2024甲方委托乙方进行物业评估的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024甲方委托乙方进行物业评估的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方委托的物业评估范围和内容第二条合同的有效期2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条乙方的义务和责任3.1乙方应提供的服务3.2乙方应遵守的相关法律法规3.3乙方对甲方提供的资料保密第四条合同的价格和支付方式4.1物业评估的费用4.2支付方式和支付时间第五条乙方的权利5.1对甲方提供的物业进行评估的权利5.2对评估结果进行解释的权利第六条甲方的权利和义务6.1提供真实、准确的物业信息6.2支付评估费用的义务6.3接受并尊重乙方的评估结果第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条通知和送达11.1双方联系方式11.2通知和送达的方式和时间第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方对合同的解释权13.2合同的保管和复印件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方住所：××省××市××区××路××号乙方住所：××省××市××区××路××号1.3甲方委托的物业评估范围和内容：本合同所述物业评估范围包括甲方名下位于××省××市××区××路××号的住宅小区，评估内容包括小区的整体价值、房屋结构安全性、设备设施运行状况、环境品质等。第二条合同的有效期2.1合同的开始日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.2合同的结束日期：本合同的有效期至物业评估报告交付甲方之日止。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应提供的服务：乙方应按照本合同约定的评估范围和内容，对甲方的物业进行评估，并出具书面评估报告。3.2乙方应遵守的相关法律法规：乙方在进行物业评估活动时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保评估活动的合法性、合规性。3.3乙方对甲方提供的资料保密：乙方应对在评估过程中获取的甲方个人信息和物业相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第四条合同的价格和支付方式4.1物业评估的费用：本合同所述物业评估费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2支付方式和支付时间：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将评估费用支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××评估有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条乙方的权利5.1对甲方提供的物业进行评估的权利：乙方有权对甲方提供的物业进行实地考察、检测、分析，并依据相关法律法规和评估标准，对物业的价值、安全性、运行状况等方面进行评估。5.2对评估结果进行解释的权利：乙方有权对出具的评估报告进行解释，确保甲方对评估结果的理解正确无误。第六条甲方的权利和义务6.1提供真实、准确的物业信息：甲方应对乙方提供的物业信息真实性、准确性负责，确保乙方能够依据真实有效的信息进行评估。6.2支付评估费用的义务：甲方应按照本合同约定的金额和时间，向乙方支付物业评估费用。6.3接受并尊重乙方的评估结果：甲方应对乙方出具的评估报告予以接受，并尊重评估结果，不得因个人原因对乙方进行指责或报复。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成本合同约定的评估工作。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方因此所遭受的损失。如因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍返还甲方已支付的评估费用。第八条违约责任8.1甲方违约的责任：如甲方未按本合同约定的时间和金额支付评估费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为本合同约定的评估费用的1%乘以迟延履行天数。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常进行评估，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约的责任：如乙方未按本合同约定的时间完成评估报告，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金为本合同约定的评估费用的1%乘以迟延履行天数。如乙方提供的评估报告存在重大失误或虚假陈述，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同的有效期至物业评估报告交付甲方之日止。10.3合同的解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成本合同约定的评估工作。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方因此所遭受的损失。如因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍返还甲方已支付的评估费用。第十一条通知和送达11.1双方联系方式：甲乙双方的联系方式如下：甲方联系人：×××联系电话：×××××××××××电子邮箱：××××××××××××乙方联系人：×××联系电话：×××××××××××电子邮箱：××××××××××××11.2通知和送达的方式和时间：双方之间的通知和文件送达，可通过电话、电子邮件或邮寄方式进行。通知和文件自发送之日起视为送达。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方对合同的解释权：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的保管和复印件：甲乙双方各执本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件，不得随意转让或泄露给第三方。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：本合同于2024年3月10日签署。