2025年度土地及房屋买卖合同（含装修包）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋买卖合同（含装修包）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.交易标的物描述2.1土地位置、面积、权属2.2房屋结构、面积、权属2.3装修情况及包含内容3.交易价格及支付方式3.1土地及房屋总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付时间4.交易税费承担4.1土地及房屋交易税费4.2双方税费承担比例5.交付条件及时间5.1土地交付条件5.2房屋交付条件5.3交付时间及验收标准6.装修工程约定6.1装修工程内容6.2装修工程预算6.3装修工程期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.附件及补充条款8.1附件清单8.2补充条款内容9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2生效日期10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止条件11.2终止后的处理12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决途径13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用规定14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方注册地址：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方注册地址：1.2.4卖方联系方式：2.交易标的物描述2.1土地位置、面积、权属2.1.1土地位置：______市______区______街道______号2.1.2土地面积：______平方米2.1.3土地权属：______（国有土地使用权/集体土地使用权）2.2房屋结构、面积、权属2.2.1房屋结构：______（砖混结构/框架结构等）2.2.2房屋面积：______平方米2.2.3房屋权属：______（商品房/二手房等）2.3装修情况及包含内容2.3.1装修风格：______2.3.2装修包含内容：______3.交易价格及支付方式3.1土地及房屋总价3.1.1土地及房屋总价：______元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：______3.2.2付款期限：______日内3.3首付款及尾款支付时间3.3.1首付款支付时间：______日内3.3.2尾款支付时间：______日内4.交易税费承担4.1土地及房屋交易税费4.1.1税费种类：______4.1.2税费金额：______元整4.2双方税费承担比例4.2.1买方承担比例：____%4.2.2卖方承担比例：____%5.交付条件及时间5.1土地交付条件5.1.1土地权属清晰5.1.2土地无任何法律纠纷5.2房屋交付条件5.2.1房屋权属清晰5.2.2房屋无任何法律纠纷5.2.3房屋装修符合约定5.3交付时间及验收标准5.3.1土地交付时间：______年______月______日5.3.2房屋交付时间：______年______月______日5.3.3验收标准：______6.装修工程约定6.1装修工程内容6.1.1装修材料：______6.1.2装修项目：______6.2装修工程预算6.2.1装修工程预算：______元整6.3装修工程期限6.3.1装修工程开始时间：______年______月______日6.3.2装修工程结束时间：______年______月______日7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1一方违约7.1.2不可抗力7.1.3其他约定解除条件7.2违约责任及赔偿7.2.1违约金比例：____%7.2.2违约责任赔偿：______元整7.3争议解决方式7.3.1协商解决7.3.2仲裁7.3.3诉讼8.附件及补充条款8.1附件清单8.1.1买卖双方身份证复印件8.1.2土地及房屋权属证明8.1.3装修工程预算明细8.1.4其他相关文件8.2补充条款内容8.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。8.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2附件齐全9.1.3交易税费缴纳完毕9.2生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1变更内容应以书面形式提出10.1.2双方协商一致10.1.3签字盖章10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前______日通知对方10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3签字盖章确认11.合同终止条件11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同解除11.1.3合同约定的其他终止条件11.2终止后的处理11.2.2双方应互相归还财产11.2.3双方应结算并支付应付款项12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.1.2本合同适用地法律12.2争议解决途径12.2.1协商解决12.2.2仲裁12.2.3诉讼13.合同份数及使用13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，买卖双方各执______份13.1.2附件一式______份，买卖双方各执______份13.2合同使用规定13.2.1合同仅限于买卖双方使用13.2.2合同不得擅自复制、转让或公开14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1买卖双方应遵守国家相关法律法规14.1.2买卖双方应保证提供的信息真实、准确、完整14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，按照法律规定执行14.2.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3其他约定事项三14.3.1买卖双方应相互尊重，履行合同义务14.3.2买卖双方应妥善保管合同及相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在买卖双方合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的类型包括但不限于：15.1.2.1中介机构15.1.2.2评估机构15.1.2.3担保公司15.1.2.4咨询顾问15.1.2.5法律顾问16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，买卖双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。17.第三方职责和权限17.1第三方应按照买卖双方的约定履行职责，包括但不限于：17.1.1提供专业服务17.1.2协助双方完成合同履行17.1.3维护双方合法权益17.2第三方的权限包括：17.2.1收集、整理、提供相关信息17.2.2与买卖双方进行沟通协调17.2.3在必要时对合同条款进行解释和说明18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2.1责任限额的具体金额18.2.2责任限额的计算方式18.2.3超出责任限额的赔偿处理19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系是独立的，第三方不参与买卖双方的交易决策。