二零二五年度二手房订购与邻里关系协调合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房订购与邻里关系协调合同本合同目录一览1.合同订立背景与目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点2.2房屋产权信息2.3房屋面积与结构3.订购价格与付款方式3.1订购价格3.2付款方式及期限3.3预付款比例及用途4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.邻里关系协调5.1邻里关系协调原则5.2邻里纠纷处理机制5.3邻里关系维护措施6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同生效日期12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期14.合同签字与盖章第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.2合同目的：本合同旨在明确双方在二手房订购过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，同时协调好邻里关系，维护社区和谐。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点：乙方名下位于_______的二手房，具体地址为_______。2.2房屋产权信息：该房屋产权证号为_______，甲方已核实房屋产权清晰，无权属纠纷。2.3房屋面积与结构：该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。3.订购价格与付款方式3.1订购价格：经双方协商，甲方同意以人民币_______万元的价格购买乙方名下所述二手房。3.2付款方式及期限：甲方分_______期支付房款，具体付款期限如下：1.首付款：甲方于合同签订后_______个工作日内向乙方支付人民币_______万元；2.尾款：甲方于房屋交付前_______个工作日内向乙方支付剩余房款。3.3预付款比例及用途：甲方支付的首付款为总房款的_______%，作为房屋订购保证金，用于保证双方履行合同义务。在房屋交付后，该保证金将自动转为房款。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：乙方应于合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。4.2房屋验收标准与程序：甲方在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照《房屋买卖合同》约定的内容。4.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内进行整改，整改合格后，甲方予以验收。5.邻里关系协调5.1邻里关系协调原则：双方应本着相互尊重、友好相处的原则，共同维护邻里关系。5.2邻里纠纷处理机制：如发生邻里纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向社区居委会申请调解。5.3邻里关系维护措施：双方应共同遵守社区管理规定，共同维护社区环境。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______万元。6.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择下列争议解决机构：1.仲裁委员会；2.人民法院。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效与期限8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完毕并完成过户登记手续之日止。9.合同附件9.1房屋产权证复印件：甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。9.2房屋测绘报告：乙方应向甲方提供房屋测绘报告，以供甲方了解房屋的具体尺寸和结构。9.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、物业交接单、水电气缴费凭证等。10.合同变更与解除10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照本合同第六条约定的解除条件进行。11.合同生效日期11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数与保管12.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。13.合同签订日期13.1合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.合同签字与盖章14.1签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字后生效。14.2盖章：本合同需加盖甲乙双方公章或合同专用章。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________见证人：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易流程，确保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方赔偿总额不超过其介入协议中约定的赔偿限额，且最高不超过甲乙双方因第三方过错遭受的直接经济损失。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、场所等。18.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。19.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.2第三方与房屋的关联：第三方仅对房屋的评估、监理等特定环节承担责任，不涉及房屋产权转移和交易过程中的其他责任。21.第三方介入程序21.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订书面协议。21.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定配合第三方工作。22.第三方介入终止1.第三方无法履行合同约定的义务；2.第三方违反法律法规或行业规范；3.甲乙双方协商一致。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。1.仲裁委员会；2.人民法院。23.3争议解决费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性，需加盖产权人印章。2.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，以供甲乙双方了解房屋的具体尺寸和结构，需加盖测绘机构公章。3.房屋买卖合同：提供房屋买卖合同的复印件，作为双方签订的正式协议文件。4.付款凭证：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明付款的真实性。5.物业交接单：提供物业交接单，作为甲乙双方办理物业交接的凭证。6.水电气缴费凭证：提供水电气缴费凭证，证明房屋在交付前已结清水电气费用。7.房屋装修情况说明：如房屋存在装修，提供装修情况说明，包括装修时间、费用、材料等。8.邻里关系协调协议：如双方达成邻里关系协调协议，提供协议复印件。9.第三方介入协议：如第三方介入，提供第三方介入协议复印件。10.合同变更协议：如合同内容发生变更，提供变更协议复印件。11.合同解除协议：如合同解除，提供解除协议复印件。12.争议解决协议：如双方达成争议解决协议，提供协议复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款。责任认定标准：甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例说明：甲方应于合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______万元，如逾期未支付，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋。责任认定标准：乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为_______万元。示例说明：乙方应于合同约定的交付期限内交付房屋，如逾期未交付，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方应按约定时间办理房屋过户手续，如逾期未办理，双方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手房订购与邻里关系协调合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间4.