2024更新：酒店游泳池经营权转让书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024更新：酒店游泳池经营权转让书本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同订立双方1.2经营权转让原因1.3合同目的2.经营权转让内容2.1游泳池的基本情况2.2经营权范围2.3经营权期限3.经营权转让费用3.1转让费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.经营权转让手续4.1权属证明文件4.2相关审批手续4.3办理期限5.经营权使用规范5.1游泳池开放时间5.2游泳池设施设备管理5.3游泳池卫生安全6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止条件9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除、终止后的债权债务处理12.1债权债务处理原则12.2债权债务处理程序12.3债权债务处理结果13.合同的修改、补充和解释13.1合同修改、补充程序13.2合同解释原则14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及目的1.1合同订立双方1.2经营权转让原因甲方因经营策略调整，决定将酒店游泳池经营权转让给乙方，以进一步优化资源配置，提高经营效益。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范游泳池经营权的转让，保障双方的合法权益。第二条经营权转让内容2.1游泳池的基本情况游泳池位于______，占地面积______平方米，建设于______年，具备______泳道。2.2经营权范围乙方获得游泳池的经营权，包括但不限于：游泳池的日常运营管理、设施设备维护、游泳教学、活动策划等。2.3经营权期限经营权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条经营权转让费用3.1转让费用总额经营权转让费用总额为人民币______元。3.2费用支付方式乙方应于合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让费用。3.3费用支付时间乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。第四条经营权转让手续4.1权属证明文件甲方应向乙方提供游泳池权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、相关审批文件等。4.2相关审批手续乙方在取得经营权后，应按照国家及地方相关法律法规，办理游泳池经营相关审批手续。4.3办理期限乙方应在取得经营权后______个工作日内，完成相关审批手续。第五条经营权使用规范5.1游泳池开放时间游泳池开放时间为每日______时至______时。5.2游泳池设施设备管理乙方应负责游泳池设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。5.3游泳池卫生安全乙方应严格执行游泳池卫生安全管理规定，确保游泳者的身体健康和生命安全。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供游泳池权属证明文件及相关审批手续；（2）乙方未按合同约定支付转让费用；（3）乙方违反游泳池经营规范，造成安全事故或损害甲方权益。6.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定提供权属证明文件及相关审批手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（2）乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金；（3）乙方违反游泳池经营规范，造成安全事故或损害甲方权益，乙方应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着平等互利、友好协商的原则解决。7.2争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限自争议发生之日起______个工作日内，双方应就争议事项达成一致意见。如未能达成一致意见，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件8.1合同解除情形（1）甲方因不可抗力原因，导致游泳池无法继续经营，且无法通过其他方式解决；（2）乙方违反合同约定，造成游泳池经营严重损害，甲方有权解除合同；（3）乙方连续______个月未能达到合同约定的经营指标，经甲方书面通知后______个月内仍未改善；（4）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，乙方应将游泳池相关设施设备完好无损地移交给甲方。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应按照合同约定支付已发生的合理费用；（2）甲方应退还乙方已支付的转让费用中未使用的部分；（3）合同解除后，双方应就合同解除后的债权债务处理达成一致意见。第九条合同终止条件9.1合同终止情形（1）经营权期限届满；（2）双方协商一致决定终止合同；（3）因国家政策调整或法律法规变更，导致游泳池经营无法继续。9.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行财务结算；（2）合同终止后，乙方应将游泳池相关设施设备完好无损地移交给甲方；（3）合同终止后，双方应就合同终止后的债权债务处理达成一致意见。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的合理费用；（2）甲方应退还乙方已支付的转让费用中未使用的部分；（3）合同终止后，双方应就合同终止后的债权债务处理达成一致意见。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）游泳池权属证明文件；（2）游泳池经营相关审批文件；（3）游泳池设施设备清单；（4）其他与本合同相关的文件。10.2附件内容附件内容应与合同内容相一致，作为合同的有效组成部分。第十一条合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起______个工作日后生效。11.2合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）合同附件齐全；（3）合同经双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。