2024物业保安合同当事人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业保安合同当事人本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保安服务定义第二条：保安服务内容2.1保安人员数量与配置2.2保安工作时间2.3保安服务范围与职责第三条：保安人员要求3.1资格与条件3.2培训与考核3.3着装与装备第四条：保安人员管理4.1甲方对保安人员的管理4.2乙方对保安人员的管理4.3纪律与处罚第五条：保安服务费用5.1服务费用金额5.2费用支付方式与时间5.3费用调整机制第六条：合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3续约条款第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3适用法院第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定12.2第三方权益保障第十三条：附件13.1保安人员名单13.2保安服务具体项目13.3其他相关文件第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________1.2乙方名称：____________，地址：____________1.3保安服务定义：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的安全保卫服务，包括门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等业务。第二条：保安服务内容2.1保安人员数量与配置：根据甲方的实际需求，乙方应配置适量的保安人员，具体数量和配置方案由双方协商确定。2.2保安工作时间：保安人员的上班时间应根据甲方的要求和工作实际情况协商确定，并应满足甲方对保安服务时间的要求。2.3保安服务范围与职责：保安人员的服务范围和职责包括但不限于：门卫管理、车辆管理、人员管理、消防安全管理、突发事件处理等，具体职责由双方在合同附件中详细列明。第三条：保安人员要求3.2培训与考核：乙方应对保安人员进行必要的培训，确保其熟悉岗位职责、操作规程和相关法律法规，并定期对保安人员进行考核，确保其服务质量。3.3着装与装备：保安人员应按照甲方的要求和工作需要，穿着统一的保安制服，并配备必要的保安装备，包括但不限于：对讲机、强光手电、辣椒喷雾等。第四条：保安人员管理4.1甲方对保安人员的管理：甲方应监督乙方对保安人员的管理，确保保安人员按照甲方的要求和服务规范进行工作。4.2乙方对保安人员的管理：乙方应建立健全保安人员管理制度，对保安人员进行严格的管理和培训，确保保安人员的服务质量。4.3纪律与处罚：保安人员在工作中违反纪律或甲方的规定的，乙方应按照保安人员管理制度对其进行处罚，并向甲方报告。第五条：保安服务费用5.1服务费用金额：保安服务的费用金额为人民币____元整（大写：____________________元整），具体费用构成和计算方式由双方在合同附件中详细列明。5.2费用支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费用。5.3费用调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致保安服务费用发生变动，双方可协商调整费用金额。第六条：合同期限6.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。6.3续约条款：如甲方需要在合同到期后继续聘请乙方提供保安服务，应在合同到期前____个工作日向乙方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定，履行相应的程序。第九条：争议解决1）调解：向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；2）仲裁：向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；3）诉讼：向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁解决争议，甲方所在地仲裁委员会为双方认可的争议解决机构。9.3诉讼管辖法院：如选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院为双方认可的诉讼管辖法院。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等不宜公开的信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。1）调解：向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；2）仲裁：向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁；3）诉讼：向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.3适用法院：如选择诉讼解决争议，乙方所在地人民法院为双方认可的诉讼管辖法院。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2第三方权益保障：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，不涉及任何第三方权益，如涉及第三方权益的，双方应征得第三方同意，并保障第三方合法权益。第十三条：附件13.1保安人员名单：详见附件一。13.2保安服务具体项目：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方盖章）14.3签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保安人员名单详细要求和说明：本附件应详细列明保安人员的姓名、性别、年龄、身份证号码、职务等信息，以便甲方对保安人员的配置和职责有清晰的了解。附件二：保安服务具体项目详细要求和说明：本附件应详细列明乙方提供的保安服务具体项目，包括但不限于门卫管理、车辆管理、人员管理、消防安全管理、突发事件处理等，并明确各项服务的具体内容和标准。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包括与保安服务相关的其他文件，如保安人员培训记录、保安人员考核记录、保安服务费用支付凭证等，以便双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间和方式支付保安服务费用。2.乙方未按约定提供保安服务或服务质量不符合约定。3.保安人员在工作中违反纪律或甲方的规定。4.甲方未按约定提供保安人员的工作条件和环境。5.乙方未按约定对保安人员进行培训和管理。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成甲方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的违约行为情节轻微，不影响合同履行的，对方有权要求违约方在规定时间内改正违约行为。3.违约方的违约行为严重，导致合同无法履行或合同目的无法实现的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间和方式支付保安服务费用，乙方有权暂停提供保安服务，并要求甲方在规定时间内支付费用；如甲方仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订的关于保安服务的协议，明确了双方的权利和义务。2.保安服