二零二五年度二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居）本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房地产基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.房屋交付及使用2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3使用权及租赁权约定3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及期限3.3逾期付款违约责任4.产权过户及税费4.1产权过户手续4.2税费承担4.3产权过户期限5.装修及设施设备5.1装修标准及约定5.2设施设备清单及保修5.3装修验收及保修期限6.车位及储藏室6.1车位及储藏室信息6.2车位及储藏室价格及支付6.3车位及储藏室使用年限7.智能家居系统7.1智能家居系统介绍7.2智能家居系统价格及支付7.3智能家居系统使用及维护8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2违约行为及违约金8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议11.3合同变更及补充的效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力解除合同14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2房地产基本信息房屋坐落：具体地址房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.3合同签订日期及生效日期合同签订日期：_______年_______月_______日合同生效日期：合同签订之日起生效2.房屋交付及使用2.1房屋交付时间房屋交付时间：_______年_______月_______日2.2房屋交付条件（1）房屋所有权清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋结构安全，符合国家标准；（3）房屋内部设施设备齐全，符合合同约定；（4）房屋外部环境整洁，无影响使用的障碍物。2.3使用权及租赁权约定甲方同意在房屋交付后，乙方享有房屋的使用权，但不得擅自出租、转售或改变房屋用途。3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价为人民币_______元整。3.2付款方式及期限（1）首付：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为首付；（2）尾款：剩余款项乙方应在房屋交付前支付完毕。3.3逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的法律后果。4.产权过户及税费4.1产权过户手续甲方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权过户手续，并将产权证交付乙方。4.2税费承担房屋产权过户涉及的税费由双方按国家规定各自承担。4.3产权过户期限房屋产权过户期限为_______个工作日。5.装修及设施设备5.1装修标准及约定房屋装修标准为精装修，具体装修标准详见附件。5.2设施设备清单及保修房屋设施设备清单详见附件，甲方保证设施设备符合合同约定，并承担保修责任。5.3装修验收及保修期限房屋装修完成后，乙方应在_______个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在_______个工作日内进行维修。6.车位及储藏室6.1车位及储藏室信息车位及储藏室位于_______，车位号/储藏室号：_______。6.2车位及储藏室价格及支付车位及储藏室总价为人民币_______元整，乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付。6.3车位及储藏室使用年限车位及储藏室使用年限为_______年。8.违约责任8.1逾期付款违约责任若乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项_______%的违约金。8.2违约行为及违约金（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金；（2）若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款_______%的违约金；（3）若任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约纠纷解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应本着公平、公正的原则，通过协商或仲裁解决。9.2争议解决机构_______仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）乙方应向甲方支付已付房款及违约金；（2）甲方应退还乙方已支付的费用；（3）双方应相互返还因履行合同而产生的其他款项。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何合同变更，均应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及补充的效力合同变更及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.通知与送达12.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达方式通知送达地点为双方约定的地址，如无约定，为合同签订地。12.3送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并证明其发生；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。13.3不可抗力解除合同如不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除合同。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋设施设备清单；（2）房屋装修标准；（3）其他双方协商一致同意的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同签订、执行或监督的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方完成合同签订、履行；（2）提供专业评估、咨询或技术服务；（3）对合同履行过程进行监督；（4）其他经甲乙双方认可的介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其行为后果承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同时所收取费用的_______倍；（2）第三方故意或重大过失造成合同无法履行或甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.5第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行过程中各方权益得到保障；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款（1）甲方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方进行房屋质量、装修标准等方面的评估；（2）甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对房屋交付、使用等情况进行监督。