第十二条合同解除、终止后的债权债务处理12.1债权债务处理原则（1）双方应按照公平、合理的原则处理合同解除、终止后的债权债务；（2）处理债权债务应遵循相关法律法规。12.2债权债务处理程序（1）合同解除、终止后，双方应在______个工作日内进行债权债务结算；（2）双方应就债权债务处理达成一致意见。12.3债权债务处理结果合同解除、终止后的债权债务处理结果应以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同的修改、补充和解释13.1合同修改、补充程序（1）任何一方提出修改、补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方应就修改、补充内容达成一致意见。13.2合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释；（2）合同条款含义不明确时，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释；（3）本合同未规定的，应按照公平、合理原则处理。第十四条其他约定事项14.1双方权利义务（1）甲方应确保游泳池权属清晰，无任何权属纠纷；（2）乙方应按照合同约定，合法经营游泳池；（3）双方应遵守国家法律法规及行业规范。14.2合同签署及生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024更新：酒店游泳池经营权转让书》中，为协助双方完成经营权转让、履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构、个人或其他实体。（1）中介方：在经营权转让过程中提供居间服务，协助甲乙双方达成协议的第三方机构或个人；（2）评估机构：对游泳池的经营价值、资产状况等进行评估的第三方机构；（3）审计机构：对游泳池的经营状况、财务状况等进行审计的第三方机构；（4）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务的第三方律师或律师事务所；（5）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方一致同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：按合同约定中介服务费的一定比例确定；（2）评估机构、审计机构：按评估、审计费用的一定比例确定；（3）法律顾问：按法律服务费用的一定比例确定；（4）其他第三方：根据合同履行需要和实际情况确定。第三条第三方责权利3.1第三方在介入合同履行过程中的权利：（1）获取合同履行所需的信息；（2）根据合同约定履行相应职责；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要指导和建议。3.2第三方在介入合同履行过程中的义务：（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）按照合同约定履行相应职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对自身职责范围内的损失承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在介入合同履行过程中，应明确自身职责范围，避免与甲乙双方的权利义务发生冲突。4.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入合同履行过程中，应积极协助甲乙双方解决合同争议，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息和资料。5.3第三方在介入合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并协商解决。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.2第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其履行合同义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时介入调解。7.2第三方在介入调解过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入调解过程中，如未能达成一致意见，应及时通知甲乙双方，并建议其通过其他途径解决争议。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致决定终止合同，应按照合同约定办理相关手续。8.2第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应按照相关法律法规和合同约定处理。第九条第三方介入后的债权债务处理9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理债权债务。9.2第三方介入后，如甲乙双方存在债权债务纠纷，应通过协商或诉讼等方式解决。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十一条第三方介入后的合同解除、终止后的处理11.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致决定解除或终止合同，应按照合同约定办理相关手续。11.2第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应按照相关法律法规和合同约定处理。第十二条第三方介入后的法律适用12.1第三方介入后的合同履行、争议解决、合同解除、终止后的处理等事宜，适用中华人民共和国法律法规。第十三条第三方介入后的合同解释13.1第三方介入后的合同解释，应遵循合同条款的字面意思进行解释。第十四条第三方介入后的其他事项14.1本条款适用于甲乙双方在合同履行过程中，因第三方介入而产生的相关事宜。14.2本条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.游泳池权属证明文件详细要求：提供土地使用权证、房屋所有权证、相关审批文件等证明游泳池权属的合法有效文件。说明：该附件用于证明游泳池的所有权，确保经营权转让的合法性。2.游泳池经营相关审批文件详细要求：提供游泳池经营所需的各类审批文件，如营业执照、卫生许可证、消防安全许可证等。说明：该附件用于证明游泳池经营具备合法资质，符合相关法律法规的要求。3.游泳池设施设备清单详细要求：列出游泳池内的设施设备名称、型号、数量、购买时间、使用状况等详细信息。说明：该附件用于明确游泳池的资产状况，为后续的资产评估和转让提供依据。4.经营权转让协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务，包括经营权范围、期限、费用、违约责任等。说明：该附件作为双方达成共识的书面协议，具有法律效力。