目的；16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供信息、场所、设备等；16.3甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方的违约责任应由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；17.2若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的损失；17.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系由第三方协议约定，与合同无关；19.2第三方与甲乙双方应保持独立，不得损害对方的合法权益；19.3第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的相关规定。20.第三方变更20.1若甲乙双方认为需要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致；20.2第三方变更后，原第三方协议终止，新第三方协议生效；20.3第三方变更不影响合同其他条款的效力。21.第三方退出21.1若第三方因自身原因退出合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任；21.2第三方退出后，甲乙双方应尽快协商确定替代方案，确保合同继续履行；21.3第三方退出不影响合同其他条款的效力。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并作出相应的处理；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.活动策划方案详细要求：包括活动主题、目标、内容、时间、地点、预算、预期效果等。说明：活动策划方案是指导活动组织与实施的重要文件，需详细具体。2.活动组织与实施方案详细要求：包括活动流程、人员安排、场地布置、设备调试、应急预案等。说明：实施方案是确保活动顺利进行的关键，需考虑各种可能的情况。3.活动宣传与推广方案详细要求：包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间、宣传预算等。说明：宣传方案是提高活动知名度，吸引居民参与的重要手段。4.活动效果评估方案详细要求：包括评估指标、评估方法、评估时间、评估人员等。说明：评估方案是衡量活动成效的重要依据，需客观公正。5.服务费用明细表详细要求：包括服务项目、服务费用、支付方式、支付时间等。说明：费用明细表是双方结算费用的依据，需清晰明确。6.第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方协议是明确第三方责权利的重要文件，需双方共同签署。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，需双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.物业企业违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务质量，未按时完成活动策划等。责任认定：根据合同约定，物业企业应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：物业企业未按期完成活动策划，导致活动延期，应向社区支付违约金。2.社区违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供场地、设备等，未按时支付服务费用等。责任认定：社区应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：社区未按期支付服务费用，物业企业有权暂停服务，并要求社区支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供服务，造成损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按期完成服务，导致活动无法进行，应向甲乙双方支付违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。示例：因地震导致活动无法进行，双方均不承担责任。全文完。2024年度物业企业社区文化活动策划与服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3其他相关定义2.双方基本信息2.1物业企业信息2.2社区基本信息2.3合作双方联系方式3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.服务内容与标准4.1文化活动策划4.2文化活动执行4.3文化活动宣传4.4文化活动评估4.5服务标准5.服务期限与进度安排5.1服务期限5.2进度安排5.3节点时间表6.服务费用与支付方式6.1服务费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间节点7.合作双方权利与义务7.1物业企业权利与义务7.2社区权利与义务7.3双方共同权利与义务8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充条款11.3变更或补充的生效12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“物业企业”指在本合同中提供社区文化活动策划与服务的乙方；（2）“社区”指本合同约定的提供服务的具体社区；（3）“文化活动”指由物业企业策划、组织并执行的各类文化娱乐活动；（4）“服务内容”指物业企业根据本合同约定，为社区提供的活动策划、执行、宣传及评估等服务；（5）“服务期限”指本合同约定的物业企业为社区提供服务的起始日至终止日；（6）“服务费用”指物业企业为社区提供上述服务所收取的费用；（7）“保密信息”指双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。第二条双方基本信息2.1物业企业信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2社区基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）负责人：____________________2.3合作双方联系方式（1）物业企业联系方式：联系人：____________________电话：____________________邮箱：____________________（2）社区联系方式：联系人：____________________电话：____________________邮箱：____________________第三条项目背景与目标3.1项目背景（1）社区为丰富居民文化生活，提高居民生活品质，特委托物业企业进行社区文化活动策划与服务；（2）物业企业具备丰富的活动策划与执行经验，愿为社区提供优质的服务。3.2项目目标（1）通过策划与执行各类文化活动，提升社区居民的文化素养和生活满意度；（2）增强社区凝聚力，促进邻里和谐；（3）打造具有特色的社区文化品牌。