19.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表买卖双方的意愿，买卖双方应对自己的行为负责。19.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。20.第三方介入的协议20.1.1第三方的职责和权限20.1.2第三方的责任限额20.1.3第三方的报酬及支付方式20.1.4第三方的保密义务20.1.5第三方介入的期限20.2介入协议的生效条件20.2.1买卖双方签字盖章20.2.2第三方签字盖章21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更和解除，需经买卖双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。21.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件23.1.1合同履行完毕23.1.2第三方职责履行完毕23.1.3双方协商一致终止介入23.2第三方介入终止后的处理23.2.2第三方应退还剩余报酬23.2.3第三方应妥善处理剩余事务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰可辨，加盖买卖双方公章或签名确认。说明：用于证明买卖双方的主体资格和身份。2.土地及房屋权属证明要求：权属证明文件应合法有效，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：用于证明土地及房屋的权属情况。3.装修工程预算明细要求：预算明细应详细列出装修材料、人工、设备等费用，并注明单价、数量和总价。说明：用于明确装修工程的总费用及支付方式。4.其他相关文件要求：包括但不限于土地及房屋的评估报告、规划许可证、验收报告等。说明：用于证明土地及房屋的合规性及装修工程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：买方应按照合同约定的付款期限支付款项，如未按时支付，应向卖方支付______%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，如未按时支付，则应向卖方支付合同总价______%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地及房屋责任认定：卖方应按照合同约定的交付时间交付土地及房屋，如未按时交付，应向买方支付______%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付土地及房屋，如未按时交付，则应向买方支付合同总价______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应按照合同约定的职责履行服务，如未按约定履行，应向买卖双方支付______%的违约金。示例：第三方应在合同约定的期限内完成评估报告，如未按时完成，则应向买卖双方支付合同总价______%的违约金。4.买卖双方其他违约行为及责任认定违约行为：未遵守合同约定责任认定：买卖双方应遵守合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例：买卖双方应按照合同约定进行交易，如一方违反约定，则应向守约方支付______%的违约金。全文完。2024年度土地及房屋买卖合同（含装修包）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.土地及房屋概况3.1土地概况3.2房屋概况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式5.装修包内容与标准5.1装修包内容5.2装修标准6.交付时间与条件6.1交付时间6.2交付条件7.产权过户手续7.1过户手续7.2过户费用8.保修与售后服务8.1保修期限8.2售后服务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度土地及房屋买卖合同（含装修包）》。1.1.2“买方”指购买土地及房屋的自然人或其他组织。1.1.3“卖方”指出售土地及房屋的自然人或其他组织。1.1.4“土地”指卖方拥有的土地使用权。1.1.5“房屋”指卖方拥有的房屋所有权。1.1.6“装修包”指卖方提供的包含在买卖价格内的装修材料及施工服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义进行解释。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系人：____________________2.1.4买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系人：____________________2.2.4卖方联系电话：____________________3.土地及房屋概况3.1土地概况3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面积：____________________平方米3.1.3土地使用权类型：____________________3.1.4土地使用权期限：____________________3.2房屋概况3.2.1房屋地址：____________________3.2.2房屋面积：____________________平方米3.2.3房屋结构：____________________3.2.4房屋权属：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1土地及房屋总价款：人民币____________________元整。4.1.2买方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为定金。4.1.3买方应于房屋交付前支付剩余总价款的____________________%。4.2支付方式4.2.1买方应通过银行转账方式支付款项至卖方指定的账户。4.2.2支付账户信息：____________________5.装修包内容与标准5.1装修包内容5.2装修标准5.2.1装修材料品牌及规格：____________________5.2.2装修施工质量标准：____________________6.交付时间与条件6.1交付时间6.1.1卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内完成房屋及土地的交付。6.1.2买方应在卖方完成交付后____________________个工作日内验收房屋及土地。6.2交付条件6.2.1房屋及土地符合合同约定的交付条件。6.2.2房屋及土地权属清晰，无任何法律纠纷。7.产权过户手续7.1过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房屋及土地的产权过户手续。7.1.2买方应按照国家相关法律法规及政策要求，自行承担过户过程中产生的所有费用。7.2过户费用7.2.1过户费用包括但不限于：____________________7.2.2过户费用由买方承担。8.保修与售后服务8.1保修期限8.1.1土地使用权及房屋的保修期限为自交付之日起____________________年。8.1.2装修包的保修期限为自交付之日起____________________年。