5.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构对游泳池的经营价值、资产状况等进行评估的报告。6.第三方审计报告详细要求：第三方审计机构对游泳池的经营状况、财务状况等进行审计的报告。说明：该附件用于了解游泳池的经营状况，确保财务透明度。7.第三方法律意见书详细要求：第三方法律顾问对合同条款、法律风险等进行审查，并出具的法律意见书。说明：该附件用于确保合同条款的合法性和风险可控性。8.游泳池运营管理规范详细要求：列出游泳池的运营管理规范，包括开放时间、设施设备维护、卫生安全等。说明：该附件用于规范游泳池的运营管理，确保经营活动的正常进行。9.游泳池经营数据报表详细要求：提供游泳池的经营数据报表，包括客流量、收入、支出等。说明：该附件用于了解游泳池的经营状况，为后续的经营决策提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供游泳池权属证明文件及相关审批手续。责任认定标准：甲方应在合同签订之日起____个工作日内提供相关文件，否则视为违约。示例说明：甲方未能在规定时间内提供权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.违约行为：乙方未按合同约定支付转让费用。责任认定标准：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让费用，否则视为违约。示例说明：乙方未能在规定时间内支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。3.违约行为：乙方违反游泳池经营规范，造成安全事故或损害甲方权益。责任认定标准：乙方应遵守游泳池经营规范，如违反规范造成损失，应承担相应责任。示例说明：乙方在经营过程中造成游泳池安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。示例说明：因自然灾害导致游泳池无法正常经营，甲乙双方可协商调整合同履行期限或解除合同。5.违约行为：第三方在介入合同履行过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失。责任认定标准：第三方应遵守合同约定，如因故意或重大过失造成损失，应承担相应责任。示例说明：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024更新：酒店游泳池经营权转让书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1转让方信息2.2接受方信息3.转让内容3.1游泳池基本概况3.2经营权范围3.3附属设施及设备4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付期限4.3支付方式5.转让期限5.1起止日期5.2续约条款6.运营管理6.1经营管理制度6.2营业时间6.3安全责任7.人员配置7.1人员要求7.2培训及考核8.费用及税费8.1水电费用8.2税费承担8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2处理原则11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议管辖13.合同生效及解除13.1生效条件13.2解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“游泳池”指位于[酒店名称]的，具有[面积]平方米的室外游泳池，包括池体、配套设施、设备等。1.1.2“经营权”指对游泳池进行经营管理、维护保养、市场营销等活动的权利。1.1.3“转让方”指将游泳池经营权转让给接受方的[转让方名称]。1.1.4“接受方”指接受游泳池经营权的[接受方名称]。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，如无特殊说明，均按照国家相关标准或行业惯例进行解释。2.合同双方2.1转让方信息2.1.1名称：[转让方名称]2.1.2法定代表人：[转让方法定代表人姓名]2.1.3住所地：[转让方住所地]2.1.4联系方式：[转让方联系方式]2.2接受方信息2.2.1名称：[接受方名称]2.2.2法定代表人：[接受方法定代表人姓名]2.2.3住所地：[接受方住所地]2.2.4联系方式：[接受方联系方式]3.转让内容3.1游泳池基本概况3.1.1游泳池名称：[游泳池名称]3.1.2游泳池位置：[游泳池位置]3.1.3游泳池面积：[游泳池面积]3.1.4游泳池建造年份：[游泳池建造年份]3.2经营权范围3.2.1经营权范围包括游泳池的日常运营、维护保养、市场营销等。3.2.2接受方有权在游泳池内开展各类游泳、水上运动及相关活动。3.3附属设施及设备3.3.1游泳池附属设施包括但不限于更衣室、淋浴室、休息区等。3.3.2游泳池设备包括但不限于救生设备、泳池清洁设备、循环过滤设备等。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付期限4.2.1接受方应在合同签订之日起[支付期限]日内支付转让款。4.3支付方式4.3.1接受方应将转让款支付至转让方指定的账户。5.转让期限5.1起止日期5.1.1本合同约定的转让期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2续约条款5.2.1本合同期满后，双方均可提前[提前通知期限]以书面形式提出续约意向，经双方协商一致后签订续约合同。6.运营管理6.1经营管理制度6.1.1接受方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，建立健全游泳池运营管理制度。6.1.2接受方应确保游泳池的正常运营，保证游客的人身安全。6.2营业时间6.2.1游泳池的营业时间应遵守国家及地方相关规定，并根据实际情况进行调整。6.3安全责任6.3.1接受方应对游泳池的安全生产负全面责任，确保游客的人身安全。7.人员配置7.1人员要求7.1.1接受方应按照国家及行业相关规定，配备合格的专业人员，包括救生员、清洁员、管理人员等。7.1.2人员应具备相应的职业资格证书，并经过专业培训。7.2培训及考核7.2.1接受方应对工作人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。7.2.2接受方应建立考核制度，对工作人员进行考核，确保其符合岗位要求。8.费用及税费8.1水电费用8.1.1游泳池运营过程中的水电费用由接受方承担。8.1.2接受方应按照实际使用情况支付水电费，并确保按时缴纳。8.2税费承担8.2.1游泳池运营过程中产生的各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税等，均由接受方承担。8.2.2接受方应依法履行纳税义务，并按时向税务机关申报和缴纳相关税费。