二零二五年度个人房产交易税费结算合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产交易税费结算合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息2.房产交易价格及付款方式2.1交易价格2.2付款方式及时间3.房产税费结算内容3.1应缴税费种类3.2税费计算方式3.3税费承担方4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理费用4.3过户手续办理责任5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及赔偿6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求9.合同附件9.1附件一：房产交易税费清单9.2附件二：房产过户手续清单10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同解释权12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.合同附件清单14.1附件一：房产交易税费清单14.2附件二：房产过户手续清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产基本信息房产地址：_______房产证号：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______1.2交易双方基本信息买方（甲方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______卖方（乙方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______2.房产交易价格及付款方式2.1交易价格房产交易总价款为人民币_______元整。2.2付款方式及时间甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将首付款人民币_______元支付至乙方指定账户。剩余款项人民币_______元，甲方应在_______年_______月_______日前支付完毕。3.房产税费结算内容3.1应缴税费种类3.2税费计算方式各税费按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定计算。3.3税费承担方甲方承担契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费。乙方承担房屋交易手续费等税费。4.房产过户手续4.1过户手续办理时间甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，完成房产过户手续。4.2过户手续办理费用过户手续办理费用由甲方承担，具体费用以当地税务机关的规定为准。4.3过户手续办理责任甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2违约责任及赔偿若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致。6.2合同终止条件合同履行完毕或解除后，本合同即终止。7.争议解决方式7.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构及程序仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.合同生效及备案8.1合同生效条件（1）双方已履行合同约定的全部付款义务；（2）房产过户手续已办理完毕；（3）合同已向相关部门备案。8.2合同备案要求合同签订后，双方应在_______个工作日内，将合同文本及有关材料报送当地房地产管理部门备案。9.合同附件9.1附件一：房产交易税费清单附件一详细列明了本房产交易涉及的各项税费及计算依据。9.2附件二：房产过户手续清单附件二列明了办理房产过户手续所需的所有文件及步骤。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。11.2通知方式及送达地址（1）邮寄至对方提供的地址；（2）电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；（3）通过双方约定的其他方式。11.3合同解释权本合同的解释权归签订本合同的双方所有。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其完整、有效。13.合同修改及补充13.1合同修改程序如需对本合同进行修改或补充，双方应书面协商一致，并在合同上注明修改或补充的内容。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产交易税费清单14.2附件二：房产过户手续清单14.3附件三：交易双方身份证明复印件14.4附件四：房产所有权证复印件14.5附件五：房产测绘报告复印件14.6附件六：付款凭证复印件14.7附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为本次房产交易提供相关服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理过户手续、提供法律咨询、评估房产价值、测量房产面积等。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同项下的相关事务，介入前应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2介入方式（1）作为甲乙双方的代理人，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商；（2）提供专业意见或服务，协助甲乙双方完成交易；（3）作为见证人，监督合同的履行。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或协助的范围，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担任何责任。3.2责任限额（1）第三方因其提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同交易总价的_______%；（2）第三方因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同交易总价的_______%；（3）对于因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免的原因导致的损失，第三方不承担责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据其提供服务或协助的内容，收取合理的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托与被委托、服务与被服务的关系，双方应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。