2025年度委托购房协议书：房产转让委托协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托购房协议书：房产转让委托协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托方2.2受托方3.委托事项3.1房产信息3.2购房目的3.3委托期限4.委托事项的具体要求4.1房产价格4.2房产面积4.3房产位置4.4其他特殊要求5.委托费用及支付方式5.1费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.委托方义务6.1提供真实信息6.2配合受托方工作6.3及时支付费用7.受托方义务7.1按照委托要求寻找房产7.2保密原则7.3及时向委托方报告进展情况8.房产交易过程中的责任与风险8.1房产交易过程中的责任8.2房产交易过程中的风险9.房产交易过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.违约责任11.1委托方违约责任11.2受托方违约责任12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同的其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“委托方”指在本合同中提出购房委托的一方，即甲方。1.1.2“受托方”指在本合同中接受购房委托，代为寻找并购买房产的一方，即乙方。1.1.3“房产”指委托方希望购买的住宅、商业或工业等性质的房屋。1.1.4“委托事项”指委托方委托乙方完成的购房相关事务。1.1.5“合同”指本《2024年度委托购房协议书》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1委托方2.1.1全称：_________________________2.1.2简称：_________________________2.1.3地址：_________________________2.1.4联系人：_________________________2.1.5联系电话：_________________________2.2受托方2.2.1全称：_________________________2.2.2简称：_________________________2.2.3地址：_________________________2.2.4联系人：_________________________2.2.5联系电话：_________________________3.委托事项3.1房产信息3.1.1房产类型：_________________________3.1.2房产位置：_________________________3.1.3房产面积：_________________________3.1.4房产价格：_________________________3.2购房目的3.2.1购房目的：_________________________3.3委托期限3.3.1委托期限：自本合同签订之日起至_________________________4.委托事项的具体要求4.1房产价格4.1.1房产价格不得超出委托方预算的_________________________4.1.2房产价格包括但不限于：_________________________4.2房产面积4.2.1房产面积不得低于_________________________4.3房产位置4.3.1房产位置应位于_________________________4.4其他特殊要求4.4.1__________________________4.4.2__________________________5.委托费用及支付方式5.1费用总额5.1.1费用总额为人民币_________________________元。5.2费用构成5.2.1委托服务费：人民币_________________________元。5.2.2其他费用：人民币_________________________元。5.3支付方式5.3.1支付方式：_________________________5.4付款时间5.4.1首付款：人民币_________________________元，于本合同签订后_________________________日内支付。5.4.2尾款：人民币_________________________元，于房产过户手续办理完毕后_________________________日内支付。6.委托方义务6.1提供真实信息6.1.1委托方应向受托方提供真实、准确的房产需求信息。6.2配合受托方工作6.2.1委托方应积极配合受托方完成购房相关事宜。6.3及时支付费用6.3.1委托方应按照本合同约定的支付方式进行及时付款。7.受托方义务7.1按照委托要求寻找房产7.1.1受托方应按照委托方的委托要求，积极寻找符合要求的房产。7.2保密原则7.2.1受托方对本合同内容以及委托方提供的信息负有保密义务。7.3及时向委托方报告进展情况7.3.1受托方应定期向委托方报告购房事项的进展情况。8.房产交易过程中的责任与风险8.1房产交易过程中的责任8.1.1受托方负责在房产交易过程中，按照委托方的要求和授权，与房产出售方进行谈判和签约。8.1.2受托方负责协助委托方办理房产过户手续，确保交易合法、合规。8.1.3委托方负责在交易过程中，按照约定支付相关费用。8.2房产交易过程中的风险8.2.1房产交易过程中可能存在的风险包括但不限于：房产产权瑕疵、交易价格波动、交易对手违约等。8.2.2双方应充分了解并承担上述风险。9.房产交易过程中的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_________________________仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除本合同。10.2.2委托方或受托方违约，另一方有权解除本合同。10.2.3房产交易完成，本合同自动终止。10.3合同解除10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并退还已收取的费用。11.违约责任11.1委托方违约责任11.1.1委托方未按约定支付费用的，应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________________________%。11.2受托方违约责任11.2.1受托方未按约定履行义务的，应向委托方支付违约金，违约金为受托方应收费用总额的_________________________%。12.合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除12.2.1合同解除的，双方应按照解除协议办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1送达地址为双方在合同中指定的地址。14.合同的其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房产信息表、费用明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的，为合同执行提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。15.1.2“第三方介入”指第三方根据甲乙双方的要求，参与到合同执行的相关环节中，提供专业意见、协助或执行特定任务。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产信息查询、交易谈判、法律咨询、评估鉴定、过户手续办理等。16.