2024版房屋买卖合同英文范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋买卖合同英文范本大全本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1房屋买卖合同的定义1.2房屋买卖合同的适用范围1.3房屋买卖合同的签订主体2.房屋买卖合同的主要条款2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋所有权证号2.2买卖双方的基本信息2.2.1出卖人的姓名、身份证号码、联系方式等信息2.2.2购买人的姓名、身份证号码、联系方式等信息2.3房屋买卖价格2.3.1房屋成交价格2.3.2付款方式及付款时间2.4房屋交付时间及交付条件2.4.1房屋交付时间2.4.2房屋交付条件2.5房屋过户手续2.5.1房屋过户所需材料2.5.2过户手续的办理流程2.6房屋买卖合同的解除和终止2.6.1合同解除的条件2.6.2合同终止的条件2.7违约责任2.7.1出卖人违约责任2.7.2购买人违约责任2.8争议解决方式2.9合同的生效、变更和解除2.9.1合同的生效条件2.9.2合同的变更2.9.3合同的解除3.房屋买卖合同的附加条款3.1房屋维修责任3.2房屋保险3.3房屋租赁3.4户口迁移3.5宠物饲养3.6物业管理4.房屋买卖合同的附件4.1房屋所有权证复印件4.2房屋买卖合同补充协议4.3房屋买卖合同解除协议5.房屋买卖合同的签订和保管5.1合同签订的时间、地点5.2合同签订的主体资格5.3合同的生效时间5.4合同的保管方式6.房屋买卖合同的履行和监督6.1出卖人履行合同的义务6.2购买人履行合同的义务6.3合同履行过程中的监督和协调7.房屋买卖合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.房屋买卖合同的违约责任8.1出卖人违约的情形和责任8.2购买人违约的情形和责任9.房屋买卖合同的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.房屋买卖合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止的条件和程序11.房屋买卖合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的附件12.房屋买卖合同的签字盖章12.1出卖人的签字盖章12.2购买人的签字盖章12.3见证人的签字盖章13.房屋买卖合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同补充协议13.3房屋买卖合同解除协议14.房屋买卖合同的保管14.1合同的保管主体14.2合同的保管方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1房屋买卖合同的定义1.2房屋买卖合同的适用范围本合同适用于我国境内房屋的买卖交易，包括但不限于城市住宅、农村住宅、商业房产等。1.3房屋买卖合同的签订主体合同的签订主体为出卖人和购买人。出卖人应具备房屋所有权，且具有完全民事行为能力；购买人应具备购房能力，并具有完全民事行为能力。第二条房屋买卖合同的主要条款2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：【房屋地址】2.1.2房屋面积：【房屋面积】平方米2.1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.2买卖双方的基本信息出卖人的姓名、身份证号码、联系方式等信息如下：【出卖人姓名】【出卖人身份证号码】【出卖人联系方式】购买人的姓名、身份证号码、联系方式等信息如下：【购买人姓名】【购买人身份证号码】【购买人联系方式】2.3房屋买卖价格本房屋的成交价格为人民币【房屋成交价格】元整（大写：【房屋成交价格】元整）。（1）【付款方式及付款时间】（2）【付款方式及付款时间】（3）【付款方式及付款时间】2.4房屋交付时间及交付条件2.4.1房屋交付时间为【房屋交付时间】。2.4.2房屋交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋所有权证已办理至买方名下；（3）房屋内的所有物品已搬离，交付空房；（4）房屋符合交付标准，无质量问题。2.5房屋过户手续2.5.1房屋过户所需材料包括但不限于：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）买卖双方身份证原件及复印件；（3）婚姻状况证明；（4）户口本；（5）其他相关材料。2.5.2过户手续的办理流程如下：（1）双方携带所需材料至房产交易中心；（2）提交过户申请，领取过户通知书；（3）按照通知书要求，提交补充材料；（4）房产交易中心审核材料，办理过户手续；（5）领取新的房屋所有权证，过户完成。2.6房屋买卖合同的解除和终止2.6.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。2.6.2合同终止的条件如下：（1）房屋所有权转移登记完成；（2）房屋过户手续办理完毕；（3）房屋交付完成。2.7违约责任2.7.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，具体如下：（1）逾期交付房屋的，按逾期交付部分房价的【逾期违约金比例】支付违约金；（2）交付的房屋不符合约定条件的，买方有权要求出卖人承担修复费用或按房价赔偿损失。2.7.2购买人违约责任购买人未按约定时间支付购房款，或中途退房，应承担违约责任，具体如下：（1）逾期支付购房款的，按逾期支付部分房价的【逾期违约金比例】支付违约金；（2）中途退房的，应支付房价总额的【退房违约金比例】作为违约金。2.8争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.9合同的生效、变更和解除2.9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.9.