16.2乙方增加条款（1）乙方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方对房屋价格、交易合法性等进行评估；（2）乙方有权要求第三方在合同履行过程中，对房屋交付、使用等情况进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的委托协议或其他相关合同约定执行。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的委托协议或其他相关合同约定执行。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方应积极配合甲乙双方，共同完成合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施设备，如家具、家电、装修材料等，并注明品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单作为房屋交付时的重要依据，双方应在交付时共同确认并签字。2.装修标准及材料清单详细要求：详细列出房屋装修的标准、使用的材料、颜色、品牌等，确保装修质量符合合同约定。说明：此清单作为装修验收的重要依据，双方应在装修完成后共同确认并签字。3.车位及储藏室使用协议详细要求：明确车位及储藏室的使用年限、使用费用、维修责任等内容。说明：此协议作为车位及储藏室使用的法律文件，双方应在交付时共同确认并签字。4.智能家居系统使用手册详细要求：提供智能家居系统的使用方法、操作步骤、故障排除等内容。说明：此手册作为智能家居系统使用的指导文件，乙方应在购买后仔细阅读。5.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权合法、清晰。说明：此复印件作为合同附件，用于证明房屋产权。6.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方的身份证复印件，证明身份真实有效。说明：此复印件作为合同附件，用于证明双方身份。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按合同约定支付款项。说明：此凭证作为合同附件，用于证明已履行付款义务。8.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时，通过协商、调解或仲裁等方式解决。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在争议发生时的处理方式。9.其他双方协商一致的附件详细要求：根据实际情况，双方可协商一致增加其他附件。说明：此附件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期款项_______%的违约金。2.逾期交付房屋违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。3.装修质量不合格违约行为：房屋装修质量不符合合同约定。责任认定：甲方应根据实际情况承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.车位及储藏室使用纠纷违约行为：车位及储藏室使用过程中出现纠纷。责任认定：双方应根据使用协议和相关法律法规协商解决，如协商不成，可诉诸仲裁或诉讼。5.智能家居系统故障违约行为：智能家居系统出现故障，影响正常使用。责任认定：甲方应根据合同约定承担维修责任，如因甲方原因导致故障，应赔偿乙方因此造成的损失。6.争议解决不力违约行为：双方在争议解决过程中，未能尽到合理协商、调解或仲裁等义务。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方在甲方逾期_______天后仍未交付，乙方有权要求甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。如乙方因甲方逾期交付房屋遭受损失，甲方还应赔偿乙方实际损失。全文完。二零二四年度二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.智能家居系统5.1系统配置5.2系统安装及调试5.3系统使用说明6.车位及储藏室6.1车位信息6.2储藏室信息6.3使用权限7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.水电气等配套设施8.1配套设施信息8.2配套设施使用规范8.3配套设施维修责任9.房屋权属转移9.1权属转移时间9.2权属转移手续9.3权属转移费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3通知与送达14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：智能家居系统配置清单14.3附件三：车位及储藏室信息表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________________________卖方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2买方信息买方名称：________________________买方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明房产证号：________________________房屋所有权人：________________________2.2房地产位置及面积地址：________________________建筑面积：________________________使用面积：________________________2.3房地产用途用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：________________________3.2支付方式首付款：________________________分期付款：________________________尾款：________________________3.3付款时间首付款支付时间：________________________分期付款支付时间：________________________尾款支付时间：________________________4.房屋交付及验收4.1交付时间交付日期：________________________4.2验收标准验收标准：________________________4.3验收程序验收程序：________________________5.智能家居系统5.1系统配置系统品牌：________________________系统型号：________________________配置清单：________________________5.2系统安装及调试安装日期：________________________调试日期：________________________5.3系统使用说明使用说明：________________________6.车位及储藏室6.1车位信息车位编号：________________________车位面积：________________________车位价格：________________________6.2储藏室信息储藏室编号：________________________储藏室面积：________________________储藏室价格：________________________6.3使用权限使用权限：________________________7.房屋维修及保养7.1维修责任维修责任：________________________7.2保养责任保养责任：________________________7.3维修及保养费用维修及保养费用：________________________8.