甲乙双方对第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并由双方共同邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和费用等事项达成书面协议。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、真实、有效的服务。17.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够完成工作任务。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取相应的费用。18.第三方的费用与支付18.1费用18.1.1第三方的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、过户手续费等。18.1.2费用标准应根据市场行情和第三方提供的服务内容协商确定。18.2支付18.2.1第三方费用由甲乙双方按照约定分别承担。18.2.2第三方费用支付方式应与甲乙双方协商一致，并按合同约定执行。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体任务和风险程度协商确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的前提条件。19.3第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。21.第三方的退出与替换21.1如第三方在执行任务过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权要求第三方退出，并另行选择第三方介入。21.2第三方退出后，甲乙双方应就退出原因、费用承担等事项进行协商，并签订补充协议。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方在执行任务过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。22.2第三方应在任务完成后，提交详细的工作报告，包括工作内容、成果、费用等。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产类型、面积、位置、价格、产权状况等。2.委托服务协议详细要求：明确受托方的服务内容、工作范围、服务质量等。说明：此协议用于明确受托方的服务责任，作为合同附件。3.费用明细表详细要求：详细列出各项费用的构成，包括但不限于服务费、税费、中介费等。说明：此表格用于记录费用的具体构成，作为合同附件。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：此报告用于确定房产的成交价格，作为合同附件。5.房产交易合同详细要求：甲乙双方与房产出售方签订的正式交易合同。说明：此合同用于明确交易双方的权利和义务，作为合同附件。6.房产过户手续办理材料清单详细要求：列明办理房产过户手续所需的所有材料。说明：此清单用于确保过户手续的顺利进行，作为合同附件。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：此协议用于明确第三方服务的细节，作为合同附件。8.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于明确争议解决的具体流程，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为违约行为：未按约定支付费用责任认定标准：根据未支付费用总额的违约金比例计算示例说明：若委托方未按约定支付人民币10万元，则应支付人民币1万元作为违约金。2.受托方违约行为违约行为：未按约定履行服务义务责任认定标准：根据受托方应收费用总额的违约金比例计算示例说明：若受托方未按约定完成服务，则应支付人民币1万元作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务或协助责任认定标准：根据第三方服务协议约定的责任限额计算示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，则应承担不超过人民币5万元的赔偿责任。4.甲乙双方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：根据合同约定承担相应的违约责任示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同义务，则应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度委托购房协议书：房产转让委托协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1房产信息2.2委托人信息2.3受托人信息3.委托事项3.1购房目的3.2购房范围3.3购房条件4.委托费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产转让5.1转让方式5.2转让价格5.3转让手续6.付款方式6.1付款金额6.2付款方式6.3付款时间7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件11.3生效程序12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同终止14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。“委托人”指本合同中委托受托人代为购房的个人或单位。“受托人”指本合同中接受委托人委托代为购房的个人或单位。“购房”指受托人代表委托人购买房产的全部或部分权益。1.2解释本合同中涉及的所有术语和定义，除非另有说明，均应按照其通常含义进行解释。2.双方信息2.1房产信息房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，土地使用证号为[土地使用证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.2委托人信息委托人为[委托人全名]，身份证号为[身份证号]，联系方式为[联系电话]。2.3受托人信息受托人为[受托人全名]，身份证号为[身份证号]，联系方式为[联系电话]。3.委托事项3.1购房目的受托人代表委托人购买房产的目的是为了[购房目的描述]。3.2购房范围受托人应在委托人指定的购房范围内进行购房，具体范围为[购房范围描述]。3.3购房条件1.不得违反国家法律法规；2.不得损害委托人的合法权益；3.应在委托人指定的价格范围内进行购房。4.委托费用4.1费用金额受托人为完成委托事项，委托人应支付给受托人委托费用，金额为[费用金额]元。4.2费用支付方式委托费用应通过银行转账方式支付至受托人指定的银行账户。4.3费用支付时间委托费用应在[具体日期]前支付完毕。5.房产转让5.1转让方式受托人代表委托人购买房产后，应按照委托人的要求办理房产转让手续。5.2转让价格房产转让价格应按照市场评估价格或委托人指定的价格执行。5.3转让手续受托人应在购买房产后[具体时间]内完成房产转让手续，包括但不限于签订转让合同、办理过户登记等。6.付款方式6.1付款金额房产转让完成后，委托人应向受托人支付购房款，金额为[付款金额]元。6.2付款方式购房款应通过银行转账方式支付至受托人指定的银行账户。6.3付款时间购房款应在[具体日期]前支付完毕。7.合同履行7.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。7.2履行地点本合同履行地点为[履行地点]。7.3履行方式双方应按照本合同约定的时间和地点，以书面形式履行各自的义务。8.