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。2.9.3合同的解除合同的解除需第八条房屋买卖合同的附加条款8.1房屋维修责任8.1.1房屋交付后，因房屋本身结构问题导致的维修费用由出卖人承担；8.1.2房屋交付后，因买方使用不当导致的维修费用由买方承担；8.1.3房屋交付后，因自然原因导致的维修费用由双方协商承担。8.2房屋保险双方可协商决定是否购买房屋保险，保险费用由买方承担。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的房屋损失。8.3房屋租赁如买方在购买房屋后打算出租，双方可协商租赁事宜。租赁合同作为本房屋买卖合同的附件，租赁期限、租金及付款方式等条款由双方另行签订。8.4户口迁移买方在购买房屋后，如有需要迁移户口，应向出卖人提供相关证明材料，出卖人应协助买方办理户口迁移手续。8.5宠物饲养买方在购买房屋后，如有饲养宠物，应遵守相关法律法规，不得影响邻里和谐。8.6物业管理买方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，按时缴纳物业管理费。第九条房屋买卖合同的附件9.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，用以确认房屋的所有权归属。9.2房屋买卖合同补充协议双方在签订合同时，可就合同中未涉及的事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3房屋买卖合同解除协议如合同履行过程中发生解除情况，双方应签订解除协议，并按照约定办理相关手续。第十条房屋买卖合同的签订和保管10.1合同签订的时间、地点本合同于【签订时间】在【签订地点】签订。10.2合同签订的主体资格出卖人和买方在签订合同时，应具备完全民事行为能力，并出示相关有效证件。10.3合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同的保管方式双方应妥善保管本合同及其附件，如有损坏或遗失，应承担相应责任。第十一条房屋买卖合同的履行和监督11.1出卖人履行合同的义务出卖人应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合交付标准。11.2购买人履行合同的义务购买人应按照合同约定，按时支付购房款，并配合出卖人办理过户手续。11.3合同履行过程中的监督和协调双方在合同履行过程中，应相互监督，确保合同条款的履行。如有分歧，应及时协商解决。第十二条房屋买卖合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除的条件和程序合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条房屋买卖合同的违约责任13.1出卖人违约的情形和责任出卖人未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，具体按照合同约定执行。13.2购买人违约的情形和责任购买人未按约定时间支付购房款，或中途退房，应承担违约责任，具体按照合同约定执行。第十四条房屋买卖合同的争议解决14.1争议解决的途径如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决，逾期未解决的，按照合同约定或法律规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用以确认房屋的所有权归属。买方应核对复印件与原件的一致性，并确保出卖人具备房屋所有权。附件二：房屋买卖合同补充协议说明：补充协议用于明确合同中未涉及的事宜，包括但不限于房屋交付时间、购买款支付方式、过户手续等。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件三：房屋买卖合同解除协议说明：解除协议用于记录合同解除的条件和程序。双方在合同履行过程中如需解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。附件四：房屋维修责任协议说明：此附件详细说明了房屋维修责任的范围和费用承担方式，包括因房屋本身结构问题、使用不当或自然原因导致的维修费用承担。附件五：房屋保险协议说明：此附件规定了房屋保险的购买、保险费用承担、保险范围等事宜。买方应按照约定购买保险，并按时缴纳保险费用。附件六：房屋租赁合同说明：如买方计划出租房屋，双方应签订房屋租赁合同。租赁合同作为本合同的附件，应详细规定租赁期限、租金、付款方式等条款。附件七：户口迁移协助协议说明：此附件明确了出卖人在买方户口迁移过程中应提供的协助，包括提供相关证明材料和协助办理户口迁移手续。附件八：物业管理协议说明：此附件规定了买方在购买房屋后应遵守的物业管理规定，包括物业管理费的缴纳、物业公司的监督和协调等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任1.1逾期交付房屋示例：出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，买方有权要求出卖人支付逾期交付部分的房价【逾期违约金比例】作为违约金。1.2交付的房屋不符合约定条件示例：出卖人交付的房屋存在质量问题或未达到合同约定的交付条件，买方有权要求出卖人承担修复费用或按房价赔偿损失。2.购买人违约行为及责任2.1逾期支付购房款示例：购买人未能在合同约定的时间内支付购房款，出卖人有权要求购买人支付逾期支付部分的房价【逾期违约金比例】作为违约金。2.2中途退房示例：购买人在合同签订后中途决定退房，出卖人有权要求购买人支付房价总额的【退房违约金比例】作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证解释：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，由不动产登记机构颁发。2.不可抗力解释：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社