5.2第三方与交易对方的关系第三方与交易对方之间的关系为独立第三方与交易对方的关系，第三方不承担交易对方的责任。5.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系为独立第三方之间的关系，各方应独立承担各自的责任。6.第三方介入后的合同修改6.1介入后的合同修改在第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行修改，修改内容应书面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2修改后的合同效力修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力，各方应遵守修改后的合同约定。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应遵循本合同第七条的规定。7.2第三方责任争议若第三方责任争议发生，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交本合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易税费清单详细列明交易涉及的税费种类、计算依据、税率及金额。税费清单应由税务机关或专业机构出具。2.附件二：房产过户手续清单列明办理房产过户手续所需的全部文件及步骤。手续清单应包含但不限于身份证、户口本、房产证、契税完税证明等。3.附件三：交易双方身份证明复印件提供甲乙双方身份证、户口本等身份证明的复印件。4.附件四：房产所有权证复印件提供房产所有权证的复印件。5.附件五：房产测绘报告复印件提供房产测绘报告的复印件，报告应包含房产面积、结构等信息。6.附件六：付款凭证复印件提供甲乙双方支付款项的凭证复印件，如银行转账记录、现金支付收据等。7.附件七：其他相关文件根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件，如抵押权人同意函、离婚证、继承证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定款项。乙方未按时办理房产过户手续。第三方未按约定提供专业服务或协助。甲乙双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付约定款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。第三方未按约定提供专业服务或协助，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。甲乙双方未按约定履行合同条款，应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时支付首付款，逾期_______天，应向乙方支付违约金人民币_______元。乙方未在约定时间内办理房产过户手续，逾期_______天，应向甲方支付违约金人民币_______元。第三方未按约定提供房产评估服务，导致甲乙双方损失人民币_______元，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度个人房产交易税费结算合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1交易双方信息1.2房产信息1.3交易税费结算概述2.税费结算依据及标准2.1税费结算依据2.2税费计算标准2.3税费减免政策3.税费结算流程3.1税费缴纳方式3.2税费缴纳时间3.3税费缴纳责任4.税费结算责任与义务4.1买方责任与义务4.2卖方责任与义务4.3中介方责任与义务5.税费结算争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.税费结算违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1房产交易税费结算明细表11.2其他相关文件12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易双方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系方式：________1.1.4卖方名称：________1.1.5卖方地址：________1.1.6卖方联系方式：________1.2房产信息1.2.1房产地址：________1.2.2房产面积：________1.2.3房产证号：________1.2.4房产用途：________1.2.5房产权属：________1.3交易税费结算概述1.3.1本合同约定交易税费结算的范围及金额。1.3.2交易税费结算以相关法律法规及政策规定为准。2.税费结算依据及标准2.1税费结算依据2.1.1依据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规。2.1.2依据当地政府发布的税费征收政策。2.2税费计算标准2.2.1按照税费计算公式及标准计算。2.2.2税费计算公式及标准见附件一。2.3税费减免政策2.3.1按照国家及地方相关税费减免政策执行。3.税费结算流程3.1税费缴纳方式3.1.1买方负责缴纳交易税费。3.1.2买方可选择银行转账、现金等方式缴纳税费。3.2税费缴纳时间3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内完成税费缴纳。3.2.2税费缴纳时间以银行到账时间为准。3.3税费缴纳责任3.3.1买方未按时缴纳税费，应承担相应法律责任。4.税费结算责任与义务4.1买方责任与义务4.1.1买方应按时足额缴纳税费。4.1.2买方应提供真实有效的身份证明及房产交易相关资料。4.2卖方责任与义务4.2.1卖方应配合买方完成税费缴纳。4.2.2卖方应提供真实有效的房产权属证明。4.3中介方责任与义务4.3.1中介方应协助交易双方完成税费结算。4.3.2中介方应保证交易信息的真实性。5.税费结算争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议。5.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.税费结算违约责任6.1违约情形6.1.1买方未按时缴纳税费。