14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。14.3双方签字或盖章：甲方（签字/盖章）：×××乙方（签字/盖章）：×××评估有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、监管方、评估专家等，在甲方、乙方履行合同过程中提供协助或参与的部分。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方介入应在本合同约定的范围内，由甲方、乙方协商一致并书面确认。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合本合同的约定，并经甲方、乙方共同认可。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应遵守的法律法规：第三方在进行介入活动时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保介入活动的合法性、合规性。3.2第三方对甲方、乙方提供的资料保密：第三方应对在介入过程中获取的甲方、乙方个人信息和物业相关资料予以保密，不得泄露给第三方。3.3第三方应提供的服务：第三方应按照甲方、乙方书面确认的介入范围和内容，提供相应的服务。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方、乙方的权利：甲方、乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方、乙方的义务：甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方进行介入活动。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失或疏忽导致甲方、乙方损失的责任限定金额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的范围、性质、风险等因素，由甲方、乙方协商确定。5.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方可以根据第三方介入的实际情况，协商调整责任限额。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如第三方介入活动引起争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方责任争议：如第三方因履行合同造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿，并根据本合同约定要求第三方承担责任。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件应符合本合同的约定，或由甲方、乙方书面确认。7.2第三方介入的解除条件：第三方介入的解除条件应符合本合同的约定，或由甲方、乙方书面确认。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入引起的合同修改：如第三方介入活动需要修改本合同相关条款，甲方、乙方应协商一致并书面确认。8.2第三方介入后的合同补充：如第三方介入活动需要补充本合同未涉及的内容，甲方、乙方应协商一致并签订书面补充协议。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入的书面确认：甲方、乙方与第三方就介入活动达成一致后，应签订书面确认文件。9.2书面确认的内容：书面确认应包括第三方介入的范围、期限、责任限额等关键条款。第十条第三方介入的告知义务10.1甲方、乙方的告知义务：甲方、乙方应在合同中明确告知第三方介入的相关事项，确保第三方充分了解其权利和义务。10.2第三方对甲乙方的告知义务：第三方应将其介入活动可能产生的影响、风险等信息告知甲方、乙方。第十一条第三方介入的合规性要求11.1第三方合规性要求：第三方在进行介入活动时，应遵守相关法律法规、行业规范和道德准则。11.2甲方、乙方的合规性要求：甲方、乙方应确保第三方介入活动符合国家政策、行业规定和合同约定。第十二条第三方介入后的合同履行监督12.1甲方、乙方的监督权：甲方、乙方有权对第三方介入活动进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2第三方自我监督：第三方应自觉遵守合同约定，确保介入活动的合规性和有效性。第十三条第三方介入后的违约处理13.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2甲方、乙方违约处理：如甲方、乙方未按照合同约定履行义务，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。第十四条第三方介入后的合同解除14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业评估报告附件二：第三方介入确认书附件三：第三方服务费用支付凭证附件四：第三方责任限额确认书附件五：第三方介入范围和期限调整协议附件六：第三方违约处理协议附件七：物业评估补充协议附件一：物业评估报告1.物业的基本情况介绍2.评估过程和方法3.评估结果和结论4.评估中发现的问题及建议附件二：第三方介入确认书1.第三方名称和住所2.第三方介入的范围和内容3.第三方介入的期限4.第三方应遵守的法律法规和合同约定附件三：第三方服务费用支付凭证1.支付金额2.支付方式3.支付时间4.支付对象附件四：第三方责任限额确认书1.第三方责任限额金额2.第三方责任限额的调整条件和方法3.第三方责任限额的适用范围附件五：第三方介入范围和期限调整协议1.调整后的介入范围和内容2.调整后的介入期限3.双方的权利和义务附件六：第三方违约处理协议1.第三方违约行为的具体表现2.违约责任的认定标准和方法3.违约处理的程序和方式附件七：物业评估补充协议1.补充的评估范围和内容2.补充的评估期限3.补充的评估费用支付事项说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定履行评估职责2.第三方未按合同约定提供真实、准确的评估报告3.第三方未按合同约定保密甲方、乙方提供的信息4.甲方、乙方未按合同约定支付第三方服务费用5.甲方、乙方未按合同约定提供必要的协助和配合违约的责任认定标准和方法：1.违约责任的认定应依据合同约定的条款和相关法律法规2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的费用示例说明：假设第三方未按合同约定履行评估职责，导致甲方、乙方遭受损失。根据合同约定，第三方应承担违约责任，甲方、乙方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及