8.2售后服务8.2.1.1提供装修包的保修服务。8.2.1.2提供房屋及土地的日常维护指导。8.2.1.3应买方要求，提供必要的现场技术支持。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交付土地及房屋的，每延迟一日，应向买方支付总价款的____________________‰的违约金。9.1.2买方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付未付款项的____________________‰的违约金。9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。9.2.2如果违约行为无法消除或补救措施不充分，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1在合同履行期间，任何一方有权在提前____________________个工作日通知对方的情况下解除合同。11.1.2.1任何一方违约，对方给予合理期限后仍未纠正；11.1.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.2.3合同约定的其他解除条件成就。11.2合同终止11.2.1合同解除或履行完毕后，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.1土地使用权证复印件；13.1.2房屋所有权证复印件；13.1.3装修包详细清单；13.1.4双方签字（或盖章）的付款凭证。14.合同份数与生效14.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于中介服务、技术咨询、法律服务、工程施工等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对自己的行为承担相应责任。3.2第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量、风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额应在不影响甲乙双方合法权益的前提下，由甲乙双方在合作协议中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的服务提供者，不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈合同履行情况。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体服务内容、范围和期限。6.1.2第三方介入的服务费用及支付方式。6.1.3第三方介入过程中产生的风险及责任承担。6.1.4第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。7.第三方介入后的合同修改7.1.1调整合同中与第三方介入相关的条款。7.1.2增加与第三方介入相关的补充条款。7.1.3明确第三方介入后的合同履行方式。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方介入合同约定的期限届满；9.1.2第三方介入合同约定的条件成就；9.1.3第三方介入合同约定的终止事由发生。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入合同的生效不影响原合同的有效性。11.第三方介入合同的备案11.1第三方介入合同应按照国家相关法律法规要求进行备案。11.2第三方介入合同的备案手续由甲乙双方共同办理。12.第三方介入合同的附件12.1.1第三方合作协议；12.1.2第三方资质证明；12.1.3第三方服务费用明细；12.1.4第三方介入过程中的相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对土地拥有合法使用权。2.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对房屋拥有合法所有权。3.装修包详细清单要求：详细列出装修包包含的材料、品牌、规格、数量等信息。说明：作为装修包交付的依据。4.双方签字（或盖章）的付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，并加盖付款方公章。说明：证明付款方已支付相应款项。5.第三方合作协议要求：协议内容应明确第三方介入的具体服务内容、范围、期限、费用等。说明：作为第三方介入的依据。6.第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：证明第三方具备提供相应服务的资格。7.第三方服务费用明细要求：详细列出第三方提供服务的费用构成，包括但不限于咨询费、服务费等。说明：作为第三方服务费用的依据。8.第三方介入过程中的相关文件要求：包括第三方提供的服务报告、意见书、解决方案等。说明：作为第三方介入工作成果的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付土地及房屋。买方未按合同约定支付款项。第三方未按协议约定提供服务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。如违约行为无法消除或补救措施不充分，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。违约责任包括但不限于：支付违约金。赔偿守约方因此遭受的损失。承担其他违约责任。3.示例说明：卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付总价款的____________________‰的违约金。买方未按合同约定支付房屋款项，每延迟一日，应向卖方支付未付款项的____________________‰的违约金。第三方未按协议约定提供服务，应退还买方已支付的相应费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度土地及房屋买卖合同（含装修包）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.3合同生效条件2.买卖标的物2.1土地及房屋的基本信息2.2土地及房屋的权属证明2.3土地及房屋的用途限制3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格的确定3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证及记录4.装修包内容4.1装修包的范围4.2装修包的材质及品牌4.3装修包的施工标准5.交付与验收5.1土地及房屋的交付时间5.2土地及房屋的验收标准5.3验收不合格的处理6.违约责任6.1违约的定义及判定6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的其他规定7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护义务10.3违反保密义务的责任11.合同附件11.1合同附件的种类11.2合同附件的效力11.3合同附件的保管12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更后的效力13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的生效、解除、终止及续签14.3合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方（卖方）：指在合同中出售土地及房屋的当事人。