邻里关系协调4.1邻里关系现状4.2协调目标4.3协调措施4.4责任归属5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：邻里关系现状调查报告11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4地址：_________________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4地址：_________________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市：_____________________2.1.2所在区：_____________________2.1.3详细地址：____________________2.2房产面积2.2.1总面积：_____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产结构2.3.1房屋类型：____________________2.3.2楼层：____________________2.3.3朝向：____________________2.4房产产权状况2.4.1产权性质：____________________2.4.2产权证号：____________________2.4.3产权归属：____________________3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1房产总价：____________________3.1.2付款方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2剩余款项：____________________3.2.3付款时间：____________________4.邻里关系协调4.1邻里关系现状4.1.1邻里关系描述：__________________4.1.2存在问题：____________________4.2协调目标4.2.1目标描述：____________________4.3协调措施4.3.1协调方式：____________________4.3.2协调责任：____________________4.4责任归属4.4.1协调责任主体：__________________4.4.2责任承担方式：__________________5.合同履行期限5.1合同生效时间：____________________5.2合同履行期限：____________________5.3合同终止条件：____________________6.违约责任6.1违约情形6.1.1买方违约：____________________6.1.2卖方违约：____________________6.2违约责任6.2.1买方违约责任：__________________6.2.2卖方违约责任：__________________6.3违约处理方式6.3.1违约处理程序：__________________6.3.2违约处理结果：__________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商解决：双方应在接到争议通知之日起15日内协商解决。8.2.2仲裁：如有争议，双方应提交至________________仲裁委员会进行仲裁。8.2.3诉讼：如有争议，双方应向________________人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1协商解决：争议双方应友好协商，达成一致意见。8.3.2仲裁：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.3.3诉讼：诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，当事人应立即通知对方。9.2.2双方应协商决定是否解除合同，或采取其他补救措施。9.3不可抗力通知9.3.1当事人应在不可抗力事件发生后5日内向对方发出书面通知。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.1.1房产证复印件作为合同附件，具有同等法律效力。10.2附件二：房产评估报告10.2.1房产评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，作为合同附件。10.3附件三：邻里关系现状调查报告10.3.1邻里关系现状调查报告应由第三方机构或专业人员进行，作为合同附件。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章。11.1.2合同签订后，买方支付首付款。11.2合同生效时间11.2.1合同自买方支付首付款之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同双方协商一致。12.1.2变更内容不影响合同的宗旨和目的。12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更生效时间12.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2解除程序13.2.1双方应以书面形式提出解除合同的通知。13.2.2解除合同的通知经双方签字盖章后生效。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的履行期限届满。14.1.2合同解除或终止。14.2终止程序14.2.1双方应以书面形式确认合同终止。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、专业咨询机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他个人或单位。2.第三方介入的情形2.1.1协助买卖双方进行房产过户；2.1.2对房产进行评估；2.1.3提供法律咨询；2.1.4协调邻里关系；2.1.5其他经合同双方认可的需第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1对于房产过户过程中产生的税费，第三方责任限额为税费总额的5%；3.2.2对于房产评估过程中产生的误差，第三方责任限额为评估价值的1%；3.2.3对于法律咨询过程中产生的错误，第三方责任限额为咨询费用的10%；3.2.4对于其他服务过程中产生的损失，第三方责任限额由合同双方另行约定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1收取合同双方支付的服务费用；4.1.2依法行使合同约定的权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务；4.2.2保守合同双方商业秘密；4.2.3对合同履行过程中的问题及时向合同双方报告；4.2.4按照合同约定承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是服务与被服务的关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，对合同双方的损失承担直接责任；5.2.2合同双方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿；5.2.3第三方在履行职责过程中，对合同双方的损失承担相应责任，但不影响合同双方之间基于合同产生的权利义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商一致；6.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利义务；6.3第三方介入过程中，合同双方应积极配合第三方的工作。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方按照服务协议约定承担；7.2如服务协议未明确费用承担，则由合同双方平均分担。8.第三方的更换与解除8.1如第三方在履行职责过程中存在重大过错，合同双方有权解除与第三方的服务协议；8.2第三方的更换需经合同双方同意，并由合同双方与第三方签订新的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整。1.2说明：房产证复印件用于证明房产的产权状况，是合同生效的必要条件。2.房产评估报告2.1详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估依据等信息。2.2说明：房产评估报告用于确定房产交易价格，是合同双方协商的基础。3.邻里关系现状调查报告3.1详细要求：由第三方机构或专业人员进行调查，报告应包含邻里关系的现状、存在的问题等信息。4.房产买卖合同4.1详细要求：合同双方签署的正式买卖合同，应包含房产的基本信息、合同价格、支付方式、履行期限等条款。4.2说明：房产买卖合同是合同双方权利义务的载体，是合同履行的依据。5.付款凭证5.1详细要求：买方支付房款的凭证，如银行汇款单、转账记录等。