公司食堂物业合同样本

公司食堂物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（食堂物业提供方）：____________________

乙方（食堂物业使用方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供食堂物业服务，乙方愿意接受甲方提供的食堂物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供食堂物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）食堂的日常清洁、消毒、卫生管理；

（2）食堂的设施设备维护、保养；

（3）食堂的食品安全管理；

（4）食堂的环境保护、绿化；

（5）食堂的安全保卫、消防安全；

（6）食堂的其他相关服务。

1.2乙方应按照本合同约定，合理使用食堂物业，并遵守相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，续签期限为__________年。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方收取食堂物业服务费用，费用标准如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/平方米/年；

（3）其他相关费用。

3.2甲方应于每月（或每季度）初向乙方收取上一个月（或上一个季度）的食堂物业服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供合格的食堂物业服务；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正；

（3）对乙方造成的损失，有权要求乙方赔偿；

（4）其他相关权利。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，合理使用食堂物业；

（2）遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）对甲方提供的食堂物业服务有提出意见和建议的权利；

（4）其他相关义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定提供食堂物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方未按照本合同约定合理使用食堂物业的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.食堂物业服务标准及规章制度；

2.食堂物业服务费用清单；

3.其他相关文件。

甲方（食堂物业提供方）：____________________

乙方（食堂物业使用方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（食堂物业提供方）：____________________

乙方（食堂物业使用方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为食堂物业提供方，为保障食堂物业服务的质量和效率，特引入丙方作为第三方服务提供方，共同参与食堂物业服务的提供与监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与责任

1.1甲方负责食堂物业的整体运营和管理，确保食堂物业的正常运行。

1.2丙方作为第三方服务提供方，负责对甲方提供的食堂物业服务进行监督和评估，确保服务质量达到合同约定标准。

1.3乙方作为食堂物业使用方，负责食堂的日常运营和管理，配合甲方和丙方的相关工作。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权对甲方提供的食堂物业服务进行定期检查，包括但不限于卫生、安全、设施设备等方面。

2.2丙方有权要求甲方对发现的问题进行整改，并有权要求乙方配合整改工作。

2.3丙方有权对食堂物业服务的质量进行评估，并向甲方提出改进建议。

2.4丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用食堂物业，不得擅自改变食堂物业的结构和功能。

3.2甲方有权要求乙方配合丙方的监督检查工作，包括但不限于提供相关资料、协助整改等。

3.3甲方有权要求乙方对因自身原因造成的食堂物业损失进行赔偿。

3.4甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业、公正的监督和评估服务。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如违反合同约定，擅自改变食堂物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

4.2乙方如未配合丙方的监督检查工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.3乙方如因自身原因造成食堂物业损失，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。

4.4乙方如未按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.食堂物业服务标准及规章制度；

2.食堂物业服务费用清单；

3.丙方监督检查工作细则；

4.其他相关文件。

甲方（食堂物业提供方）：____________________

乙方（食堂物业使用方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高食堂物业服务质量，保障甲方权益。

2.加强食堂物业管理的专业性和公正性。

3.促进甲乙双方合作，共同维护食堂物业的正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保食堂物业服务的质量和效率，为员工提供良好的就餐环境。

2.维护甲方在食堂物业运营中的主导地位，保障甲方权益。

3.通过引入第三方服务，提升食堂物业管理的透明度和公信力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业运营方）：____________________

乙方（物业使用方）：____________________

丙方（第三方服务监管方）：____________________

鉴于乙方作为物业使用方，对物业运营的质量和标准有较高要求，为保障乙方权益，特引入丙方作为第三方服务监管方，对甲方提供的物业运营服务进行监管和评估。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与责任

1.1甲方负责物业的日常运营和管理，包括但不限于清洁、维修、绿化等。

1.2丙方作为第三方服务监管方，负责对甲方提供的物业运营服务进行定期检查，确保服务质量符合乙方要求。

1.3乙方作为物业使用方，负责监督甲方的工作，并提出改进意见。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权对甲方提供的物业运营服务进行现场检查，包括但不限于环境卫生、设施维护等方面。

2.2丙方有权要求甲方对发现的问题进行整改，并有权要求乙方参与整改过程。

2.3丙方有权对物业运营服务的质量进行评估，并向甲方提出改进建议。

2.4丙方有权要求甲方按照合同约定支付监管服务费用。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供高质量的物业运营服务。

3.2乙方有权对甲方的工作提出建议和意见，并要求甲方及时整改。

3.3乙方有权要求丙方对物业运营服务进行公正、客观的评估。

3.4乙方有权在合同约定的范围内调整物业使用方式。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按照合同约定提供物业运营服务，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求丙方进行监督。

4.2甲方如未在规定时间内对丙方提出的问题进行整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

4.3甲方如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。

4.4甲方如未按照合同约定支付物业运营服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业运营服务标准及规章制度；

2.物业运营服务费用清单；

3.丙方监管服务细则；

4.其他相关文件。

甲方（物业运营方）：____________________

乙方（物业使用方）：____________________

丙方（第三方服务监管方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在物业使用过程中的权益，确保物业服务质