1.1.2乙方（买方）：指在合同中购买土地及房屋的当事人。1.2合同术语的定义1.2.1土地：指合同约定的土地面积、位置及权属证明。1.2.2房屋：指合同约定的房屋结构、面积、位置及权属证明。1.2.3装修包：指合同约定的装修材料、施工范围及标准。1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章。1.3.2乙方支付首付款。1.3.3合同经双方所在地的公证机关公证。第二条买卖标的物2.1土地及房屋的基本信息2.1.1土地面积：X平方米。2.1.2土地位置：X地址。2.1.3房屋面积：X平方米。2.1.4房屋位置：X地址。2.2土地及房屋的权属证明2.2.1甲方须提供合法的土地使用权证书和房屋所有权证书。2.2.2甲方保证所提供的权属证明真实有效。2.3土地及房屋的用途限制2.3.1土地及房屋用途：居住。2.3.2甲方保证土地及房屋符合相关法律法规的规定，无任何限制。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格的确定3.1.1土地及房屋总价：人民币X万元。3.1.2价格构成：土地价格X万元，房屋价格X万元。3.2付款方式及时间节点3.2.1首付款：人民币X万元，在合同签订之日起X日内支付。3.2.2尾款：人民币X万元，在土地及房屋交付前X日内支付。3.3付款凭证及记录3.3.1甲方须在收到乙方支付的款项后，提供相应的银行进账单或现金收据。3.3.2双方应妥善保管付款凭证及记录。第四条装修包内容4.1装修包的范围4.1.1室内墙面、地面、天花板的装修。4.1.2卫浴设施、厨房设施、门窗的安装。4.1.3水电线路的改造及安装。4.2装修包的材质及品牌4.2.1装修包采用符合国家标准的装修材料。4.2.2装修包采用知名品牌材料，具体品牌详见附件。4.3装修包的施工标准4.3.1装修工程按照国家相关施工规范及标准执行。4.3.2装修工程的质量要求详见附件。第五条交付与验收5.1土地及房屋的交付时间5.1.1土地及房屋交付时间为合同约定的付款完成后X日内。5.2土地及房屋的验收标准5.2.1土地及房屋应满足合同约定的交付条件。5.2.2土地及房屋的验收标准详见附件。5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，甲方应在X日内进行整改，直至合格。5.3.2如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项。第六条违约责任6.1违约的定义及判定6.1.1违约是指合同一方未履行合同约定的义务。6.1.2违约的判定依据合同约定及法律法规。6.2违约金的计算与支付6.2.1违约金按照合同约定的比例计算。6.2.2违约金应在违约行为发生后X日内支付。6.3违约责任的其他规定6.3.1合同一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.3.2违约责任的具体处理方式详见附件。第一部分：合同如下：第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后X日内提交争议解决申请。7.3.2争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。第八条合同解除8.1合同解除的条件8.1.1甲方未按时交付土地及房屋，经乙方催告后仍不履行。8.1.2乙方未按时支付款项，经甲方催告后仍不履行。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除的程序8.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。8.3.2双方应按照合同约定处理土地及房屋的交付问题。第九条合同终止9.1合同终止的条件9.1.1合同约定的权利和义务已全部履行完毕。9.1.2合同因双方协商一致解除。9.1.3合同因不可抗力导致无法履行。9.2合同终止的程序9.2.1双方应书面确认合同终止。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密或其他非公开信息。10.2保密信息的保护义务10.2.1双方应妥善保管保密信息，不得泄露给任何第三方。10.2.2保密信息的使用仅限于合同履行目的。10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条合同附件11.1合同附件的种类11.1.1装修包明细表。11.1.2土地及房屋权属证明复印件。11.1.3其他双方约定的附件。11.2合同附件的效力11.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同附件的保管11.3.1双方应妥善保管合同附件，不得遗失或损毁。第十二条合同变更12.1合同变更的条件12.1.1双方同意变更合同内容。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更的程序12.2.1双方应书面提出变更要求。12.2.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。12.3合同变更后的效力12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三条合同解除13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除的程序13.2.1双方应书面提出解除合同的通知。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。13.3.2双方应按照合同约定处理土地及房屋的交付问题。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜的处理14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.1.2协商不成的，按相关法律法规处理。14.2合同的生效、解除、终止及续签14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同解除、终止及续签，均需双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方类型包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1土地及房屋买卖的评估、鉴定。2.1.2装修工程的监理、施工。2.1.3合同履行过程中的其他需要第三方协助的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方介入合同中约定的责任限额。3.2.2如无约定，第三方责任限额由甲乙双方协商确定。3.2.3如协商不成，第三方责任限额按照相关法律法规规定执行。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定及法律法规，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定及法律法规，履行其工作职责。4.2.2第三方应保证其工作成果的质量，确保甲乙双方的利益不受损害。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，依据合同约定及法律法规执行。5.1.2甲方对第三方的指示和监督，不应影响第三方独立开展工作。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，依据合同约定及法律法规执行。5.2.2乙方对第三方的指示和监督，不应影响第三方独立开展工作。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方作