5.2说明：付款凭证用于证明买方已支付房款，是合同履行的关键证据。6.房产过户手续6.1详细要求：房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。6.2说明：房产过户手续是房产交易过程中的必要程序，是合同履行的后续工作。7.第三方服务协议7.1详细要求：合同双方与第三方签订的服务协议，应包含服务内容、费用、责任等内容。7.2说明：第三方服务协议是合同双方与第三方权利义务的约定，是合同履行的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约：1.1.1未按合同约定支付房款；1.1.2未按合同约定办理房产过户手续；1.1.3未按合同约定履行邻里关系协调义务。1.2卖方违约：1.2.1未按合同约定交付房产；1.2.2未按合同约定协助买方办理房产过户手续；1.2.3未按合同约定履行邻里关系协调义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定：2.1.1买方违约：未按合同约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的5%。未按合同约定办理房产过户手续：买方应承担因未办理房产过户手续而产生的所有费用。未按合同约定履行邻里关系协调义务：买方应向卖方支付违约金，违约金为邻里关系协调费用的10%。2.1.2卖方违约：未按合同约定交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的5%。未按合同约定协助买方办理房产过户手续：卖方应承担因未协助办理房产过户手续而产生的所有费用。未按合同约定履行邻里关系协调义务：卖方应向买方支付违约金，违约金为邻里关系协调费用的10%。3.违约示例说明3.1示例一：买方未按合同约定支付房款，逾期30日。买方应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的5%。3.2示例二：卖方未按合同约定协助买方办理房产过户手续，导致买方逾期过户。卖方应承担因未协助办理房产过户手续而产生的所有费用。全文完。二零二四年度二手房订购与邻里关系协调合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.订购价格及支付方式3.1订购价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序4.5房屋验收期限5.邻里关系协调5.1邻里关系协调原则5.2邻里关系协调方式5.3邻里关系协调机构5.4邻里关系协调期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋权属证明9.3附件三：邻里关系协调协议10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2付款退还12.3违约金退还12.4其他处理13.其他约定13.1合同附件的效力13.2合同附件的修改13.3合同解释的优先级14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________1.2合同签订日期本合同于二零二四年____月____日签订。1.3合同签订地点本合同在_______________________签订。1.4合同编号本合同编号为：_______________________第二条房屋信息2.1房屋坐落地址房屋位于_______________________。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为_______________________结构。2.4房屋产权性质房屋为私有产权。2.5房屋用途房屋用途为居住。2.6房屋配套设施房屋配套设施包括：_______________________。第三条订购价格及支付方式3.1订购价格房屋订购价格为人民币____元整。3.2支付方式甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋订购款的____%作为定金。3.3付款时间甲方应于房屋交付前支付剩余款项。3.4付款比例定金为总价的____%，余款为总价的____%。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋应在合同签订之日起____个月内交付给乙方。4.2房屋交付条件房屋交付时，应具备居住条件，无权利瑕疵。4.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑标准和规范。4.4房屋验收程序乙方应在房屋交付后____日内进行验收。4.5房屋验收期限房屋验收期限为房屋交付后____日内。第五条邻里关系协调5.1邻里关系协调原则本合同签订后，双方应本着友好、公正、互利的原则，共同维护邻里关系。5.2邻里关系协调方式双方应通过协商、调解等方式解决邻里关系问题。5.3邻里关系协调机构如协商不成，可向当地社区居委会申请调解。5.4邻里关系协调期限邻里关系协调期限为自合同签订之日起____年内。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋出现重大质量问题；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。6.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。6.3违约责任一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.4违约金违约金为人民币____元整。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第八部分：合同生效及终止8.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）合同解除；（3）房屋买卖双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。8.3合同终止程序合同终止应当书面通知对方，并办理相关手续。第九部分：合同附件9.1附件一：房屋买卖合同附件一为本合同，作为本合同的组成部分。9.2附件二：房屋权属证明附件二为房屋权属证明文件，证明甲方对房屋享有完全的处分权。9.3附件三：邻里关系协调协议附件三为邻里关系协调协议，双方应遵守其约定。第十部分：合同变更及解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件（1）一方丧失履行合同的能力；（2）一方严重损害他方利益；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十一部分：合同保密11.1保密内容本合同涉及的房屋信息、订购价格、支付方式等均为保密内容。11.2保密期限本合同保密期限为合同签订之日起____年。11.3保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二部分：合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方。12.2付款退还合同解除后，已支付的款项应根据合同约定进行退还。12.3违约金退还合同解除后，已支付的违约金不予退还。12.4其他处理合同解除后的其他处理，双方应根据法律法规及本合同的约定协商解决。第十三部分：其他约定13.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的修改合同附件的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解释的优先级本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。第十四部分：合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.1.1房地产中介机构；1.1.2房地产评估机构；1.1.3法律服务机构；1.1.4金融担保机构；1.1.5其他为交易提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等事项。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务范围及可能产生的风险等因素确定。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系；5.1.2第三方不参与甲乙双方房屋买卖合同的直接履行；5.1.3第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。5.2第三方与房屋买卖合同的关系：5.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方达成交易；5.2.2第三方的服务内容不影响甲乙双方房屋买卖合同的独立性和完整性；5.2.3第三方的服务费用由甲乙双方另行协商。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入前，甲乙双方应确