解除土地承包合同协议

解除土地承包合同协议合同编号：__________甲方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：__________________乙方（发包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：__________________第一章合同背景及定义1.1本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。1.2以下术语在本协议中有特定含义：1.2.1“土地”指甲方承包的位于__________的土地，具体位置、面积详见附件一。1.2.2“承包期”指甲方对土地的承包使用权期限，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二章解除承包合同的条件2.1甲方自愿申请解除土地承包合同，并提交解除合同申请。2.2乙方在接到甲方解除合同申请后，对申请进行审核，并在__________个工作日内给予答复。2.3双方协商一致，同意解除土地承包合同。第三章解除合同后的权利和义务3.1解除合同后，甲方应立即停止在承包土地上进行的一切农业活动，并按照乙方的要求恢复土地原状。3.2乙方应在合同解除后__________日内，将甲方已支付的全部承包费无息退还甲方。3.3甲方应妥善处理与土地相关的农业设施、农作物等，避免造成不必要的损失。第四章违约责任4.1若甲方未按照本协议约定恢复土地原状，乙方有权要求甲方承担恢复费用，并有权从甲方应退还的承包费中直接扣除。4.2若乙方未按照约定退还承包费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款金额的__________%计算。第五章争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章合同解除程序6.1甲方提出解除合同申请时，应向乙方提交以下材料：6.1.1书面解除合同申请；6.1.2甲方身份证明文件；6.1.3土地承包经营权证书。6.2乙方应在收到甲方解除合同申请后，进行以下程序：6.2.1审核甲方提交的材料是否齐全、有效；6.2.2对甲方提出的解除合同原因进行核实；6.2.3根据核实情况，决定是否同意解除合同。6.3若乙方同意解除合同，双方应签订解除合同协议，并在协议中明确以下事项：6.3.1解除合同的时间；6.3.2解除合同后双方的权益和义务；6.3.3解除合同后土地的处置方式。第七章赔偿与补偿7.1若甲方在合同解除前已对土地进行改良、投资，乙方应按照甲方实际投入成本的一定比例给予补偿。7.2若甲方因解除合同遭受损失，乙方应根据损失情况给予甲方适当的经济补偿。7.3若乙方因甲方解除合同遭受损失，甲方应根据损失情况给予乙方适当的经济赔偿。第八章土地使用权转移8.1合同解除后，甲方应将土地承包经营权证书交还给乙方。8.2乙方应在合同解除后__________日内，将土地使用权转移给新的承包方，并办理相关手续。8.3在土地使用权转移过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，保证土地使用权的顺利转移。第九章其他事项9.1本协议未涉及的事项，双方应按照相关法律法规和合同约定执行。9.2双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。9.3双方应妥善保管与合同相关的文件和资料，未经对方同意，不得向第三方披露。第十章合同效力10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.4若本协议的任何条款与相关法律法规冲突，应以法律法规为准，本协议的其他条款仍然有效。第十一章合同的终止和解除11.1除本协议另有规定外，甲乙双方同意，在以下情况下，本协议可终止或解除：11.1.1双方达成书面一致意见，同意终止或解除本协议；11.1.2不可抗力因素导致本协议无法履行；11.1.3法律、法规或政策变化导致本协议无法履行或继续履行将造成重大不利影响。11.2在本协议终止或解除后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜，包括但不限于承包费的结算、土地的恢复和赔偿责任的承担。第十二章违约责任及争议解决12.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.2双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章保密条款13.1双方在履行本协议过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对这些保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。13.2保密义务在本协议终止或解除后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十四章一般条款14.1本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.2本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式确认。14.3本协议的签订、履行、终止或解除均适用中华人民共和国法律。第十五章附件15.1本协议附件包括但不限于以下内容：15.1.1土地位置、面积及界限图；15.1.2土地使用现状说明；15.1.3其他与本协议相关的文件和资料。甲方（承包方）：____________________签