水电气等配套设施8.1配套设施信息水表编号：________________________电表编号：________________________燃气表编号：________________________8.2配套设施使用规范用水规范：________________________用电规范：________________________用气规范：________________________8.3配套设施维修责任维修责任：________________________9.房屋权属转移9.1权属转移时间转移时间：________________________9.2权属转移手续转移手续：________________________9.3权属转移费用转移费用：________________________10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：________________________10.2争议解决机构解决机构：________________________10.3争议解决程序解决程序：________________________11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件解除条件：________________________11.2违约责任违约责任：________________________12.合同生效及终止12.1合同生效时间生效时间：________________________12.2合同终止条件终止条件：________________________12.3合同终止手续终止手续：________________________13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力：________________________13.2合同变更变更程序：________________________13.3通知与送达通知方式：________________________送达地址：________________________14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：智能家居系统配置清单14.3附件三：车位及储藏室信息表14.4附件四：配套设施使用规范14.5附件五：合同双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、公证机构等，其介入行为应经甲乙双方同意，并遵循相关法律法规及本合同约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需第三方介入的，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择及职责范围。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地履行职责。16.第三方介入下的甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整、有效的相关资料，配合第三方履行职责。16.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整、有效的相关资料，配合第三方履行职责。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。17.2第三方与中介机构的关系若第三方为中介机构，则其在合同履行过程中，应遵守中介服务行业的相关规定，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重、配合，共同维护合同的履行。18.第三方介入下的合同变更18.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并按照法律法规及本合同约定进行变更。18.2第三方介入下的合同解除18.2.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定及实际情况，处理相关事宜。19.第三方介入下的违约责任19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。20.第三方介入下的争议解决20.1第三方介入导致甲乙双方发生争议的，应协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。21.第三方介入下的合同终止21.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商终止合同。21.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定及实际情况，处理相关事宜。22.第三方介入下的保密条款22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.第三方介入下的其他约定事项23.1第三方介入下的其他约定事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房产证原件及复印件，证明房屋所有权人信息及房屋基本情况。说明：附件一为房屋所有权证明文件，是合同履行的重要依据。2.智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能及价格。说明：附件二为智能家居系统配置清单，是合同履行中对系统具体要求的详细说明。3.车位及储藏室信息表要求：提供车位及储藏室的编号、面积、价格等信息。说明：附件三为车位及储藏室信息表，是合同履行中对车位及储藏室的具体要求的详细说明。4.配套设施使用规范要求：列出水、电、燃气等配套设施的使用规范及收费标准。说明：附件四为配套设施使用规范，是合同履行中对配套设施使用及维护的具体要求。5.合同双方签字盖章页要求：甲乙双方签字并加盖公章，证明合同的真实性及有效性。说明：附件五为合同双方签字盖章页，是合同生效的重要凭证。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息。示例：甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付首付款总额×每日0.1%的违约金。1.2未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，并承担相应的损失。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价×每日0.1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息。示例：乙方未按合同约定支付首付款，应向甲方支付首付款总额×每日0.1%的违约金。2.2未按约定时间办理权属转移手续责任认定：乙方应向甲方支付逾期办理权属转移手续的违约金，并承担相应的损失。示例：乙方未按合同约定时间办理权属转移手续，应向甲方支付房屋总价×每日0.1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋交付验收，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。二零二四年度二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.房产状况4.1房产装修情况4.2房产设施设备4.3房产权属状况5.交易价格5.1房产总价5.2付款方式5.3付款时间6.贷款事项6.1贷款申请6.2贷款额度6.3贷款利率7.车位与储藏室7.1车位信息7.2储藏室信息8.智能家居8.1智能家居设备8.2智能家居功能9.过户手续9.1过户时间9.2过户费用9.3过户手续办理10.