6.1.2卖方未提供真实有效的房产权属证明。6.1.3中介方未履行协助义务。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的法律责任。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可以变更合同。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。8.3.2合同解除需以书面形式通知对方，并注明解除原因。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效。9.1.2税费缴纳完成后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1税费结算完成后，合同终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应进行清算。9.3.2清算完成后，双方应互相出具确认书。10.保密条款10.1保密内容10.1.1交易双方的信息。10.1.2交易过程中的敏感信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起____年。10.3违反保密责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。11.2送达地址11.2.1买方送达地址：________11.2.2卖方送达地址：________11.2.3中介方送达地址：________11.3送达时间11.3.1通知发出后，以对方实际收到通知的时间为准。12.合同附件12.1房产交易税费结算明细表12.2房产所有权转移登记申请书12.3其他相关文件13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易税费结算过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于税务代理、律师、评估机构、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2因交易复杂或双方能力有限，需要第三方提供专业服务。2.3交易过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为____万元人民币。3.3第三方的责任限额在合同附件中明确列出。4.第三方责任划分4.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。4.2第三方在提供专业服务时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方不得干预甲乙双方的自主决策。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。5.3第三方有权收取约定的服务费用。6.第三方介入程序6.1双方协商确定第三方介入的时间、方式和费用。6.2双方签署第三方介入协议，明确第三方在交易中的职责和权利。6.3第三方介入后，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入费用在合同附件中明确列出。8.第三方介入争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。9.2第三方介入合同的变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。10.第三方介入合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照合同约定和法律规定办理。10.2第三方介入合同的解除，应以书面形式通知甲乙双方，并注明解除原因。11.第三方介入合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，应按照合同约定和法律规定办理。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应进行清算。12.第三方介入合同补充条款12.1本合同关于第三方介入的条款，是对原合同条款的补充和细化。12.2本合同关于第三方介入的条款，与原合同条款具有同等法律效力。13.第三方介入合同附件13.1第三方介入协议13.2第三方介入费用明细表13.3第三方介入责任限额声明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易税费结算明细表详细要求：列明房产交易涉及的各项税费名称、计算依据、计算结果及缴纳金额。说明：此表格作为税费结算的依据，需在合同签订后及时填写并附于合同附件中。2.房产所有权转移登记申请书详细要求：根据房产交易情况，填写完整的所有权转移登记申请书。说明：此申请书是办理房产过户登记的重要文件，需在合同签订后及时提交。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及费用等。说明：此协议是第三方介入交易的正式文件，需在合同签订后与合同一同签署。4.第三方介入费用明细表详细要求：详细列明第三方介入的各项服务费用及支付方式。说明：此表格作为第三方介入费用的结算依据，需在合同签订后及时填写并附于合同附件中。5.第三方介入责任限额声明详细要求：第三方明确声明其责任限额，并在合同中予以确认。说明：此声明是第三方责任承担的依据，需在合同签订后与合同一同签署。6.房产交易税费结算依据及标准详细要求：列出税费计算依据及标准，包括法律法规、政策文件等。说明：此文件作为税费计算的基础，需在合同签订后及时提供。7.房产交易税费结算争议解决协议详细要求：明确税费结算争议的解决方式、机构及程序。说明：此协议是解决税费结算争议的依据，需在合同签订后及时签署。8.房产交易税费结算违约责任协议详细要求：明确税费结算违约行为及违约责任认定标准。说明：此协议是违约责任认定的依据，需在合同签订后及时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额缴纳税费。责任认定：买方应承担相应的滞纳金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未提供真实有效的房产权属证明。责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.中介方违约行为及责任认定违约行为：未履行协助义务，导致交易无法顺利进行。责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人房产交易税费结算合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.交易税费结算3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费缴纳时间3.4税费缴纳方式4.