3.3项目范围（1）活动策划：包括但不限于节日庆典、文艺演出、体育赛事、教育培训等；（2）活动执行：负责活动的现场布置、人员组织、活动执行等；（3）活动宣传：通过线上线下渠道，对活动进行宣传推广；（4）活动评估：对活动效果进行跟踪评估，并提出改进意见。第四条服务内容与标准4.1文化活动策划（1）根据社区需求，制定活动策划方案；（2）确保活动策划方案具有创新性、趣味性和实用性；（3）策划方案需经社区审核同意后方可实施。4.2文化活动执行（1）按照策划方案，负责活动的现场布置、人员组织、活动执行等工作；（2）确保活动顺利进行，保证活动质量；（3）活动过程中，对突发状况进行及时处理。4.3文化活动宣传（1）利用社区宣传栏、公众号、朋友圈等渠道进行活动宣传；（2）制作活动海报、邀请函等宣传物料；4.4文化活动评估（1）活动结束后，对活动效果进行评估；（2）收集社区居民对活动的反馈意见；（3）根据评估结果，提出改进措施。4.5服务标准（1）活动策划方案需符合国家相关法律法规及政策要求；（2）活动执行过程中，确保活动安全、有序；（3）活动宣传需真实、准确，不得夸大或虚假宣传。第五条服务期限与进度安排5.1服务期限（1）本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2进度安排（1）每月至少策划并执行1场文化活动；（2）每季度至少开展1次社区文化活动宣传；（3）每年对活动效果进行1次全面评估。第六条服务费用与支付方式6.1服务费用总额（1）本合同服务费用总额为人民币____________________元。6.2费用构成（1）活动策划费用：人民币____________________元；（2）活动执行费用：人民币____________________元；（3）活动宣传费用：人民币____________________元；（4）其他相关费用：人民币____________________元。6.3支付方式（1）物业企业于每月结束后5个工作日内向社区提交上月服务费用清单；（2）社区于收到费用清单后5个工作日内支付当月服务费用；（3）服务费用支付方式为银行转账。第七条合作双方权利与义务7.1物业企业权利与义务（1）物业企业有权要求社区配合活动策划与执行；（2）物业企业有权根据活动效果，对活动策划方案进行适当调整；（3）物业企业应保证活动策划与执行质量，确保活动顺利进行。7.2社区权利与义务（1）社区有权对物业企业提供的服务进行监督；（2）社区应积极配合物业企业进行活动策划与执行；（3）社区应按照约定支付服务费用。第八条保密条款8.1保密信息范围（1）物业企业提供的活动策划方案、执行细节、宣传材料等；（2）社区提供的社区资源、居民信息等；（3）双方在合同履行过程中交换的任何商业秘密或非公开信息。8.2保密义务（1）双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，保密信息的使用和披露应限于实现本合同目的的必要范围内。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务导致的损失，受损方有权要求违约方进行赔偿。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方式为：按照违约金额的10%计算，但最高不超过合同总金额的20%。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构（1）除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）双方同意将争议提交至上述法院管辖。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由被宣告无效或被撤销。10.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于费用结算、资料移交等；（3）合同解除或终止后，双方不再承担合同项下的任何责任。第十一条合同变更与补充11.1变更条件（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更；（2）变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。11.2补充条款（1）本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更或补充的生效（1）变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效；（2）变更或补充协议与本合同有冲突的，以变更或补充协议为准。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，双方应及时履行备案手续。12.2合同备案（1）双方应按照相关法律法规的规定，将本合同报送相关部门备案；（2）备案手续办理完毕后，本合同正式生效。12.3合同生效日期（1）本合同生效日期为双方签字盖章之日；（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。第十三条其他约定事项13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）在适用法律方面，如存在争议，双方应协商解决。13.2合同附件（1）本合同的附件包括但不限于活动策划方案、费用清单等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同份数不足时，双方应补充签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、服务商、技术支持等。1.2第三方的参与应经甲乙双方书面同意，并明确其参与的具体内容、权利和义务。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其参与的本合同内容、服务性质及可能产生的风险进行评估，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：（1）因第三方原因导致的合同履行延迟；（2）因第三方原因造成的经济损失；（3）因第三方原因导致的合同违约。2.3第三方的责任限额应在合同中具体约定，并以书面形式确认。第三条第三方权利和义务3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享受相应的服务费用；（2）根据合同约定，参与合同履行过程；（3）根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行其服务职责；（2）确保其服务符合合同要求，并对服务质量承担责任；（3）对因自身原因导致的合同履行问题，承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供服务的具体内容、进度和成果；（2）甲方对第三方的服务进行监督和验收；（3）第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量和进度。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供服务的具体内容、进度和成果；（2）乙方对第三方的服务进行监督和验收；（3）第三方应遵守乙方的要求，确保服务质量和进度。4.3第三方与甲乙双方的共同责任