履约责任10.1买方责任10.2卖方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除与终止14.4合同修改14.5合同解除条件14.6合同解除程序14.7合同解除通知14.8合同解除效力14.9合同解除后处理14.10合同解除后责任14.11合同解除后权利14.12合同解除后义务14.13合同解除后合同14.14合同解除后履行14.15合同解除后恢复14.16合同解除后变更14.17合同解除后合同解除14.18合同解除后合同终止14.19合同解除后合同解除条件14.20合同解除后合同解除程序14.21合同解除后合同解除通知14.22合同解除后合同解除效力14.23合同解除后合同解除后处理14.24合同解除后合同解除后责任14.25合同解除后合同解除后权利14.26合同解除后合同解除后义务第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”指卖方所拥有的位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施和土地使用权利。1.1.2本合同中“买方”指有意向购买卖方房产的个人或单位。1.1.3本合同中“卖方”指房产的所有权人，愿意将房产出售给买方的个人或单位。1.1.4本合同中“交易价格”指买方购买房产应支付的总金额。1.1.5本合同中“贷款”指买方为支付交易价格而向金融机构申请的贷款。1.1.6本合同中“过户手续”指买方办理房产产权转移手续的全部程序。1.1.7本合同中“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。1.1.8本合同中“争议解决”指在合同履行过程中，合同双方因合同条款发生的争议解决方式。1.1.9本合同中“通知与送达”指合同双方在合同履行过程中，任何一方发送通知的方式和送达方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。1.2.2本合同条款如有歧义，以合同双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方名称]2.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3买方联系方式：[买方联系方式]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方名称]2.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]3.房产信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]3.3房产用途：[房产用途]4.房产状况4.1房产装修情况4.1.1房产装修标准：[装修标准]4.1.2装修内容：[装修内容]4.2房产设施设备4.2.1设施设备清单：[设施设备清单]4.3房产权属状况4.3.1房产所有权证书编号：[所有权证书编号]4.3.2房产土地使用权证书编号：[土地使用权证书编号]5.交易价格5.1房产总价：[房产总价]5.2付款方式5.2.1首付款：[首付款金额]5.2.2尾款：[尾款金额]5.2.3付款时间：[首付款支付时间]，[尾款支付时间]6.贷款事项6.1贷款申请6.1.1买方有意愿向金融机构申请贷款。6.1.2卖方同意买方申请贷款。6.2贷款额度6.2.1贷款额度：[贷款额度]6.3贷款利率6.3.1贷款利率：[贷款利率]7.车位与储藏室7.1车位信息7.1.1车位地址：[车位地址]7.1.2车位面积：[车位面积]7.1.3车位价格：[车位价格]7.2储藏室信息7.2.1储藏室地址：[储藏室地址]7.2.2储藏室面积：[储藏室面积]7.2.3储藏室价格：[储藏室价格]8.智能家居8.1智能家居设备8.1.1设备品牌：[设备品牌]8.1.2设备型号：[设备型号]8.1.3设备数量：[设备数量]8.1.4设备功能：[设备功能列表]8.2智能家居功能8.2.1系统接入：智能家居系统将与房产内的网络连接，实现远程控制。8.2.2安全监控：包括门禁、摄像头、报警系统等。8.2.3环境控制：包括温度、湿度、光照等环境参数的自动调节。8.2.4能源管理：智能插座、电器控制等节能措施。9.过户手续9.1过户时间9.1.1过户手续应在买方支付首付款后的[具体日期]内完成。9.2过户费用9.2.1买方需承担过户过程中产生的所有税费和费用。9.2.2具体税费和费用清单：[税费和费用清单]9.3过户手续办理9.3.1卖方应协助买方办理过户手续。9.3.2双方应共同到房产所在地的房地产交易中心办理过户登记。10.履约责任10.1买方责任10.1.1买方应在合同约定的付款时间内支付交易价格。10.1.2买方应按照合同约定使用房产。10.2卖方责任10.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。10.2.2卖方应按照合同约定交付房产。11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方未按约定支付款项。11.1.2卖方未按约定交付房产。11.1.3一方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金。11.2.2违约金金额为[违约金金额]。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]13.合同生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同在履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址：[双方约定的送达地址]14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等。14.3合同解除与终止14.3.1合同解除后，本合同终止。14.4合同修改14.4.1合同修改需经双方书面同意。14.5合同解除条件14.5.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。14.6合同解除程序14.6.1合同解除程序需按照法律规定和合同约定进行。14.7合同解除通知14.7.1合同解除通知应以书面形式发送。14.8合同解除效力14.8.1合同解除后，双方的权利义务终止。14.9合同解除后处理14.9.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.10合同解除后责任14.10.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任。14.11合同解除后权利14.11.1合同解除后，双方应享有相应的权利。14.12合同解除后义务14.12.1合同解除后，双方应履行相应的义务。14.13合同解除后合同14.13.1合同解除后，本合同终止。14.14合同解除后履行14.14.1合同解除后，双方应按照约定履行合同剩余事宜。14.15合同解除后恢复14.15.1合同解除后，双方应恢复原状。14.16合同解除后变更14.16.1合同解除后，双方不得变更合同内容。14.17合同解除后合同解除14.17.1合同解除后，双方不得再次解除合同。14.18合同解除后合同终止14.18.1合同解除后，本合同终止。14.19合同解除后合同解除条件14.19.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。14.20合同解除后合同解除程序14.20.1合同解除程序需按照法律规定和合同约定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1房地产中介服务：买方或卖方委托房地产中介机构提供交易服务。15.2.2金融服务：买方申请贷款时涉及的金融机构或担保机构。15.2.3法律服务：提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务的律师事务所或律师。15.2.4其他第三方服务：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应在其职责范围内履行义务，对因其服务导致合同无法履行或损失，应承担相应责任。15.4.2第三方责任与合同双方责任划分如下：15.4.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的，由第三方承担责任。15.4.2.2因第三方原因导致合同无法履行或损失，由第三方承担责任。15.4.2.3因第三方原因导致合同双方产生争议，由第三方承担责任。15.4.2