8.3其他费用8.3.1与游泳池运营相关的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由接受方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1接受方未按时支付转让款的。9.1.2接受方未按合同约定进行游泳池运营管理的。9.1.3接受方违反国家法律法规，造成游泳池安全事故的。9.2违约责任9.2.1接受方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金数额为未支付转让款或违反合同约定所涉及金额的[违约金比例]%。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情形。10.2处理原则10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议管辖12.2.1本合同争议解决管辖地为[争议管辖地]。13.合同生效及解除13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2解除条件13.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。13.2.2一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中承担的责任限于其提供的专业服务范围，并对自己的专业服务结果负责。15.2.2第三方的责任不涉及甲乙双方的直接合同关系，除非因第三方故意或重大过失导致合同无法履行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行专业服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，双方应明确各自的权益和责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.1.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并承担相应的费用风险。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为[责任限额]元整，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.2.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。16.3第三方服务期限16.3.1第三方提供专业服务的期限应与合同期限一致，或根据合同约定进行调整。16.4第三方更换16.4.1如第三方无法继续履行专业服务，甲乙双方有权更换第三方，但应提前[更换期限]通知对方。16.4.2更换第三方后，甲乙双方应与新的第三方重新签订服务协议。17.第三方保密条款17.1第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。17.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方争议解决18.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方退出19.1第三方在本合同履行完毕或提前退出时，应向甲乙双方提供相应的服务成果和报告。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《游泳池经营权转让协议》详细要求：协议应包含双方基本信息、转让内容、转让价格、支付方式、转让期限、运营管理等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.《游泳池设施清单》详细要求：清单应详细列明游泳池及其附属设施和设备的名称、型号、数量、规格等。说明：本附件作为合同附件，用于明确游泳池的设施状况，作为双方履约的依据。3.《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，保障双方利益。4.《人员配置表》详细要求：表格应详细列明游泳池运营所需人员的岗位、职责、资质要求等。说明：本附件用于明确游泳池运营的人员配置，确保运营质量。5.《费用及税费缴纳证明》详细要求：证明应包括水电费、税费等费用的缴纳凭证。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行费用缴纳义务。6.《违约行为及责任认定证明》详细要求：证明应详细记录违约行为发生的时间、地点、原因、后果等。说明：本附件用于证明违约行为的存在，作为追究违约责任的依据。7.《不可抗力事件证明》详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，作为免除或减轻责任的理由。8.《保密协议》详细要求：协议应明确保密范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于规范双方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让款未按合同约定进行游泳池运营管理违反国家法律法规，造成游泳池安全事故未按合同约定提供第三方服务2.责任认定标准：违约行为发生，经对方催告后仍未改正的，视为严重违约。违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。3.违约责任示例：甲方未按时支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付转让款金额的[违约金比例]%。乙方未按合同约定进行游泳池运营管理，导致游客安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。2024更新：酒店游泳池经营权转让书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.经营权转让范围2.1游泳池的具体位置及面积2.2游泳池的经营时间2.3游泳池的经营项目3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间节点4.经营权移交4.1移交时间4.2移交内容4.3移交手续5.经营权使用条件5.1经营权使用期限5.2经营权使用范围5.3经营权使用限制6.经营权维护及保养6.1游泳池设施维护保养要求6.2维护保养责任6.3维护保养费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决时效9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案材料13.3备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：X酒店管理有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受让方基本信息1.2.1名称：YY体育管理有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.