交易税费支付4.1支付金额4.2支付时间4.3支付方式5.交易税费结算争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同附件10.1附件一：房产交易税费明细表10.2附件二：房产交易税费缴纳凭证11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同附件清单13.1附件一：房产交易税费明细表13.2附件二：房产交易税费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：2.1.2房产地址：2.1.3房产面积：2.1.4房产用途：2.2房产位置2.2.1所在区域：2.2.2所在街道：2.2.3所在小区：2.3房产面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产用途2.4.1实际用途：2.4.2规划用途：3.交易税费结算3.1税费种类3.1.1契税：3.1.2土地增值税：3.1.3个人所得税：3.1.4房产交易手续费：3.1.5其他相关税费：3.2税费计算方法3.2.1契税计算公式：3.2.2土地增值税计算公式：3.2.3个人所得税计算公式：3.2.4房产交易手续费计算公式：3.2.5其他相关税费计算方法：3.3税费缴纳时间3.3.1契税缴纳时间：3.3.2土地增值税缴纳时间：3.3.3个人所得税缴纳时间：3.3.4房产交易手续费缴纳时间：3.3.5其他相关税费缴纳时间：3.4税费缴纳方式3.4.1契税缴纳方式：3.4.2土地增值税缴纳方式：3.4.3个人所得税缴纳方式：3.4.4房产交易手续费缴纳方式：3.4.5其他相关税费缴纳方式：4.交易税费支付4.1支付金额4.1.1契税支付金额：4.1.2土地增值税支付金额：4.1.3个人所得税支付金额：4.1.4房产交易手续费支付金额：4.1.5其他相关税费支付金额：4.2支付时间4.2.1契税支付时间：4.2.2土地增值税支付时间：4.2.3个人所得税支付时间：4.2.4房产交易手续费支付时间：4.2.5其他相关税费支付时间：4.3支付方式4.3.1契税支付方式：4.3.2土地增值税支付方式：4.3.3个人所得税支付方式：4.3.4房产交易手续费支付方式：4.3.5其他相关税费支付方式：5.交易税费结算争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决：5.1.2仲裁解决：5.1.3司法解决：5.2争议解决期限5.2.1协商解决期限：5.2.2仲裁解决期限：5.2.3司法解决期限：5.3争议解决费用5.3.1协商解决费用：5.3.2仲裁解决费用：5.3.3司法解决费用：8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件：8.1.1.1乙方未按约定缴纳交易税费；8.1.1.2房产产权存在争议；8.1.1.3交易过程中发生不可抗力事件；8.1.2乙方解除条件：8.1.2.1甲方未按约定支付购房款；8.1.2.2房产存在质量问题；8.1.2.3交易过程中发生不可抗力事件；8.2合同终止条件8.2.1房产交易完成，税费结算完毕；8.2.2双方同意终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.1.1未按时支付购房款；9.1.1.2未按时缴纳交易税费；9.1.2乙方违约情形：9.1.2.1未按时交付房产；9.1.2.2未按时缴纳交易税费；9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2承担因违约造成的损失；9.2.2乙方违约责任：9.2.2.1支付违约金；9.2.2.2承担因违约造成的损失。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产产权清晰；10.1.3交易税费缴纳完毕；10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件同第8.1条；10.2.2合同解除程序按照第8.2条执行。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决；11.1.2仲裁解决；11.1.3司法解决；11.2争议解决机构11.2.1协商解决：由双方自行协商解决；11.2.2仲裁解决：向有管辖权的人民法院申请仲裁；11.2.3司法解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.1.1合同签订日期：____年____月____日；12.2合同生效时间12.2.1合同自签订之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：房产交易税费明细表；13.2附件二：房产交易税费缴纳凭证；13.3附件三：房产买卖合同；13.4附件四：房产所有权证复印件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1.1房地产中介服务；1.2.1.2房产评估服务；1.2.1.3法律咨询服务；1.2.1.4税务咨询服务；1.2.1.5其他相关服务。2.第三方的选择和指定2.1第三方的选择2.1.1.1具备相应的资质和执业资格；2.1.1.3能够提供专业、高效的服务。2.2第三方的指定2.2.1第三方一经选定，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的具体职责和服务内容。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同约定和双方签订的书面协议，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲乙双方委托时，双方约定的责任限额。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额的确定，应根据第三方的服务内容、服务质量、服务费用等因素协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方均不承担责任，但甲乙双方可就第三方提供的服务质量、服务费用等问题与第三方协商解决。6.第三方的变更和替换6.1第三方的变更6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。6.2第三方的替换6.2.1如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。7.第三方的终止和解除7.1第三方的终止7.1.1第三方在本合同项下的服务完成后，合同自然终止。7.2第三方的解除7.2.1如第三方违反本合同约定或双方签订的书面协议，甲乙双方有权解除与第三