二零二五年度加油站场地租赁合同要览2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站场地租赁合同要览本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.加油站场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.修缮责任7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1知识产权12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY加油站经营管理有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.加油站场地概况2.1场地位置2.1.1场地位于省市区街道，紧邻主要交通干线。2.1.2场地坐标：东经度分秒，北纬度分秒。2.2场地面积2.2.1场地总面积为500平方米。2.2.2场地包括加油站主体建筑、加油机、储油罐、卸油区等。2.3场地设施2.3.1加油站主体建筑为二层结构，一层为加油区，二层为办公区。2.3.2加油站配备有5台加油机，均符合国家标准。2.3.3储油罐容量为100立方米，储存油品为92号汽油和95号汽油。3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.1.2租赁期限为4年。3.2租赁续约条款3.2.1双方同意，在租赁期限届满前3个月，任何一方均可书面提出续约意向。3.2.2如双方均同意续约，则租赁期限自动延长2年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同项下租金总额为人民币万元。4.1.2租金计算方式：按年支付，每年租金为人民币万元。4.2支付时间4.2.1每年租金于每年的1月1日前支付完毕。4.2.2如逾期支付，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于年租金1%的违约金。4.3支付方式4.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。5.使用范围及限制5.1使用范围5.1.1承租方在租赁期内有权使用该加油站场地进行加油业务经营。5.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及加油站管理制度。5.2使用限制5.2.1承租方不得将加油站场地用于非加油业务经营。5.2.2承租方不得擅自改变加油站建筑结构和使用功能。6.保证金6.1保证金金额6.1.1本合同项下保证金为人民币万元。6.2保证金缴纳及退还6.2.1承租方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方缴纳保证金。6.2.2租赁期满后，若无违约情况，出租方应于5个工作日内退还保证金。7.修缮责任7.1出租方修缮责任7.1.1出租方负责保持加油站场地的完好状态，确保其符合经营要求。7.1.2出租方应在接到承租方通知后5个工作日内进行必要的修缮。7.2承租方修缮责任7.2.1承租方负责在使用过程中对加油站场地进行必要的维护和保养。7.2.2承租方不得擅自对加油站场地进行改建或拆除。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变加油站场地用途或结构的；8.1.3承租方未按约定进行场地维护和保养，导致场地损坏的；8.1.4出租方未按约定提供必要设施的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。8.2.3如违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方违约情况。9.2.2受害方有权要求违约方采取补救措施或解除合同。9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2因一方违约导致合同解除；11.2.3双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1知识产权12.1.1本合同项下涉及到的任何知识产权均归各自所有者所有。12.1.2双方不得侵犯对方的知识产权。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于场地租赁协议、租金支付凭证等。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签订。14.2签署地点14.2.1本合同在省市区签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同项下第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、鉴定、仲裁、诉讼等环节。2.第三方介入的触发条件2.1.1合同履行过程中出现重大分歧或争议；2.1.2需要专业机构提供评估、鉴定意见；2.1.3需要仲裁或诉讼解决合同争议。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知对方。3.2双方共同确定第三方介入的方式、范围、费用及期限。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确约定。4.3.1直接经济损失；4.3.2间接经济损失；4.3.3因第三方原因导致的合同解除损失。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.1收取合理的咨询、评估、鉴定等费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3独立开展工作，不受甲乙双方干预。5.2.1尊重甲乙双方的合法权益；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地开展工作。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方对甲乙双方不承担连带责任；5.3.2甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任；5.3.3第三方对第三方自身的工作成果承担责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方工作成果，并书面通知第三方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站场地租赁协议详细要求：包括场地位置、面积、设施、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制等内容。附件说明：本协议为合同主体部分，双方应严格按照协议约定履行权利和义务。2.场地现状描述及移交清单详细要求：详细描述场地现状，包括建筑结构、设施设备、周边环境等，并附移交清单。附件说明：用于确认场地移交时的现状，作为后续维护和责任划分的依据。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为租金支付的有效证明，用于双方核对和审计。4.场地使用记录详细要求：记录场地使用情况，包括经营数据、设备维护记录等。5.场地修缮记录详细要求：记录场地修缮情况，包括修缮时间、内容、费用等。附件说明：用于确认场地修缮情况，作为责任划分的依据。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商记录、仲裁或诉讼文件等。附件说明：用于证明争议解决的过程和结果，作为合同履行情况的补充。7.第三方介入相关文件详细要求：包括第三方介入的协议、费用支付凭证、工作成果等。附件说明：用于证明第三方介入的情况，作为合同履行情况的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变加油站场地用途或结构；1.3承租方未按约定进行场地维护和保养；1.4出租方未按约定提供必要设施；1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.3如违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期10天，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。3.2承租方擅自改变加油站场地用途，导致出租方遭受损失，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按约定提供必要设施，导致承租方经营受损，应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度加油站场地租赁合同要览2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将加油站场地出租给乙方使用，乙方同意支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.加油站：指甲方所有并经营，提供加油、维修、洗车等服务的场地。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用加油站场地的费用。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件。2.合同期限：指本合同约定的乙方使用加油站场地的起止日期。3.合同租金：指本合同约定的乙方每月应支付的租金金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将加油站场地出租给乙方使用。2.甲方有义务保证加油站场地的安全、整洁，满足乙方使用要求。3.甲方有义务按照合同约定，收取乙方租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用加油站场地。2.乙方有义务按照合同约定，按时足额支付租金。3.乙方有义务爱护加油站场地，不得损坏、擅自改变场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方使用加油站场地的地点为：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，甲方收到租金后，视为乙方履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，乙方应立即停止使用加油站场地，并按照合同约定退还场地；3.甲方应在合同解除后，退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定，处理各自的权利和义务；2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；3.合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方每月应向甲方支付租金，具体金额为人民币____元整。2.水电费：乙方在使用加油站场地过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。3.维护费：乙方应承担因正常使用而产生的场地维护费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.其他费用支付：乙方应在产生费用后的____日内，将费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用加油站场地，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供加油站场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停乙方使用加油站场地。2.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，保护保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的特殊权利和义务；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对加油站场地的所有权和使用权。2.乙方在使用加油站场地期间，不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对加油站场地的经营管理权。2.乙方在使用加油站场地期间，不得擅自改变场地用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的有效组成部分。2.修改或补充的内容与原合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护加油站场地的正常运营。2.双方应积极协助对方解决在合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行现场协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：名称：_____________________地址：_____________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.加油站场地租赁合同副本2.双方身份证复印件3.银行账户信息确认书4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供加油站场地，或违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金及其他费用，或擅自改变场地用途，或损坏场地设施。2.违约行为认定：甲方违约：经乙方书面通知，甲方在合理期限内仍未纠正违约行为。乙方违约：经甲方书面通知，乙方在合理期限内仍未纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有约束力裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并设置滞纳金条款，以督促乙方按时支付租金。2.问题：场地使用不规范。解决办法：制定场地使用规范，并对违规行为进行处罚，以维护场地秩序。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商确定是否解除合同或调整履行期