经营权转让范围2.1游泳池的具体位置及面积2.1.1游泳池位于X酒店内，具体位置为栋层2.1.2游泳池面积为500平方米2.2游泳池的经营时间2.2.1夏季经营时间：每日上午9点至晚上9点2.2.2冬季经营时间：每日上午10点至晚上8点2.3游泳池的经营项目2.3.1提供游泳服务2.3.2提供桑拿、按摩等休闲服务3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.1.1转让费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式3.2.1受让方应在本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金3.2.2剩余的转让费用人民币伍拾万元整（￥50,000.00）应在游泳池经营权正式移交后3个月内支付完毕3.3费用支付时间节点3.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2剩余费用支付时间：游泳池经营权移交后3个月内4.经营权移交4.1移交时间4.1.1经营权移交时间为2024年5月1日4.2移交内容4.2.1转让方应向受让方移交游泳池的产权证明、使用权证明等相关文件4.2.2转让方应确保游泳池设施设备完好，符合经营要求4.3移交手续4.3.1双方应在移交当天共同办理游泳池经营权的变更手续5.经营权使用条件5.1经营权使用期限5.1.1经营权使用期限为10年，自2024年5月1日起至2034年5月1日止5.2经营权使用范围5.2.1受让方有权在游泳池经营范围内进行经营活动5.2.2受让方应遵守国家相关法律法规和行业标准5.3经营权使用限制5.3.1受让方不得将游泳池经营权转让给第三方5.3.2受让方不得改变游泳池的经营范围6.经营权维护及保养6.1游泳池设施维护保养要求6.1.1受让方应定期对游泳池设施设备进行维护保养6.1.2维护保养应确保游泳池设施设备处于良好状态6.2维护保养责任6.2.1受让方负责游泳池的日常维护保养工作6.2.2维护保养费用由受让方承担6.3维护保养费用承担6.3.1维护保养费用根据实际情况制定，双方协商确定7.违约责任7.1违约情形7.1.1受让方未按约定支付转让费用7.1.2受让方违反合同约定，造成游泳池设施设备损坏7.1.3转让方未按约定时间办理经营权变更手续7.2违约责任承担7.2.1对于未按约定支付转让费用的，受让方应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让费用总额的10%7.2.2对于违反合同约定造成游泳池设施设备损坏的，受让方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定7.2.3对于未按约定时间办理经营权变更手续的，转让方应向受让方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）7.3违约赔偿方式7.3.1违约金及赔偿金应一次性支付7.3.2如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行处理8.2争议解决途径8.2.1双方应通过协商解决争议，协商期限不超过30日8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决时效8.3.1争议发生后，双方应在30日内提出解决争议的请求8.3.2未在规定时效内提出解决请求的，视为放弃争议权利9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或未履行合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理游泳池的经营权和相关设施设备9.3.2合同解除后，双方应结清各自的权利和义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效10.1.2转让方应在合同生效后5个工作日内向受让方移交游泳池经营权10.2合同终止条件10.2.1经营权使用期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理游泳池的经营权和相关设施设备10.3.2双方应结清各自的权利和义务11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1游泳池产权证明11.1.2游泳池使用权证明11.1.3经营权移交清单11.2合同附件内容11.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地为省市12.3签署人员12.3.1转让方代表：12.3.2受让方代表：13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需向省市工商行政管理局备案13.2备案材料13.2.1合同文本13.2.2双方营业执照副本13.2.3其他相关证明材料13.3备案程序13.3.1双方应按照备案机关的要求提交备案材料13.3.2备案机关在收到备案材料后，应在5个工作日内完成备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，自合同终止之日起失效14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务的独立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供专业咨询、评估、监督、调解、仲裁等。2.第三方选择及确认2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方应在《第三方介入协议》中明确其职责、权利和义务。2.3.1具备相关专业资质和丰富经验；2.3.2独立于甲乙双方；3.第三方权利和义务3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。3.2第三方有义务对甲乙双方提供的资料和信息进行保密。3.3第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确规定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的；4.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的；4.2.3第三方未履行《第三方介入协议》约定的其他义务的。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方