合同解除8.1解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施或补救措施不满意的；3.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；4.法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。8.2解除程序1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；2.协商不成时，任何一方均可向对方发出书面解除通知；3.收到解除通知的一方应在[具体期限]内予以确认，逾期未确认的，视为接受解除。8.3解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2.双方应相互返还已支付的款项，并承担相应的违约责任；3.本合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。9.违约责任9.1违约行为1.一方未按合同约定履行付款义务；2.一方未按合同约定办理房产转让手续；3.一方泄露对方商业秘密或个人信息；4.一方故意或重大过失造成对方损失。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决；3.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿1.违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决；2.违约赔偿不包括因违约行为而导致的间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为合同履行地人民法院；2.争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。10.3争议解决程序1.双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；2.争议解决机构应按照法定程序进行审理；3.争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决或判决。11.合同生效11.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件1.双方签字（或盖章）；2.合同内容完整、明确；3.合同符合法律法规的规定。11.3生效程序本合同经双方签字（或盖章）后，自生效之日起对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1附件一：房产信息1.房产证复印件；2.土地使用证复印件；3.房产评估报告。12.2附件二：付款凭证1.银行转账凭证；2.其他付款凭证。12.3附件三：其他相关文件1.双方身份证复印件；2.其他相关文件。13.其他约定13.1通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式；2.通知发送后，自发送之日起[具体时间]视为送达。13.2合同修改1.本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。13.3合同终止1.合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止；2.合同解除后，视为合同终止。14.合同签署14.1签署时间本合同签署时间为[具体日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人1.委托人签字（或盖章）：2.受托人签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指除委托人、受托人以外的，根据本合同约定参与房产交易或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.中介机构介入：受托人可在委托人同意的情况下，聘请中介机构协助购房事宜。2.评估机构介入：房产交易前，委托人或受托人可聘请评估机构对房产进行评估。3.律师事务所介入：涉及法律事务时，委托人或受托人可聘请律师事务所提供法律服务。15.3第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构因故意或重大过失导致委托人或受托人损失的，其赔偿限额不超过委托费用或中介服务费用的[具体金额]。2.评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失导致委托人或受托人损失的，其赔偿限额不超过评估费用。3.律师事务所责任限额：律师事务所因故意或重大过失导致委托人或受托人损失的，其赔偿限额不超过律师服务费用。15.4第三方责权利1.责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，不得损害委托人或受托人的合法权益。2.权利：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权获得委托人或受托人的必要配合。3.利益：第三方在履行职责过程中，有权获得委托人或受托人支付的合理服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与委托人的关系：第三方接受委托人的委托，为委托人提供相关服务，委托人有权对第三方的工作进行监督。2.第三方与受托人的关系：第三方接受受托人的委托，为受托人提供相关服务，受托人有权对第三方的工作进行监督。3.第三方与中介机构的关系：如第三方为中介机构，其与委托人或受托人的关系由中介机构与委托人或受托人之间的协议约定。4.第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致委托人或受托人损失，第三方应承担相应责任；如因委托人或受托人原因导致损失，第三方不承担责任。16.增加条款及说明16.1委托人增加条款1.委托人同意受托人聘请第三方协助购房事宜；2.委托人有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。16.2受托人增加条款1.受托人应在委托人同意的情况下，聘请第三方协助购房事宜；2.受托人应确保第三方具备相应的资质和能力；3.受托人有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。16.3第三方增加条款1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，不得损害委托人或受托人的合法权益；2.第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权获得委托人或受托人的必要配合。17.明确第三方责任限额1.本合同中，第三方责任限额为[具体金额]，如因第三方原因导致委托人或受托人损失，第三方应承担不超过该限额的赔偿责任；2.如损失超过责任限额，委托人或受托人可向第三方追究超出部分的赔偿责任；3.第三方责任限额的确定，应考虑第三方在履行职责过程中的合理成本和风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产证复印件、土地使用证复印件、房产评估报告等，确保信息真实、完整。说明：用于证明房产的权属、面积、价值等信息。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款行为已发生。说明：用于证明委托人或受托人已履行付款义务。3.附件三：委托书要求：委托书应载明委托事项、委托人授权范围、受托人信息等。说明：用于证明委托人授权受托人代为购房。4.附件四：房产转让合同要求：合同应载明转让双方信息、转让房产信息、转让价格、付款方式等。说明：用于证明房产转让行为已发生。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应载明第三方服务内容、服务费用、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：协议应载明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决的相关事宜。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如身份证明、授权委托书等。说明：用于补充证明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托人未按合同约定支付委托费用；受托人未按合同约定履行购房义务；第三方未按合同约定提供服务；一方泄露对方商业秘密或个人信息；一方故意或重大过失造成对方损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；如损失超过责任限额，违约方应承担超出部分的赔偿责任。3.示例说明示例一：受托人未按合同约定在[具体日期]前完成房产转让手续，委托人有权要求受托人支付违约金[具体金额]。示例二：第三方在提供服务过程中泄露委托人商业秘密，委托人有权要求第三方支付违约金[具体金额]并赔偿损失。示例三：一方故意造成对方损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年度委托购房协议书：房产转让委托协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.委托事项概述2.1委托购房的目的2.2购房范围及条件3.委托事项具体内容3.1购房目标房源3.2购房价格及支付方式3.3房产过户手续及费用4.委托事项执行期限4.1委托事项开始时间4.2委托事项结束时间5.委托事项执行方式5.1购房代理人的选定5.2购房代理人的权利与义务5.3购房代理人的责任6.佣金及支付方式6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.风险承担与责任7.1合同双方责任划分7.2风险防范措施7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：购房代理协议11.3附件三：佣金支付凭证12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2双方约定事项的修改与补充13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.委托事项概述2.1委托购房的目的甲方因个人原因，委托乙方代为寻找并购买符合甲方需求的房产。2.2购房范围及条件乙方代为购买位于[购房区域]的房产，房产类型为[房产类型]，建筑面积不小于[最小面积]，总价不超过[最高总价]。3.委托事项具体内容3.1购房目标房源乙方在委托范围内，根据甲方的需求，寻找合适的购房目标房源。3.2购房价格及支付方式购房价格以市场评估价为准，甲方同意按市场评估价的[支付比例]支付购房款。支付方式为[支付方式]。3.3房产过户手续及费用乙方协助甲方办理房产过户手续，相关费用由甲方承担。4.委托事项执行期限4.1委托事项开始时间本合同签订之日起[具体日期]开始执行。4.2委托事项结束时间委托事项应在[具体日期]前完成，如遇特殊情况需延长，双方另行协商。5.委托事项执行方式5.1购房代理人的选定乙方指定[购房代理人姓名]为甲方购房代理人。5.2购房代理人的权利与义务（1）代表甲方与卖方进行谈判；（2）签署购房合同及相关文件。（1）恪守职业道德，保守甲方商业秘密；（2）按照甲方要求，积极寻找并推荐合适的购房目标房源；（3）协助甲方办理购房手续。5.3购房代理人的责任购房代理人因自身原因导致购房失败或造成甲方损失的，应承担相应责任。6.佣金及支付方式6.1佣金计算方式佣金按实际成交价格的一定比例计算，具体比例为[佣金比例]%。6.2佣金支付时间佣金在房产过户手续办理完毕后[具体日期]内支付。6.3佣金支付方式佣金以人民币现金支付，支付至乙方指定账户。7.风险承担与责任7.1合同双方责任划分本合同项下，甲方承担购房过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。7.2风险防范措施双方应共同努力，采取有效措施防范风险，如：（1）购房代理人应尽职尽责，提供真实、准确的购房信息；（2）甲方应充分了解购房政策，确保购房资格；（3）双方应密切关注市场动态，及时调整购房策略。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件（1）购房事项已按照合同约定完成；（2）合同约定的期限届满，且双方未就合同延长达成一致；（3）根据法律、法规或政策规定，合同应终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]进行仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁机构的程序规则，并按照仲裁机构的安排进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件同第八条第8.2款所述。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单附件一应详细列明购房目标房源的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、价格、产权状况等。11.2附件二：购房代理协议附件二应包含购房代理人的具体职责、权利和义务，以及双方对代理人的授权范围。11.3附件三：佣金支付凭证附件三应为佣金支付后的银行转账记录或现金支付凭证。12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2双方约定事项的修改与补充对本合同的修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署与生效13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体日期]签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管方式双方应妥善保管本合同原件，并确保合同内容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲方和乙方完成购房交易，确保交易顺利进行。16.第三方介入方式16.1第三方选定甲方和乙方有权自行选定第三方，并与其签订相关服务协议。16.2第三方职责（1）提供专业的购房咨询服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）对房产进行评估；（4）提供法律咨询和协助；（5）其他与合同履行相关的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在服务协议中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、服务费用等因素。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）甲方有权要求第三方按照服务协议的约定提供专业服务；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.2第三方与乙方（1）乙方有权要求第三方按照服务协议的约定提供专业服务；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守合同约定，确保服务的客观、公正、专业；（2）第三方应妥善保管甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知双方。